無職ですが億持ち！の人達の日常３ [無断転載禁止]©2ch.net

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2016/04/14(木) 16:19:52.39

このスレは金融資産1億円以上の無職者が集うスレです。
無職だから収入は不安定ゆえに質素な生活が必然。
よって、質素生活を馬鹿にする人は書き込まないで下さい。

前スレ
無職ですが億持ち！の人達の日常
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1384513835/

無職ですが億持ちです２
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1422323334/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 00:16:28.03

>>854
>所得税と住民税で異なる課税方式を選択するには、
>所得税の確定申告書を税務署に提出する日の前日以前に、
>別途、住民税の申告書を市区町村に提出必要がある。

これのことを仰ってるのではないでしょうか。

>>853
不明で不安な事は、税務署に電話するかアポ取って直接行ったほうが良いと思います。

「失念や聞き漏らしがあるといけないので録音させて頂いてもよろしいですか？」
って先に許可もらうと、より懇切丁寧に教えてくれます。
最初に担当者名を聞くのを忘れずにです。
会社やってた時、初歩的質問もたくさんしましたが、全て丁寧に教えていただきました。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 00:20:39.18

>>855
なるほど。
住民税を申告不要制度を選択しても住民税の申告書を市区町村に提出必要があるのかいな・・・

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 06:59:57.92

日本人の２%の世帯は、金融資産１億円超え
そのほとんどは60歳以上
無職で億持ちは多い

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 07:02:38.41

億持ちヒカルが逮捕されそうです！

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170822-00003835-bunshun-bus_all

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 07:49:12.63

では、税金関連で今が旬のValuのお話でも
あくまで参考程度に。
ttp://fukuyuki.net/post-1181/

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 09:58:55.41

>>857
富裕層っていつも世帯の割合で出されるけど、
１世帯って平均２．５人前後なのかな？

そしたら日本人の０．８％ぐらいの人が金融資産１億超えか
ほとんどが６０歳以上のわりには意外と少ないね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 12:11:30.48

１億以上はみんながおもってる以上に多いよ。
２０１５年時点で１億以上は１２２万世帯で、２％程度。
東京は約２倍だから、４％程度。
つまり、２５世帯に一軒だから、マンションが並んでるとこを散歩したら
住宅地を１時間も歩くと１４０軒くらいの億越え世帯がある。
そのくらいふつう。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 12:24:54.29

大瀬良の契約金は1億です。
これテスト出ますので覚えておいて下さい。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 12:27:55.62

>>854>>856>>860
いま気づいたんですけど、ID出ないんですね。
にちゃんは詳しくないんですけど、なにか違うのです？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 12:40:18.25

>>861
でもそのほとんどが50代、60代だろうね

そんな歳いって億持っててもあんま面白くもないだろうにな

>>863
２ｃｈ専用の浪人っての買ってIDやIP表示消したりできるんですよ
IP出るスレもあるし、他のスレからID辿ってこのスレ書き込みをみつけられて
億持ちってのをバレるのも嫌だしさ

ちょっとしたリスク管理です

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 12:52:01.79

>>845

チキン野郎乙w

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 12:54:16.29

>>864
浪人は一応知ってましたがそのような機能もあるんですね。
リスク管理のその心掛けは大事ですね！さすが。

僕も、実生活では一応は目立たぬよう気を付けてます。

愛車はハイゼットで目立たないようにリスク管理してます！
荷物たくさんつめるし、2シーターなのでかっこいいですよ！
まあ、前職で使ってたのを便利すぎてそのまま乗ってるだけともいうけど。。
贅沢にはまったく興味ないんですよねえ。。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 13:07:55.76

>>866
軽は、小回り効いて燃費もよく便利だけど、
事故った時によく死んでるから走る棺桶って言う人もいるよ・・・

いい車は正面衝突しても死ににくいらしいし、命を守ってくれると
思えば多少車にお金かかってもいいと思いますけどね

自分は乗るとしたら、スバルレヴォーグがレクサスクラスの安全性で
いいなあって思うけど、車なくて不便と感じた事ないからまだいらないかな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 13:23:50.78

>>867

> 走る棺桶
確かによく言われてますし、実際装甲ペラペラですもんね。
今乗ってる車が壊れてから、、なんて考えてると時機失うから真面目に考えます。。

ビ、ビーストが欲しいな。。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 13:49:06.06

>>868
そうそう、装甲ペラペラだからぶつかったらグチャグチャになりそう
自分のミスで事故して死亡したらまぁ仕方ないかなってなりますけど
トラックに突っ込まれて軽に乗ってて死亡は納得いかんもんね

それが乗ってる車によって防げるとなると考え物よなあ

ビーストすげえ頑丈そうだけど、１億６０００万円のするのかあああ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 13:51:18.42

