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不動産業界への転職 Part12

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2022/04/26(火) 11:13:29.35ID:sedNI5rq0
不動産にかかわる転職なら
賃貸、売買、管理、AMまでOK
但し、天丼は出禁な

最近の過去スレ一覧

不動産業界への転職（実質Part11？）
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1601350089/
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https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1538808321/
不動産業界への転職 Part9　(2018.9.29～）
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1538228999/
不動産業界への転職 Part8　（2017.12.13～）
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1513130394/
不動産業界への転職 Part7　（2017.7.7～）
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1499425837/
不動産業界への転職 Part6　（2016.12.16～）
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1481893663/
不動産業界への転職 Part5　（2016.7.4～）
https://tamae.5ch.net/test/read.cgi/job/1467641445/
不動産業界への転職 Part4　（2016.3.1～）
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1456797051/
不動産業界への転職 Part3　（2015.8.14～）
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1439478978/
不動産業界への転職 Part2　（2015.3.2～）
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1425278446/
不動産業界への転職　（2012.7.27～）
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1343380078/
2022/04/26(火) 11:16:55.98ID:sedNI5rq0
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【ﾜﾝﾙｰﾑ】投資用不動産業界への転職【ﾃﾚｱﾎﾟ】　（2011.7.20～）
https://kohada.5ch.net/test/read.cgi/job/1311170878/
【賃貸】不動産業界への転職【売買】　（2010.12.2～）
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【おやめなさい】不動産業界への転職　（2006.4.18～）
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不動産業界への転職について Ⅱ　（2001.8.19～）
https://mentai.5ch.net/test/read.cgi/estate/998186161/
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https://mentai.5ch.net/test/read.cgi/estate/997351665/
2022/04/26(火) 11:30:17.38ID:sedNI5rq0
転職した人も
転職したくなった人も
存分に語れ
2022/04/27(水) 13:29:31.50ID:9GdQ8zfm0
タッ○ンhrとかゴミだったわ
5名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/04/29(金) 17:45:56.53ID:4Fs0x41/0
AMランクもそろそろ新しいのほしいな。
6名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/04/30(土) 20:18:08.61ID:qVnt8Woe0
>>1
いちおつ
7名無しさん＠引く手あまた
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2022/04/30(土) 23:50:50.92ID:KsJSybWU0
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 東急不動産
65 森ビル 森トラスト 東京建物
64 野村不動産 三井不レジ
63 新日鉄興和
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発
65以上の企業にどうにか転職出来ないかな
2022/05/01(日) 17:25:19.95ID:lRTdmfi50
ハバナ症候群って電磁波攻撃って報道されてたけど
ＣＮＮが攻撃目的はあり得なくて脳波から思考解読する兵器だって報道してたよ
ボイストゥスカルっていう米軍保有特許技術だって
専門家の意見だともう軍事技術のレベルになると人工衛星から脳波解読してるって言ってた
人間の脳は言語で全て表現するから脳波読み取りが一番楽な生き物なんだってさ

アメリカのスパイ衛星は健康被害でない電磁波で普通に脳波計測して思考解読してるって言ってた

アメリカとロシアって冷戦時代から変なもの研究しすぎじゃねＷＷＷＷＷＷ？
9名無しさん＠引く手あまた
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2022/05/01(日) 20:45:20.47ID:qly+hnXS0
どのデベも定期的に募集してるよな。
10名無しさん＠引く手あまた
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2022/05/02(月) 00:37:32.76ID:oGERsLoY0
中途募集、周りで受かった人いますか？
11名無しさん＠引く手あまた
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2022/05/03(火) 10:16:26.35ID:DOm1dUlU0
AMランクも随分かわっただろうな。
KKRに買収されたmcubsとか給料めちゃあがりそう
12名無しさん＠引く手あまた
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2022/05/03(火) 23:05:34.78ID:5XkQdBNI0
都内仲介営業してるなんでも聞いて
13名無しさん＠引く手あまた
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2022/05/05(木) 22:35:08.13ID:p0/Ip/NG0
森トラと東京建物ならどっち行く？
14名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/05/06(金) 09:15:29.82ID:fvcm49AH0
就活生は書込み禁止となります。
15名無しさん＠引く手あまた
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2022/05/11(水) 12:34:42.07ID:M1GHXiVN0
高野秀敏/ベンチャー転職/エンジェル投資家/M&A
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/twwatch/1651728328/
16名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/05/12(木) 01:32:54.63ID:yibdoTow0
三井不動産レジデンシャルリースの内情知りたい人いる？？
17名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/05/12(木) 08:14:56.56ID:DOLPjex30
出た、たまに沸く基地外
2022/05/15(日) 08:31:13.78ID:Z+ClvRwg0
>>16
教えて　ただ三井不動産って高給ホワイトだろ
2022/05/15(日) 11:31:27.10ID:YSMYF2U50
DBJアセマネの枠埋まっちゃったな
20名無しさん＠引く手あまた
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2022/05/16(月) 21:39:07.86ID:n3WW8mFL0
デベどこも決算いいなあー
賞与もやっぱ高いのかな？
21名無しさん＠引く手あまた
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2022/05/20(金) 20:38:32.46ID:/il8HwHU0
せっかく新スレ立ったのに盛り上がらんなぁ
22名無しさん＠引く手あまた
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2022/05/21(土) 08:56:34.93ID:OiLJEh+30
不動産大手５社の2022年3月期連結決算（売上高/営業利益）
１位　三井不動産－2,100,870百万円（244,978百万円）
２位　三菱地所－1,349,489百万円（278,977百万円）
３位　東急不動産ＨＤ－989,049百万円（83,817百万円）
４位　住友不動産－939,430百万円（233,882百万円）
５位　野村不動産ＨＤ－645,049百万円（91,210百万円）

ヒューリック－447,077百万円（114,507百万円）
東京建物－340,477百万円（58,784百万円）
森トラスト－258,832百万円（62,827百万円）

決算良すぎ。賞与期待。
23名無しさん＠引く手あまた
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2022/05/21(土) 09:16:23.84ID:uuPkGHU50
すみふの利益率えぐ
24名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/05/21(土) 12:51:39.86ID:OiLJEh+30
利益率
三井不動産　11.6%
三菱地所　20.6%
東急不動産　8.4%
住友不動産　24.6%
野村不動産　14.1%
ヒューリック　25.6%
東京建物　17.2%
森トラスト　24.2%
ざっと計算してみた
25名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/05/21(土) 12:52:17.03ID:OiLJEh+30
森ビルがまだわからないな。
2022/05/21(土) 14:34:57.21ID:4ua0ft5w0
森トラストっていつも求人募集してる気がするけど、激務なのかな？
27名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/05/21(土) 15:34:20.30ID:OiLJEh+30
募集はしてるけど、合格率は相当低いみたいよ
2022/05/21(土) 23:15:16.91ID:I9wCHJXt0
森森は給料エライ安い(中堅メーカー並、40歳でやっと700－800万ぐらい）の印象
今は改善されたのかな？
29名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/05/21(土) 23:27:09.74ID:uKT1V/X00
森ビルは分かりませんが、森トラは20代後半800弱、30ちょいで900に改定されたみたいですよ。
2022/05/27(金) 18:28:30.38ID:DXNoBm1D0
用地仕入れの仕事やりたいんやが未経験でもいけるんか？
31ななし
垢版 |
2022/05/31(火) 19:49:35.42ID:4exM0Lew0
三井不動産レジデンシャルリース、ガチでヤバすぎるっしょこれ(^-^;
https://jobtalk.jp/companies/113449
32名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/06/01(水) 09:01:07.97ID:bSbADK4r0
>>31
あなたは元社員なの？やたらと粘着してるようだけど
三井不動産住宅リースがかわいそう
33名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/06/01(水) 16:39:05.78ID:Gg7HdeuR0
不動産業界からの転職ってスレはありませんか(´・ω・｀)
賃貸管理なので営業ではなくてこまった
34名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/06/13(月) 13:11:56.45ID:971G/H8z0
三井不動産レジデンシャルリースｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
35名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/06/22(水) 16:31:21.01ID:Fl7D0mBf0
三井不動産レジデンシャルリースｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
36名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/06/22(水) 20:30:37.23ID:9Lx9f6Py0
三井リース大好き芸人やん
37名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/06/22(水) 22:07:03.95ID:okDQkWrF0
AMの求人多いな
38名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/06/23(木) 01:23:47.33ID:DWWRmVUM0
え、いまそうなん？
たしかにどこ聴いても人足りないって言ってるわ
2022/06/23(木) 13:57:57.83ID:ZM6BnbIz0
AMって金はもらえるけど何が楽しいのか全然わからんわ笑
40名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/06/23(木) 17:36:59.71ID:LpRvmGGD0
仕事など面白いと思った事は95パーないわ。
自身の今までの経歴等を組み合わせてどれだけ金をもらえるかだろう。

AMはどこも辞めて更に待遇の良いところへ行ってるね。
財閥系や金融大手も求人連発してるよ。
41名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/06/23(木) 19:49:54.11ID:cEJagACV0
財閥系も金融系も大して待遇変わらないからな～
かと言って外資行って失敗するリスク考えると日系で死ぬまでぬるま湯浸かってふやけるのでもいいか
42名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/06/24(金) 16:11:34.88ID:14n9EDhY0
不動産ってハシモトホームなこと当たり前ですか？
2022/06/25(土) 18:47:50.95ID:jTsAUwaC0
正直建築士　詐称
44名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/01(金) 15:44:34.19ID:bSams//t0
未経験でも受かるって言われたから何社か受けてるが、受からん。
30代前半だけど、ダメぽ
45名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/01(金) 16:55:01.50ID:DMcZ9JY30
糞みたいな不動産会社が色々アセットマネジメント会社をつくってるけど、コンプラ意識の低い奴らばかりだからまたエスコンみたいなことやるんだろうな。
2022/07/01(金) 20:32:40.28ID:gHDIxkt60
>>42
DQNてかホストみたいに対人スキルが高くないといけない業界
47名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/01(金) 20:40:45.16ID:7xWF9SI80
不動産ってめっちゃブラックのイメージ
もうちょっと頭使って仕事したい
48名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/01(金) 23:51:35.41ID:qvARgIPd0
総合、オフィス、ロジのディベロッパー以外、レベルは格段に落ちる。
それだけ。
2022/07/02(土) 07:29:35.94ID:27FVhhCl0
渡辺正直建築士
50名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/02(土) 10:45:40.24ID:OLodbfmb0
不動産大手５社の2022年3月期連結決算（売上高/営業利益）
１位　三井不動産－2,100,870百万円（244,978百万円）
２位　三菱地所－1,349,489百万円（278,977百万円）
３位　東急不動産ＨＤ－989,049百万円（83,817百万円）
４位　住友不動産－939,430百万円（233,882百万円）
５位　野村不動産ＨＤ－645,049百万円（91,210百万円）

ヒューリック－447,077百万円（114,507百万円）
東京建物－340,477百万円（58,784百万円）
森トラスト－258,832百万円（62,827百万円）
森ビル-245,300百万円（52,700百万円)

まあこの9社まででしょ
入ってすごいと思われる会社は
51名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/02(土) 12:50:35.29ID:TQtNIVdo0
森トラ森ビルは給料安いせいですごいとはあんまり思わないなぁ
52名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/02(土) 14:00:40.13ID:75uc8YvY0
最新のAMランキング誰かつくってくれないかなぁ
53名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/02(土) 15:03:06.56ID:ahiG3TbE0
森は給与改善されて、30で900万はもらえるよ
2022/07/02(土) 15:47:55.57ID:hl4hyMQ10
>>52
古いランキングがどっかにあるの？
55名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/02(土) 22:53:59.56ID:EQcNt1ND0
なんぺいランキング

