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無職ですが億持ち！の人達の日常5 山神愛美
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無職ですが億持ち！の人達の日常6
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無職ですが億持ち！の人達の日常5 山神愛美
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1508025671/
調整待ちの個人投資家が多いんじゃないかな？
500株だけ持ってるキャノンの決算に注目している。
来月は頑張ろう。
1．まず各月決算銘柄を検索してその中から年間配当３％以上のものをリストアップ
2．売り上げ、経常利益が右肩上がりでPER20以下のものに絞る。
3．各銘柄の企業規模から投入金額を配分する。
4．基本は権利落ち日の一日前に購入して当日売り。長くても2週間前購入し2週間以内に売却する。
今年ってそんなに難しくないだろ
株主なら社名は正確に書きましょう
海外旅行板も妬んで荒らす奴がいる
経済板と共通するのは
視野が狭くて現実逃避し続けてる奴
資産割がなくなったのと世帯割が1万下がった
この7年の平均年収3000万円以上だから値段なんか気にならないけどね
収入少ないと資産減らさないように質素な生活してる人もいるだろな
日常の食料品くらいなら値段気にしないで買えるけど。
今から円安は115円を目指し株価は24000を目指すだろうが
9月から弱含んで年末21000円割れ来年は19000円±2000円だろう。本格的な暴落は2021年とみる
JT、日産、武田、ドコモ、東京エレクトロン、みずほ
あたりの高配当株に分散投資で税引後600万以上いけるで。
仮に半額になっても20年くらい耐えれば元が取れるはず。
上にあげた銘柄はあくまで例なので将来性とか吟味する必要はあるけどね。
震災前は東電が定番銘柄だったんだよな。
ちなみに私は2億で1000万くらいもらえるようになるまで暴落待ち。
今はあらゆる株が高いからね。
ありがとう
参考にしてみますね
運任せ的なとこあるからメンタル的に難しいと思うけどね
リーマンショッククラス来たら資産激減してもいい覚悟ないと厳しいだろな
今年配当生活の人たちは資産減ってるだろう・・・
それらはトレードオフの関係にあるんだから、配当だけ見て投資判断したら大損するよ。
でも過去の日経平均を見りゃわかるが、３０年前は３９０００円で、
２０００年に２万円だったのが、３年後には７６００円まで歴史的な大暴落。
０７年に１８０００円だったのがその１年後には、６９９０円まで下げた。
長期でみたら、そういう動きが日本市場のデフォよ。
１億投資して、配当を３％もらったら、資産が半分になった、ってのもありえる。
もちろん円高で業績が悪化すると減配の嵐になるし。
ただ、逆にいうと次の暴落を待てば資産を２倍にするチャンスが
何回もあるってこと。
運任せ的な要素は否めない
ただ、株はプラスサムの投資なのでFXのスワップ狙いとは訳が違うけどね
理論上は年平均何％かは上がっていくはずだけどね
日本はボラばかりでかくて伸びはいまいち。
日本はインデックスより優秀な中小型株投信の
方がいいと思います
ジェイリバイブとか
はじける前に担がれて死ぬかもしれんし
日本株ってしょっちゅう暴落するから、逆に暴落からしゅちゅう２倍、３倍になる。
今の日経平均の２２５００円だって、日銀が緩和する前に比べたら
３倍近く上がった位置なんだからね。
割安だって人もいるけど、あくまで日銀の緩和前はドル円が８０円の
壮絶円高、壮絶不景気、企業業績悪化、株式市場は売買代金も
なくてディーラーは首切りの嵐。
そういう状態からの３倍の上昇だったんだから。
こういう上昇は２０年に一回しか起こらない。
日銀のETFの買いまくりも天文学的な規模だから、はすでに東証の
大型株の浮動株の２割、３割を持ってる状態でユニクロなんて浮動株
の６−７割を日銀が買ってて、もう日銀が持ち上げてるみたいなもん。
なんせ日経２万円以上でも買いまくってるんだから。
いまや日本を代表する企業の株はほとんど全部の大株主が日銀。
市場がいびつになりすぎてるから、後１年、株も債券も現状の買い取りを
続けるのは不可能な状態よ。
待ってりゃ３年で出口戦略で１万円割れになると思うよ。
暴落時に買いたかった株が買えるようにポジション調整しておくことが一番重要だと思いますよ。