２ｃｈごときでID消してリスク管理って、いったい誰と戦ってるんだ…

億持ちは高級住宅街に固まってるだけで、
そこらへん散歩してもあんまり居ないんじゃないかと思うが知らん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 13:56:44.08

>>870
意外と億持ちけっこういると思うよ

うちのマンションでも医者とかいて何人か億持ちだろうしなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 14:10:58.76

高級住宅街や医者とかそんな分かりやすいとこじゃなくてもその辺に普通に億持ちはいると思うよ
うちの親は平凡な庶民だけど昔の金利のおかげで億持ちになったからね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 14:14:25.20

港区を歩くのと足立区を歩くのとでは。確かに全く違うのは事実でしょうねｗ

中高の友だちに田園調布住んでた友達いて、何回か遊びに行きましたけど
あそこらへんなら歩けば億持ちに頻度すごいでしょうね。

今は知らないけど、コンビニ行くのにも駅前まで行かなくちゃいけなくて
すげー不便な場所でした。

でも、建物すげええええって思ったのは六麓荘。
昔に見物に行っただけだけど、あそこは別世界ですね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 14:23:53.11

>>845
いくらありゃいいのよ。
オレの場合、もう50近くて、60まで働き続けても手取りは1億いかないくらいだからな。
持ち家あるし奥さん働いてて奥さんの貯金も億あるし。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 19:24:41.65

>>874 金よく使う人かどうかで全然違うからね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/23(水) 20:24:11.38

715 名前：風吹けば名無し＠無断転載禁止 (ﾜｯﾁｮｲW 2bd5-Ddv3 [118.10.107.228])[] 投稿日：2017/08/23(水) 20:09:30.22 ID:oFtSI5q10 [4/5] (PC)
>>685
兵庫県神戸市北区上津台 6-37-12-G-102
ここで散歩せーへん？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/24(木) 13:02:36.46

試される大地で3たこ
昨日も負けるべくして負けた

西宮や阪神高速も夕方でも
普通に流れるんだな

高速もみんな飛ばさなくなった
140,150ぐらいでぶっ飛ばすやつナンっていない
ＡＳはトラックだらけ昔はそんなに休んでなかったよなぁ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/24(木) 20:53:23.58

世田谷区と足立区は平均年収がぜんぜん違うからね。
ただ、1億以上なんて足立区でも千葉県でも神奈川でも首都圏はかなり多いよ。
そもそも都区内で、まあまあ広くて通勤に便利な場所だと、戸建ては１億超え
がふつうで、大企業の部長さんクラスでもそんなに買えないものよ。
専業仲間で飲み会をやると、ベテランの専業仲間がずらっと集まるけど、
稼げてる人でも都区内に住んでる人のほうが少数派よ。
専業仲間の顔を思い出しながら言うと、船橋、幕張、八王子、関内、多摩センター、
多摩プラザ、日吉、南大沢、横浜とかだしね。
儲かると都心のタワマンってのは２ちゃんの中の自称の人の話よ。

たとえば現実的に考えて、家族を持って車ももつと都心の駐車場が
４万５０００円なんかの場所に借りたら、３０年で１６００万円もかかる
わけで、みんなそういうとこまで考えて買うからね。
それに小さい子どもがいると、都心のタワマンなんて環境がいちばん悪い
場所だし。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/24(木) 23:17:28.00

読みづらいわよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/24(木) 23:32:22.83

まぁ専業は別に都心で利便性のいいとこに住んでなくても仕事できるからね

極端な話だが都心に住まなくても地方でもどこでも専業できる

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/24(木) 23:48:39.07

また何時もの人だね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/25(金) 15:59:14.21

船橋、幕張、八王子、関内、多摩センター、
多摩プラザ、日吉、南大沢、横浜
ってショッピングモールもあるし住むだけなら便利だね！
都心は通勤に便利なだけで日常生活は不便だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 11:21:43.19

>>882 日吉なんて便利かな？
山坂だらけで買物なんか東急しかないし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 12:41:25.03

北浜先生は日吉在住だったっけか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 13:03:14.18

現実に自分で買おうとして不動産を回ったことある人ならだれでもわかるけど、
ほんとにいい物件ってのはめったに出ない。
たとえば、マンションでもどの駅かっていより、一階でうるさくて、プライバシーが
ないような物件だとどこでもあるけど、広くて安くて、最上階３方角部屋で
眺望が良くて、駅チカでトレードルームから街が見渡せる物件とかだと、２０駅で
数年間探してもめったにないくらいよ。
だから絶対、その駅じゃないとやだ、って選ぶ人より、実際に売り出されてる
特定物件のクオリティと価格、環境で決める人のほうが多いんじゃないかな。