【S】
ブラックストーン、エリオット、フォートレス
【A】
LIM、PAG、GSAM、MSC、GIC、GAW、GO、SA
【B】
HLC、CBREGI、GSRJL、インベスコ、JPMAM、PGIM、APL、ハドソン、ブラックロック、地主AM
【C】
MCUBS、大和リアル、イデラ、大手信託
【D以下】
KDX、三井顧問、地所顧問、その他日系AM
56名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/03(日) 12:54:30.87ID:0XuPTFti0
ランキングがうんこすぎて泣いた
外資の部分もインベス子とかもうなくね？
あと、地主が財閥投資顧問より下とかワロエル
財閥投資顧問は財閥不動産直採用じゃないからそこまでは高くないけど。
57名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/03(日) 13:13:33.37ID:ZDl7DR2h0
？？
地主は財閥顧問より上に位置づけされてるけど？
2022/07/05(火) 02:40:54.03ID:Hxh/YCtH0
MCUBSが今では存在しない
KKRだっけか
59名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/05(火) 11:03:59.53ID:+y+wGcaL0
KJRね
60名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/05(火) 14:59:26.75ID:89cKrsVG0
転職の書類月曜夜に送っちゃったーー火水休みの可能性考えてなかった
まだ読まれてすらいないとか十分ありえるわ
61名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/05(火) 19:32:50.95ID:KSkNdp6f0
火水休みの会社なんてないでしょ
62名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/06(水) 23:45:58.29ID:pdu9+jCk0
最近AM業界の採用は動いてるんかな
採用受けにくるのほとんどPMと仲介ばっかり
63名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/11(月) 22:44:48.30ID:N5ZTgAbu0
三井不動産レジデンシャルリースの不祥事ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
64名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/12(火) 13:01:37.19ID:c5MbnLFu0
え？来てないけど？頭沸いた？
2022/07/20(水) 11:07:21.34ID:ktPiiTc/0
管理部門でもいけいけな雰囲気あります？
66名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/20(水) 13:05:35.01ID:k+ju0CPF0
何管理部門て？コーポレートのこと？不動産会社全般の話？
とりあえずイケイケな雰囲気はないよ
67名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/24(日) 00:44:08.13ID:BDVBRlMe0
外資AMいきてぇなー
でも激務は無理だから欧州系でどっかいいとこないかなぁ
2022/07/24(日) 08:55:41.62ID:VupPHpdD0
転職考えてるんだが国内AMはどこも一緒？
69名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/25(月) 09:17:26.68ID:UFZxcBIu0
待遇はそんなに変わらんよ
雰囲気は違うだろうけど
2022/07/25(月) 10:10:03.80ID:3MabdV4x0
解雇規制とか誰も得しないわ
71名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/25(月) 14:26:41.53ID:tbDFTLut0
外資AMは英語いらないと聞いたのに英語面接ばっかり組まれて死んでる
英語さえなければなんとでもなるんだが…
2022/07/27(水) 02:42:24.89ID:RG2nVStT0
地所投資顧問なら行きたい
73名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/27(水) 08:59:33.96ID:JyfxpviZ0
財閥AMなんてどこも似たり寄ったりでしょう
74名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/07/29(金) 13:02:47.11ID:Y9YXTTfI0
ただ、開発物件の供給があると食いっぱぐれることはない。
財閥系はやっぱいいよ。
スポンサーランがないところだとマジで買えないとかクソ物件だらけとかあるからな。
75名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/03(水) 20:12:49.47ID:AFgNXE9u0
クソ物件運用する方が長い目で見てキャリア形成に役立ちそう
財閥の大規模物件なんてスポンサー関与強そうだし運用してる実感まるでなさそう
76名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/05(金) 22:54:00.37ID:ySWsOpXv0
EGWってどうなん？金まぁまぁいいと聞いたような気がするけど
77名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/06(土) 17:24:38.66ID:IlRuD9QE0
>>76

安心しろ。簡単に行けないから。
78名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/06(土) 18:59:02.51ID:91kD7Amz0
え？行くの難しいの？
そんなに難しくないような印象
2022/08/06(土) 19:01:24.33ID:wpBBpcvf0
聞いたことないわ
80名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/07(日) 01:29:32.09ID:qVIag34n0
聞いたことないんかーい
さすがに聞いたことないって、、、そこから上のレベルにいようが下のレベルにいようが聞いたことくらいは、、、どんだけ低レベルなんよw
2022/08/07(日) 23:53:04.62ID:ZAmkZZkV0
なぜかハロワでは募集かけずエンゲージで募集あるところに応募して、まずは書類選考と言われたんでメールで履歴書と職務経歴書送ったんだけど4日経っても全く連絡なし
選考に時間がかかるのはしゃあないだろうけど、履歴書など受け取りましたって連絡すらないもんなの？
メールなんて一言送るだけなのに
8281
垢版 |
2022/08/07(日) 23:57:06.64ID:ZAmkZZkV0
ちなみに賃貸営業で応募したんだけど、事務か経理でハロワに募集はかけててエンゲージでは賃貸営業の募集はないという状態
わけがわからん
83名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/08(月) 19:19:52.37ID:p+9pjuHP0
そんな底辺仲介およびじゃない
デベ、AM以外はみんな興味ないよ
2022/08/11(木) 22:58:32.36ID:NzOYSDNf0
>>80
w
85名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/12(金) 08:35:38.07ID:9B2x0Of80
>>84
えらい時間差だねw
86名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/13(土) 10:03:53.02ID:3yRkQyqs0
https://i.imgur.com/th4qciZ.jpg
https://i.imgur.com/eZPDaNT.jpg
https://i.imgur.com/ixHP0WF.jpg
https://i.imgur.com/yx4xRBh.jpg
https://i.imgur.com/oDcHTzh.jpg
https://i.imgur.com/bBln8xL.jpg
https://i.imgur.com/m9YhemB.jpg
https://i.imgur.com/bSpkBbO.jpg
https://i.imgur.com/ZyOpocB.jpg
https://i.imgur.com/lvA0DGh.jpg
2022/08/15(月) 12:28:25.95ID:/tM4N8Id0
>>85
？？？？
88名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/15(月) 12:49:20.55ID:8mbZ67yw0
激務じゃない外資系AMに転職したい
いっときはインベスコが該当してたが今はどうなんだろね
89名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/15(月) 19:36:37.54ID:WX52rytb0
現役AMの人に伺いたいんですが、40代以降のキャリアについてはどういうイメージ持ってますか？
国内デベ系だと上席は本体の人間で固められてますし、かといって外資で昇っていくのもWLB犠牲にして実現するかどうかというしんどい世界だと思うんですが。
90名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/16(火) 08:04:16.60ID:EHBW6jST0
どっかのデベに入りたいと思ってる
91名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/16(火) 08:44:22.96ID:1rjSyD2D0
国内デベ系だけど、社長になりたいなんて思ってないし、部長であればプロパーもいる
次長で1500～はもらえるしそのくらいで十分満足
92名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/16(火) 17:06:36.16ID:OHQIrDpK0
ホテル開発の四皇
https://diamond.jp/articles/amp/307207
2022/08/17(水) 20:21:10.54ID:KHDdkFLJ0
>>91
そんなにもらえるんですね。
財閥系はどこもそんな感じですか？
94名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/18(木) 01:42:24.03ID:V81IU2hD0
他の財閥系はよくわからんけど、違っても100万とかじゃない？
そんなんだと生活感変わらんしWLB重視した方がいい気がする

商社系もSMで1300～、次長で1500～って聞いたことはある

やっぱ外資行かんとなぁ
WLBが比較的優れた欧州系かな
95名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/18(木) 18:26:36.47ID:LFkjP28X0
>>94
夢見すぎじゃないか。
ドメなら上位じゃないとそんなもらえないでしょ。
96名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/19(金) 09:51:51.79ID:MJ/tKir/0
外資系もポジションによってはWLBのとれたとこも多いと聞くな。タイトルが高くなくてもそこそこ稼げる。
アクイジとかはイメージ通り激務&高給だけど。
97名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/20(土) 17:28:34.87ID:ZjwdFg6v0
>>95
財閥系の下位ってどこ？
夢というか大体周りの財閥そのくらいだと思うけど
98名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/20(土) 20:05:59.07ID:p8uOvHXi0
>>97
財閥の下位ってなんだよw
お前がいう財閥ってどこだよ
商社系っていったり財閥って言ったりよくわからんやつだな。
そんなもらえるとこ少ないから現実見ろや
99名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/22(月) 11:45:07.74ID:FfEXlCEq0
>>98
三井三菱住友野村安田くらいかなぁ
どこもそれくらいもらえるけど
自分自身はまだマネージャーだから1,100くらいしか貰えてないが
2022/08/22(月) 23:59:30.17ID:ihyiH3az0
アクイジってどこもキツイんですかね？
スポンサーがいれば楽な気もするけど…
101名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/23(火) 16:54:52.51ID:vPHBH80l0
スポンサーからクソ物件押し付けられたり、それを謝絶するとしても膨大な社内調整が発生したり、別のストレスはあるよね
あとはどこも人数足りてないから基本しんどい
102名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/23(火) 21:14:21.83ID:hCz3HCu40
スポンサーからの糞物件を鉛筆ナメナメして買うことになんも面白みを感じないよね。
営業力もつかないし相手決まってるからつまらないし、ただの社内調整マシーンになるだけ。
103名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/31(水) 07:51:33.65ID:BgKYPQIE0
国内デベ系・商社系は中途だと総合職採用がほとんどかと思いますが、30歳前後で入社して数年ローテーションに乗っかった後に外資系などステップアップの転職をすることは現実的に可能でしょうか？
私募ファンド部門等に配属されるならまだしも、REITの期中AMしかやってません、なんてことになると詰みそうな気がしてなかなか応募に踏み切れないのですが…
これらのAMに転職するとしたら良い部署への配属を祈るしかないんでしょうか
104名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/31(水) 13:20:26.74ID:HwznNKAv0
タカ○レーベンってデベロッパーの中では中堅？それともかなり弱い？
ここの開発職とJLLのPM部門のどっちの内定を取るか迷ってる
今、新卒就活生だけど、将来的には不動産のAM会社へ転職したいと思っていて、そのためのキャリアとしてはどっちが良さそう？
105名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/08/31(水) 13:26:22.32ID:HwznNKAv0
タカ○レーベンの面接で「競合他社より安く仕入れたいから開発職といっても、情報収集が大変。挨拶回りや人脈作り、泥くさい仕事を乗り越えないと開発職っぽいことはできない。」と釘を刺されたから、不安だ
用地仕入れっていうと、どこもそんな感じ？？
激務とは知ってたけど、ちょっと思ってたのと違ったから気になる
106名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/09/01(木) 15:21:33.59ID:wY/8GioC0
どっちもなし。ちゃんとしたデベ行くべき。
だけど、その2択しかないかつAM目指すならJLLに一票かな。給与水準高くない国内AMならPM出身は多くいると思う。
2022/09/01(木) 20:49:56.15ID:ctpa9UC00
たしかにJLL出身でAMに転職している人は何人か知ってるな
2022/09/09(金) 17:28:17.52ID:3B4X3bzs0
タカラレーベンってすごく給料安くね

年収800万ぐらいでも
「うちだと課長クラスじゃないとその給料払えないので」

とか言われたぞ
109名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/09/10(土) 10:46:17.54ID:jBnvD1YZ0
>>108

