【地震雷火事IPO】J-REIT244【金利空室糞物件】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
>>97
自意識過剰というか・・
いちいち憶えてないわ、そんなもんw >>88
おまえ、この前論破されてまだ懲りてないのかよ。 >>101
あれのどこが「論破」だったの? 根拠のないだたの反論だっただろw >>102
まぁ、とりあえずお前の主張はFRBもノイズだと否定してるからな。
自称経済の基本に詳しいお前がFRBのインテリを凌駕してるのか?
そもそもその都市伝説は、信じるか否か問わず多くの市場参加者が知っている話しで、市場が折り込まない訳がない。
とわいえ、折り込む必要がないゴミ情報なのが専門家のコンセンサスだけどな。 確かに過去の暴落直前は長短金利は逆転したが、暴落のトリガーとしては論理的に結びつかない。
でも、過去の暴落時は長短金利と同時にとあるモノが、とあるモノにタッチしていた。
こっちのほうが重要だった。 〜なら暴落になるとか書いてる奴はバカか詐欺師(もしくはバカな詐欺師)だから相手にしなくて良いよ
それでもしつこく言ってる場合は『で、何兆円持ってるんですか?』と聞くと良い >>103
「お前の主張はFRBもノイズだと否定してるからな。」
↑
そんな主張は一度もしてないけど。
わざわざ0時過ぎてIDが変わってから書き込むなんて、よっぽど自信が無いんだねw >>105
二重鍵括弧『』は本のタイトルを書く時に使うのだけど、学歴が低い人は鍵括弧の使い分けを知らないのか?w 投資は自己責任だから、「長短金利の逆転は大暴落の前兆」ということを信じたくないなら、信じなければいいと思うよ。
ただし、株と違ってリートは板が薄すぎるから、株が半値になるような局面では、リートは1/5とか1/10になる可能性も考えておく方がいいと思うけどね。 >>106
こいつ他人のレスが読み取れないバカだろ >>108
長短金利が逆転しようが、それでも儲かるなら企業は関係なく金を借りて投資するわ。
それが普通の現実だバカ。 >>62
2012年1月からだと
TOPIX 755.27 → 1792.08 およそ2.37倍
REIT指数 850.48 → 1750.37 およそ2.06倍
配当金考えるとほぼ同じパフォーマンスになっていると言っていい。
2012年はTOPIXは上がらずREITが大きく上昇したというだけの話 >>110
そう主張するなら、金利が上がっても企業が金を借りて投資する金額が下がらないというソース出せよ >>112
60階のビルから飛び降りたら人は死ぬと言うならソースを出せと言うくらい馬鹿な質問だな。 ID:5HKN1OJN0はプライド肥大系でなんらかの発達障害なんだろうね >>113
ソースを出せなくて負け惜しみかよw
>>114
アメリカの金利は世界全体に影響を与えるよ。
例えば、最近、新興国の債券の価格が下落(金利は上昇)して新興国の為替が大きく下がったのはアメリカの金利の影響だよ。 >>116
??
金利は現在進行形で上がっても成長してますけど?
これ以上ソース要る? >>118
>>110では「金利と企業の投資額の関係」の話をしていたのに、なぜ「成長」の話にすり替えるの?
金利が上がっても企業の投資額が下がらないというソースを早く出せよ。 >>119
まず、112でお前が論点すり替えたのを慈悲の心で見逃した俺に感謝しろというのが1点。
そしてソースを出さずに煽るお前のソース出せという主張に慈悲深く話し相手している俺に感謝しろというのが2点目。
最後に経済成長のメカニズムを勉強してから出直せというのが3点目。 >>120
負け惜しみかよw
ソースはありませんと素直に言えよ >>121
ソースは118の話しで完結してるんだよ。
ってか現実を見ればソースを求めるレベルの話しじゃない。
晴れの日に、晴れのソース出せと言うくらいお前は馬鹿なのを馬鹿だから気付いてないんだな。
あとは経済成長ははぜするか自分で学習してね。 >>122
金利が上がっても企業の投資額が下がらないというソースを早く出せよ >>123
じゃあ2016年から金利はずっと上昇局面だけど投資が減ったソースをお前が出せ。 インビの決算書を読み込んだけど
今後、円安傾向でなお且つホテルの需要がタイト
という貳つの条件が続くなら、明らかに割安だと思うわ
と、仕込み済みのポジトーク垂れ流しておくので覚えておいてちょ >>131
まあ国内ホテルに関しては直近までの月次は絶好調なんで不安要素はないな
マンションも再契約賃料アップだし
問題はケイマンの実績がまだ不明なのが怖いんだよなw 日米が中国の締め出しに動いているからホテルREITのインバウンド需要にどこまで影響あるかな。 インチキでも詐欺でも儲けさせてくれりゃ正義だろ
怖かったら銀行定期でもやってればw
淫靡とイチゴホテルは買いだ >>135
これまでの中国人は金にならない連中
団体で旅行費用は4泊5日で7〜8万とか
宿泊も民泊が殆どだから商業リートに糞ほどの恩恵
民泊規制法を徹底的に運用すればホテル系の黄金期が始まる
貧乏中国人は東南アジアに任せて金持ち中国人だけで商売する いちごホテルは上場したときはボロホテルばかりで糞呼ばわりされてたけど
結果それがかえって良かったんだろうねw
欧米人はケチだから高いホテルには絶対泊まらないんで民泊無き今は安いビジホに泊まるしかないからなw イチゴの利回り7.7%はひでーよな
どんだけ嫌われてるんだよって感じ
西成のホテルでも詰め込んでんのか マイナンバー出さない奴ばかりだから
義務化は延期になりそうだな。 大和証券からマイナンバー電話掛かってきた
マイナンバー未提出で取引制限になった所から他の証券会社に移管するつもり
楽天とSBIまで手が及んだら、一部換金してタンスだわ 国家権力に対抗しても無意味
億りびとなら村上みたいに移住すればW マイナンバーで総合課税で毟り取るのバレバレだから
絶対に出さん。 一億5千万円程度では海外に行くメリット無くてな
ちなみにインビは30枚22000円ぐらいで持ってるわ
新陽で10枚追加してる 総合課税のほうが税金安くなっていいんじゃないのか? マイナンバーで、最初に高齢者の各種保険料負担を調整
その後、金融所得を総合課税にする。極めて簡単な作業
その前に、特定20パーを30パーにする、とか普通に実施 >>149
アホか。
年収200万でも
所得税5%、住民税10%、健康保険料10%で合計25%取られるんだぞ。
並みのサラリーマンが年収500万で、証券の利益が100万だとすると40%近く毟り取られることになる。
厚生年金暮らしのジジイでも年金収入250万で、証券の利益が100万だとしても30%は毟り取られる。 >>140
>イチゴの利回り7.7%はひでーよな
一時的
すぐ下がるからこんなモン おまいらが子供作らないからしょうがないね。いやなら日本から出るしかない。 マイナンバーは罰則がなくなったからずるずると先延ばしされそう
SBIではペナルティーはないらしい そうなんだ。それならSBIにある程度集約しようかな
大和証券は電話、野村は手紙が何回も来る >>151
年収500万だと、各種控除込みでだいたい18%だな。40%も取られんよ。
厚生年金や雇用保険料も込みで。
ただ、総合課税化でおっしゃる税率にするならペーパー会社作ればいいんじゃない? ほんとだよな
西成のホテルに謝れ
西成に投資した星野に謝れ
西成の治安はハワイと同じくらい安全
西成の物価はベトナムと同じくらい安い
住みやすい都市ランキングだってノミネートすれば上位入賞間違えなし 日経先物23500円台突入
安倍と黒田はどーすんのこれ このスレの住人なら分かれよ
苺ホテルは売却益で増えてるだけで巡航は利回り4.7%でJHRより低いぞ >>156
特大サヨナラ満塁ホームラン級の馬鹿発見
「追加的な」利益に対する税率で考えて見ろ。
本当に典型的な馬鹿だな 23500円割れしたがな
不動産株、銀行株とも上げてる
株は何がしたいのか解らんな 日経平均なんて株じゃねえ
ただの禿げだw
こんなもん暴落したときレバレッジETF買うくらいしか使い道ねえな コレクターさんのは、1/X〜1/10くらい基礎玉はあった上の部分回転。
妙味無くなればゼロ。
部分の割合が大事ってとこ。
ON-OFFの可変が上手い。
中期スプレッド取り。
むしろ王道だし、わかりやすい。
銘柄の当たり外れは実はほとんど関係無い。
例外的なメルトダウン食らった時の対処だけで選んでる、とも言える。
何か売りもあるんだろうね。他種目の。
Jリート先物じゃあまりにも扱いずらい。 投機対象としては、もっともシロート向きだと言える。
インカムの逃げの裏付けがある投機だ。
なかなかそこまで行かないだろう。何か対称バランスあれば。
参加者もそんなにやっかいなのはいない。
居てもかまわないとも言えるし。
健全投機だ。
また、 日経平均は僅か4日でちょうど1000円下がったなw
ここまでアホな指数は世界でも類をみない貴重な糞指数だw 今年は馬鹿でも儲かったから節税損出し売りがこれから続く
それに加えてマイナンバーによる捕捉を回避するために足を洗うやつもいるだろうし いい加減にしろよ
システム障害でいくら損失が膨らんだと思ってるんだ 〜〜〜〜バーゲンセールじゃ〜〜〜
ここからは下げたらドンドン買ってけばいい
このレベルからの売りのリスクは大きい・・・踏み上げくらうぞ!!
ダウは急騰する・・・好決算がスタート 銀行株は狂ったように急騰!
24000円は通過点 米クリスマス商戦から年末にかけ25000〜27000円
うわぁああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
来るぞぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
全部買ったぁああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ 下手な売買せずに儲かったヒトが多かったんじゃ?リートの場合。 やはり資産の分散をしとくと、こういう時に高笑いしていられる。 リートは去年安かったからいっぱい仕込んだけど今年はほとんど買ってないや 注文は売却、信用返済のみ
リートは機関投資家&外人の買い
個人はシステムに入れない 中国が利下げして、余剰資金が日本のリートに流れ込んでるらしい
トランプが中国に関税→元安・中国株安→景気対策で利下げ→日本の不動産価格上昇
日本株が下がるなか、トランプのお陰でリートがあがって
ポートフォリオ的にはとんとん いちごホテル、大江戸、creは忘れられてない?