日吉はとにかく飲食店の数がやたら多いし、スーパーやドンキも徒歩圏だし
商店街で有名な元住吉商店街も徒歩圏で、小杉、綱島がすぐだから
かなり便利なほうだと思うよ。
実際に住むと、ふらっと入れる店がある商店街が一番生活しやすいし。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 13:34:28.53

>>885
>>だれでもわかるけど
って自分で言ってるように、みんなわかってる事を自分でもわかってるのに
わざわざ力説する意味がよくわからないなあ

親切心なのか？じゃあありがとうと言っておこう。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 13:42:50.77

不動産回ったこと無い人向けに書いてくれてたんだな。
読み流してしまってた。

確かに、不動産回ったことない人は
広くて安くて条件いい物件はいっぱいあると思っちゃうかもしれないね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 15:49:13.43

条件いいとこは、やっぱすぐ売れるのか・・・

逆にそーいうとこを新築で買うと売る時に処分しやすいのだろね
新築マンションなら抽選のとこ多いしチャンスあるのかな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 20:44:19.53

だれでもわかるけどってわざわざ言ったのは、みんなの想像以上にそうだから。
おれは今は都心付近に住んでるんだけど、思ったよるはるかに不便だった。
大型スーパーがないし高級スーパーは馬鹿高くて買えない。
大型ホムセンもないから買い物のたびに電車。
しかもその電車が毎日、超満員で、おっさんの腕の汗がべったり
くっついたりするくらいで、空いてる駅までわざわざ徒歩。
しかも車で遠出しようと思うと行楽シーズンは東京を抜けるだけで２時間以上。
帰りも２－３時間の大渋滞。
で店がいっぱいあっても、ランチタイムはコミまくるから入れないし、
落ち着けるカフェもない。

だから、郊外の広いマンションをずうっと探してるんだが、条件は
駅から徒歩１５分以内、高層で眺望がいいこと（専業はトレードルーム
にいる時間が長いから、眺望のあるなしじゃ、まるっきり気持ちが違う）、
さらに三方角部屋。駐車場が安いのも条件。
マンションって、窓が一方向しかないのが多いんだが、ものすごく狭く
感じるし、窓がない部屋もあり、通路に面する部屋もあるから、
そういうのはぜんぜん落ち着かないんだよ。
で、３年探しても、これだってのは出てこなくて、駅を１０駅くらいに
広げて、やっといいのがあると、すぐに契約されちゃうってかんじよ。
そのくらい良い物件ってのは、めったに出ない。
戸建てなんて世田谷あたりですら、そういうのは１億円でもないからね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 21:00:21.93

ここは無職のすれなんだよ

行楽シーズンに出かける馬鹿はあんたぐらいだから

あんたみたいな馬鹿基準でしゃべいりたいんなら

株の勉強、株で成功。３ [無断転載禁止]©2ch.net
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/stock/1499030902

「ぢゃぱん」が30万をひとまず30億に育てるスレ6 [無断転載禁止]©2ch.net
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/market/1500950082/1

やれ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 21:30:33.02

>>889
要は、今住んでる所を探す時の自分のあまりにもなリサーチ不足を痛感した
経験から来てるってことね。
だれでもわかることをわからなかったから、おまいらは気を付けろってことか
あんがとさんね。

書き込みの内容からその様子だと、あなた人生経験まだ浅そうな
30歳未満とかのご様子だから仕方ないかもね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 21:33:01.25

>>890 何時ものひとだから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 21:33:45.78

ディスッてるわけではなくて、若くてまだ大きな未来があっていいなあ　ってことね。
時間と若さだけはいくらお金あっても買えないからさ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 21:46:52.58

>>885 御高説ありがとうね
まさか住んでる自分が住んでない人に
便利さを説明されるとは思わなかったよ
半世紀近く住んでるけどさ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 21:56:16.92

>>894
おまいさんが便利さに気づいてないだけさ！ｗ

北京取り壊したんだっけ？
元住方面に坂を降りた右手にいた馬ってまだいる？

20年以上前だけど、学校通ってたｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 22:31:31.55

>>895 北京は火事で今は更地になってます
馬って相当昔じゃないかな？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 22:48:15.25

>>896
火事ですか~、シンボルがなくなっちゃったのは悲しいですね~~

馬は馬術部場のことですわ。
ストリートビュー見てみたけど、まだあるみたいですやね。

日吉にドンキなんてあったっけ？って調べたらサンテラスの先に出来たのね
てかサンテラスなくなってるしｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 22:59:15.85

>>897 馬術部はサッカー場の方にあった様な？
大昔は何故かあの馬が外歩いててよく糞が落ちてましたわ
ドンキーはお日様マークの電気屋の跡地に
サンテラスは野村のマンションに、ナショナル跡地はアップルが来てますよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/26(土) 23:30:07.67