自分は株は金融資産の3割、約7000万にしている。
配当と業績見て高くなったら売って安くなったら買うという極ありふれた投資です。
とてつもない買いを入れ続けてること。
日経平均が安い時ならわかるが、２万円を超えてても、前場でたった０．１５％っていう
ほんのわずかに下がっただけでも、５７％の確率で後場に買いが入ってくるから、
実質日銀が吊り上げてるようなもの。
でも日銀の買いは市場で入れるから市場で流通する株価がどんどん減っている。
たとえばクイックに去年の１０月時点の企業の保有株のうち、日銀が何パーセント
持ってるかって分析が出てたが、ちょっとびっくりよ。
ファストリ(9983) ６４％
アドテスト(6857) ４０％
ファミリーマート(8028) ３５％
太陽誘電(6976) ２５％
日立建機(6305) ２４％
市場で流通してる株が激減して、それを全部日銀が買って固定株に
しちゃってるわけ。
すでに日本の大企業の大株主は日銀になってるし、常識でつづけられるわけが
ないから、どっかでやめるかも、っていう情報を流し始めるはず。
日銀の資産運用代行してるとこが四季報に大量保有者として掲載されてますよ
四季報に京セラやファーストリテイリングの大株主に日本マスター信託 って記載あるけど
あれ日銀ですよ
日経平均を今以上に操作し放題になるな。
なってしまってて、このまま続けるとやばいだろって記事も
流れてたし。
＞5/8 18:05
東京証券取引所の不動産投資信託（ＲＥＩＴ）市場で金融緩和
策として買い入れを進める日銀が、多くの銘柄で保有比率５％超
の「大株主」となっていることが８日、分かった。日銀による買い
入れは当初、投資を呼び込む効果があると歓迎されたが、相場
をゆがめているとして政策の見直しを求める声も出てきた。
原資は国民の預貯金。国民が株を買わないから替りに買ってあげているのね。ご苦労様です。
たとえば年間で外人が２兆円買って日経が上がったら大ニュースに
なるけど、日銀は６兆円よ。
去年なんかは外国人はたった７５００億円しか買ってないのに、日銀が
６兆円買って上げまくった。
個人は５兆８０００億円っていう想像を絶する歴史的な売りを出したのに
上がっていったんだからね。
日銀が優良株だけ買ってたら、とっくに日本の優良企業が全部、
日銀が筆頭株主になって実質日本企業の国有化になってる。
そのくらいの規模だから。
今から配当狙いで株買いたい人は
日銀のせいで配当利回り低くなってるだろうし・・・
それか、大量保有報告として、四季報に載らないギリギリの線で調整しているとか。。
よくみてごらん
あざっす
個人的に日銀が買うのを止めたら大暴落になるとは思わないけどね。
たとえば日銀が保有株を売りまくって日経225がこの半年で半値に向かうとして
個人も含めて企業も金融機関も外国人も超割安株になった日本株を買わないとか考えにくいよ。
株価が下がるのと超割安株になるかどうかは別の話だからなあ。
考えられるシナリオの例としては、
緩和終了→円高→企業収益悪化→株価半値でも割高、とか。
もしくは、金利が上昇して日本国債がアメリカ並に10年3%になったら
株価が今の半額でも割安とは言えないから買われないだろうね。
日経225はバブル崩壊後に半分になったり倍になったりを
何度も繰り返しているという事実もあるし、
このまま上がり続けるとは考えにくいよ。
以上、暴落待ちのポジトークでした。
今までのところ円安誘導を目的に大量の円を市場に供給するも物価は上がらず円は下がらず。
でももうそろそろ動き始めると思う。1％くらいのインフレは見え始めたし少し引き締め気味にするかな？
資産を持ってる方から言うと円高物価安は好都合なんだけどね。北朝鮮問題も片付きそうだしあと1年位はぬるま湯を楽しめそう。
個別株で、いくらでも取れるよ。
今日で雲抜けの感じだから23000円オーバーもあるだろう。少し下げたら押し目を拾って買値の3％↑を目途に利確する感じ。
株で築けそうな達人がいるようでうらやましい
東大の学内みたいなもんなのかもね
無職だが金稼ぐのだけは一流の集まりｗ
この間資産運用セミナー行ってみたらジジババだらけだったよ
俺は40前半だけど
高齢で億持っても使い道限られるのになあ
パンフレットに載ってるのもジジババ
そこそこの金持ちでも本当の資産家じゃなきゃ運用の仕方なんて知らないんだろうし
銀行・証券会社のいいなりで損してる人が多いみたいよ
おいしい儲け話なんか向こうからお誘いなんか来るわけないのにね
IPOでも少し分けてくれるなら電話かけてきてもいいがそんなの絶対ないもんな・・・
今、金利も低いですしとか言って金融業者から勧誘の電話来たことあるけど