ヘルスは要らない子だからどーでもいいけどw 先週の下げ分を戻しただけだからどーだかね
指数1750以上ならヨシとしよう
特に上がるか要因も無いことだし 1740〜1780のレンジで永遠と動いてるだけでしょw 年末年始のNISA特需に期待して仕込んで来たから
今、1750なら年末には1900行くかもね
全ては大阪万博次第って感はあるけどw
万博決まれば銀行がjリート売ってくれるから
来年のピークは指数2000越も夢じゃない こればかりは誰にも解りません
知ってるのは買いに入る人と売る人だけ 先物酷いねw
糞日本市場は上がったら速攻で売らないとあっという間に下がるからなw ビルリアルの最高値は異次元緩和発表の70万
そこまで伸び代はあるだろう JREIT 4.15% (▼0.04%)
円債05年 −0.07%
円債10年 0.15%
円債30年 0.94% (△0.01%)
電力株 2.02% (△0.03%)
ガス株. 1.86% (△0.03%)
米債10年 3.24% (△0.02%)
欧債10年 0.54% (▼0.02%) yahooファイナンスのREIT全銘柄の利回りが0パーセントになって金額もオール0になってたw >>198万博観光大阪お断り
奪え首都圏から
人口と定着本社経済
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 日本リートすごいな、やっぱリートと分散は大事
隠微とかアジアとか売ったけどw >>205
>ビルリアルの最高値は異次元緩和発表の70万
100万 昨日あたり1%も上がったってのは、
上げすぎ、と言うより、株式市場全体がちょーやばい兆候である気もする。
強い米国系がからまってるのは、ほぼ確実だし。
それ以外、上げる意味が出て来ない。 貧乏連鎖君は何が言いたいんだ?馬鹿なオレにも解るように喚いてくれよ ガラクタの池袋は6,7階が埋まっただけで他はなかなか埋まらんなw
やっぱり池袋まで徒歩12分で築34年じゃキツいか
全部埋まったらちょっと買おうと思ったけどこれではまだ買えんw オフィス系は高値掴みだから買わないよ
ガラクタは別の理由で買わないけど 今日買ってる人は偉い
お手ごろ価格で最近仕込んだのばっかり上がってる
但し、淫靡は除く シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
===================
■■■ 全部買え! ■■■
■■■ 全部買え! ■■■
■■■ 全部買え! ■■■
拉致問題解決へつながる可能性
韓国紙・京郷新聞
●日本政府が最近、第2回米朝首脳会談の開催場所を提供する用意があるというメッセージを米側に伝達したことが明らかになった
●日本で第2回米朝首脳会談が開かれれば、安倍首相と金朝鮮労働党委員長の会談も自然に行われることになる
●北朝鮮も日本での開催に肯定的な反応を示す うーん 帝王三井は今まで割安放置されすぎてたからなあ… 目標株価なんてでたらめだろ
イオンの目標株価16万に対して今12万だからなw 米国債10年に比べて、為替リスクさえあるリスクプレミア1.2%のJREITほしいか?
オレはidecoで買うけど。
個別のクズも米債券と平行して買うけど。 >>218
何が解決なんだろう
死んだ人間生き返らせる?
金正恩でも自然法則に逆らうのは無理
factと向き合わない日本
情緒がのさばり論理が退く日本 昨日は守りの買いが多く入った
今日は攻めの買いが少なく入った
こんな感じじゃないかな
誰が買ってるかは知らんけど
素人の買いでないことは確かだな JREIT 4.16% (△0.01%)
円債05年 −0.08% (▼0.01%)
円債10年 0.14% (▼0.01%)
円債30年 0.93% (▼0.01%)
電力株 1.99% (▼0.03%)
ガス株. 1.84% (▼0.02%)
米債10年 3.23% (▼0.01%)
欧債10年 0.55% (△0.01%) >>223
めぐみは死なないんだよ
生きてる生きてると唱えてさえいれば
夢幻の中で
未来永劫 ライブスター証券
口座開設するだけで3,000円、さらにアンケートに答えると+1,500円もらえる
http://kakaku.com/stock/stock_companydetail.asp?companycd=1030
条件 : 申し込みから60日以内に口座開設を完了
期間 : 〜2018/12/31
※コストは0円
※家族で4口座作れば最大合計18,000円
. タコラサ以外の物流リーターの皆さん、おめでとうございました REITは日経と連動しないのが良いところ
分散投資しておいて良かったわ ぎゃー
これは本格的にまずいことになった(。-`ω-) >>235
株の倍下げるから連動じゃないよな
株は1日で戻すけどリートは半年かかるから連動じゃない
連動じゃない連動じゃない 連動しないのは長期チャート見れば明らかだろ
各々が長期チャート比較すれば誰でも分かること うぎゃ〜〜〜〜〜〜〜
日経先物800円マイナス(>_<)
奇跡的にリートが助かったとても7割株の俺死んだ・・・ しばらくはトルコ風呂に行けなくなってしまうかも
実に悩ましい問題だ(。-`ω-) しばらくは母ちゃんのシナビタおっぱいしゃぶってるしかないね 先物と現物の価格差すごいねw
21000円切ったら株は動くから起こしてくれ 嫁の干しブドウしゃぶるくらいなら
煮干しでもしゃぶってるほうがマシやねん(。-`ω-) ウォーレンバフェットを信じて株のポジション落としておいたのが正解だった
J-REITの下げとかかわいいもの ヒュー売ったのに上がって、親のほうは下がってるorz
もうすこし我慢すればよかった 株と比べてREITは全然上げてないから高すぎるということはない
2007年のプチバブル期のREIT指数が2600くらいで当時の水準に全く届いてないが株式は2007年の水準など軽く超えてるからな リートは買いたくなるほど下がらない気がする
株買ったほうが楽しそう 多くの人に追証が出るくらいにならないと売られないわな
昔と違って追証の解消も、損切りすればオケになったし INVは6000円になった株だが
さすがにそこまで落ちはしないだろう
でも2万円ぐらいにはなりそう マザーズETFでも買おうと思ったけどチャート見て辞めた
まだ株は割高感あるね
今回の暴落はイタリア債務が発端でいいのか?
ドイツ銀行当たりだとマジやばい みらい買おうとしたけど楽天IP制限かかっててクイック入金できない
明日でいいか またもや株は酷いことになってんねw
どうせまた下がると思ったから日経24,300円あたりでETF全部と株主優待株以外ほとんど
売ったんでダメージないけどw
東京エレクトンは凄まじいダメージだが次の決算でダメだったら損出しに使おうと思う
今日は売った株の一部の買い戻しとETFを少し買った
リートは一旦下がると思ったんラサールを105,500円で200万ほど売った
日路地、ケネレジ、プレミア、リテ、森ヒルなど高値をつけたものを売って下げてきた
風呂、NMF、H&M、JHRを買った
とにかく日本株は世界一アホな動きするんで持つ価値ゼロだよw
買うチャンスはいくらでもあるが売れるチャンスは一瞬しかこないんで絶対にチャンスを
逃さないようにしてる
http://fast-uploader.com/file/7094781506490/ 株が弱い時はREITが資金の逃げ場になる動きするからな
去年株が上げまくってきた時にREITは下げ続けたから妥当だろ ビルつえー
申し訳程度に1ティックしかさがらんのかよw 半導体株の下げ幅はマジでやばい
持って無くて良かった >>259
この状況で無傷とはな
やっぱり今月初め吹き上がったとき売らなかったやつが負けか・・・ 上がるときはダウの0.8掛け
下がるときはダウの1.2掛け
日本株糞過ぎ 後場に入ってまた一段安
助けてくれぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇ>< あと1000円下がったら動く
おまえらは騒ぎすぎ
株は21000台で仕込んだの殆どだから余裕のプラス REITに分散しておくと、このように会心の笑みを浮かべることができる あーぁ プラテンしちゃった
仕込みチャンス逃したぜ 危険な銘柄と宝石銘柄はマジで凄い
ここまでに1000万超えだせた シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
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■■■ 要注目 ■■■
日銀、年金の買い出動観測 ザイマックス一気に300円分配金アップしたなw
明日は吹き上がるな
もう少し買っとけば良かった・・・ トーセイは上手いことやったなw
売却益で分配金アップさせて増配
これなら下がらんだろw 淫靡とGLPがポンコツ過ぎた
追い打ちでタコ忠で留め刺した ベス子は浮気にも寛容ないい女だ
いつでも戻ってきていいんだぜ ガバガバ過ぎて捨てたやつだw
1万まで戻したら買ってやるよ 株8割、リート2割で運用してるが、今日の痛手は大きすぎる。
トルコ風呂30回分くらい損した(。-`ω-) 米国のリート指数は上がってきてるな
金利高は借金の利子は上げるけど、株安で余った金がリートに流れ込んで欲しい JREIT 4.16% (△0.00%)
円債05年 −0.08%
円債10年 0.14%
円債30年 0.91% (▼0.02%)
電力株 2.04% (△0.05%)
ガス株. 1.88% (△0.04%)
米債10年 3.15% (▼0.08%)
欧債10年 0.50% (▼0.05%) とりあえず今年の命運は明日金曜にかかっている
うむ(。-`ω-) ダウ先物良くないね
上げ杉てたから調整か暴落は普通 株はこの1年ずっと下げ続けて既に半値になってるのにここでさらに大暴落かよ
リートはずっと上げ続けていて今日も強かった
完全な二極化相場だけど今からINは怖いよな >>298
>株はこの1年ずっと下げ続けて既に半値になってるのに
は?