デベでそんな安い給料だったらいい人材なんてとれないだろうな（笑）
110名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/09/10(土) 12:23:11.56ID:5yT1hv0h0
ケネディクスってこの業界でどういうポジション？
異業種の不動産関係の仕事してるんだが、カジュアル面談することになって
111名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/09/11(日) 17:43:34.60ID:pMZRlGKO0
三井不動産レジデンシャ○リースでまた不祥事ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
112名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/09/11(日) 23:15:18.46ID:G45aZ5id0
だから具体的に言えよ
2022/09/12(月) 11:37:32.11ID:MftVOhwg0
>>109
昔は森森もこんな感じですごい給料安いことで有名だったけど、改善して他デベ並になったらしいですな

タカラレーベンはタカラPAG出向予定採用でもこんな感じらしい

PAGから来た組と軋轢発生せんのかいなw
114名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/09/15(木) 14:01:22.74ID:uPO/pE0M0
タカラレーベンなんて2.5流デベだからしょうがないね。
転職したいと思わないし。
2022/09/15(木) 19:31:55.83ID:ekKPS/qb0
年収予想サイト（2022年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
https://btln.ga/yosoku
116名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/11(火) 12:41:47.65ID:EonT795a0
デベの格付。異論は認める。
東西横綱　三井三菱
3大 ＋ヒュー
7大 ＋東建東急野村森
12傑 ＋森N都市サンケイ興和マリモ
すみふ すみふ
117名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/11(火) 13:56:17.05ID:ZWQMEYEv0
不動産なんて一部の上場企業かそれに準ずる大手企業はホワイトだけど、それ以外はクソブラックやん
118名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/11(火) 22:44:00.31ID:OmMfdEqB0
ヒューリック人気3番手になるのか
転職難易度も高そうだな
119名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/19(水) 10:39:53.52ID:KNJNW+9Q0
AMIKITAI
120名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/19(水) 19:14:14.26ID:LN1unXD30
DREAM、ORIA、三井不投資顧問、ケネ受けてるんですが、総合的にどこが一番お勧めでしょうか？
業務内容、待遇、激務度、転職市場での評価など色々な要素はあると思いますが
121名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/19(水) 19:37:37.10ID:j0KNZ0+y0
先週のAM最終面接の結果待ち。
翌日or当日に来なきゃアウトだと思ってるんだがみんなはどう?
122名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/21(金) 19:30:40.94ID:mwEZOjpT0
>>121
通ったところはいずれも当日か翌日には連絡きましたね
123名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/22(土) 16:21:20.51ID:uG6x64J90
>>122
どこ?
124名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/24(月) 21:07:42.58ID:PAnhrSzW0
ケネディクスと三井、三菱の投資顧問だったらどこえらぶ？
125名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/24(月) 21:08:39.51ID:PAnhrSzW0
>>120
DREAMじゃない？
2022/10/26(水) 06:34:12.91ID:8/GDGjew0
宅建受かりそうなんだけどどうすればいいですか？37点でした
127名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/26(水) 21:40:05.66ID:C5KuyywB0
>>126
さっそく登録講習を申し込んでおきましょう
あとは履歴書には宅建合格見込みで応募ですね
１２月から勤務できるようファイト！
128名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/26(水) 22:27:45.24ID:nqrQWRGm0
今、不動産屋に勤めてるんだけどノルマ未達だと20%減給されるんだけどこれって中小不動産屋だと普通なの？
2022/10/27(木) 12:50:48.04ID:P1OwWcg20
今は昔みたいにノルマ未達成で詰められる事あんまりないの？
130名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/27(木) 22:27:54.62ID:52MDF9OM0
>>128
酷いね
そんな減給って違法じゃないの？知らんけど
2022/10/31(月) 01:09:56.78ID:Tn63qmMg0
固定給から10%以上の減額は違法のはず
132名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/31(月) 13:56:57.61ID:j26MzKFj0
>>128
フルコンの会社ですかね
2022/10/31(月) 14:26:11.96ID:lXr33GqB0
フルコンってなんだ？
2022/10/31(月) 14:46:20.38ID:k9QI0jsM0
フルコミでね？
135名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/31(月) 14:55:57.28ID:8z0PwxP+0
フルコミッションだね
2022/10/31(月) 17:53:24.66ID:lXr33GqB0
極真手当つくのかと思ったわ
137名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/10/31(月) 22:36:02.31ID:Tq+VjQ3h0
>>134フルコミじゃないっすね。見事に今月基本給28万から20%減らされて224000円の基本給になってたわ

これって社内でこういう給与形態ですって告知してたら許されるもんなん？
2022/11/01(火) 08:07:51.76ID:ZLg/dyCB0
>>137
最低賃金より上であれば許されるけど、営業成績に連動するって規定で定めてないと違法なはず

規定とか労働契約確認してみては？
139名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/01(火) 09:41:05.87ID:/S66HXQj0
>>138就業規則で決められてたら減給ありなんかー。じゃあ労基行っても変わらんか
140名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/01(火) 20:19:17.90ID:ltRgnaQ90
読売不動産が募集しとる
https://twitter.com/moto_shotyou/status/1587218003044622336?t=H9HtHnbKvDFafiDA_WJgyA&s=19
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
141名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/02(水) 15:44:50.71ID:YjKaY7dt0
鑑定士なんかなかなか受かるもんじゃないでしょ
142名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/03(木) 13:02:04.34ID:vwrGKGaF0
>>137
グレーだね
ブラック企業には間違いないが
2022/11/03(木) 13:12:36.61ID:TkDNx1W50
フルコミはそもそも基本給アルんですか？
2022/11/04(金) 07:47:10.78ID:Y08MGFyb0
フルコンはフルコンタクト
2022/11/04(金) 08:14:33.24ID:/x4PSR8g0
>>143
労働者として雇ってるなら拘束時間×最低賃金は払わないといけない

業務委託なら当然必要ない
146名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/05(土) 14:21:55.12ID:wl/udav30
三井不動産投資顧問と三菱地所投資顧問だと後者が良い？
2022/11/08(火) 21:54:43.85ID:0SIZqFq60
宅建持ちですが、公営住宅の管理などを行う不動産会社にパートで入社しました。
公営住宅なので契約書はないので重要事項説明もなく誓約書を書かせるだけとの事です。
ただ、面接時の質問や初入社で言われた事などからパートなのに専任にされそうな気がします。
名義貸しで罰則をうけたくないのですが専任の主任者を変更する場合、主任者のどんな書類が必要なんでしょうか？主任者証や車の免許証のコピーなどで登録されたりしてますかね？
2022/11/11(金) 23:24:12.54ID:mficiMmR0
>>146
勝手なイメージだけど、三井は外部から全然買ってなくて仕事つまんなそう
149名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/21(月) 13:57:50.05ID:NrZ7m8Hd0
東京建物落ちた
150名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/21(月) 20:15:17.67ID:BWrdTR2P0
>>149あら。ちなみに、業界歴何年で何歳の方？？自分もそろそろ転職考えてるんだけど色々と悩んでて
151名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/21(月) 22:20:21.70ID:Yi9stu320
>>150
30歳前後
不動産は未経験ですよ。
ずっと新卒よりデベ志望。
三井、三菱も落ちた
2022/11/22(火) 09:47:10.47ID:te9Vh5Y00
宅建受かったけど、未経験で取ってくれるかな
もう40歳なんだよな。。
153名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/22(火) 11:20:28.94ID:xG1QawFf0
>>151そーなんですね。未経験だと難しいかもしれないですね。僕も同い年ぐらいなんですが中小で2-3年やってから転職を考えてますよ
154名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/22(火) 18:06:25.01ID:Aa7qX5OK0
>>153
そうですね。リクエー経由で2時面接まで行けたけどそれが限界でした。（リクエー経由は全員落ちたそうです。。）
一年待てば履歴消えるから頑張れ言われましたが流石に心折れますね
155名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/22(火) 18:18:17.48ID:uYL7V5CY0
>>154流石に未経験で大手はかなりの学歴ないと厳しいと思われる。シンプルに1年どこでも良いから中小に勤めて勉強した方が良いかと。実際、不動産思ったよりめんどくさい事多すぎる
156名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/22(火) 21:42:12.78ID:Aa7qX5OK0
>>155
ありがとうございます！確かに不動産未経験なので自分でも厳しいと思います。（思えばよく書類も通ったなと。。）まだ少しだけ遠回りできる時間もあると思うのでよく考えます！
157名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/26(土) 02:08:12.68ID:HQqcspBW0
>>149
岡○聖一くん？？
158名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/26(土) 23:20:52.15ID:11VXZUcK0
https://www.pasonacareer.jp/job/80944299/

男卑女尊。くだらねーセミナーやるなよな
2022/11/29(火) 12:49:07.42ID:4764Tv7E0
不動産会社の企画設計部ってどうなん？営業はブラックでも内勤は快適とかあるんだろか
基本的に不動産会社の情報は営業ありきで技術職についての情報が少ない…
160名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/30(水) 01:04:43.43ID:ekUomB180
そもそも不動産会社って一括りにできないと思う
総合デベロッパーなのか、マンデベなのか、PMなのか、BMなのか、仲介なのか、どこの企画設計部なのでしょうか？
161名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/11/30(水) 17:22:46.52ID:uOKEzljj0
人口減少待ったなしの日本で不動産の先行きどうなの？
162名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/12/01(木) 23:25:24.92ID:4XG8U4O50
不動産営業は上場企業以外は基本的にクソブラック
2022/12/03(土) 14:55:49.33ID:5DqSiJSq0
>>162
上場だってブラックでね？
164名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/12/03(土) 15:00:38.58ID:hVqCL4lv0
はい、見事に予算達成出来ず2ヶ月間基本給より20%減給処分受けました。労基署訪問してきます
165名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/12/04(日) 00:24:06.53ID:W7cWhPn20
>>164
労基は頼りない
弁護士に相談すべき
2022/12/04(日) 11:24:43.42ID:CN/QbY4F0
>>165
両方だな

労基に相談して見解を得つつその見解を論証、証拠の一つとして弁護士に相談する
167名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/12/04(日) 22:04:59.62ID:iZt9cJ5u0
明日仕事だけど怒ったから仕事中に行ってきます
168名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/12/19(月) 11:40:05.88ID:WQ/cwqzM0
不動産の上司って自分のことばっかで後輩指導すらろくにしないけどこんなもんなのか？腹立って殴ってやろうかと思いますが
169名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2022/12/20(火) 07:30:27.67ID:naXSu3zw0
だから、不動産を一緒くたにするなよ
2022/12/26(月) 22:36:41.91ID:f2Nok/+F0
ほぼ素人ですが貸テナントを持っています。貸してる人が居抜きで店舗を売るらしいのですが新たに入る人には値上げする、というのは常識的なことですか？
171名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/08(日) 21:21:33.79ID:5mapAJiR0
国内独立系(ケネディクス、いちご)とディべ系(三菱、三井)AMで転職迷ってるんですが、どっちが待遇良いんでしょうか。アクイジションです。
2023/01/08(日) 23:18:52.96ID:SA/PfbPp0
>>171
同じ日系だからオファー出たとこで一番条件良いところでいいんでね？

デベ系はプロパー採用なら上は本体から人降ってくるから出世は出来なさそうだけど
173名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/08(日) 23:32:50.56ID:7zu1rRF40
AM業界って給料水準高いよね
不動産業界で1番良いのって販売？
174名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/09(月) 00:13:11.34ID:5RugiIuZ0
>>172
デベ系はよくプロパーは部長クラスまでっていうよね
175名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/09(月) 00:14:09.14ID:5RugiIuZ0
>>173
インセン下がってるし、バカみたいに稼げるのは外資の売買仲介くらいじゃない？
176名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/09(月) 17:00:54.74ID:EqLUKIHc0
PM会社ではやはり三井不ビルマネか地所PMどっちか入れれば勝ち組(安泰)？
これだけ不況や物価高が騒がれていて給料や福利厚生が削られてないのはやはり親会社の磐石な看板のお陰ですよね？