そのお金は自分で運用で増やしたのですけど？って逆に言ってやったらさすがに向こうも引き下がったけどさ
ジジババ なら儲け話に聞き入って信じる人もいるだろな・・・
日本の個人投資家は中高齢者が多くて、だから個人の手口を見ればどういう売買を
してるかわかる。
個人投資家が日本株を、想像を絶する規模で売ったのがまず２０１３年の
８兆７０００億円だが、これは日銀の異次元緩和で２倍になった位置。
その次は去年だがこれも、５兆８０００億円の売りだが、これも歴史的な規模の売りで
これも緩和前から２．５倍の超高い位置。
日本株以外でも、かつてユーロがずうっと上昇し続けてた時には欧州債券の
グローバルソブリンファンドが、中高年の大ブームになって高齢者はだれでも
持ってて、分配金を使っても元本がまったく減らないって状態が何年も続いた。
その後もブラジル債券ブームがあったり、アメリカREITの分配金投信ブームが
あったりとか、安定相場が長期続いた時って、けっこう良いタイミングで利益確定
できてる人が多いと思う。
まあ、単に数年単位の順張りで人気ファンドを買ってるだけなのかもしれんけど。
NISAの対象外だったりして一気に人気急落したね
分配金の大半を元本から出してるのに、
分配金利回りで普通預金の金利と比較してる金融機関けっこうあった・・・
俺は今年中に全株売り切る(今までに2/3処分)予定だが、こういう人多いんだろうな。猶予期間の延長がなければ今年秋はかなり下がるだろうな。
マイナンバー登録しなくて取引できなくなって本来得れるはずのお金が入って来ないから
そっちの方が損失額大きいわ
かなり流行ってたけど、高齢医者はだれでもは言い過ぎ。
みんな知ってるだれでもやってる、この手の言葉使うひとは怖いってばっちゃが言うてた
それは当時のブームを知らなさすぎ。
当時、本屋で投資の本を見た人ならまだ記憶があるだろうが、日本株は
２０００年以後２万円から７６００円までのまでの大暴落が起こったあと、そっから
すさまじい大暴投が３年続いた。
アマゾンで０６年から０７年くらいの株本を検索するとわかるけど、学生が
株で１億円、ニートが○億円、大膨張が信用２階建てで追証がかかったら
サラ金でお金を借りて１０億円って本が何十冊も本屋で山積みになってた時期。
海外債券ファンドは、ユーロが９０円から１７０円近くまで７年間上がり続けた
から、欧州債券ファンドを持ってる人は、ほんとに毎月分配を使っても使っても
元本がまったく減らないって状態。
だから０８年ごろのグローバルソブリン ファンドは時価総額が５兆７０００億円
近くになってたはずよ。
これがどんな金額かっていうと日本の公務員の人件費が３０兆円で、１０００種類
以上あるファンドの中のたった一個のグロソブってファンドだけで、５兆７０００億円よ。
消費税で言うと一個のファンドだけで消費税３％分の金額に近かった。
今現在は、中高年でも投資が少ないだろ、って当たり前で、黒田さんの異次元緩和で
２０１３年に個人は８兆０００億円の利益確定、去年には５兆８０００億円の利益確定で
黒田緩和が始まってからたった５年で個人は１９兆円っていう歴史上最大の売りを
出して持ちが減ったから。
個人はかなり柔軟に資金を移動してるんだよ。
残念なお知らせです。
あなたの引き寄せのおまじないは今無効化されましたｗ
速やかに現実に戻って部屋の掃除でもしてください。
知ってるって。
65歳以上全人口の9割以上がやってたの？
「だれでも」は何％くらいを言っているの？
数値で書いてくれれば文句はないよ。
マイナンバーで資産丸裸やん。
俺は今年で株取引からほとんど引退する予定。
将来の資産課税の対策のためにも、できるだけ情報は与えないつもり。
それまで何もしないのは、機会損失になるのでもったいない。
でも預金は好案件、望めない。
個人国債CBを断念せざるを得ないのはつらいところだ。
いくらでも出してやるわい
まずいことあったら番号も変えれるしさ
不動産なんて買ったら個人情報丸出しだからな
登記見たらいくら借金してるか、持ち主は誰でどこに住んでるかすぐ分かるもんな
それに比べたら全然マシだわ
登記調べてきて不動産業者からよくダイレクトメール来るしなあ
それはあたりまえなんだって。
日本株の過去３０年を考えてみろよ。
３０年前は日経平均が３９０００円で、直近の２０年でも２万円→７６００円→
１８０００円→６９９０円→２４０００円よ。
ドル円でも８０年代に２８０円だったのが日銀が緩和を始める前には７５円。
ユール円でも２００８年に１７０円から９４円まで円高が進むんだから、海外債券でも