そんな株持ってるてだけだろ ダウ−545.91ドル(-2.13%)か
シュールな展開になりそうだぜ(。-`ω-) すみません
なんでリートって下げないんですか
なんなんですか 勝ち組なんですか 下がりきった株は不況に強い
昨日の日産株は意外と強かった
3桁行ったら買う予定やけど >>302
個々の銘柄を見ると下げる前から安いし
こんなところで売ろうとする人が少ないからだと思う 一般にリートは株式市場とちょっと遅れて動くと言われてますね
株が下がるとリートは上がることが多い
今日もJ-REIT指数は上がってますね
円高で輸出産業ダメだと、ディフェンシブ株に資金が動くので
不動産もディフェンシブですね わしの予想やけど
日本もののアクティブ3資産投信やと思うぞ
最近急激に資産増やしとるし
夜通しの現金は御法度やから
株売ればリートか債権に流れる 今のところ株もリートも思ったほど下がってないな
頼むからプラテンして週末を過ごさせてくれ(。-`ω-) 米国でも、株を売って債券を買う流れですね
日本は債券の年利が低すぎるので、リートの方が魅力的ですね リートのターンなのはガチ
金持ちはひたすら買うだけだね このスレの人はべったり内需系の高配当株ばっかり触るからreitと値動き変わらないんだよ トーセイは昨日上げていた分PO発表後の下げを吸収してるな 昨日は銀行株で火達磨になっとたで
配当で4%あるから売らずに放置してるけど
含み益でトルコ10回分が飛んだ 俺は昨日トルコ30回分
今日は3回分損してるぜ(。-`ω-) 1トルコいくらだよw
東南亜細亜人1万〜高級嬢10万まで様々あるぞw 格安と大衆店はハズレが多いからいかん
かといって10万はもったいないから1回5〜8万くらいや(。-`ω-) すみません、私もトルコしたいです
が、何分経験がございません
ヤクザさんが入ってきたりしないのでしょうか
都内なのでいつでもいけます! 年取ったら立つもんも立たんくなる
ちんちんが元気なうちにたくさん遊んでおくんや(。-`ω-) 10月限オプションSQ値
22313.75円
さあ! 買い捲るぞぁああああああああああああああああああああああああ ただの風呂屋だからいかがわしいことしたら
893にちんちん切り落とされるで(。-`ω-) 日本は株が異常に安くなってるけど、
いつも巻き添えくって更に大暴落するから手が出しにくいわ。
その点リートは安定してて安心感があるわ リートを甘く見たらアカン
投信売りで延々と下がり続けるで 最近、積水強いね
大きく堕ちることも無くて安心してもってられる >>325
去年指数1870から1600まで1年間下がり続けたのを忘れたのか?
株もリートも糞ってことだよw 俺は昔買った奴のロングホールドが大半で、最近買ったのはほとんど利食いしてるから、
金がすごく余ってるんだよね。
買いたくて買いたくて仕方ない 引けて見れば投信売りの引けポイ攻撃
逆に日経はSB頑張ってプラテン 今回の投信売りはかなり派手だな
いじめはカッコ悪いぜ(。-`ω-) オリックスの何が?
利回りも糞だし殆ど持ってないと思うよ
リートじゃ無くて親株の方買えば 増配だとぐぬぬ
でも、優待無いから親株買い増しを選ぶ
1000株まで買い増しだぁ リートは増配の嵐
しかし指数は全く上がらない
何故か?
それは糞投信が延々と売り続けてるから 最近のJリート絡んだ投信は意味解らん
Jリート100%のアクティブ投信とかも売れてるし
運用成績はインデックスと変わらず手数料だけ高いとか
銀行はどんだけ糞投信売ってんだよw 投信売りで下げているだけなら単なるバーゲンなんだよなぁ。 うるだけなら良いけど
ヘッジファンドの餌食になってるだけ
で、九州のパネルは買い取り停止だってなw
今頃カナディアンマンは息してるかな >>350
指数が上がらないのは、株と違って利益のほぼ全額を分配するのが原因。
配当込み指数なら上がっている。 JREIT 4.20% (△0.04%)
円債05年 −0.07% (△0.01%)
円債10年 0.14%
円債30年 0.90% (▼0.01%)
電力株 2.07% (△0.04%)
ガス株. 1.92% (△0.04%)
米債10年 3.17% (△0.02%)
欧債10年 0.52% (△0.02%)
前週末比
日経225 1.98% (△0.10%)
東証1部(加重)2.16% (△0.11%)
野村高利回りJリート指数 4.62% (△0.00%)
東証REIT Core指数 4.11% (△0.00%)
10/12現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -8.62 (+2.99) (-0.02)
3月限 -17.06 (+7.08) (-0.03)
6月限 -25.15 (+11.78) (-0.04)
REIT指数10月予想分配 3.85
これまで先物の金利をゼロにしてきましたが、今回からTIBORに戻します。 明日カナディアンへ出力制限くるのか
どうせ分配金に対する影響力は小さいだろうけど イオンモールが好決算なのにイオンリートは酷い下げようw
しかしネット通販の影響でショッピングセンターは打撃を受けるといわれ続けてるけど全くその兆候が見えないのに商業リートはどん底のまま
外国人利用が減ってホテルは大打撃を受けると言ってホテルリートもどん底なのと同じ原理か?w >>364
民泊規制と円安でホテル系復活との読み
いちホ、淫靡、森ホ購入するも未だ不発
田舎のイオンはデートスポットとかで儲かってんじゃね
イオンは生産国表示しないから使わないけど 増税再々延期きたぁぁぁぁぁあああああああああああああああああああああああ!!!!!!!!!!!!!
リート爆上げやぁぁぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ!!!!!!!!!!!!!!! 消費増税が延期されても上がるのは株だけで
リートは無風ではないか つーかガセ情報じゃね
増税延期なら一時的に株は下げる
リートは消費税関係ないから知らん 税の抜け穴利用して
住居用で借りて事業で使うとかありそうだな
住居系は上がるかもしれんぞw
消費税10%も払ってたら事業系も借り手無くなるんじゃねーか? 増税延期だとレジ系が下げて、非レジ系が上がる
増税実施だとレジ系が上げて、非レジ系が下がる REITも暴落覚悟してたんだがわいの所有してるやつはまったく無風でびびる。 いつになったら指数1600まで暴落してくれるのか? >>372
そこまで下がったら平均利回り4.6%になるだろw
NBF、JRE以外のAA格はほとんど5%超えることになる リートは8%は欲しい
8%銘柄が出てから物色開始して
12%銘柄を買いたい 月曜はカナディアンストップ安だから買えば
利回り12%も夢じゃないよw 今のままでは利回りが低すぎる
日産とかJTでも利回り5%あるのに、 JTとかは先細りで株価も配当も下がって行くだろ。
リートは半永久的に安定配当が出る。 淫靡でも買えばええやん
7%あれば文句ないやろ
あと、インフラスレはお通夜状態やった
告別式は月曜の9時からやで忘れんなや >>377
ホントヶ?
70600円?
今7.16%だから
7.16%×100600円÷70600円=10.75% 因美の7%は巡行利回りと判断されてないんだよ
投資家に >>383
なぜ?
利回り高い銘柄はどれも暴落寸前だ インフラはあれほど逃げろと助言したのに
聞く耳持たずの強欲さんだから放置するしかないねw
利回り7%以上のリートは格上げも近い
持ってて孫は無いと思うけどね
価格半減しても痛くない程度に 諸先輩のヒューの増資に対する評価をお聞かせください。 >>384
君の言ってる意味がサッパリ分からない
利回り高いと機械的に暴落するの? >>385
利回り7%なんて今は隠微しかないし、利回りと格付けは関係ないよ 1,430 円 (6月実績)+1,683 円 (12月予想)=3,113円
とすれば淫靡の巡航利回りは6.6%じゃないかね ふーん
根拠聞いても無駄そうだし、キミはそれでいいやバイバイ >>386
タイミング悪く株式市場が崩れたから
週明けから超暴落するだろうね
コレクターさんが出動するゾ 減配のリスクが高いからだよ
タコ足分配だから何時なくなるかわからないだろ
このまま行けば必ず高配当銘柄は暴落するよ
その前に、格付けをあげたり優良物件を増資したりする
投資は企業の未来を買うものなのさ >>386
既存物件の買い増しと小粒ビルの取得だから全くインパクトはないな
しかし今のご時世増資という言葉を聞いただけでも過剰反応するから下げるだろうけど増資漏れで既に結構下がってるからどうだろうね?
利回り4.5%くらいまで下がればまちがいなく買いチャンスだろうな 日経売りのJリート買い下がり。割合が問題だが。
特に買い下がりたいのがINV
巾を大きく取りたい。
次の買いどころは公募下だっけ?くらいなあたり。
逆にほんとに買いたいと思うのがINV以外無い。海外株指数含めて。
トイレット博士、くそ株愛好、としか言いようが無いだろう。
それ以外の方、リバウンド狙いとかお勧めできない。マジ。 間違えた。
1に中韓売り、2に日経売り、だった。
曲がって死んでもしらねーから。
200%責任は取らない。むしろアドバイス料寄こせ。死ぬ前に。冗談だが。 安倍ちゃん憲法改正諦めたみたいだね。
最後の任期だし不人気政策オンパレードにならなければいいが。 どうせなら自爆覚悟で年寄りの医療費を一律で2割か3割にしてくれ。 世界的にグロースからバリューにお金が移動すんだ
マジでリートのターンww インフラスレ盛り上がってるな
カナディアン25000円なら手出すかな >>407
煽りすぎてるなw
火〜木曜あたりが買い場かな 株はまた買い場がきたなw
こういうアホ相場が繰り返してくれると儲かってしょうがないw ヒューは155000円で買い
ここまで下がらなかったら縁が無かったとあきらめよう ちきしょー、先週金曜ヒューリック買ったら増資しやがって
ナンピンしたけど俺運なさ過ぎ
さ、グレンリベット呑みながらにゃんこ大戦争やろ >>418
ヒューリックは前スレで下げ方がおかしいから増資するんじゃないかって話でてたぞ リベットは15年お勧めだ
オレンジの香りで飲みやすい >>421
グレンモーレンジですね、それ
>>422
鋭いな、なんで分かったの?w
まだまだやってるよ レベル40だぜ
昨日もミュウツー2匹捕まえた
でも無課金だよ 俺、ゲームには絶対お金使わない 機関投資家が売ってるだけやろ
売価決定まで売り込まれて一気に戻す
どーせ奴らは欲しいだけ5%引き価格で買えるし NMF、風呂、産業、APIなどのAA格も凄まじい下がっりぷりだなw とうとう去年怒涛の投信売りで底値をつけた10月と同じ平均利回りになっちまったw
2012年11月以来だなw ひさびさにリート見たんだが、ビルとリアルがこんなに離れてるのは何故? 森ホは年初来安値更新して爆上げするパターンじゃないか? 今週は2月決算銘柄の発表ラッシュだから、増資注意だよな。 【高齢化・多死社会】「遺体ホテル」オフィス街にも広がる 1泊当たり1万2000〜2万2000円…弔問客のもてなしも
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539575593/
森ホテルでもサービス開始しろ
損失がどれだけ膨らんでることか 投信の投げ売りが日銀に勝ってるの図?
その値幅でちゃっかりAA以外買ってるやつが居るんだろ。きっと。 日銀AA
カモ連高配当クソ株
が下がって、
中堅が上がってる。
ここで嫌われてるイオンとか。
INVとか率先して下げてるし、カモ連の一員ってとこかな?
ぐふっ
かんにんしてくれ
おれがわるかった
ゆるしてくれ・・・おねがい・・・ シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
===================
Dow will rebound soon
ダウはそろそろ急リバウンドする
Good Q2 results may help improve sentiment
In financial markets, reflexivity arises when investors see that prices are going up and hence, they start buying, thus driving prices up even further
●米企業決算が本格化 好決算!