逆に上記2社に落ちた人が目指す(狙う)べきPM会社はどこでしょうか？
177名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/09(月) 17:13:04.32ID:5RugiIuZ0
>>176
申し訳ないけどPMの時点で勝ち組とかいう基準はないでしょ。
ラサールとか狙えればいいんじゃない？
178名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/11(水) 00:46:00.20ID:+XDPlEeX0
三井不動産レジリースも良いのでは？
まあどちらにせよPMなので、勝ち組にはならないが。
179名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/11(水) 08:37:20.31ID:vnUfwg860
ここで言う勝ち組ってどこ？
180名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/11(水) 12:51:43.25ID:pi1+6T//0
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 東急不動産
65 森ビル 森トラスト 東京建物
64 野村不動産 三井不レジ
63 新日鉄興和
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発

これでいう65ぐらいからでは？
まあ少し昔の内容だから、前後はあると思うけど。
181名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/11(水) 16:42:08.68ID:ZjZettKz0
>>180
取引先の65以上に気に入らない人いるわ
勝ち組やんか
182名無しさん＠引く手あまた
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2023/01/11(水) 18:01:29.69ID:JHgxd94H0
>>178
三井不レジリは住宅PMかつ転職会議、キャリコネ、Vorkersの評判が無茶苦茶悪いので選択肢に無かったなぁ、、、
183名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/11(水) 19:15:49.77ID:EO5UnI/b0
>>181
勝ち組だからこそ調子乗ってるんやろ
184名無しさん＠引く手あまた
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2023/01/11(水) 19:56:31.65ID:/C739MOW0
>>180
毎回思うけど、AMとディべ混合のつくってほしい
185名無しさん＠引く手あまた
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2023/01/12(木) 21:49:09.42ID:aepssGSG0
ヒューリックは今はもっと上やろうなぁ
186名無しさん＠引く手あまた
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2023/01/12(木) 23:31:43.63ID:PW4aspE20
不動産勤務するなら大手一択
でないと短命で終わる
187名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/12(木) 23:37:29.33ID:V/PqUS1T0
地元中小に勤めてるけどやめてぇよ…
188名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/13(金) 06:00:48.61ID:jlQOQn3+0
ヒューリックは一気に伸びたけど，基本的にはデベの序列は変わらないんだから、大手行った方が絶対得。
189名無しさん＠引く手あまた
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2023/01/13(金) 06:38:48.56ID:KghVWvOu0
>>187
地元中小、地元零細はブラック率激高w
基本が成績不良ならすぐクビ、成績優秀でも何かでつまづいて不調になれば使い捨てw
この業種は大手でないと長期勤務できないよ
2023/01/13(金) 12:08:37.92ID:6IIZUUZ70
すぐ首ってどうやってやるん？
不当解雇やん
191名無しさん＠引く手あまた
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2023/01/13(金) 20:52:37.21ID:Y49M8pHf0
>>189大手いきてぇよぉ…助けてクレェぇ
192名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/14(土) 16:35:32.30ID:cUNQXd5c0
まあ大手は人気だからな。
新卒入社も相当狭い枠だし、中途もそれなりの経歴ないと難しい。
193名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/16(月) 16:23:29.22ID:9ryG/JFi0
不動産の零細数社で働いてたけど魔界としか言いようが無かった。
社長が893に強烈に憧れてて暴力団まがいの組織になってるところが多い。
194名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/17(火) 11:17:27.24ID:yachBAJl0
ハウスメーカーの賃貸管理とビルとマンションの賃貸管理の面接が明日あるわ
195名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/18(水) 01:58:32.84ID:La+td6aZ0
三井不動産レジデンシャルリースとかヤバすぎやろ、、、
1月末付の退職者、8人だってよ、、、
700人強しかいない組織で辞めすぎだわ、、、
196名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/18(水) 07:21:49.67ID:Qi2V7kwo0
>>195
むしろ、他のPM会社って、もっとやめないものなの？
197名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/18(水) 07:52:58.30ID:EP91nF510
>>190
正確に言うとクビではなく、自主退職に持っていかれる
毎日毎日、ノルマ未達、成績不良で詰められる
会社によって成績による等級給与で、最低ランクの固定給にされる
何故、自主的に休日出勤して頑張らないの？と詰められる
上記を繰り返して自主退職させる
あからさまなパワハラはギリギリセーフかアウト的なレベルで上司は詰めてくる
198名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/18(水) 07:57:40.17ID:EP91nF510
>>193
不動産零細企業の社員は社長の若衆
社長の金儲けに貢献する若衆、使い走りで公私混同で酷使かれ使い捨てにされる
199名無しさん＠引く手あまた
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2023/01/18(水) 08:01:54.37ID:EP91nF510
>>191
まあ優良大手以外の中小零細は大なり小なりにどこに行っても残念ながらブラックだよ笑
だから中小零細勤務の人は転職回数がすごく多い傾向だよね笑
2023/01/18(水) 08:37:04.31ID:qBDsWU2K0
>>197
なるほどなあ
勉強になるわ
201193
垢版 |
2023/01/18(水) 18:51:28.47ID:O5x4qdko0
>>198
あー公私混同凄かったわ。仕事終わった後も飲み屋に連れ回されたり、
飲み屋で知り合って気に入った奴を入社させたりｗ（大抵すぐ辞める）
社長が気に入らない社員には日常的に恫喝や暴力あったわ。
893の事務所みたいなノリもあるんだけど、学校みたいな下の名前で呼び合う
気色悪いノリもあったな。

零細で何年も働いてる社員も特徴あって「我が強くて攻撃的、自己中心的で
お調子者で言ってる事が気分で変わる」っていう糞みたいな性格の奴らだった。
DV彼氏に依存する女みたいに社長の悪口言いつつ、社長に金と暴力で洗脳されて
たね。
202名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/18(水) 19:09:26.89ID:mdLa1sHj0
居酒屋のバイト
中国人がバイトしてて厨房なんだよ

で、ウェイターが日本人

そしたら
中国人の客が「日本料理は美味しい」って毎日来て、常連になったんだよ

で、中国人常連と仲良くなったから
日本人ウェイター「厨房に中国の人がバイトしてるんですよ」って教えてあげたら


中国人常連「そいつらのやる事は、だいたい分かる！！」って言って二度と来なくなったから
203名無しさん＠引く手あまた
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2023/01/18(水) 23:40:33.55ID:La+td6aZ0
>>196
6月、9月、12月、3月の節目のタイミング以外で8人も辞めるってヤバくない？
因みに12月の退職者は13人、11月は7人、、、
特に賃貸運営本部の退職者がヤバい、、、
204名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/19(木) 00:33:13.94ID:6J1hbDjp0
>>203
なんでそんな辞めるの？
205名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/19(木) 01:04:59.12ID:bOpJfYG30
結論
不動産は一部の約一割にあたる大手上場企業以下の中小零細企業はブラック笑
その一部も世間から見ればブラック寄り
ワイは一回、零細不動産買取業者にいた事があるが、社長の怒声とが社長の怒りで灰皿が飛び交う職場だった笑　とても会社と思えない笑
3年我慢したけど、何故か私には詰めなかてたけど、懐かしいな
ただ公私混同はもちろんあった、
社長に正論でも歯向かえば即、退職になる笑
これぞ、ザ零細不動産買取屋
206名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/19(木) 01:06:11.24ID:bOpJfYG30
>>204
不動産なんて使い捨て
期間工と同じ
207名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/19(木) 01:16:17.78ID:bOpJfYG30
>>201
一億の売買仲介案内してる時に、零細不動産社長から電話があり、すぐ中断して俺の知り合いの賃貸案内をしろと電話があり、一億の客を帰らしたわ　これが零細不動産の姿
公私混同笑
あと社長が機嫌悪いと、喚き散らし灰皿も投げるので、追客の架電も社長の怒声で出来ない笑笑
零細不動産屋あるあるだろ笑笑
208名無しさん＠引く手あまた
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2023/01/19(木) 11:32:27.07ID:6RXpfE740
>>204
とにかくパワハラとサビ残が横行してるからね、、、
内部の者だけど新宿三井ビルの22時以降は6階と7階が不夜城と化してる、、、
2023/01/19(木) 12:04:28.99ID:4QpiEnsf0
パワハラはともかくサビ残は労基署で一発で改善するのに何故しないんだ？
210名無しさん＠引く手あまた
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2023/01/19(木) 21:57:28.57ID:5qKVGOim0
>>209
三井不レジリには労基入ってるよ！2019年8月と2022年2月に！
211名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/20(金) 04:36:08.99ID:EXzCzBtC0
そんなこと、内部から書いてて悲しくならないの？
212名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/20(金) 05:58:45.10ID:q1vXCNOg0
>>207
零細あるあるｗ
>3年我慢したけど、何故か私には詰めなかてたけど、懐かしいな
零細不動産の社長って好きなタイプと嫌いなタイプがはっきりしてるんだよね。
基準が完全に見た目。見た目が好きなタイプに該当してると無能だろうが性格悪かろうが可愛がられるし、
嫌いなタイプに該当してると性格良くて仕事ができても徹底的に嫌われてハラスメントされる。
213名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/20(金) 06:10:04.13ID:q1vXCNOg0
零細社長の人の好き嫌いも共通点あって
男も女も小顔で細いモデル体型の人が好かれてた気がする。
年いってようが顔が悪かろうが関係無し。モデル体型で美男美女だと
社長が自慢するために連れ歩くんだわｗ

嫌いなタイプがスタイルが悪い人。イケメンや美人でも顔が大きいとか
足が短いとか、太ってると嫌われてた。
こう書いてると零細の社長って体格良くてスタイル悪い奴多いから
同族嫌悪なんだろうなと思う。
214名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/20(金) 10:53:40.40ID:QN0DoQIF0
>>213
社長が自慢する為に連れて歩くが的確すぎてワロタですw
お気に入り新人社員なら試用期間の入社初日からでも構わず連れ回す
215名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/20(金) 11:15:22.68ID:QN0DoQIF0
事務員さんがとりあえずの欠品補充で取り急ぎコンビニで修正テープ一個購買しただけで、半日くらい社長の怒声と詰めが凄まじかったw
アスクル？より高いから怒り沸騰してワロタ
216名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/20(金) 16:41:46.71ID:QN0DoQIF0
不動産営業てたまに飽きると言うか、
長期休暇入れたいよな
絶えず会社、エンドユーザー、業者、関係企業の板挟みでストレスマックスで周期的に辞めたくなるわ
インセンで稼げてるだけで、本質はブラック労働やん呆れ
217名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/20(金) 22:24:51.76ID:3ImD+tuX0
うちのとこはパワハラもないし9-18時勤務で、結果出してれば帰れるし楽なんだけどさ…社長がすごい仕事できて、その下の店長部長が弱すぎる…歴は長いのに売上達成する為に何すればいいか全く分かってなくてダメダメで仕事が止まるからすげぇストレスや
218名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/21(土) 07:07:08.56ID:iVTspnYT0
>>217
中小零細にしてはしっかりとワークライフバランスのとれた優良企業じゃん
羨ましいだわ
あと上司、部下、同僚はあまり能力が高くない方がいろいろやりやすく居心地も良いと思うが。
たまに無能上司が自分の調査ミスとかの責任をこちらになすりつけようとするが笑笑
219名無しさん＠引く手あまた
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2023/01/21(土) 10:12:24.44ID:3pz49+sp0
中小の話なんてやめようぜ。
入ったやつが悪い。
220名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/21(土) 17:53:18.41ID:wxmX5TSe0
>>211
4月からAMに決まったから大丈夫だよ！
タイタニック号みたいな泥船で働く三井不レジリの面々が不憫でならないけども(^-^;
とにかく住宅PM会社って想像以上にしんどくてブラックだから検討してる人は要注意だわ(^-^;
2023/01/22(日) 03:02:34.68ID:TVme/ybP0
>>214
>お気に入り新人社員なら試用期間の入社初日からでも構わず連れ回す
イケメンだとカバン持ちみたいな感じにするんだよね。美人なら愛人候補
社長がめちゃくちゃ気に入ると自社で持ってる物件に無料で住ませて、生活費
全額出してあげて高額な給料与えて小遣いも与えてっていう…