>>898
馬場はもっと元住吉寄りで住所で言うと
神奈川県横浜市港北区日吉４丁目６?７　ですね

アップルはでっかいニュースになってましたね
WBSでも見ましたよ
当然だけど知らないうちに結構様変わりしてますねー

でもマジ話、日吉は渋谷横浜アクセスも良くて、民度も両隣駅よりはいいしｗ
結構いい場所とは思いますわよ
坂だけはマジ糞だけどｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/27(日) 00:01:18.99

>>899 民度は良いけど古くからの住民と新しい人達とのギャップがちょっと
後、東急が出来てからはただでさえ買物不便だったのが益々不便になりました。
飲食店も安くて量の多いお店か小洒落た高いお店かの二極化しちゃいまして

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/27(日) 02:10:44.46

>>889
高層の眺望のいい部屋ってかなり人気あるけど、そんなにいいものなの？
火事になった時は消防車のハシゴ届かないよなあ？

気圧とかで身体に悪いイメージだわ

中古マンションばっかり探してるのかなあ
三方向部屋って角部屋ってことか・・・
そんな部屋住んだことないわｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/27(日) 02:40:18.92

日吉通ってたってマジすか同窓か…

つうか通ってたはずなのに会話が分からんｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/27(日) 02:55:27.76

やっぱ専業トレーダーはタワマン住まいだよな

コンシェルジュがいるタワマンとかかっこいいわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/27(日) 16:10:22.48

>>901 いつもの長文ダラダラと書く妄想の人だから構わない方が良いよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/28(月) 03:48:28.17

ここ完璧に乞食トレーダーの巣窟だな！
1億超えてるだけの乞食トレーダーなのだから乞食億人だけの話にしておけよ！

事業所得や給与だけで億超えてる富裕層はお前らとは違う生物だろ！
乞食トレーダーと価値観が一緒で当然みたいな話するなよ！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/28(月) 08:07:23.52

そもそも大企業の部長さんクラスで年収１５００万円クラスの人でも、
実際に住んでるのは、都下とか神奈川、千葉、埼玉がかなり多いよ。

実際に自分で買う気のない人には分からんのがあたりまえだが、
たとえば、都区内で土地ギリギリまで建ってて、窓を開けると隣の
電話の声まで聞こえるっていうような戸建てでも、１億以上に
なってしまう。
６０００万円くらいで買えるのは土地１００平米、面積１００平米くらいの
密集した物件で、」窓を開けてテレビも見れんのよ。

しかも、年収の高い人でも、資産が億になってから住宅を買うわけでなく
子どもができた時くらいに買うから、現金一括なんて無理。

だから一流企業の高年収の人でも、専業で稼いでる人でも、そんな
都心のタワマンがいい、なんていうやつはほんと少数よ。
しかも、都心のタワマンって、たいてい、倉庫の跡地、工場の跡地で
家族で生活するには環境が悪すぎるとこのほうが多いし。
たとえば洗濯物を干すのも室内でしかできんのよ。
それに、子どもが何人もいて、駐車場を毎月４万円以上払える層
なんて、超少数よ。

２ちゃんの中で、専業で何億儲かったから、都心のタワマンだって
言うような人は、現実には超少数派だよ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/28(月) 09:08:32.75

>>906
はいお疲れ様でした.
次の方どうぞ～.

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/28(月) 10:20:04.83

>>901
> 高層の眺望のいい部屋ってかなり人気あるけど、そんなにいいものなの？

眺望がいいってタワマンのことじゃないよ。
タワマンは重量の関係で、隣との間の壁が、石膏ボードでレオパレスと変わらんのよ。
ほんとにまったく同じグレードのを使ってるとこがあるくらい。
だいたい、12回建てくらいまでは、ちゃんとコンクリートを使ってるから防音がしっかり
してるんで、探してるのも、そういうタイプ。

あと、住居なんて人の好き好きだから、都心の40平米で、部屋の前が隣のビルの
コンクリの壁でもいいって人もいるから、人それぞれ。
自分の場合は、通勤しない専業は部屋の中にいる時間が長いんで、住居兼、仕事部屋
兼、珈琲を飲む場所でもあるんで、眺望を重視してるってだけ。

実際にマンションってどの駅にあるかより、その部屋がいいかどうかがすごい大きい。
たとえば窓が一方向の場合は、人がベッドの頭のすぐ上を歩き回る通路向きの部屋も
あるし、前がすぐ隣のマンションやビルってものすごい圧迫感が強い。
で、たとえば郊外の街なんかを見渡せる、三方j角部屋の物件だと、同じ８０平米でも、
体感的に１２０平米くらいの感覚があるんだよね。
これ、実際に見るとものすごい違い。

もちろん、それがいいぞ、ってことじゃない。
専業なんか田舎の５００坪くらいの農家を買ってもネットさえあれば生活は快適だし、
地方都市の１０００万円のマンションでも十分だったりするから、絶対こうだろって
わけじゃぜんぜんない。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/28(月) 10:44:36.46