米企業、減税で好決算ラッシュの期待 株価さらに10%高の予測ロイター
米国株の強気相場は損なわれず、急落で買いの好機生じる
UBS Sees U.S. Equity Bull Market Intact Amid This Week’s Selloff
米経済のファンダメンタルズは依然として良好
米企業の業績ガイダンスが安定もたらす可能性
UBS
●米国株の今週の急落で買いの好機が生じている
●経済のファンダメンタルズが依然として良好とみられる
●強気相場は依然として損なわれていない
●この2週間にファンダメンタルズの見通しに著しい変化はなく、米国株のバリュエーションは改善された 日経の下げが尋常じゃないな
25100円つけてから僅か数日で22300円割れw
呆れ果てるというより日経のアホさ加減を誉めてあげたいw 棺桶に片足突っ込んでるみなさんにうってつけのホテルを見つけてきました!
火葬の順番待ち「遺体ホテル」…オフィス街にも
http://news.livedoor.com/article/detail/15446131/ JREIT 4.22% (△0.02%)
円債05年 −0.08% (▼0.01%)
円債10年 0.13% (▼0.01%)
円債30年 0.90%
電力株 2.10% (△0.02%)
ガス株. 1.94% (△0.02%)
米債10年 3.15% (▼0.02%)
欧債10年 0.49% (▼0.03%) 持ってるREITが全部値下がりしました
久しぶりに鬱な気分になってます jreitヤバイね
利回り5%くらいまで落ちるんちゃうか 消費減税地方国民ゼロ%
消費増税南関東15%東京20%
訪日外人重加算税20×2=40%
観光客追出し地方純化
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 >>421
俺のリベットは12年だな
十分美味しい。
この頃はブラックニッカの限定版買い込んで飲んでる >>452
円安でも上がらなかったくせに
下げるときだけは一人前だなw ガラクタの気配値87500円ってw
誰か買ってやれよ俺は買わないけど シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
===================
■■STRONG BUY DOLLAR■■
揺るぎないドル強気派、ネットロング1年9カ月ぶり高水準(Bloomberg)
Dollar Bulls Dig In, Raise Bullish Bets to 21-Month High: Chart
ウニクレディトのストラテジスト
株式市場の混乱を踏まえるとドルの「なだらかではない道のりは続く」だろうが、米金利の正常化がドルに「持続的な追い風」をもたらす公算が大きい。 昨日あたり消費増税表明とかいう報道出てたけど
いつも通りの「予定通り増税を実行していく」と言っただけじゃん。
これじゃあ1度目の延期、2度目の延期と同じで最後にひっくり返すの見え見え。
やっぱり安倍は改憲したいんだろうなと。 ヒューは今日も下げかw
価格決定日と受け渡し日が決まったら起こしてくれ >>432
>ビルとリアルがこんなに離れてるのは何故
NBFは空売り多すぎて踏み上げだな
JREはその逆で買残多すぎ
つまり
離れすぎてると思ってる人によって差がさらに拡大する展開 >>467
お笑いIRだな。
1口もってるけど、おもしろい。 ガラクタ本当に人気ないね
利回り10%以上になるんじゃないかw スレ違いだけど、株式に詳しい人教えてくれ。
昭和シェルと出光の株式交換比率なんでこうなるの? >>484だけど、
5020と5002を間違えた。すまん。 タリスカー呑みながら、にゃんこ大戦争してる
俺のヒューリックと森ヒルが動かないから仕方がない プレミアの上げは親が強大になることに対する期待感?
NTT都市開発に対するNTTのTOB成立すればプレミアの親はNTT本体になる。 元々の親が信用力低ければNTTがスポンサーになれば効果あるけど元々信用力高いからな
微々たる影響だと思うけどな ほぼ全面高
星野とエクセレントのホルダーはご愁傷さま ほ、ほ星野リゾートはステイタスなんだなッ!ブルブル >>492
ワリートは海外REITスレに行ってください みらいの増資きた〜!
倉庫とホテルで微妙w
明日100%大暴落w しょぼいスマイルホテルととんでもない埋め立て地の僻地にある倉庫www
終わったなw
いやあ日路地にこの倉庫回ってこなくて助かったわw 権利取りの高値に合わせて増資ぶつけるシステムもうやめーや 消費減税地方国民ゼロ%
消費増税南関東15%東京20%
>>497訪日外人重加算税20×2=40%
観光客追出し東京京都隔離
地方日本人純化
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 >>504
その前に都会から糞田舎へのお恵みじゃなかった交付金を止めるべきだな。 >>498
ケネレジ君は大丈夫か?また頭おかしくなっちゃう >>509
スマイルホテルいいホテルだよ。みらいはかなり安い買い物した。 みらいは巡航利回り上がってるからどうかね
最近のPOは下げ幅が渋めだし JREIT 4.18% (▼0.04%)
円債05年 −0.07% (△0.01%)
円債10年 0.14% (△0.01%)
円債30年 0.90%
電力株 2.08% (▼0.02%)
ガス株. 1.93% (▼0.01%)
米債10年 3.16% (△0.01%)
欧債10年 0.49% 2700口で暴落は無いだろw
価格操作もやらないみたいだし
2%も下がったらお買い得だな 岡三オンライン証券
口座開設+5万円入金+コード入力するだけで現金3,000もらえるタイアップ
https://kabukiso.com/okasan/korabo.html
期間:2018年10月1日(月)〜2018年12月28日(金)
※取引の必要は一切なし、コスト0円
※家族で4口座作れば最大合計12,000円 >>507
年間の分配、配当金は税抜き後、200万円だけど何か知りたかったんだ? 昨日のガラクタは反応なしだったな
期待してちょい買いして損した気分 ラサールは資料好感されたね。買い増し出来なくて悔しい ラサールが更に上がってキタ〜〜〜!
昨日の決算説明で今の株価は理不尽でありとあらゆる手段を使うと言ったの効いたか? 今の値段でもラサール余裕のマイナス
ほぼ底値でナンピンしたけど
権利落ち前に買った分が痛すぎる >>507
株込みなら今年はNISAや信用込みで46万だな。
現物だけなら20万、来年は30-35万の予定。 >>507
REITに限れば年間配当10万なんて200万くらいあればクリア出来るから、ほとんどの人が該当すると思うよ 株は中国以外は大丈夫そう
中国人に市場経済は1000年早かったな >>507
10万なんて小遣いの足しにもならんw
NISAだけでもフル枠で20万弱いく
俺は配当が50万くらいで適当に売買して利確が300万くらいだな こういう>>533心底にしこったヘイト1回漏らしたら
AIパトロールが速攻摘発して
仮処分:全メディアアク禁3年
将来日本に必須だろうな >>535
うるせーぞチョソ
事実を言う権利は侵すことは出来ない
嘘を百回垂れ流しても真実にはならない
お前の言論弾圧こそ厳しく罰せられろw 伊藤忠は別として
産廃の出遅れ感は否めなくなってきた
物流持ち過ぎだから買うに買えないジレンマ 俺のヒューリックが噴火w
しかし今日のチャートは妙だな、売り残無いのに踏み上げみたい
さ、鏡月アセロラ呑みながら、にゃんこ大戦争してポケモンGOに出かけよう >>543
12月
みらい以外の手持ちリートが上がった
みらいどうしようかな このまま持ってれば今月権利日来るけど
すでに下がってるから売るのももったいないし >>544
マリモと同じ利回り6.1%になったからこれ以上下がるのは無理があるかも
さすがにゴミのようなポートのマリモよりはいいだろw KYBのダンパーについてのIRはまだあまり出てないね JREIT 4.16% (▼0.03%)
円債05年 −0.07%
円債10年 0.14%
円債30年 0.90%
電力株 2.08%
ガス株. 1.93%
米債10年 3.17% (△0.01%)
欧債10年 0.47% (▼0.02%) JREIT 戻ったね。 これで上がるかな?
売るつもりは無いけど、下がると気持ち悪い。 みらいは、今後、イデアのトリトンを組み込むかどうかだな
住商引っ越でガラ空きだし >>553
あんた全然知らんのな。住商退去したあとにオリンピック実行委員会がガッツリ入って穴埋めしてたぞ。意外とイデラは自前で運用して、うまいこと行ってるんじゃないかね。みらいに入れてくれんかもよ みらいはこのままガチホで配当金もらって、
権利落ち後に買い増しする方向で 貧乏人は、
イデコはJリートA
ニーサはINV
まあ、そんなとこだな。 INVなんて楽天証券なら貸株年利1%付くんだぜ
あわせて年利8.18%w 住商の跡地がオリンピック実行委員会って
選挙事務所みたいでヤバイのでは >>559
ごめん うそついてた invは貸株0.1%だった
1%は トーセイ サムティ みらい
だった 俺が持ってる範囲では >>556
全部オリンピック委員会ではないにしろオリンピック終わった跡は再び空ってこと?w 権利落ちだってーのにピクリとも反応しない淫靡は不感症 2年の契約だから五輪終われば出て行くだろう。
次のリーシングがんばるだろうが、都心でもオフィスビル供給すごいからどうだろう。 五輪終了
↓
反省会
↓
決算書作成
↓
ボランティア慰労会
↓
余剰金分配会議
↓
組織委員会解散
↓
2025年 >>556 >>560 >>567
腐敗の極み
今即空室へ現状回復せよ
https://
goo.gl/M7eSwq.info
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 リートの増資で大騒ぎしてる初心者がいる限りは上がりそう JREIT 4.16% (▼0.00%)
円債05年 −0.06% (△0.01%)
円債10年 0.14%
円債30年 0.91% (△0.01%)
電力株 2.03% (▼0.05%)
ガス株. 1.88% (▼0.05%)
米債10年 3.21% (△0.04%)
欧債10年 0.47% Sクラス、Aクラスもってるオフィス系やばいんとちゃうか? 楽天はリートの貸株できるのか
SBIはできないよね? あ勘違いしてた
NISAに入れてたからできないだけだったw NHKだと設置の100倍の費用かかるとか
明日は該当物件あるかな 楽天は権利日に自動返却できる
ただな、貸株は一般再建だから楽天に何かあったら終わる >>585
SBIも貸株ありますよ
利率は調べてないけど安かったような
>>590
総合課税だから課税所得によるよ
50%って大金持ちだけ
貧乏なら所得税5%の住民税10%の15%で、申告分離より安い場合もある ダウ2版底で、今日は日経大暴落
いままでは日経下がってもリートが下がらないので
いい感じに支えてくれたけど
今日はどうだろうね?