零細社長って女関係も頭のネジ外れてる奴多かったな。
嫁が事務員で働いてんのに社内の女複数人に手出して孕ませるとか
キャバ嬢の彼女を事務員で入社させた後、元カノを入社させて一緒の部署で
仕事させるとか（んで二人と関係持つｗ）
仕事中に社長室に愛人呼んでヤってるとかね
2023/01/22(日) 13:40:05.32ID:lKOQkADB0
こんなコンプラ意識低い人がAMって引くわあ
223名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/22(日) 16:42:15.03ID:ABd5cZ1W0
>>222
引かれたところで30歳で900万強だからどうでも良いわ(^_^)
むしろ三井不レジリみたいな泥船に居て時間無駄にしたのを早期に気付けて売り手な今転職出来て良かったわ！
224名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/22(日) 19:38:50.82ID:6TZNWtI50
生まれ変わったらもっと勉強して不動産以外の仕事したい
225名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/22(日) 19:40:52.35ID:zAUlL8Ph0
>>223
そんなんでドヤるなよ
226名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/22(日) 22:13:39.53ID:6TZNWtI50
でも年収700〜900くらいが手取り、社会保険料、税金等を鑑みたら一番良いラインだよ
よく営業で1000〜3000稼ぐ人もいるけど、よほど税理士相談して節税対策しないと税金と社会保険料が高杉てバカらしい
227名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/22(日) 22:22:59.69ID:ABd5cZ1W0
>>225
そしたらお前は？？(^_^)
ホワイトAMで30歳900万円超ってそう沢山無いけど？？(^_^)
2023/01/22(日) 22:34:45.22ID:lKOQkADB0
>>227
もう恥ずかしいからやめてくれ
229名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/22(日) 23:18:02.91ID:ABd5cZ1W0
>>228
お前はどんななん？？(^_^)
単なる負け犬愚民の臭いっきゃしねぇけど？？(^_^)
230名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/22(日) 23:59:03.48ID:zAUlL8Ph0
気持ち悪すぎる、、
別にデベいれば、そんなもん自慢にもならない年収だろ
231名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/23(月) 00:26:19.21ID:WUCyPRlF0
>>230
お前はまず900万以上なん？？(^_^)脳内アスペか？
232名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/23(月) 00:44:44.27ID:V7FCFfUD0
営業未経験不動産販売営業職700万目指します
233名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/23(月) 01:19:05.14ID:3UrbHmPx0
>>231
大手デベ系列AMだけど
30歳900万は一般的に見たら良いと思うけど、
アクイジならともかくPMからだったらAM業務だろうし、今後の上がり幅もそんなに期待できないよね？
AM業界は外資とかケネとかとんでもない年収の人いるから、あんまこういうところで恥ずかしい話しないでほしい。
234名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/23(月) 01:19:54.93ID:tSMNhYmV0
900万以上だけど、自慢する数字でもないって言ってるんやで
235名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/23(月) 01:28:02.59ID:3UrbHmPx0
ならよかったよ。AMは(AUMは意識するけど)競合他社とバチバチやるとかじゃないしこれからさらに伸びる業界だし、頑張っていこうな
236名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/23(月) 03:03:26.54ID:auw/4atz0
>>232
辞めとけ
若いなら長続きする職種にしなさい
不動産営業は5年生存率は15%くらいだよ
もっと楽な仕事がいいよ
237名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/23(月) 03:34:50.83ID:auw/4atz0
業者、エンド、建築屋、リフォーム屋、外構屋、司法書士、保険屋、引越し屋、解体屋とかからのバックで年200万以上、個人バックあるしええよ
238名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/23(月) 07:36:31.84ID:RkE5If8c0
>>237
こういう考えした奴らが大手は淘汰されまくって、
今はもうバックとか基本厳しくなってますので
239名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/23(月) 08:27:36.33ID:auw/4atz0
表向きわな
根源が口利き商売だから永遠になくならない
240名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/23(月) 08:31:41.60ID:I+wxjE6u0
>>218不動産歴半年で売上上げすぎてぶっちぎりで一番良かったんよ…そこから回される物件全部売れ残りの難しいやつばっか回されるようになったわ…しかも、フォローもしてくれないわ契約取っても売上下げる計上されるわでまじゴミ
241名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/23(月) 10:35:22.17ID:auw/4atz0
>>240
そうですか。
不動産屋は二つのパターンがありますよね。
一つ目はチームワークでみんなと協調して情報共有しながらやる会社
二つ目は完全個人主義で完全売り上げ至上主義
こちらは仲間、上司の協力、情報共有等はなく
社内の営業が全てライバルでもちろん全てを自分一人で完結しなければならない
だから足の引っ張り合い、客の取り合い、案件の取り合いもしっかりとしたルールが割とある
基本的に社員ではあるものの独立した存在
242名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/24(火) 14:30:49.82ID:r8KiMLgk0
AMの求人減ってきましたね。特にファンド案件景気後退の影響？
243名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/24(火) 18:08:31.17ID:kv9U/GY+0
>>236
ありがとう
チラシ持ってスーパーの前で声掛けきっかけで
成約とか自分にはむりそうなんでやめることにしました
宅建は一応受かったので賃貸業界でも考えてみます
244名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/24(火) 21:25:06.87ID:W+gcdVpf0
>>242
そうなの？去年転職活動終わらせてよかった…
245名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/24(火) 21:44:20.86ID:XRhFWpJl0
近々またリーマンショッククラスの大不況が来るよ
ただし物件価格はあまり下がらないが全く動かない大不況だ
246名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/25(水) 00:31:10.62ID:dT8XRDhd0
宅建取引士は経歴が県庁に登録されてるから経歴詐称は困難。
247名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/25(水) 00:33:04.02ID:dT8XRDhd0
宅建資格はもはや価値なしw
2023/01/25(水) 10:41:12.94ID:ZqbwoZMx0
マジ？
それ自体の経歴詐称は無理か
その経歴は就職先なら見れたりするようになるの？
249名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/25(水) 15:59:52.46ID:2+s3nrIN0
https://youtu.be/V1rxE-53Bxw

放課後電磁波クラブ

東野幸治 、今田耕司
250名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/26(木) 01:45:33.42ID:qWQS2zFV0
>>248
宅建不所持なら経歴詐称し放題

宅建士なら簡易経歴と在籍した宅建業者の経歴全て県庁に登録されている
転職、転籍して専任取引士登録する時に経歴詐称がバレる事がある
本人ではなく会社が専任取引士登録手続きする時にだ
だからワイは経歴詐称無理やししてないよ
251名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/26(木) 02:50:35.13ID:X8SXhcMs0
昔いた会社では仕事が超できる営業が「宅建なんて持ってても意味ねーよ」って
言い切ってたな。
事務方なら多少採用されやすくなるメリットあるかもしれんが。
この業界、短期間で色々な会社を渡り歩く渡り鳥ばっかだから、職歴を誤魔化せなく
なるのはでかいデメリットだよな
252名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/26(木) 09:32:04.89ID:qWQS2zFV0
>>251
この業界は転職時のリファレンスチェック、バックグラウンドチェックの同意なんか無視笑
業者間の日頃の付き合いで平気で転職者の個人情報、在籍中の人柄、勤務態度とかベラベラ話する。まるで物件の情報交換のように笑
253名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/26(木) 09:38:22.41ID:qWQS2zFV0
>>251
ほんとそうですね。
不動産営業なんて昔からジョブ型雇用の最たるもので、売り上げ至上主義で売れなかったらクビ、売れたら売れたで更に条件良い職場に転職する
会社も社員もお互いに使い捨ての意識が強い
この世界で転職5〜7回程度は普通だが、一般的社会では多いみたい
2023/01/26(木) 11:25:05.12ID:sTRkgaac0
>>250
マジかよ
じゃあ合格だけして登録しないとかにしようかな
簡易経歴自体を詐称させれるならいいんだがな
255名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/26(木) 15:06:55.07ID:qWQS2zFV0
>>254
ただ在籍する会社の専任取引士として県庁に届けて登録しないと資格手当1〜3万？は貰えないよー
256名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/26(木) 16:10:46.63ID:W9OnL0VF0
>>254
登録料もバカにならないよな
実務講習やらなんやらで結構な出費、、
257名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/27(金) 01:54:27.11ID:4sDXOytl0
不動産のお仕事って楽しいですか？
258名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/27(金) 07:35:23.57ID:v6jxciMQ0
昔の友達と顔がそっくりさんと友達になったりするよな

昔の田舎の友達と同じ名前のヤツと偶然友達になったりするよな

昔の知り合いの名前そっくりとか、顔そっくりとかと偶然知り合いになるよな
259名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/27(金) 11:16:30.24ID:zDUkGdme0
>>258
新築そっくりさんの話かと思って読んだけど
何言ってんだタコ
260名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/27(金) 16:47:29.75ID:4sDXOytl0
不動産営業か住宅ハウスメーカー営業か
どっちが楽できる？
教えて！ベテランさん！
2023/01/27(金) 20:21:20.64ID:np+tlKeq0
260 不動産1択　
262名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/27(金) 20:40:00.92ID:YIZZhh4M0
尾崎豊 失くした1/2

尾崎豊 バース

尾崎豊 街角の風の中


https://youtu.be/sBqtwfxCQMY

https://youtu.be/Rm0hLoc9xlU

https://youtu.be/M_XQtdQIs8M
263名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/28(土) 19:26:33.60ID:ShZYlOZ40
>>260宅建資格意味ないって言ってる奴は大抵受かってないやつね笑
264名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/28(土) 20:39:21.22ID:zHr+JF8y0
>>263
宅建持ちデメリット
経歴詐称不可能w
265名無しさん＠引く手あまた
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2023/01/28(土) 20:56:26.08ID:G4X4cA6v0
宅建とったら普通は手当増えるとかが多いし
名刺に書けて箔付にもなるだろ