値動きが狭jくてデイトレが暇すぎる。

あと、実際に都区内と、地方の住宅を両方回ると、同じ予算で、グレードがまるっきり変わることに
１時間で気づく。
場所によって家がこんなに違うんだよ。
１億で都区内で買える物件はこういうのよ。
窓を空けると、前の家の人と、目が合っちゃうし、窓をあけてテレビを
見てたら、隣の音がだだもれ。
子供の喧嘩の騒音も丸聞こえ。
徒歩２０分だから買い物も不便で自転車が必須の場所。

１億１５００万円
東京都世田谷区東急東横線「都立大学」歩20分
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_88127710/
駒沢公園だから環境も住んでる住民の質も高い。

じゃ、たとえば千葉で同じ値段の物件はどのレベルかっていうと、こういうレベルよ。
ちょっと不便な土地だが、専業は通勤しないから、車の生活でもなんの問題もない。

８７００万円　☆なんと敷地５００坪、家は４件分の広さ。☆
https://www.livable.co.jp/kounyu/k/detail/CXW142015/
鉄筋コンクリート造２階建て
■土地面積／1,672.91㎡（506.05坪）
　建物面積／459.83㎡（139.09坪）※建物面積には車庫面積44.22㎡含む
■プール、ジャグジー付
■５Ｌ・ＬＤ・Ｄ・Ｋタイプ
■広さ約２６畳のリビング上部は開放的な吹抜け

マンションでも同じよ。
同じ予算で探しても、都心と郊外じゃ、グレードが１０段階
くらい変わる。
都心で下がると、暗くて、狭くて築年数が古いのしか買えなくても、郊外の住宅地に
行くと、大型スーパー直近で、最上階、三方角部屋、広いバルコニー、
眺望抜群、ってのが買える。
これ、一回回るとだれでも気づくから、収入があれば、都心に住みたがるなんて
人は、かなり少数派よ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/28(月) 11:28:54.81

陸屋根の最上階角部屋なんて夏暑くて大変だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/28(月) 11:39:18.07

この人のひけらかしてる知識ってネットで調べました感満載なんだよな
本当に家探しした事あるんだろうか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/28(月) 12:24:56.37

>>908
ホンマや！
自分が最近買ったタワマンは戸境壁めっちゃ薄かったｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/28(月) 14:24:26.06

wwwwww

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/28(月) 14:31:43.69

大手デベロッパーだから安心してたけど、
タワマンってどこも壁が薄いのね・・・

戸境壁13センチってレオパレスとかと変わらんじゃんねｗ
騒音ひどかったら売却だわ・・・

ここの住民に聞いておくべきだった

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/28(月) 15:10:20.86

>>908 タワマンは荷重の関係で壁は
ALC板が多いけど石膏ボードとは別物だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/28(月) 16:09:57.15

まだ入居前だけど、うちのマンション調べたら戸境壁は高遮音性能　TLD55だったわ

レオパレスと変わらんとか言われて焦ったけど、隣人次第で大丈夫っぽいかな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/28(月) 17:41:25.34

>>916 頭のオカシイ奴の言う事間に合う受けるなんて
そいつは投資板で有名な人だからさ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/28(月) 17:55:40.99

>>917
そうですね

ちなみにコンクリート18センチよりもうちのとこの戸境壁13センチの方が遮音性が高かったですわ
厚さだけじゃないんですね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 07:10:34.05

ここ完璧に乞食トレーダーの巣窟だな！
1億超えてるだけの乞食トレーダーなのだから乞食億人だけの話にしておけよ！

事業所得や給与だけで億超えてる富裕層はお前らとは違う生物だろ！
乞食トレーダーと価値観が一緒で当然みたいな話するなよ！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 07:49:05.75

>>912
> 自分が最近買ったタワマンは戸境壁めっちゃ薄かったｗ

厚みの問題じゃなくて、ふつうのマンションと材質がぜんぜん違う。
ほんとにアパートで使ってる石膏ボードの防音材をちょっと増やしただけよ。
だから地震なんかでちょっとずれるだけで、隣の音がダダ漏れになる。

>>915
＞ALC板が多いけど石膏ボードとは別物だよ

それは間違い。
マンションのALC、つまり発泡コンクリートを使うのは廊下側とかベランダ側の
外の部分。

隣との間の壁は、リアルに石膏ボードだよ。
新築マンションの仕様を見りゃ分かるけど、リアルに石膏ボードで、しかも、
レオパレスのやや高いアパートと同等クラスがふつうに使われている。

マンションを買う時って、床の厚みや構造、戸境壁の材質や防音性を調べない
アホはおらんよ。
だから、買ったことあるやつは、こんなの常識だよ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 08:01:56.06