世間的に株は叩き売って、リート買っとけになりそうな予感 NYよっか中国注目しとけ
今日も暴落したら火の粉が飛んでくる 俺は日本株はリートと優待目当ての外食株だから
中国やられたらむしろ上がるw 日本の商業施設、中国人爆買いを期待し「祝・国慶節」と媚び諂うも、日本に来てるのにと呆れられるw
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1539903153/
商業施設は終わったかもしれんね >>598
サイゼリアは優待銘柄としては糞だったから買ってないよ
ちょっと前に売上が悪くて、仕方なく優待を改善したけど
まだ買ってない
日経は1.6%下がってるけど リートは0.6%しか下がってない
がんばってるじゃんw 株はお買い得銘柄刺しといた
リートは高値圏だからまだ注文入れない
ホテル系仕込んで失敗したのが痛すぎる 買い増しする資金がない..来年のNISA代使うしかないか >>604
今日は冷えるからアツカンいいよねw
日産株はナンピンで追加購入 中国株上げてるから日本株も戻すんじゃね
根拠は無いけどなw ありゃりゃ
中国株またマイテン
株価半減する動きだなザマー しかし韓国とか台湾とかさほど下げてないのに日本だけいつも過剰に下がるよな
本当に糞市場としか言いようがない ラサールよえ〜な
暮れの大掃除で片付けるぞヽ(*`Д´)ノ こんなことになるんだったら日経24,400の時全部売っとくんだった・・・ やっぱりメーカーズ・マークにした いまコンビニで買ってきた
さ、呑むで〜 >>618
コンビニで200mlが998円
含み損に比べたらタダやでぇ〜w
しかしコンビニの小瓶は高いな うちは優待でもらったグレンモーレンジィシグネットや 家は余市NA
販売中止前に溜め込んだのチビチビ呑んでる >>616
へいっ! タラレバ定食お待ち!
つ[タラレバ] >>620
調子に乗ればアメ公に潰される、日本を見て学ばなかった中国の自業自得だな。
巻き添えダメージを減らすためにも投資家は分散しかない、つまりREITこそ至高。 リートもKYB絡みの物件たくさんもってるんだろうな。
証券化案件は所有者の隠ぺい意図よりも情報公開が優先されるはずだが・・・
当面は隠しておいてそのうち発覚して大問題になるというシナリオが見える。 該当なしのIR出してるところもあるけど
「今のところ」KYB製品の使用は確認できませんとなってるな(笑) 雑魚系のリートは免振設備とは無縁だが、
優良オフィス系が一番関係ありそう。
特に築浅物件は無駄に免振とかグリーン認定とかにこだわってるからね。 ヒューリックは1件使用か
他気づかなかったkけど初かな? 優良リートは基本的にAクラス以上の物件しか組み込まないから
これからゴロゴロでてくる。
蓋を開けてみればほとんどがKYB絡みだったというオチすらありえるね。 【世界教師マ@トレーヤ】 ニート親子共倒れ、トレーダーはビルから投身自殺、貧富ダブルノックアウト
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1539828384/l50
株式市場をギャンブル場にし、まじめな企業活動を妨害し、失業と貧困を促進する投機家は報いを受ける!
いい加減に無関心はやめろ、UFO出てくるから心の準備しろ。 公表された70件の物件リストが全部官公庁か行政機関でワロタ
https://www.kyb.co.jp/
ヒューリックみたいにこういう時に正直なリートは信用できる。
隠して後で発覚みたいなのが一番ダメ。 不適合のダンパーは投資法人負担で改修工事するのかな
KYBショックがやってくる >>623
俺も旧余市、宮城峡を、溜め込んでるよ。
響の12年もあるぜ! なんか主役交代感
BF→JRE
ノムマス→リテール >>637
10はあると思うけど12は呑んでしまったような記憶が。
イチローズモルトもいくつかある。
俺の家のすべての酒はリートの分配金で出来ている。 JREIT 4.18% (△0.03%)
円債05年 −0.07% (▼0.01%)
円債10年 0.14%
円債30年 0.90% (▼0.01%)
電力株 2.03% (▼0.00%)
ガス株. 1.87% (▼0.01%)
米債10年 3.19% (▼0.02%)
欧債10年 0.42% (▼0.05%)
前週末比
日経225 1.99% (△0.01%)
東証1部(加重)2.17% (△0.01%)
野村高利回りJリート指数 4.60% (▼0.03%)
東証REIT Core指数 4.09% (▼0.01%)
10/19現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -8.64 (+2.67) (-0.02)
3月限 -17.09 (+6.79) (-0.04)
6月限 -25.19 (+11.52) (-0.04)
REIT指数10月予想分配 3.85 資産価値が下がるから、民間は公表拒否だわな
構造上、耐震ゴムより簡単に交換できそうだからビル側は交換してもらえば問題なさそう KYBが倒産したらリートが自腹で修繕しないといけないの?? 金が増えてきて堅実な投資をやってると、意外と減らないね。
ここらで大きく勝負して、若かった頃の夢を叶えるかな。 >>644
証券担保ローンで一気に資産倍増させよう 淫靡で一山当ててシェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテルで豪遊してくるぜ! >>644
このタイミングでどんな勝負を仕掛けるつもりなんだろう 岡三オンライン証券
口座開設+5万円入金+コード入力するだけで現金3,000もらえるタイアップ
https://kabukiso.com/okasan/korabo.html
期間:2018年10月1日(月)〜2018年12月28日(金)
※取引の必要は一切なし、コスト0円
※家族で4口座作れば最大合計12,000円 トルコ風呂の経営に乗り出して
利益も女も手に入れる寸法やな >>658
20年も先のことなんてわかるわけないじゃん
明日の菊花賞の勝ち馬すらわからないのに 20年後ならここのジジイはくたばってる
下のお世話で頭イッパイだから無茶なこと聞くな 東京だけみれば20年後も不動産は安泰だと思うわ
世界中どこでも首都に人口が集中してきてる
20年後も東京のサラリーマンは満員電車通勤してるだろうから
少しでも都心に近い所に住みたがるだろう 8月決算の物流の決算説明資料と動画を一通り見てみた
ラサール
優先交渉権1000億円、将来取得可能物件2000億円あるのでいつでも取得可能だが
今の状況ではとても取得できる状況でない
当分の間はLTV上限までの買い入れと自己資金で取得することになる
まずは尼崎ロジポートを追加取得することになる
ラサールは大阪湾岸地区では圧倒的なシェアを持ち一人勝ちの状況である
ラサールは業界ナンバーワンのリーシング力を持っており直ぐに埋められる自信がある
わざと稼働率の低い物件を割安で取得し稼働率を上げて分配金を増やす戦法をとる
今保持してる物件はどれも割安で仕入れた優良物件でNOIも高いので売却する予定はない
以上のことから市場が落ち着くまでは取得は我慢し尼崎を少しづつ増やしていく戦法らしい
かなり気合の入った投資家目線の決算説明だった GLP
保有物件はたくさんあるので毎年必ず1000億円弱取得していく
物件を増やして分配金を増すので投資家に納得してもらいたい
市場がどんな状況でもとにかくスポンサーの開発物件をコンスタントに取得していき
資産をどんどん増やしていくこれまでの戦法を変えることはないみたいだ
スポンサーのいいなりであり投資家のことなどどうでもいいように思えた 三菱物流
今回の増資のタイミングを完全に誤ったw
LTVが低いのに余力を使わないことに2000億もの取得が控えてるので将来の蓄えだ
優先交渉権の物件の半数はラサールとの共同物件であり単独の物件は小粒で立地が悪い
ラサールが当分の間取得しないと言ってる以上今回の増資と同じくまずは単独開発の
物件取得が優先されると思われる
GLPは全く誠意が感じられず三菱は今回の増資に僅かに申し訳ないと思ったんだろうw
ラサールは増資してないのに一番被害を被ったにも関わらず投資家目線の良心的な説明だった 3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 0.002 335 167500 336500 譲渡損×
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人 0.005 468 93600 90300 譲渡益○
9283 日本再生可能エネルギーインフラ投資法人 0.011 1332 121091 97600 譲渡益○
9282 いちごグリーンインフラ投資法人 0.047 2180 46383 62500 譲渡損×
9284 カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人 0.007 808 115429 100300 譲渡益○
3470 マリモ地方創生リート投資法人 0.005 459 91800 111900 譲渡損×
3487 CREロジスティクスファンド投資法人 0.004 326 81500 109300 譲渡損×
9281 タカラレーベン・インフラ投資法人 0.005 464 92800 116100 譲渡損×
3283 日本プロロジスリート投資法人 0.005 679 135800 232500 譲渡損×
3308 日本ヘルスケア投資法人 0.007 860 122857 178000 譲渡損×
3281 GLP投資法人 0.004 299 74750 112000 譲渡損×
3462 野村不動産マスターファンド投資法人 0.002 423 211500 149300 譲渡益○
3466 ラサールロジポート投資法人 0.002 171 85500 103700 譲渡損×
3481 三菱地所物流リート投資法人 0.003 565 188333 251600 譲渡損× 大地震がくれば俺より遥かに損して人生が終了する奴がいるから、
少しくらい損しても笑ってすごせる。 >>668
資本の減少分のさらに一部を利益超過分配金と称して分配するのは
特別ボーナス貰った風な印象操作で実際には蛸足
これを利回り計算に含めるのは欺瞞 優良物件タンマリありそうなJR東日本とか日本郵政はリート組成しないのかな。 >>673
利益超過分配金除外分配金利回り
3471 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 3.57% 3.37%
3459 サムティ・レジデンシャル投資法人 5.96% 4.92%
9283 日本再生可能エネルギーインフラ投資法人6.62% 3.89%
9282 いちごグリーンインフラ投資法人 5.70% 2.21%
9284 カナディアン・ソーラー・インフラ投資法人 7.18% 5.57%
3470 マリモ地方創生リート投資法人 6.10% 5.28%
3487 CREロジスティクスファンド投資法人 5.71% 5.11%
9281 タカラレーベン・インフラ投資法人 6.32% 5.52%
3283 日本プロロジスリート投資法人 3.80% 3.22%
3308 日本ヘルスケア投資法人 4.64% 3.67%
3281 GLP投資法人 4.63% 4.10%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人 4.17% 3.60%
3466 ラサールロジポート投資法人 4.96% 4.63%
3481 三菱地所物流リート投資法人 4.33% 3.88% GLPは昔安い賃料で契約した倉庫がじわじわ家賃値上げしていき
分配金は徐々に増える傾向にあるらしく
ディフェンシブ銘柄としてかなり投資妙味があると思ったよ 日本郵政はいずれ物件を売却することになるだろうが、リートという方法が選ばれるか?
