これ30年で買っ場合の初期計算ですので仮に5年後に金利が急騰して3%まで上がった場合の差額はもっと少ないです。
金利が上がる要因は様々考えられますが日銀が金融緩和解除に動きその結果として金利が上がるとすれば経済はそれほど弱くなくむしろ堅調であると考えるのが妥当です。
仮に政策面で追い詰められて金融緩和解除をするならかなりのインフレになるはずです。ということはタワマンは値上がり、または年数が経ってもそれなりで売れるでしょうから負担の面ではさほど問題にはならないと考えられます。固定金利に切り替えるのもありですしね。
煽りたいのでしょうか？それとも薄っぺらい知識を披露してバカにされたいのでしょうか？