>>916
タワマンの場合はふつうはTLD５０から６０くらいがふつう。
で、レオパレスの場合は、新しいのはTLD５０だからね。

＞株式会社レオパレス２１
■同社の物件の特徴：
ノンサウンドフロア・高遮音界壁・防音配水管の標準装備など最新鋭の技術を
用いています。例えば、鉄骨造において壁の遮音値がTLD50に達し、一般生
活音がほとんど聞こえないレベルを実現しています。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 08:15:30.88

>>910
それはよく言うけど、自分が住んでるのは最上階だけど、遮熱塗料が塗られてるし、
真夏の１２時とか気温が３０度を越えてたらエアコンを付けるから、体感じゃ、まるっきり感じないよ。
厳密に言うと、最上階と、その下ではエアコンの電気代がわずかに違うとは言うけど。

最上階のメリットは、マンションってのはいくら防音性が良くても上階の音で、何かを
落としたり、イスをこすったりする音は、防音材を抜けてくることが多いんだが、そういう
音が皆無だから、おもった以上に快適よ。
だから人気がある。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 08:55:01.63

>>920-922
別に間違った事は言ってないんし、持論なんだろうからそれはそれでいいんだけど
ものすごい嫌味な文を書きますよね？

同じ内容書いても印象最悪になるのだけれど、わざとやってるんですか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 09:53:10.53

>>923
持論とかじゃないよ。
マンションを買おうと思って説明を受けたことがある人なら全員が知ってることだよ。

『石膏ボードじゃなくて、ALCを使ってるんだ』、って言われても、戸境壁の防音の
話をしてるわけで、戸境壁はほとんど石膏ボードだよ。
ALCを使う場所は、外壁パネルとかだから。

それと、タワマンの石膏ボードには欠点があって、たとえば地震で建物全体がしなると、
石膏ボードは一切、しならないから、当然隙間が相手、隣の音が聞こえる場合が
あるってのは、常識であって、嫌味でもなんでもない。
それに、素人にはレオパレスのTLD５０と５５の違いなんて簡単に分かるような差が
ないし、実際に５０のパネルは使われてるから、大幅に違わないって言っても嘘じゃないから。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 10:31:28.24

>>924
>別に間違った事は言ってない
この部分で、話してる内容云々の事をいってるわけでは無いのはわかりせんか？

それに持論の部分は、その部分に掛かってるわけではないです。
嫌味っていうのは、そういう部分を言ってるのではないです。
そこは省いて頂いて結構です（行間が読めないご様子なので）。

あなたの書く文章自体に、大きな棘があるから弊害があるということです。
（仮に）正しいことを言っていたとしても、書き方一つで無駄に敵を作るから
ちゃんとした話もできず、話の場が折れて荒れるって事で
ものすごく話しづらい、ということです。

もっと普通に書けないの？
あなたは荒らし扱い受けてるのだから、普通に話したい事があっても
自分も相手してるってことで荒らしに加担してる事になって
みんなが嫌な気分にさせるの嫌なんよ。

ということでう。

でもレス頂いた内容からするにわざとではなく、素でやっておられる印象を受けました。
わざと嫌らしく書いている意識はないですよね？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 10:36:07.79

>>924
この人がどんな感じのとこに住んでるか気になるわｗ

防音仕様のとこにでも住んでるんやろか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 10:47:09.70

おれがこういうスレを見てて、いちばん嫌なのは、ここは億すれなのに、リアルに
お金がないのに、都心のタワマンをキャッシュで買った、千葉に住んでる専業なんか
貧乏な専業なんだ、みたいな想像で書くやつなんだよ。

たとえば、専業なんか周りに山のようにいるけど、別に多くの人がタワマンに住んでる
わけでもないし、ふつうの住宅地に住んでる。
で、資産が億以上あっても、それは投資の運転資金だから、自由に使えない。
八百屋さんの仕入れ資金と同じで、種を使ってしまうと、商売ができなくなる。
だから、２億くらいの人でも、そんな１億のマンションなんて買う人なんかめったに
おらんし、１０％運用の人なら、１億使うと、年収が１０００万円下がる。

だから、実際には億持ってても使えないから、ふつうのサラリーマンの生活と変わらない人が
圧倒的に多くて、億あっても子供の大学や留学でお金が飛んでつらいとか、
そういう人が圧倒的に多いわけ。
でも２ちゃんの中だと、そういう人は貧乏人ってなるわけだが。

専業なんて通勤の必要もないから、ほんとに田舎の農家の古民家を買って、
田舎でのびのび投資をやってる人もいるけど、バーチャの人は、種が億あったら
そんなことやるわけないだろ、貧乏人、みたいなスレが増えて、リアルな専業が
いなくなっちゃうんだよ。
たいてい、想像で考える金持ちの生活みたいなのが理想とされちゃって。
このスレ見ても不動産の契約で、ふつう、そんなことあるわけないだろ、っていう
書き込みもあったし、空想で書いてる人が多すぎなんよ。