明らかに受からない奴の言い訳でしょ
266名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/28(土) 21:13:50.69ID:9dgui6km0
三井不動産レジデンシャルリースのパワハラ事件ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
267名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/28(土) 22:58:56.68ID:ryrPySDA0
>>266
だから具体的に言えよ
268名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/28(土) 23:21:39.15ID:ShZYlOZ40
>>264経歴詐称して転職しても同じ繰り返しでしょ？自分の努力不足を塗り替えてまた同じような事繰り返すんだから。宅建持ちでもしっかり売上立ててれば辞める必要もないし……
269名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/28(土) 23:31:30.31ID:GJdiz1Kr0
AM未経験、信託売買仲介から不動産AM行くとしたらどの辺が勝組？
想定候補・MM投資顧問・ケネディクス・大和・ヒューリック
270名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/29(日) 23:37:52.46ID:wDeXB5Ig0
>>269
ケネ、大和、ヒューリック(本体)やない？
271名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/30(月) 08:51:15.51ID:oarOdEJN0
MM投資顧問が外れているのはなんで？
272名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/30(月) 13:36:15.38ID:oOjW0jKG0
>>271
あんまパイプライン以外で買ってるイメージないし、待遇も悪くはないけど信託よりは下がるんじゃないか。
273名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/30(月) 14:55:57.44ID:WrS5HvDi0
大和とか積水の賃貸管理ってどうなん
274名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/31(火) 03:15:44.75ID:WOvthvYt0
そうかーMM投資顧問は給料があんまり良くないのかー
275名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/31(火) 09:07:10.26ID:zaI4myZ90
>>273
給与高くないけどマッタリ安定楽違う？
知らんけど
276名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/31(火) 12:58:35.16ID:jFbslVkH0
>>275
〜35歳位で一本が相場らしいから、31,32歳で一本の信託と比べると1ノッチ位だけ差があるイメージ
277名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/31(火) 13:16:00.11ID:WOvthvYt0
>>276
これってMM投資顧問の水準だよね？
>>275は大和と積水の賃貸管理のことに言及したんじゃない？

信託は給料いいんだねえ
その割にはやめてAM会社来る人が多いのはなんでなんだろ？
将来外資行くプランかいてるのかな、信託の役職定年や全国定年とか制度面が不満なのか
278名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/01/31(火) 13:35:19.06ID:zaI4myZ90
>>276
賃貸管理はそんなにいかないよw
279名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/01(水) 18:06:04.75ID:Qq/1qc1W0
生まれ変わったらこんなストレスフルな
仕事はしないなw
280名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/01(水) 18:12:06.39ID:3GvfE81w0
生まれ変わったら虫でいい
人間以外
281名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/01(水) 18:22:12.75ID:Qq/1qc1W0
>>280
サメがいい
楽勝人生ぽい
282名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/02(木) 05:38:39.85ID:jIIlQOXn0
生まれ変わったら静かな森の奥で佇むどんぐりの木になりたい
283名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/02(木) 15:11:55.36ID:3RsEH7Bd0
今の高値相場はいつまで続く？
高額になるほど外国資本家率高いんだが
どうなん？
2023/02/02(木) 16:01:53.12ID:JHzPQ+QT0
>>281
エラが遊泳性だから、常に泳いで前進し続けないと呼吸困難になって死んでしまう
休息＝死という社畜よりも酷い人生というか魚生を送りたいとは
流石は不動産営業だけある
285名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/02(木) 17:18:05.41ID:SajUlGv40
>>283
スレチ
286名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/02(木) 17:18:28.91ID:iwNq/JU60
いろんなAM会社で報酬引き上げ検討してるようだね
景気良く100万～300万くらい上げて欲しいものだ
287名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/08(水) 19:06:37.57ID:8BrLmaKo0
32歳で不動産業未経験で用地仕入れの仕事内定もらってけどできるか不安でこわい
288名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/09(木) 08:26:06.09ID:u7F3E9mX0
>>287
大丈夫ですよ
気楽に行きましょう
用地仕入れなら楽な業務ですよ
業者さんとの付き合い大事にしたらok
289名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/09(木) 09:51:43.75ID:3PHkOVPW0
>>288こいつ最高に嘘つき
290名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/09(木) 10:01:10.09ID:Yr5pBUal0
>>288
ニコニコ紹介された案件を買い付けて引っ掛かるバカかよ
ちょっとでも気を抜いたらいけない仕事だぞ
291名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/09(木) 15:22:36.84ID:u7F3E9mX0
>>290
新人のど素人に買付の決済権ある訳ないじゃん
嵌められ案件は上司が否決するから大丈夫
まずは業者訪問で仲良くなれば良い
292名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/09(木) 15:34:21.59ID:vjwhMbOw0
用地仕入れって基本不動産屋とかから土地情報もらって会社に持ち帰ってオッケーもらって上限決めてもらって買う交渉するって感じ？
293名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/09(木) 16:06:53.73ID:u7F3E9mX0
>>292
うん
メインはね
あと銀行とか競売、公売入札とか
294名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/09(木) 17:13:33.43ID:fv0I2h1U0
>>293
やりがいありそうやけどめちゃ難しそうやね
295名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/09(木) 22:15:23.68ID:u7F3E9mX0
>>294
大丈夫ですよ
すぐなれますよ
難しく考える必要ないです
誰でも最初未経験はありますから
296名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/12(日) 00:47:12.63ID:4Ict33kq0
うちもAM会社だけどベアあったわ
100万くらい上がった
297名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/12(日) 17:07:01.43ID:Cbp8+9eL0
未経験だからわからないんだけど
不動産仲介屋さんは仕入れ業者が毎日たくさん挨拶来て迷惑とかおもったりするの？
298名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/12(日) 19:39:45.35ID:QlqXxapB0
>>297
忙しい時は少しウザいw
大抵ベテラン仲介営業さんは案件を持っていく買取業者は複数あるからまずは序列最下位からスタート
他社がいらないと言った物件案件を紹介される事からスタートだよーん
299名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/12(日) 19:39:46.29ID:QlqXxapB0
>>297
忙しい時は少しウザいw
大抵ベテラン仲介営業さんは案件を持っていく買取業者は複数あるからまずは序列最下位からスタート
他社がいらないと言った物件案件を紹介される事からスタートだよーん
300名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/17(金) 09:43:59.48ID:2zlxm1dK0
なんぺいランキングに名前出てるAM会社いけば勝ちかな？
301名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/17(金) 11:36:15.63ID:UlBrV/vu0
勝ち。
上位一割の企業以外はサバイバルw
安定なんかない。
短命か稼ぐかの二択しかない。
いずれにしてもしんどい仕事。
302名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/17(金) 13:54:06.11ID:zBaCIj+90
なんぺい流石にちょっと古い気がする
今だとどんな感じだろうなぁ
リートはどんどん増えている
303名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/17(金) 17:40:00.48ID:UObwm9IC0
上位陣なんてそんなに入れ替わってないんじゃないかね？
2023/02/17(金) 19:51:15.91ID:4OfBoWw90
とある会社の話
主にハロワで求人出してるけど、特定の職種だけエンゲージで求人出す意味って何でしょうか？
305304
垢版 |
2023/02/17(金) 19:53:12.70ID:4OfBoWw90
建設主体の会社で不動産の求人以外はハロワになってました
306名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/17(金) 22:51:36.58ID:YyAIOavl0
>>305
AMなんじゃないか？
307名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/17(金) 23:27:01.01ID:UlBrV/vu0
>>304
スーパーブラック
ハロワでは無理
サビ残80時間w
308304
垢版 |
2023/02/18(土) 09:17:38.16ID:AT21GDSU0
>>306
アセットマネジメントですか？
ではなく賃貸管理でした。
>>307
そう言われればそんな気が（笑）
固定残業20時間分込みだけは書いてありますね。
309名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/20(月) 16:14:19.15ID:Xl+5ruCa0
インディードのみもブラック？
310名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/20(月) 17:41:42.51ID:WdP7XSDy0
>>309
スーパーブラックw
労基法守れないからハロワでさえ掲載不可w
311名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/20(月) 17:48:34.55ID:opM3Recm0
>>310
明日面接や
とりあえず行くだけ行ってくる
312名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/20(月) 19:16:02.63ID:DbOSgGfD0
デベAM未満の話あんまされないよねこのスレ
313名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/20(月) 19:36:41.90ID:YlQ3L6kh0
商業のテナント専門、飲食、オフィスの賃貸仲介の話聞きたい
314名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/22(水) 20:46:26.27ID:6RbWlrly0
売買仲介の大手に32才未経験で昨年9月に入社。
半年間で4件契約もしくは仲手400万売り上げないとクビっていう条件付。なんとか契約5件仲手540万売り上げて正社員なれたわ。生きた心地がしなかった…
315名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/22(水) 22:25:02.50ID:y6AUK13l0
関西ですか？
316名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/22(水) 23:07:02.14ID:0B5m8jWw0
>>314
優しい方だよ
普通は半年で900万がノルマだよ　中小零細でも
新人でも月150万がノルマが定期
大手なら預かりメインで多いから楽勝でしょ？
317名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/23(木) 02:46:11.97ID:zPSEmzjV0
三井不動産投資顧問と三菱地所投資顧問は30前半で1,000万に届きますか？
318名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/23(木) 15:41:56.97ID:fk7HTWPi0
エージェントに聞けよw
319名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/23(木) 20:38:42.99ID:xgMFcCyD0
>>314
半年間で4件は楽そう
売買仲介やったことないけど
320名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/23(木) 22:32:23.73ID:gc+f2xL60
>>319
大手仲介なら売りが多いし楽勝
中小零細仲介なら買いメインなるから
初心者にはまあまあしんどい
321名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/23(木) 22:56:53.50ID:xA8BLFcW0
>>316
きっついねw
面接では正社員ノルマは8割達成してるから楽勝だよ、とか言われてたけど入社してみたら達成率5割切ってて焦った。あと一歩で達成みたいな人でもガンガンクビにしてたらしい…
322名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/24(金) 00:32:56.99ID:CJ4V93ro0
>>321
仲介覚えて買取、リースバック、用地仕入れとかなら残業ないよw
賃貸管理も
仲介は一番しんどいw
323名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/24(金) 01:48:37.75ID:dgDLKgAY0
ケネディクスに入社したいけど激務そう
324名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/25(土) 17:02:29.53ID:o/lTv/HK0
勝手なイメージだけど宅建と売買仲介とかの経験があったら何歳なっても職は困らなさそう
325名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/25(土) 19:09:12.84ID:PzDlZ0iD0
>>324
40後半になれば売買仲介は忙し過ぎてしんどいよ
326名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/25(土) 19:42:05.82ID:YM3b/LgQ0
年取って売買仲介は大変だからそのくらいでアセットマネージャーとかに鞍替えしようかなあ
327名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/26(日) 01:29:33.93ID:16LGePPk0
>>326
買取、用地仕入れ、リースバック、賃貸管理、分譲マンションフロントが良い
すきなん選んでください
もしくは注文住宅、資産活用提案
328名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/26(日) 09:31:40.85ID:yBFaEvzc0
AMにするよ、いま門戸広いし
329名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/26(日) 12:10:15.22ID:MJGe2Vqe0
ここのスレすごいAM推奨されてますけど理由を教えて下さい。
未経験からみると1番難しくてしんどそうなイメージです。
330名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/26(日) 14:21:35.95ID:ahwpEyV60
別にしんどいのはどの仕事でも一緒でしょ
むしろAMにしんどいのイメージは薄い方だと思うけど
金はいいしブラックじゃないし安定してるし目指そうと思えば外資も視野に入ってくるしAMはおすすめだよ
331名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/27(月) 01:27:12.27ID:9uj5rd6q0
>>330
知り合いが日系の不動産AM転職して、29歳で900-950万円くらいって言ってたな
2023/02/27(月) 08:19:45.97ID:rZ/OKTUZ0
AMの中途求人は経験者じゃないと年収700前後じゃない？
333名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/27(月) 14:16:41.38ID:5wVM9Z6b0
未経験で内定もろたとこ保証年収450万
334名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/28(火) 19:56:33.05ID:eBg9bONy0
AMがブラックかどうかなんかそれこそピンキリだろ
ネームのあるリートだってクソブラックなとこはあるし
335名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/28(火) 22:31:09.69ID:2rDIMZXH0
>>333
そこから残業代とかインセンティブボーナスとか含めれば700万は超えそう
336名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/28(火) 23:09:53.67ID:4PzQZU8r0
不動産なんかのブラック労働は最低1000万なければやってられないしやる意味ない
挟まれてストレス満載で死にそうだから
337名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/28(火) 23:12:58.02ID:nyBoHG4e0
不動産屋ってブラックじゃなくね？俺、中小不動産屋に転職して2年ぐらいだけど9-18時で年休115日もらえて有給も使い切らないとダメって言われて500ぐらい貰えてるから満足だわ。そんなに稼ぐ必要もないからそう感じるだけかも
338名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/02/28(火) 23:33:43.30ID:4PzQZU8r0
>>337
運が良いw
339名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/01(水) 11:23:51.90ID:1xfKcDeV0
>>337
いや、年収低すぎだろ
340名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/01(水) 12:34:32.42ID:E3FCCmJ40
どのみち短命で使い捨ての仕事だから
稼げるうちに稼いで、40半ば超えたら
独立するか大手で頑張って役員になるかの
二択
それ以外は、、しんどいキャリア晩年になる
341名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/01(水) 18:05:11.14ID:6ufgsami0
>>339そう？500万もあれば充分じゃね？
342名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/01(水) 18:36:43.08ID:k+BPUgaN0
>>335
残業含め450でボーナスなし、インセンティブで含めて700万はいくかんじ
343名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/01(水) 18:49:10.03ID:6tRfPKAp0
>>341
都心以外ならわかるけど、まともな不動産会社なら500万なんて、20代前半でいくだろ
344名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/01(水) 22:04:27.66ID:1JFeEJrY0
>>342
インセンの比率でかいね。頑張って。
345名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/01(水) 23:12:58.48ID:6ufgsami0
>>343まぁ千葉だし通勤は車で10分だし持ち家ローン残債無しだからね…そんなにお金はいらんかな
346名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/02(木) 08:42:12.46ID:77uyRfLF0
売買仲介が1番しんどいんですね。
用地仕入れもしんどさ上位ですか？
区画整理担当してた時、宅地からマンションデベの方は楽しそうに仕事されていたので
347名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/02(木) 10:29:23.39ID:1oghMnnn0
>>346
仲介は常に忙しくしんどい
用地仕入れはまったりで楽ちん
348名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/02(木) 19:23:32.38ID:dRZAmmDa0
>>336
町の不動産屋くらいのイメージしかなさそう
349名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/02(木) 21:52:14.67ID:g24nCPTA0
デベ勤務だけど、賃上げ気持ちいいー
350名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/02(木) 22:03:33.66ID:1oghMnnn0
>>348
何がいいたんじゃ？はっきり言えや
351名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/02(木) 22:13:09.63ID:qPOy2iDs0
>>349
一日多い時で不動産への営業回り何件回るんですか？
352名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/02(木) 22:20:40.10ID:g24nCPTA0
>>351
営業回りなんて、しないよー
ノルマもないし。
353名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/02(木) 23:17:07.43ID:Yp5H3odp0
リフォームのルート営業ってどうなんやろ
1日10～15件もまわれるんかな
354名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/03(金) 07:22:11.73ID:CEMBkkOH0
リフォームはキツいぞ笑
355名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/03(金) 09:39:02.10ID:i40LqpVV0
>>350
ブラックじゃない不動産業なんてなんぼでもあるのに知見狭いなぁという感想
356名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/03(金) 11:04:02.74ID:kpEmCauK0
なんで、こんな底辺仲介の話ばっかになってるんだ。
AMとかデベの話だけにしよ
357名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/03(金) 11:51:40.55ID:X8HVOVFY0
ワイもデベ、最近また空室埋まりだしてありがたい
年度末の臨時ボーナスも楽しみ
358名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/03(金) 11:57:25.86ID:DLQtWcuq0
>>357
マンションデベさんって土地仕入れのノルマとかあるの？
359名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/03(金) 20:25:32.01ID:FzlQ5UUN0
AM会社は賃上げどう？うちの会社は4月から大幅増になるから嬉しい
エージェントもざわつくと思う
360名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/03(金) 20:48:19.49ID:X8HVOVFY0
>>358
マンデベで働いたことないから知らん
361名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/03(金) 21:48:20.57ID:C4Ak79+p0
30前半で1000万超えは当たり前になりそうやな
362名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/04(土) 04:51:15.14ID:TJBO2IEE0
>>359
うちもかなりのベアあったよ。俺は去年転職したばかりで条件満たさなかったけど。
AM全般で4-8%くらい上がるんじゃないかな。
363名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/04(土) 04:52:39.52ID:TJBO2IEE0
>>361
AMだよね？それはほぼもうなってるんじゃない？アクイジ入って思ったけど業務量えぐいわ。Excel作業多すぎ。義務教育の時にもっと学びたかった。
364名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/04(土) 06:12:15.15ID:qIoFU7670
>>363
もうなってるか。そしたら今回の賃上げで、30前半で1200ぐらいの会社も増えてるくるのかな。ありがたいな。
365名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/04(土) 08:01:08.16ID:N2rfBcRB0
うちはいわゆる財閥系だけど30中盤からマネージャーになり1,000に到達可能（もちろん全員ではない）
30前半で1,000はKJR？大和とか？