一方、マイナス金利でゆうちょの株が売却しにくい状況。 reitインデックス(地震災害ヘッジ付き)なんてどうかな GLPは増資が多いのが難点
ただ希釈増資にならないところが下位リートと違うところか >>666
GLPは中国資本になってからますます凶悪なハイエナになったな
GLPの社長も隣の中国人の顔色見ながらしゃべってたなw
分配金上がるんだから増資しても文句言うなよって感じだった
一番のハイエナと思ってたラサールがこんなに良心的になるとはなw >分配金上がるんだから増資しても文句言うなよ
はい、株価も上がれば文句言いません >>664
東京の20年後を奪い地方分配
日本国民全体的コンセンサス
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 キタァ――――――ぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
全部買ったぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
速報
Bloomberg
トランプ大統領が中間層向け「大規模減税」検討
中間選挙前に発表も
トランプ米大統領
■中間所得層向けの大規模な減税を検討している
■来月行われる中間選挙の数日前に発表する可能性がある GLPは今年だけで1078億円も増資してる
全体で6000億円だからGLPだけで1/6以上占めてる
目先の金が欲しいのかなりふり構わなず狂ってるとしか言いようがないな
伊藤忠で需給が崩壊したと言われてるが張本人はGLPだよ 普通の個人投資家は、どんな株を買っても必ず損するんだから、
黙ってREITを買ってりゃいんだよなあ。
何で気付けないんだろうか。 日経1%下げ Jリート0.36%上げ
また見事にリスク分散しておりますw >>691
まさにそれ
Jリートはどんどん上がるわけでもないがどんどん下がるわけでもなく
分配金を受け取りながらレンジ相場
高配当とかいって日産株とか買ってるのは間違いだと思う
利率もリートよりかなり低いし 長期投資で分散効果狙うならREITが最高だよ
新興みたいに場外ホームランはないけどな >>691
「株」を現物不動産に変えれば同意だけど で、増資で阿鼻叫喚
投信売りで無間地獄
株で高利益上げてるのを眺めるだけw マンション所有者なら資産価値が下がるからKYB問題を重要視するが、
賃貸で借りてる人たちは、いつでも退去できるから気にしないと思う。 ■■■ 東京オリンピック ■■■
■■■ 来日者数は2000万人の予想 ■■■
オリンピックが終わるまで日本の景気は良好
他国と比較しなくてもいい この2年間はバブル的好調が見込める
相場は下げたら買い、今がどん底 >>691
俺は今年リートよりも株のほうがはるかに儲かってるぞ
何回も暴落してくれたからそのたびに買って簡単に儲けさせてもらってるw
リートは物流が下がり続けてるおかげで全然儲かってない
高値のオフィス、住宅は買う気ないし当分は儲けられる気がしない >>699
オリンピックの完全返上と
訪日客は免税廃止重加算税
改憲通すキー政策だよと
誰か安倍に吹き込むと良 観光物乞立国日本 (笑)えない愚策
国率先して後進国化奨励に等しい KYBのIR出してないところは黒と思っていいのかい? >>697
むしろ、増資のタイミングで買えばいいんじゃね >>706
黒も何もないが?
なんか重大な欠陥のように考え過ぎよ >>706
中層階の建物じゃ免震なんてやってない
超高層で低周波地震の揺れ低減がいいとこ
Jリート如きの建物で免震なんて生意気だ 民間で免震構造にするときは美術館とかホールくらい
Jリートには縁の無い出来事でしたw 雑誌がREIT進めるの多くなってきたぞ。そろそろ天井か? >>715
テレビのバラエティー番組でも、芸能人に別荘や海外の不動産を買わせる企画や、アポ無しで一般人が住んでいる豪邸に行って家の中を撮影させてもらう企画とかをやっているから、現物不動産も天井だと思う。 >>716
そういう企画って昔からやってるじゃん。 JREIT 4.18% (▼0.01%)
円債05年 −0.06% (△0.01%)
円債10年 0.14%
円債30年 0.91% (△0.01%)
電力株 2.03% (△0.00%)
ガス株. 1.87% (△0.00%)
米債10年 3.18% (▼0.01%)
欧債10年 0.44% (△0.02%) 何でヒューリックリ−ト値決めせんでように
なったか誰か教えて。
何かややこしい理由書いてあるが、結局
公募価額わからんと払い込み出来ない
ではないか。 10時から阿鼻叫喚タイムやな
昨日、謎の爆上げした中国は倍下げる >>715
利回り4%超のJリートを見直す。日本株下落時の分散投資効果も
という記事のおすすめ銘柄が
短期で触るくらいしか手を出したくない銘柄ばっかりだった 色々酷いなw
まあ日本市場が世界一糞ってことは分かりきってるがw ヒューはKYBで訂正登録したから。
マリモのリリースが昨日なのが解せない。真っ先に「うちは免震がそもそもありません」と出せそうだが。(偏見) タカラレーベンは本体が節目割り込み寸前なんだが
リートの方は堅調なんだななんでかな
タカラインフラも値を保ってるし タカラレーベン親株買えば
3万で米1kgならお得じゃね
お米5kgコース狙いだからもう少し待つ 今日だけでマイナス120万突破
笑いが止まらねえwwwwwww 日経 -2.4%
リート -0.25%
今日もリスクヘッジ >>735
株6:リート2:債2
全然リスクヘッジにならねぇぇぇぇぇぇ バイ〜〜〜〜〜〜〜ン!!!!!!!!!
バイ〜〜〜〜〜〜〜ン!!!!!!!!!
バイ〜〜〜〜〜〜〜ン!!!!!!!!! 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b) リート8、株1、投資信託1
付き合いで買った投資信託どーすんのこれw
株のIPO優先権は暗黙の了解だから許してやる 投資信託で損する人は狼狽売りする人だけだろ。ほっとけば値段戻るさ。よっぽどくそみたいな手数料じゃない限り。 >>741
そのウンコみたいな手数料のやつ
今月新規販売開始で購入手数料3%
年間保管料2%
含み損は半端じゃねーよw 投資信託でナンピンするから
IPOはこれだけ損失出したら確実( ̄ー ̄) 今日のJ-REITは絵にかいたような引けポイ
それでも日経の下げに比べればカワイイもの 今日もまたまた余裕の引けポイw
株のヘッジの足しにもならん お、タカラレーベンやっとプラテンした
淫靡は権利落ち銘柄で最低の伸び
権利落ちしたら目も当てられね IPOってSBIでコツコツポイントためたら余裕じゃね? メルカリは余裕だった。
次はソフトバンク全力いくつもりだけど。 最低限分別ある企業ならむしろJリートを分けるよ。分別して。
ごみ溜め化とかバカの極致。
ハエニンゲンが合体してもハエニンゲンを増やすだけ。
正気の沙汰じゃ無い。
せめてコドモをまともに育てた方が救いがある。
大衆をバカにしてんのだろうけど、そういう企業はしっかりバレてるよ。
タカラレーベンでさえ、最低限のアタマはあった、と言ったところ。
それが無いのが多いね。 軽減税率とかいうクッソめんどくさい制度をねじ込んだ公明党は万死に値する
コストと時間のかかり具合が半端じゃない
経理の仕事を1.5倍に増やして国家を衰退させたいのか? >>759
公明党の支持母体は低所得者なんだから当然だろ。新聞の軽減税率適応も公明党の大プッシュでしょ。
聖教新聞。
まぁ選挙でみんなが選んだ党だししょうがないね。 JREIT 4.20% (△0.02%)
円債05年 −0.07% (▼0.01%)
円債10年 0.14%
円債30年 0.90% (▼0.01%)
電力株 2.09% (▼0.06%)
ガス株. 1.92% (▼0.06%)
米債10年 3.14% (▼0.04%)
欧債10年 0.43% (▼0.01%) >>761
軽減税率やるくらいなら
貧乏人に10万円ずつくらいばら撒いた方がいい。
バラマキは嫌いだが軽減税率の1億倍くらいマシ >>763
ヨーロッパでは軽減税率見直しの動きが出始めているそうな、徴税コストが半端なく高いんだって 軽減税率なんて百害あって一利なしなんだよ。
軽減税率やるくらいなら貧困層に給付金ばら撒いた方がいいというのが国民の総意。
まともな社会人で軽減税率を推してる奴なんて一度も見たことがない。 あのさー悪影響しかないってのは誰でもわかってるよ。でもね。選挙で選ばれた人が民主主義的な手続きにのっとって合法的に進めてるのわかる?
君がいってるのは負け犬の遠吠え。
文句があるならネットに書き込むより、立候補なんなり行動したほうが百倍効果あるよ?
ネットでキャンキャン吠えてもなにもかわらない。 >>766
確かに君の言ってることは正しい。
だが99.99%の人間は立候補などしないし、自分がわざわざ苦労することなんて考えちゃいない。
ネットの書き込みなど確かに便所の落書き程度でしかないんだけど
ミラー効果やバタフライ効果で人の思考にも少なからず影響を与えることもあるんだよ。 軽減税率で抱き込まれた新聞社の前でハンストでもやれば >>768
そうです、マルクス ガブリエルは民主主義は情報処理と明言しているよ
それよりも、本日は日銀買い入れ無しだ >>765
>軽減税率やるくらいなら貧困層に給付金ばら撒いた方がいいというのが国民の総意。
ベーカムで
日本国民全員にばらまくのが良い 日銀が集めたETFを国民に配れ。ユニクロ貰ったらみんなハッピー ETFもらっても9割以上の国民なにそれおいしいの?状態だろwww https://www.zaikei.co.jp/article/20181022/473160.html
タカラレーベンLEITはKYBの不適合ダンパー設置建物がなく500円高
2018年10月22日 11:01 ヒューリックの日本橋の取得物件、もともとダヴィンチ日本橋だったな。
リートや不動産業界でオモチャにされてるっぽい物件、感心しない。 人質ビジネスのウマルさんが日本に帰ってくるようだね(笑) ウマルの救出に何十億という身代金を払ったらしい
カタール政府が ウマルの身代金をカタール政府が日本政府に求償して
実質的に俺たちが負担することになるね。 みらいひでーぇな
ポンコツ、ガラクタ増資で自爆かよw
こりゃタカラレーベンと背比べ始めるぞ みらいはとても物産系とは思えないほど酷いやつ突っ込んでくるよなw
これでトリトン組み込まれた日にゃ・・・ うーん 株が毎日毎日何十万も減っていく。
毎日毎日鬱病で仕方ない。 >>771
ベーカム5万ほしいのう。
米国債とJREITでそれぞれ1000万づつ投資すれば夫婦で生活できる。 俺トリトン横にすんでるが、住商の移転が進んでいるのか、昼ガラガラになってるぜ
いつもコンビニですら長蛇の列だったのに 昼限定で 怒られるよw
中学生みたいなのが地べたにすわっててるだけで美人受付嬢が注意して解散させてた
おれも注意されたい 空き地のコンテナなら月1万で貸すぜ
電気、ガス、水道なし 家庭菜園30坪付き シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
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今晩のNY市場は500ドル前後の上昇
踏み上げ大相場スタート
日経225先物に売りが山積 いつ急騰してもおかしくない状況!
