立地や物件の良し悪しより
結局は割安か割高なのかということが大事なんだよ。

ちなみに鑑定評価額の少し下か同等で買うのが一般的だが
あんなものはデタラメも甚だしい八百長に過ぎない。

先に決済額を決めてそれになぞった鑑定評価額を調整するだけ。
馬鹿にはわからないだろうが、割引率や最終還元利回りをいじれば
3割くらいの調整なんて一瞬でできる。