実際にお金を持ってない人ほど、億ション買ったとか、都心だ、とかそういう話が
大好きなんだよな。
で、そういうやつが多すぎるから、リアルな専業の書き込みをする人がいなくなる。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 10:47:53.83

>>924
ちなみにそんな欠点あるのに、住み心地良いって評判で
なんであんなに人気で中古の物件価格も下がりにくいの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 11:07:50.78

>927
925にレスくださいませんか？

> お金がないのに、都心のタワマンをキャッシュで買った、千葉に住んでる専業なんか
> 貧乏な専業なんだ、みたいな想像で書くやつなんだよ。
千葉在住専業は貧乏なんて文言ありましたっけ？
言っていたら確かに酷いｗ

売主にとっては、「基本的には」キャッシュとローン変わらないのに、
違うって言ってる人がいて、ん？て思った記憶あるけど。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 11:10:53.40

>>929
中古マンションなんか特にローンとキャッシュは、売主にとって結構違うでしょ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 11:34:12.87

>>930
「基本的には」どっちでもいいです。
キャッシュで買うからその分値引きして！って言われたら自分なら断ります。

違うのは、よほど急ぐ場合でしょうか。
相続で揉めに揉めて、早く解決して相手とは二度と顔を合わせたくないからとにかく急いで、とか
なにか万策尽きて一刻の猶予も無い、とかとにかく急を要するケース。

急ぐケースは、「基本的」とは考えていないのでカウントはしてません。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 11:37:25.95

急ぐケースはカウントに入れてないんかいｗ

自分ならキャッシュで買うって言われたら喜んで値引きするけどな
ローン審査などで支払いが１ヶ月遅れたらその分維持費とか色々かかるからなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 11:38:26.38

>>932
ごめんちゃいｗｗｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 13:00:25.67

実際どれぐらいが急ぐケースか分からんけどねｗ

転勤などで引越しや住むとこ買い替えで売った金で不動産買うとかも意外と多そうだし
その間繋ぎ融資してるかもだし、目の前に現金チラつかされたら
早く処分したいって人意外といそうだけどね

売却を気長に待ってる金に余裕ある売主なら別だろうけどさ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 14:01:14.37

お金絡む板は妬みメンヘラが湧くの恒例だよな誰にでも噛み付いたりってのは大抵貧乏人
余裕が全く感じられないものいきなり喧嘩腰は大抵貧乏

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 23:12:41.27

>>923
なんてハナから喧嘩腰ですね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/29(火) 23:39:37.24

>>936 住みやすい街なんて羅列したけど
リアル住民が居たらダンマリだしねw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 06:48:34.47

マンションは現金で買おうが、ローンで買おうが、売り主には現金一括で
入ってくるんだよ。
だから現金で買い叩けるなんてないよ。

ただし、転職を繰り返してたり、収入が少なくローンがやばいかもって
人が買うって言っても、ローンの簡易審査がわかるのに、３日くらい
かかるから、現金で買うと、その３日分早くなるってだけ。

あと無職と書けって言われたってのもあるけど、それはローンの申し込みの話。
現金で一括でお金を払えば、相手はお金が入ってくるから、無職だろうが
社長だろうがぜんぜん関係ない。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 07:38:33.88

>>937
> >>936 住みやすい街なんて羅列したけど
> リアル住民が居たらダンマリだしねw

これ意味がぜんぜんわからんのだが、日吉の話なのかな？
別に住んでる人が坂が多いって言ってるだけで住みづらいなんて言ってる
わけじゃないし。
東横線の中じゃ、日吉も元住吉も綱島も、あのあたりは超人気の街だよ。

それと住みやすい街を列挙って、周りの専業仲間が住んでる場所は書いたけど、
それのことかな？
２ちゃんの中のバーチャの人だと、専業→何億も儲ける→都心のタワマンって、
思う人が多いけど、現実はそんな単純なことで買わない。

専業もいきなり２０代で専業になる人なんかめったにおらず、みんな元
ディーラーさんとか、アナリストとか、証券会社勤務だった人たちがいちばん
多くて、そういいう人はもうリーマン時代に家やマンションを買ってしまってる
から、ふつうのリーマンと同じレベルよ。
専業で儲かったからって、専業はローンは無理だから、キャッシュで５０００万円の
物件を買ったら、歴然と収入が何年も減るから、そんなことはふつうできない。
なんせ、大企業の場合は、企業年金なんかで老後、１億円以上入ってくるから、
国民年金の専業にとっちゃ、まったく使わないお金を１億円、キープしてても、
貯金ゼロのリーマンと同等なんだよ。
たとえば２億持ちで、１億は絶対死守、残りの１億で運用してるやつが、
５０００万円のマンションを買うと、収入は半分になるから、家族は絶対に
そんなことを許さない。