理想だけど30代で1,200には到達したいなあ
366名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/04(土) 09:16:32.85ID:qIoFU7670
>>365
うちはデベだけど、もう少し給与水準高いな。
367名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/04(土) 11:47:05.00ID:JkF1/Xu10
>>365
近くにいそうだな
職位のタイトルでバレるぞ笑
368名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/04(土) 15:01:41.88ID:kzwQcMS+0
>>366
そりゃデベ様には負けますわw

>>367
え？そう？w
マネージャーなんてどこでもあるタイトルでしょw
369名無しさん＠引く手あまた
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2023/03/04(土) 16:03:54.23ID:F1eaRSR/0
>>368
デベもAMが上げてきてるから、人材確保大変みたいよ！
370名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/05(日) 06:51:49.40ID:m1dbtuCB0
S不動産？
371名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/05(日) 09:47:40.99ID:hrkLVgQO0
S不動産ってどんなもん、貰ってるんだろうね
372名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/05(日) 10:27:58.99ID:QZz/CjZA0
S不動産は給料結構上がってると聞くね
373名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/05(日) 14:25:36.61ID:82MOfA8r0
それこそ30前半で1200万とか？
374名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/06(月) 08:06:36.18ID:Oyy6i7Lr0
今PM(一応大手です)で転職考えているのですが、
上場リートの期中と私募の期中って業務内容に違いありますか？
上場と私募の違いはわかるのですが、実際の仕事内容の違いには疎く…
375名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/06(月) 08:43:30.54ID:Qa6bErj60
細かくはあるけど、別に気にするほどじゃないよ。
それよりもPMからAMに転職するのは、競争率高いし、会社で選んだ方が良い。AMって枠に転職するのは出来るかもしれないけど、ある程度の格があるAMに転職するのは大変だよ。
376名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/07(火) 19:30:34.28ID:V+3JqAJv0
なんでみなさん不動産業界で働こうと思ったのですか？
377名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/07(火) 19:41:11.16ID:h2BSiohT0
募集してんのが営業事務か土方かITか不動産か工場しかなくね
378名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/07(火) 22:58:56.90ID:pZcrnQiA0
不動産なんてしたくないけど仕方なくだよ
そりゃ一流商社の方が良いやろ
不動産はしんどい
金が良くないとやってられない
379名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/07(火) 23:16:12.42ID:CwPyXjwr0
え？そんなにしんどい？不動産楽だけどなぁ
ノルマもないし、何もしなくても給料もらえるし怠けるには天国だと思う
380名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/08(水) 00:10:46.13ID:wEg+rqDi0
RE/MAXやKELLER WILLIAMSの様な不動産エージェントならノルマ無いし自由だよ

フルコミッションだから結果出さないと収入が途絶えるだけ
381名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/08(水) 06:20:24.52ID:I+jtLgEA0
不動産業界を一般的なイメージである営業だけで語るのをやめてほしい、、
382名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/08(水) 08:12:01.51ID:YQPlirkK0
>379しかも、宅建士持ってれば高望みしなければある程度の給料もらえるしね～
383名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/08(水) 08:56:29.41ID:uQ2iYYo+0
この業界10年以上いるけど宅建持ってないなw
試験合格だけはした
384名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/08(水) 10:31:49.25ID:R4TeeTFW0
楽したいから不動産やってるけどしんどい
宅建他コンサルマスター等関連資格複数あり
らくな不動産業種教えて
いまは売買仲介、買取メインで激務しんどい
385名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/08(水) 23:40:54.26ID:5cxNzfv70
いや、だからデベかAMやればいいじゃん
ブラックでもないし金払いもいい
386名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/10(金) 18:29:31.54ID:ToZIV6MN0
マンションデベロッパーに転職するんだけど、中小で一年で用地100件仕入れるってすごいの？
未経験だけど用地仕入れ→建設部が投資用アパート、マンション建てる→それの販売
未経験だからできるか心配すぎる
387名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/10(金) 19:01:16.73ID:7cEfpIMy0
365日休みなく働いたとて100回物説読んだり書いたり重説するなんて無理やろ
388名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/10(金) 21:18:56.98ID:EED7tUqi0
>>387
企業全体で100件じゃね？
389名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/10(金) 22:43:57.41ID:KxiPmkT60
企業全体で
営業はたぶん20人くらい
390名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/11(土) 00:36:27.30ID:/SOuuvA60
年間100件仕入れるとか可能なのか？2日1件くらいのペースだぞ
391名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/11(土) 07:57:10.78ID:2xe0QcFt0
>>390
自社のHPとか面接でも言ってたからほんとだとは思う
だから仕入れしやすくインセンティブも獲得しやすいって言ってた
392名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/11(土) 08:26:13.78ID:a2uXYpLg0
>>389
一人当たり年間5件の仕入れだね
アパマン用地か、
393名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/11(土) 09:04:42.45ID:tgOiZnyJ0
>>392
アパマンではないよw
100人くらいの中小
やったことないからそんなに土地って仕入れれるもんなのかって感じ
394名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/11(土) 14:23:25.25ID:a2uXYpLg0
>>393
最初の一年は出来ても2〜3件じゃね？
情報源の人脈作りに時間かかるから
あと最初は上司や先輩がトンデモ物件に引っかかることがないように見てくれるでしょ
ゆっくり覚えたら良いんじゃね
395名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/12(日) 22:23:27.09ID:b7Zf9qr60
AMだけど賃上げが来ない…なぜだ…
396名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/13(月) 00:52:35.66ID:kxPTNvcR0
賃上げ無しは流石にないんじゃない？これから何か通達あるでしょ。
397名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/18(土) 03:04:25.23ID:ytJAWVS30
賃上げ(15万アップ)わろた
398名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/18(土) 16:06:01.00ID:tto8XWnH0
>>397
年収で？
399名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/18(土) 17:31:39.25ID:CghGaQLA0
不動産に転職するって言ったら大体の人やめとけって言われるんだけど(未経験の人から)、そんなおすすめできない業界なの？
400名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/18(土) 19:13:08.09ID:wbPA6mUe0
>>399
未経験の人からしたら、BtoCのブラックな部分しか知らないからそういうけど、業界も広いからねー、いい会社もたくさんあるよ。
401名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/18(土) 19:31:13.24ID:vWyVl4wR0
>>400
なるほど、とりあえず転職して業界研究してみる
402名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/18(土) 21:10:17.95ID:JYISGiNn0
>>398