トランプ減税で中間選挙前に、ダウはこれから2000ドル以上急騰する ウマルって人質の癖にいつも肌つやがきれいで食事もしっかりとってるな。 >>794
ちょっと調べたが、大分県の杵築市や国東市は1K数千円で借りれる 。
もはや土地は貸すものじゃないな、借りていただくもの。
一生賃貸、REITで補填がいいや。 住みやすさナンバー1だと思う都道府県ランキング 1位福岡 2位埼玉 3位神奈川
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1540333183/
福岡リートとCRE買えば良いのかw >>799
福岡は九州でも特に美人多いよ。
温暖だし。お薦め。 ばらまくんなら、時価で均等割りだろうから、
俺はJリート日銀が現受けした中の高配当クソ株オンリーでいいよ。それで。 今後、中国系大陸系と冷戦、戦争、対立になった場合、
福岡は重大な地点となるから、投機するには妙味充分だと思う。
けっこう歴史は繰り返す。
たとえば地中海のマルタ島なんか、えんえんと争奪戦になって
生き残って繁栄してる。
元寇で焦点になったのは偶然じゃ無いだろう。 LINEの決算悪かったみたいだなw
3500円位なら買ってみるか リートは決算地雷がないのがヨロシイ
LINEはLIXみたいに15パ〜ヤスなら拾ってみたい JREIT 4.20% (▼0.00%)
円債05年 −0.07%
円債10年 0.12% (▼0.02%)
円債30年 0.88% (▼0.02%)
電力株 2.08% (▼0.02%)
ガス株. 1.88% (▼0.03%)
米債10年 3.13% (▼0.01%)
欧債10年 0.40% (▼0.03%) >>805
>LINEの決算悪かったみたいだなw
800割らないと普通になれない 注意も何も月次出てるんだから日頃からチェックしてれば大崩れはしないだろ。来年はラグビーワールドカップもあるし、再来年はオリンピックなので今EXITするのはビビりすぎ >>811
割とまじで気づかなかった。東急REIホテルだった。 >>802
福岡出身だがこれマジ
今は東京に住んでるけど
東京の女は不細工が多くて服のセンスもダサい
福岡市の天神歩いてる女は美人ぞろいで服のセンスも最高
天神地下街は日本一かっこい地下街 日経先物-600
株は今日も大暴落っすよ
リートは今日も防波堤になりそうっすね 株の利益が全部吹き飛んで、損失が300万近くなってしもうた。
今日もほんまにあかんやつ来てるし気が滅入る。 シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
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■■■ 全部買え! ■■■
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ダウジョーンズ30 12月 2018 24,692.0 24,722.0 24,636.0 +76.0 +0.31% 08:00:23
米SPX500 12月 2018 2,672.50 2,674.75 2,665.75 +8.25 +0.31% 08:00:26
ナスダック100 12月 2018 6,868.75 6,879.00 6,844.00 +32.50 +0.48% 08:00:23
米小型株2000 12月 2018 1,479.2 1,479.5 1,473.3 +3.8 +0.26% 08:00:29 もう何もかも諦めたわ。
今ある現金だけでも年金もらう年齢まで働かずに生活できるだろうから、
今後はその金で余生を過ごそうと思う。 毎日100万単位で消えていく絶望感
マジで頭がおかしくなる おいらは毎日10万ずつ増えてる
残金で1321昨日買って火に油
今日は800円安で刺してみたけど
落ちたらみんな死ぬでw >>814
地下街は名古屋でしょ。
しかしなんで福岡は、そういう感じなんだろね。九州でも色白さんが多いし。 今日はリートを売って株を買う流れになる
何故ならばおいらがそうするからなのさw おい、日経の800円安は分殺で落ちたぞ
マジでやばくね? 株売り債券買い金利低下でREITが資金の逃避先ってとこか シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
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■■■ 全部買え! ■■■
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投資雑誌バロンズ
プロの投資家を対象にした半期に一度の調査
●56%がニューヨーク株式相場に強気
(春の調査では55%)
今後12カ月間で株価が5〜10%上昇する予想
●56%が最も多く、27%は10〜15%上がると予想
今後12カ月で最も魅力的なマーケット
ニューヨークは第1位で、新興国は第2の29% 含み益は滅茶苦茶減ったけど、現金保有高が過去最高だわ。
下がり過ぎてる奴を仕込みたいね 島性器は掛け売りが焦げ付きそう、いうことか
淫靡も同じようなモンだ うひょ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
今日もマイナス150万!
10/3の年初来高値から含み益全てふっとんでマイナス500万突破!
死にそう・・・ 株のたった1日の暴落で
リートの分配金5年分が消える理不尽(。-`ω-) うぎゃぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ
何が起こってんだぁぁぁぁぁぁぁぁぁ リーターは被害ほとんどねー
株も下値指してもぶつかってこんので売り物ねーんだべww 後は中国の下げ次第
当事者は他人事のように上げたりしてなw ダウナス下げてもUSリートはプラスだからな
Jリートはプラテンしてもいいだろ >>836
リートは平和を買うべき。
それをみんな分かっていない! REIT指数プラ転か
去年は株のターン、今年はリートのターンかな もう一発くらい日経500円以上の下げ来るよきっと
21000円切ったくらいで底になるんじゃねw
根拠は無いけど3月も3発くらいあったで タカラレーベン親株は底打ちっぽい
買いたい奴はいそげー
俺は今月の決算見てから買うけどなw >>841
>株も下値指してもぶつかってこんので売り物ねーんだべww
作った相場? >>851
>タカラレーベン親株は底打ちっぽい
300タッチぐらいでは買いたくないなあ 200円で500株仕込み予定
お米券3kg優待でギリギリのライン
200円以上だと1kg1万円の米になりそうw 日本株って一年中暴落してて、とうとうリーマン時を下回っちゃったね シカゴファンドの投資戦略
CHICAGO FUND INVESTMENT STRATEGY
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緊急速報
パウエルFRB議長を更迭の噂
Trump 'disappointed' in Fed chief
トランプ大統領不満、期待外れ アベノミクス多くを犠牲にして株価上げるもここまでか
安倍自民6年間で借金200兆円増やす
消費増税5%→8%→(10%)
所得税増税、住民税増税、相続税増税、発泡酒増税
国民年金料引き上げ、マイナス金利で郵貯の振込有料化
介護保険料再度値上げ
法人税下げるも実質賃金再度低下 既にタカラレーベン100株買ってた
利回り5パーにお米が付いてくるから長期ホールドする予定 プットの買いを仕込んでいたヤツが真の勝者だな
もうリカクしてるだろうけど 信用取引してる奴はロスカットされないために
なんでも売らないといけなくなってくるから
最終的にはなんでも下がる 10月銘柄のリート明日から権利日ですよね
トーセイ みらい 積水 あたり 今なら新小岩に行きたくなる気持ちがわかる(。-`ω-) 買いたくてウズウズしてくるなこれは・・
もう一段下きたらリート切り崩して株に突っ込むか… 日経先物がナイトで320円上げてるから
明日の東京は500円のGUだったりして 今日上がったのはNBF、平和、ヒューの3つだけ
リートもそろそろ怪しくなってきましたな 今日含み益が100万以上減ったけど、最近慣れてきたな。
どうせ人生何も変わらないし、年金もらうまでにはいくらでも稼げる額だし だがしかしトルコ風呂に行くお金がなくなるのは困るのだ(。-`ω-) おれ40半ばで立たなくなったんだけど早いかな?欲はあるんだけど、、 40代で完全なインポとはかなりレアだな
人生の90%を損しておるのう(。-`ω-) やっぱりそうなんだ
早いよね バイアグラもらおうかな ここ数日で2000万円ほど減ったけど15000万円からだから諦めの境地だわ ちんちんの満足度と人生の満足度は比例するのだ(。-`ω-) JREIT 4.22% (△0.02%)
円債05年 −0.07%
円債10年 0.12% (▼0.02%)
円債30年 0.88% (▼0.02%)
電力株 2.10% (△0.00%)
ガス株. 1.90% (▼0.02%)
米債10年 3.13% (▼0.01%)
欧債10年 0.40% (▼0.03%) トルコ、シリア、サウジアラビアとホント虚しい権力争いだよね 岡三オンライン証券
口座開設+5万円入金+コード入力するだけで現金3,000もらえるタイアップ
https://kabukiso.com/okasan/korabo.html
期間:2018年10月1日(月)〜2018年12月28日(金)
※取引の必要は一切なし、コスト0円
※家族で4口座作れば最大合計12,000円 リートも株も戻し弱いな
もう一発来るって警戒してるね 下がる時はダウの1.5倍
上がる時はダウの0.5倍
なんで日本株ってこんなに糞なんだろうな? >>893
昨日はダウの5倍下がったぞ
1.5倍で済むなら上出来だw 俺のボロボロのポートフォリオにラサールのちょび上げが光ってるぜw マザーズ、ジャスダックはマイテン
どんだけ糞なんやねん キャノンが1500円まで下落したら買いたい。
利回り10%超えるから 昨日の空売り比率が思ったより低かった
これじゃビビって株は買えない >>900
流石にその頃には大幅減配だろ、リートみたいな税制でもないんだから。 株は完全にリーマンショック時を下回ってる
日経だけ強いが 毎日暴落でついに1年で半額になったな
日経だけ強いが
リートはいつでも平穏 ブス子は権利落ちで皮膚ごと化粧が剥がれ落ちなきゃ良いが。。。 岐阜暴威‏ @35788
こんな相場はおやすみおやすみ、暴落で退場するよりも底狙いで買った人が退場するんだよ。
12:38 - 2018年10月26日 >>906
増資とセット
みらいも半年ピッチで増資しやがって死ね 株売り債券買いのターンが終わるまでは順張りでいい。 マザーズは2日続きでマッカチン
今週の初めは1000近くあったのにw
買わなくて正解だった 日経は 21000 割れるかド〜かで
リートが無傷とは >>914
メルカリ そーせい ミクシィ ダイン の大所が下がってるからな
逆に言うと指数見てても意味はない リートの含み益が50万から32万に減った
主にブス子とみらいさんの値下げってか、ほぼみらいさんの増資前の売りだな
この程度で済んでるのはさすがリート
株なら致命傷喰らってるな >>919
ふざけんなw
俺なんて今月だけで600万消えたよ 俺は1200万や
トルコ風呂200回分は痛すぎる(。-`ω-) 来週のアップルの決算発表見てから米株打診買いしようかな >インデックスで20年やったら平均年利は7%や。
ってレスをみた。インヴィンシブル投資法人買えば年利7.2%で同じリターンっぽいな 9281
ご発注だったのかな
110000に3000口くらいの売り出てたけど怖くて買えなかったわ 9281買えたやつもう評価益1000万でてるなw
売れるかどうかは知らんが でもさすがに含み益の減少は今日は少し減ったな。
もっとも、10月高値からは500万くらい減ってるから鬱病だけど。 スポンサーの損切りじゃねーか
淫靡みたく叩き売りやられるぞw だがしかしリーマンのときはここから30回くらいタコ殴りにされた(。-`ω-) JREIT 4.21% (▼0.01%)
円債05年 −0.09% (▼0.02%)
円債10年 0.10% (▼0.02%)
円債30年 0.85% (▼0.03%)
電力株 2.10% (△0.00%)
ガス株. 1.91% (△0.01%)
米債10年 3.08% (▼0.05%)
欧債10年 0.35% (▼0.05%)
前週末比
日経225 2.12% (△0.13%)
東証1部(加重)2.30% (△0.13%)
野村高利回りJリート指数 4.63% (△0.04%)
東証REIT Core指数 4.12% (△0.03%)
10/26現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -8.66 (+2.32) (-0.02)
3月限 -17.13 (+6.41) (-0.03)
6月限 -25.24 (+11.11) (-0.04)
REIT指数10月予想分配 3.85 タカラレーベン不動産を買いたい衝動が止められない笑
誰か論理的な説明で止めてください!! リートの投資比率が15%だから
株が暴落するとリスクヘッジにもならんな
かといってテーパリングが始まりつつあるリートに
これ以上投資したくはない
どうしたもんか >>939
株を減らして現金か債券増やせばいいんでないの?w
あとリート15%てのは多いほうだよ
年金はリートに投資してないか1%くらいだからなw 時価総額100億円以上、利回り4%以上でスクリーニングしたら100銘柄ぐらいあったw
この中で業績がいいのが半分ほどあるから今からならリートより株に投資したほうがいいなw >>940
え?私なんかREITに全力投資してますけどまずいですか?