資産が激増、激減する。
日本の場合は、年金が崩壊状態で年金の支給年齢がどんどん引き上げられう
つつあり、支給額も今後激減する。
だから老後までに何千万円かの貯金を作らないとホームレスに必ずなるから
その運用で、それが２倍にはったり半分になったりする投資先に全額やっちゃう
中高年なんかおらんから。
日本の年金の持続安定性は、年金運用のシンクタンクの分析でインドやパキスタン、
南アフリカ以下なんだよ。もう１００％減額が進む。
「高齢者ならだれでも持ってた」の根拠の具体的数値答え教えてよ。
大流行したのは認めるけど、だれでもじゃないよ。
＞たやすくもうかる時代の終わりに備えよ−モルガンＳが投資戦略示す
Joanna Ossinger
2018年5月14日 12:34 JST
投資先選びで勝ち組を見つけ出す難しさを目の当たりにしている投資家は
今年、下降シフトへのさらなる備えが必要だと、モルガン・スタンレーは指摘した。
アンドルー・シーツ氏ら同社ストラテジストは13日、「エンド・オブ・イージ
ー（たやすさの終わり）」と名付けた年央見通しをまとめた。それによると、
ここ９年間に見られた市場への多重の追い風が弱まりつつあり、政策引き
締めは今や逆風が吹いていることを意味する。
今や世界の株式は今後１年間の上昇余地が限定的なため、ウエートを
従来の４％から２％に減らして「イコールウエート」とする一方で、新興国
の外貨建て債券や現金の比率を上げるべきだと分析している。
ストラテジストらは「成長の勢いやインフレ、バランスシートの規模、利益
見通しの修正、株式と債券の相関関係、米政策金利はいずれも過渡期
にある」と指摘。「市場にとってこれは2018年にクレジット（１月）、利回り
（夏）、株式（３Ｑ）が相次いで天井打ちすることを意味する」と記した。
＞米国で「金持ち」であるためには2.65億円の資産必要
Suzanne Woolley
2018年5月16日 6:48 JST
今日の米国で金銭的に安心して暮らせるためには平均140万ドル
（約１億5400万円）が必要で、１年前の調査の120万ドルから増え
ていた。「金持ち」であるために必要な資産額は240万ドル（約２億
6500万円）で変わらず。
これしょっちゅう億スレで議論や喧嘩が起こるとこだけど、日本でも
現実の人の感覚はこれに近いんじゃないんだろうか。
日本の年金制度なんか、日本がすさまじい成長する計算になってる
から無理がありすぎて、信用されてないから１億でも安心感がない。
1年で2割近く上がったのはなぜなのだろな
物価上がってんのかなあ
120万ドル→140万ドル
アメリカは健康保険がないから全部実費なので
ある程度持ってないと不安だろな
>>366
シリコンバレーって1LDKで、家賃平均月20万円を超えてくるらしいね・・・
何事も第一印象って言うのはその後に影響するなあ。
もちろん100万円じゃなくて100万ドル持っている人
為替変動があるから今は1億~1億２千万円 これがが定義だね。個人的見解は別。
一人のひとが食べれる量も着れる服も使う電気も限界がある。
感覚として、仕事をせずに衣食住趣味に足りてる資産がこれ位かな。
100万長者の100万という数字に意味はない。
単に金持ち、富豪という意味。
資産１億ってだけなら、東京の郊外で激狭のペンシルハウスを
買うだけで５０００万円かかるし、老後の年金不足でも簡単に
５０００万円なんか飛んでくから、生活すらできない。
収入って言っても、サラリーマンでもリストラの危険性があるし、
転職で収入激減ってこともある。
だから最低限、一生生活できるっていうと、アメリカのような
２億５０００万円とかそのレベルになる。
現在マンションを持ってても老人になるころには老朽化するし、木造
住宅なら３０年で建て替えが必要になる。
５０００万円を老後の年金の不足分、５０００万円を今後の収入が減った
場合の保険、５０００万円投資してインフレが起こっても逃げられる
ようにすると、これだけで２億５０００万円。
都区内で１億円の住宅って言っても、これ田舎に行くと３０００万円で
売ってる建売住宅と変わらない水準だから、それでもお金持ちってイメージの
生活はできない。
年収全く関係ない
年収いくら高くても貯金ない人もいるからな
あと金持ちって言葉は人によって色々な解釈があるだろう
あくまで富裕層の定義はね
じゃないですかね
富裕層は1億もあればいいけどお金持ちとなると
最低数億は必要では…
お金持ちって定義なんかないだろうし価値観は人によって物凄く違ってくるだろな
でも、よくニュースや経済番組でお金持ちって言葉はあまり使わずに