だからどの街のイメージがいいなんかで買うやつはおらん。
予算があるし、戸建てなんて１億する都区内なんてめったに住めない。
結局、実家のそばでいい物件が出たとか、子供の環境がいいぞって場所とか、
自然がいっぱいあって子供にもトレードにも良い場所とか、病院が近いとか
買い物が便利とかで選ぶ。
だからみんな現実には、バラバラで、千葉も神奈川も山のようにいる。

こんなのあたりまえだぞ。そういうのかんがえないのはバーチャだけ。
周りでそこそこ儲かってる専業がどこに住んでるか聞いてみ。
リーマンとまったく変わらんくらいバラバラだから。

なんか毎日人につっかかってるやつって、実際は田舎に住んでて東京を
まったく知らないコンビニでバイトしながら、デイトレやってる層なんじゃないかい？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 07:42:26.12

簡潔にお願いします。
無駄な重複する内容は減らして下さい。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 09:45:58.71

>>938
ローンの簡易審査って仮審査のこと？？
簡易審査分かったら契約できるの？
簡易審査ってカードローンかよｗ

さすがにキャッシュと３日しか変わらんってことはないんじゃね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 12:46:15.10

やっぱ軽自動車は怖いな
このスレでも億持ちで軽の人おったけど
命守ってくれると思ったら多少高くても安全な車がいいわ

ベントレーと衝突して軽を運転してた人すぐに死亡したけど
ベントレーの人は軽症なだけ・・・

ベントレーと軽自動車が国道交差点で衝突軽運転の男性死亡愛知・春日井市
ttps://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170828-00000902-tokaiv-l23

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 12:49:55.07

ベンツに乗るのは安心のための言いますからね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 12:59:49.69

87か
自分はルール守ってても走る凶器と化してる認知症ドライバーに正面衝突なんて事例が増えてるからな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 13:32:17.46

安物買いの命失いですね。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 13:56:49.42

>>944
自分は全く悪くなくても相手が飲酒運転や認知症ドライバーだと
避けれない時もあるかもしれんもんな

相手次第でこっちが命落とすなんて納得いかんもんな
そうそう、ベントレーの人は８７歳で軽症だったらしい・・・

高級車はただ高いだけではないよなあ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 14:49:39.07

《自分こそ正義、てめえらに教えてやってるんだ》
っつうに思い込んでる輩とは、なにを話しても無駄やでー

自分が正しいと思うことには相手構わず怒涛のマシンガントーク
耳の痛いこと聞かれたら、そこは完全無視、最強やｗ

相手してるやつも同罪扱いやでー

好きなだけ長文気持ち書かせてやって即あぼーんしときー
快適やで

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 14:52:06.29

>>947
気持ち書かせて　→　気持ちよー書かせて　やな
一生懸命気持ちよー長文書かせてやってくれやｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 15:13:11.70

婚活しようぜ(´・ω・`)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 15:46:55.72

いつものバーチャの人だよね？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 16:37:29.31

車ほしいな。都内在住で必要ないけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 17:11:56.14

ベントレー乗ってても10トンダンプとぶつかったらどうすんのさ？(°Д°)

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 17:53:46.24

>>952
ぐぐったけど、そんなニュース過去にないのかな
全く出てこないとこ見ると死んでもないのかもね

軽自動車とダンプの死亡事故ばっかり出てくる・・・

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2017/08/30(水) 22:48:33.73

ここ完璧に乞食トレーダーの巣窟だな！
1億超えてるだけの乞食トレーダーなのだから乞食億人だけの話にしておけよ！

事業所得や給与だけで億超えてる富裕層はお前らとは違う生物だろ！
乞食トレーダーと価値観が一緒で当然みたいな話するなよ！

でベンツSクラスはニューフェイスになったなLEDの位置変えてきた。
Sクラス買うならS６３のほうが楽しかった、金はAMGのほうが目減りするけど、新型Sでたから
旧型のS６３はまだ在庫車でヤナセにあるんだよ。
これは8月時点で200万は確実にディスカウントしてくれる。
でも63買うなら街でレアな65がいい。
ただ君たちは全員が下層階級だから６５の良さをここで語っても無意味だからやめとく！
AMGGTはロードスターが2年越しにやっと出た、このタイプからGTRマスクになるからかっこいい。
ただGTR乗りには何で同じにするんだよアホと聞こえてくる。
君達じゃAMGの新車は買えません。なぜなら金に対して乞食だから、言ったら

「乞食億人」よ。

私はAMGS63の新車2500マンー買ったことありますよ。
S63と云えばいいのだが馬鹿な君達じゃ理解できないよ。
だからわざわざAMGSと親切に教えてあげます。