株はソフトバンクとスルガ銀行で懲りたので >>943
リート国内と海外の比率はどうしてますか? 株はそろそろ少しづつ買い始めるか。
REITはどうすっかな。株売って潤沢にある現金を、高利回りにリートに少し変えとくか >>937
買えばええやん
500株でお米券3kg+配当5%以上やで
評判悪いけどリーマンを乗り切った会社って評価はできるでw >>943
将来、不動産価格が低下したとき売り逃げるつもりならいいよ そろそろリートの割合を減らして
優待乞食でもやろうかと思ってるんだけど
このスレに優待乞食やってる人いる?
配当金じゃなくて、現物とか金券目当ての優待乞食 >>948
すかいらーくやってるよ
この暴落でも全然値下げしないから買い増せないわ、手持ちのリートより固い守備力。 >>948
タカラレーベン、オリックスあたりお勧めだな
もう少し待ってTATERUとか狙えば
食品会社は優待目当てで上がりすぎ
優待+利回り4%以上を目指したいね >>948
優待乞食が100%持ってんのが
ヤマダ13.7%、オリックス9.5%、JT5.9%、KDDI5.3%とかだな
優待無しでも東京エレク5.9%、日産5.8%、キヤノン5.2%、住商5%、積水4.9%とかあるw もうキャピタルゲインを狙うのはやめて
生活費のほとんどを優待の現物で済まそうと思う
優待銘柄って比較的下げ相場に強い印象があるけどどうなん?
配当金銘柄は減配リスクがあるのであまり触りたくはない 優待改悪リスクがあるよ
あと優待スレがあるからそっちでどうぞ >>952
下げに強いのはそうだけど、優待にも改悪・廃止リスクはあるよ。
特に業種と関係ない商品券やカタログギフトをばら撒いてるところとか機関保有・外国人株主が多いところは相対的に廃止リスクが高め。 配当金は業績が悪化すればすぐ減配だけど
優待の改悪は数年に1度くらいのイメージだが
優待の改悪もコロコロあるもんなの? >>955
ものによるとしか言えんよ、保証されてるものではないから明日改悪されて暴落がくる可能性もあるってことだね。
あとはスレチだから優待スレへどうぞ 金融所得課税の強化見送り=19年度税制改正で与党税調―軽減税率分の穴埋めは難航
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181027-00000017-jij-pol
今回は見送られたけどいつ課税強化されるかわからん。
さすがに優待にまでは課税しないよな。 >>957
>金融所得課税の強化
株式売却益や配当への課税は現在、一律20%(所得税15%、個人住民税5%)。財務省はこれを25%に引き上げて2500億円程度の増収を確保したい考えだった
こりゃ
株式投資は早く止めた方がよさそう ハイリスクハイリターンなのにこれ以上リターンを持って行くなんて誰も投資しないだろ。 と思って少し調べたら12ヶ月未満だと最大40%だとか >>958
ただでさえ日本人は投資嫌いなのにそんなことしたら大暴落するのが目に見えてるなw
ETFに大量投資してる日銀やGPIF自信が痛い目に合うw アメリカみたいに長期的にインフレ傾向なら長期保有優遇で良いけど、
日本みたいに長期デフレをやったり首相がコロコロ変わる前科の国で増税したらハイリスクローリターンでより投資が減って逆効果だな。 金融所得課税強化っていっても
どちらかというとマイナンバーを使った総合課税の方が現実的な気がする。
世界では累進課税が一般的らしいからね。 タカラレーベン、積水ハウス、ヒューリック、平和不動産は何となく優待目当てに買って良さそうな気がする
積水で優待もらうために1000株集めるのはキツそう 不動産株は割安感出てきた
戸建てメインは決算爆弾あるかもなw
リートも不動産株も今が最後の仕込み時 >>966
リートはホテルしか安いのなくね?
台風のせいで9月の実績悪いからいまいちかも 論理とか関係なく
とりあえず取りやすいところからとって
目の前の穴を塞ごうとする
財務省なんて日本に不要
この前の不祥事合わせて全員クビにしろ >>958
長期ホルダー勢の大量利確で暴落→空売り勢がここぞとばかりに売り込み更に暴落→短期ホルダー勢の狼狽損切りで大暴落
これで日銀も年金も溶けちゃうよね、増収どころかボロボロになるのが目に見えてますやん。 買目線なら少額で少しづつETF買スタートの時期
個別株は地雷で即死注意
レオスはリート入れてないみたいだな 不動産も少なめだ ジジババの箪笥預金は一万円札廃止であぶり出し、
なんて考えているらしいネ 万札でタンス預金してる情報弱者なんてまだいたのか。
やるなら金地金か外貨だろ。 金地金と外貨は資産課税、預金封鎖対策
値動きのリスクは当然織り込み済みだろ。 外人はリート買ってなかったかもな
だから株式の売りに比べてリートは緩やか そんなことよりウマルさんはやけに肌艶綺麗だよね
足腰もしっかりしてるし虫歯もない
虐待されたことになってるけど傷1つついてないし
一体どこの保養所で遊んでたのか 反日左翼ジャーナリストが「安田さんは英雄だ!批判する奴は許さんぞ!」みたいに合唱していて気持ち悪い 100歩譲って素直によかったねとは思えても、英雄は訳が分からない 話し相手がいないからって
常駐してるスレに関係のないネタを書き込むのやめろ >>948
コロアトカッパなど昔からの持っていたりするのも多いです。
すかいらーくは最近買ったりしてるけど、
大半は安いときに買っているから、細かいことは気にしてない。
リートは4000万円ぐらいだけど、優待株は全部合わせて1000万円ぐらい。
その他に普通の株も4000万円程度やってます。
あとは海外資産はバクっと2000万円
まさにフルインベストメントですがパブル崩壊からダラダラやってます。
JHRの稼働率とかで
雪之丞とレスバトルしてたのは私です。
しがないリーマンなので横浜で地上げやってますよ。 >>948
オレは優待止めてJREITに転換した口。
金券とか管理面倒だし、換金もてま。
真面目にすると雑所得20万越えで20%とられるし。
今も、いくつかあるけど今月の暴落がなければ手放してJREITのクソ銘柄にするつもりだった。
ちなみにANA、イオン、三菱UFJが残ってる。 不動産市場の足元の情勢では、入居率も賃料もずっと過去最高を更新しているのにREITの値動きはさえない
あまり将来性のない収益資産とされているのか? あと優待は、みじんこ対策がでかいから家族もちが一番有利で、独り者ならハンデもあるな。
ANAだと優待券1枚7000円越えたから優待券込みのインカム利回り6%だけど、それならJREITの6%でもいいような。または半々とか。 今年はリートは増やしてないが株もディフェンシブシフトで高配当勝ってるから傷は少ない イオンと、すかいらーく100株づつだが
イオン1500、すかいらーく1600で買ってるから1000株残しておきゃ良かった
日産、東エレ、JTは狙いながら見送り中 証券会社にマイナンバー登録したら
優待の詳細もすべて税務署が簡単に検索できる
わかるだろ >>986
このスレの住人なら分かってるだろ?
リートはファンダメンタルズ1で需給が9だから
投信売りと増資で需給破壊と害人の気まぐれで価格がほぼ決まる 外人からのJリートの評価ってどうなんだろうな
現地はUSリートやら債権やら恵まれてるし、投信の動きが強過ぎてイマイチ見えない ほとんどの証券口座はマイナン無しで閉じれる
強要されたら0円放置するだけ 株主優待は年間30万円ぐらいかな
もし税務調査で指摘されたらそのとき税金払うわ
7万円ぐらいかな: トランプの無茶振りにびびって、今年株からリートに転向したチキン野郎
私です >>998
私も株からREITに転向した転びバテレンですよ このスレッドは1000を超えました。
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