富裕層狙ったビジネスとかニュアンスよくあるし
一般的には富裕層＝お金持ちってイメージなんだろな
億トレーダーがお金持ちじゃないって話も聞いたことないしなあ・・・
購入した人は高齢で住めないなどでなければそのまま住み続けるよ。無知はダメ。
あと100万ドルはよく聞くがひと昔前の話。日本だけに住んでるとデフレで実感ないけど世界的にはインフレだから100万ドルはすでに金持ちレベルでない。
いや、国交省のサイトに木造住宅の平均建て替え年数が出ると思うが
現実に３０年未満なんだよ。
この説明はどこにでもあるからぐぐって欲しい。
もちろん５０年を越えて住める物件もあるんだが、たとえばトイレは
昔の和式にはいまの老人には住めないし、風呂にも寿命があるし、
最新の外壁ですら２０年で張替えになる。
で、屋根の防水工事もかかって、床や壁紙、システムキッチンとか
そういうメンテも含めると、２５年くらいで１０００万円くらい簡単にかかるんよ。
で、新築を建てて２０００万円であと３０年住めるのと、１０００万円で
築３０年物件をリフォームして、あと５年から１０年住むのと、どっちが
お得かって考えて、建て替えになる。
もちろん子どもが独り立ちして、３０歳で建てた住宅に老人二人で
住むなら、１０００万円かけてリフォームするより、土地の売却で
マンションのほうがいいわ、ってことになる。
もちろん築３０年を売る時いは価値はゼロ円どころではなく、買う人は
解体して建て替えるから、土地代から解体費用を引いた額になってしまう。
これもメンテコストをぐぐって欲しい。
６０年不都合があったら保証してメンテをしてもらえるわけだが、保証する条件が
住宅メーカーが提示したメンテを有料でやるって条件がついてて、それが
すごい金額なのよ。
たとえば、超大手の人気住宅は１０年後、２０年後、３０年後の補修が決まってて
金額が一回３００万円なんてのもあって、計算すりゃわかるが、結局、
家、一軒分のリフォームコストを払うわけ。
だったら、３０年後に建て替えて、新品に住んだほうがいいわってのになる。
木造の新築って2000万で建つの？？2年前にヘーベルハウスで建てた時、大した広さでもないのに8000万近くかかったんだが、、
地方都市ならそんなもんよ。ウチは築50年だけど外壁の塗装しかしてない。周りの家なんかは塗装してるのは見たこともない。みんなやらないのさ。理由はカネないから。使い潰して終わり。
延床面積によるけど、うわものだけなら余裕で建つでそ
住もうと思えば住めるのに、なんで３０年で建て替えられるかの説明。
建て替えないでリフォームした場合のコストも書いてある。
木造住宅のメンテナンス時期と寿命
https://press.hapisumu.jp/type-a59564/
よく「木造住宅の寿命は30年」という言葉を耳にします。実はこの「30年」と
いう数字は、日本の住宅が新築から平均30年後の時期に建物が取り壊さ
れることが多いことから、住宅の寿命が約30年と言われているのです。
マンションの寿命はこっち 国交省の大規模調査結果の記事
http://www.blisshouse.co.jp/blog/archives/181
こまめにメンテしてないなら、建て替えたほうがいいね。
こまめにメンテできてるなら、建て替えは住人の志向だね。
実家は築40年以上だけど、親父が日曜大工趣味で自分で屋根の防水やら
いろんな事してたし、こまめに頼んでもいたから建て替え無しでいまも暮らしてる。
母は建て替えたいらしいが、余命長くないから必要ないと拒んでたわｗ
そもそも資産１億だと家やマンションが寿命になった時の建て替えも
できないってことを言ってたわけで、資産１０億の人が老後に
１億の家を建てるって話じゃないから。
あとヘーベルハウスで建てたんだったら、参考に１０年、２０年の定期
メンテナンスがいくらかかるかってのを書いてほしいぞ。
それを見たら、みんながなんで３０年で建て替えるかがわかりやすい。
向こうが選ぶから、あいみつとれなくて高いって聞いたかな。
サブリースのリフォームと同じ方式。
周辺の家も同時期に分譲されたものですが
ウチも含めて一軒たりとも建て替えなど
してませんね…
30年程度で建て替えるってのは現実には少数派
じゃないかな〜
木造で築30年以上で周り全く建替えてないっておかしいね
阪神大震災前の建物だから耐震対策もほとんどされてなさそう
そんなとこによく住んでるわ
熊本の地震の時だって倒壊したのは古い家ばっかりだったぞ
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