そうだよ…
403名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/18(土) 21:45:57.05ID:a7E+MdC60
>>402
それ定期昇給じゃね？笑笑
404名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/19(日) 07:41:35.80ID:W5FnBvZn0
総合的に言ってオススメしないやめとけ　以上
405名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/19(日) 09:48:34.83ID:OemC/NRd0
>>404
デベロッパーとAMがおすすめできない理由は？
406名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/20(月) 08:40:09.70ID:3qudPafa0
投資用マンションの販売もAMの仕事になるの？
407名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/20(月) 11:09:43.75ID:u0ttKsVy0
ならん
408名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/21(火) 20:13:09.22ID:K/IVv/MQ0
オープンマネーいわく、森トラが30歳前半で1200万になったらしい
409名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/21(火) 21:59:35.92ID:TrRDxWPi0
あそこは人辞めまくってるのもあって今回の賃上げで20%引き上げたらしいよ
それでも行きたくないな
410名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/03/21(火) 22:31:26.12ID:dHPs2Q4e0
>>409
やっぱ、きついのかな？
411名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/04(火) 12:30:27.48ID:5gS/uy+K0
普通の倫理観が有る家庭で育った方は
務まらんよ

そもそも行政が放置し過ぎの屑業界
412名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/04(火) 14:44:57.61ID:7+3uthjH0
>>411
え？森トラストの内情知ってるの？！
413名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/04(火) 19:35:50.63ID:T4Mi/2pI0
どんな会社だよ笑笑
2023/04/11(火) 00:13:16.17ID:3W40795C0
地方都市の不動産屋に転職したんだけどさ、未経験歓迎とか親切に指導しますとか嘘もいいとこだわ
何かあっても自分で答え見つけるまで説明しない。少し突っ込んだ事聞いたら分からない。自分で調べる事だからね！って、それ教育じゃねーから
全社員合わせて30人ぽっちの零細のくせに社内ヒエラルキーなんか発揮してやがるし
真面目に不動産屋なんて転職するもんじゃねえわ氏ねクソ共が
415名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/11(火) 06:07:13.90ID:ulvx/5qh0
地元の不動産屋ごときで不動産業界全体を貶すのやめた方がいいよ。恥ずかしい。
2023/04/13(木) 09:15:23.20ID:nXskgG+T0
でも実際ブラックだから人手不足なんじゃん馬鹿なの？
417名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/13(木) 09:24:52.52ID:Y/cZc2NV0
不動産業界(デベAMPM)のスレだよねここ
もしもし仲介の話とか出てこない
418名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/13(木) 10:35:19.86ID:T2BlbT0a0
>>417
その通り。業界問わず業界内最下層がブラックなのはある程度仕方ないし、そんなところの愚痴は入ったお前が悪いとしか言えないわ。
419名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/13(木) 21:29:50.23ID:0Zg29brp0
DREAMの元社長、CBREとJLL行ってんな。評価高いのかね。
まあ、プロパーじゃなくて商事の人だけど。
420名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/15(土) 17:58:33.30ID:K0rsu65f0
良い会社のAM求人は転職エージェントには流れてこないのだろうか
421名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/15(土) 23:18:34.54ID:qUqo5+jy0
施設警備で食い繋いでるんだけどさ、楽に稼げた鉄道関係現場が他社に入札負けて無くなったので、代わりに配置された新しい現場はバカみたいに覚えなきゃならないことありすぎて無理だわ　馬鹿じゃないかと
あるわなあ　例えば旅館と常連客みたいな、その店でしか通用しない関係性を多枝に渡って覚えるとか　　　
週に1回来るお客様の癖(対応)を多枝に渡り、しかも数百人単位で覚えなきゃいけない『旅館のフロント』のアルバイト、みたいな　笑
く、だ、ら、ね、え　覚えたくもねえよ　なんの潰しも効かない下らない事を分かるようにしないと立場がヤバくなるような職場？　笑バカなの？　
不動産の資格取得の知識を覚える努力、てか自分が住んでる好きな街の癖を探索してる方が遥かに人生豊かだわ　笑笑

スレちで悪いけど
人区派遣ピンはね業の警備員なんて、何の能力も求められないからボーっとモラトリアムしてれば取り敢えず食い繋げるバイト(いちお社保完備だけど所詮非正規採用)なのに、なんでこんなにカッタルイ現場なんだろ　これじゃストレス感じるじゃねーかよ、馬鹿馬鹿しい　これで物覚えの悪いじじいあつかいイジメなんかされたらトラウマになるわ　気に入らなかったら、いきなり辞めたろ
422名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/16(日) 21:37:24.18ID:m5QrhntS0
>>420
いい会社のAM求人ってなに？
ぼんやりしすぎてて何も答えられん
仕事できなさそう
423名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/16(日) 23:37:43.39ID:J7zbDkyd0
たしかにぼやっとしすぎててわけわからんけど、日系で言うと地所顧問、三井不顧問、大和リアル、HLCプライベート、東急リート、森ビルインベ、森トラ、DREAM、物産AMくらいまでが「良い」会社なのかね？
このへんは結構求人出てるイメージだが。
424名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/17(月) 07:06:13.23ID:l2yZ73tz0
>>423
その中で、年収高いのどこだろ？
425名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/19(水) 20:42:16.10ID:znq/Qp8B0
大和かね
426名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/19(水) 21:16:47.49ID:gJfFJCtq0
森トラも高いよね
427名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/20(木) 13:19:12.90ID:JXnR0pgl0
>>423
社格/給与/アセットレベル考えると、個人的には物産AMが一つ下がる印象(ドリーム以外の他の商社系とどっこい)で、代わりにDBJ AMが入るかな。ただの主観だけど。
428名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/20(木) 18:46:02.37ID:V1PKlUis0
確かに給料だけで言っても物産AMは一段下がるね
でも超絶ホワイトとのこと
仕事に疲れた時、よく「物産AMに転職してたらどんな生活送ってたんだろう、、」って空想しちゃう

各社賃上げどんなもんなんだろうね
上昇率で言ったら森トラが1番かね
財閥デベ系もしっかり上がってるとの話も聞くが
429名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/20(木) 21:08:00.43ID:vUmrRsxz0
そんな上昇率高いの森トラ？
430名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/21(金) 11:54:28.76ID:srpfCvDd0
調べたら、20%以上上がってるじゃん
三井三菱ヒューリックの次に高いレベル？？
431名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/21(金) 20:46:05.86ID:VLlkSa2d0
せいぜい30前半で1,200万でしょ？
その分労働環境やばいって言うし
だったら上位国内AMおよび外資系AMにいった方がマシシ
432名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/21(金) 21:53:30.94ID:Ei9Ch86O0
労働環境やばいってどこ情報なの？あんまり聞いたことないんだけど
433名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/22(土) 21:56:55.38ID:U8DxjHdQ0
またぎきですスマソ
とにかく女帝がヤバいという噂
だからこそ離職率がヤバく、それを食い止めるためにも今回あげたとか何とか
434名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/04/23(日) 00:19:49.03ID:xdoC5wpo0
確かにそのイメージはあるかも。
でも残業とかワークライフバランス的には良いって聞くけどな。まあ会社の良し悪しはあるけど、それでも総合的に年収高い気がするけどな
435名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/05/08(月) 16:11:36.42ID:EU9E8Vcj0
>>421
すぐ辞めろ
１日も早く退避しないとヤバいわ
2023/05/08(月) 18:50:22.27ID:DdHXIeCb0
ハーフ美人社員目当てなら

株式会社 エルズホーム
代表取締役 坂井恵太
東京都目黒区東山1-2-7 第44興和ビル2F
2010年 05月13日設立
広告塔はヒロミ

2015年6月2日
東京都知事 第91898号
『業務停止命令30日！！！

全国にダイレクトメールを送り付け、相場の半値以下で買い叩く手口でボロ儲け。ダイレクトメールの差出人は千葉県野田市山崎の㈱イノセント。
437名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/05/11(木) 18:35:06.50ID:Be4k2p1c0
来年から収益アパートのとその土地の仕入れの担当するんだけど、読んだ方がいい本とかYouTubeあります？
438名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/05/11(木) 18:53:37.15ID:KeIYdz8/0
『Excelでできる「不動産投資」収益計算のすべて』
マジレスな
439名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/05/11(木) 19:34:11.97ID:qUp8LsUv0
>>438
ありがとう
レビューみてると収益アパートを買うお客さんにいろいろ質問されても大丈夫そう
440名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/05/11(木) 22:15:52.48ID:nUey0NVw0
デベの決算、みんなえぐいなあ
デベ一択な業界だな
441名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/05/12(金) 21:13:25.23ID:/juhRrde0
用地仕入れになったけど不動産屋に挨拶は事前にアポ取った方がいい？
あと不動産屋さんも忙しいと思うから嫌がられない挨拶の仕方教えてください
442名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/05/13(土) 08:26:11.01ID:k5n2cyd/0
デベの賃上げ情報求む
443名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/05/13(土) 08:29:53.47ID:S/1pp8Lj0
AMの賃上げはいらんのかな？
444名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/05/13(土) 08:43:16.83ID:k5n2cyd/0
いや、AMも聞きたい！
2023/05/13(土) 13:01:10.40ID:gf4pfUJ80
Robot Homeってどうなんだろう？
内部監査の求人で「内部統制をゼロから立ち上げられる人」と書いてあったけど
内部統制荒れ野状態ってこと？
446名無しさん＠引く手あまた
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2023/05/16(火) 21:48:59.16ID:SITUGHBf0
デベの新人とかって1日何件くらい不動産屋に飛び込むの？
447名無しさん＠引く手あまた
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2023/05/16(火) 21:50:59.06ID:kFtUOXSa0
>>446
デベの仕事理解してる？
448名無しさん＠引く手あまた
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2023/05/16(火) 22:02:53.15ID:SITUGHBf0
>>447
すまん用地仕入れで
449名無しさん＠引く手あまた
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2023/06/02(金) 10:04:04.83ID:91UKI0Yf0
土地の仕入れで業者に飛び込み営業してるんだけど
やっぱりうざい？
450名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/02(金) 10:25:02.92ID:3Yn2CrxG0
>>449それが仕事だと俺は割り切ってる
451名無しさん＠引く手あまた
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2023/06/02(金) 11:39:24.33ID:XXmV1Xqd0
>>449
される側としては正直迷惑
452名無しさん＠引く手あまた
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2023/06/03(土) 21:18:23.63ID:mezM23fS0
三井不動産レジデンシャル6日まで応募受付してるけど、中途採用は大半が販売部門に行かされるんですか？
マンションの物件概要を見ていると、販売会社は他社になっているように見えるけど、、、
453名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/04(日) 08:08:25.85ID:4QVwpdtp0
年齢や経験にもよるのでは？？
不動産未経験若手なら販売スタートはありそう
454名無しさん＠引く手あまた
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2023/06/07(水) 12:13:27.98ID:y7sgC8Ps0
>>451
アポとっても飛び込みでも一緒？
455名無しさん＠引く手あまた
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2023/06/07(水) 19:14:27.64ID:c3BPeurk0
大変そうだから優しく接して対応はするよ

でも、良い土地はそんな飛び込み業者に紹介する事は無いなぁ
456名無しさん＠引く手あまた
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2023/06/07(水) 22:39:33.82ID:zLg4GssW0
>>455
やっぱ決まってるんだよねー
新しく支店増やしてそこ任されてるけど前の支店と違っていい情報はこない
2023/06/12(月) 13:34:26.66ID:qNLhnjyP0
35歳以上でもPMからAMに転職できるもんですか？
自分は小さい不動産企業でオフィスPMをメインでやってるんだけど、いろんな雑務までやらされて嫌になってきた
このままいけば、40歳で700万、50歳で900万いくかってところ
PMでも財閥系とかに転職すればマシになるんかな？
↓みたいな状況なんで、今更業界を変えても待遇が悪くなりそうだし、もう詰んでるかな
このまま転職せずに、冴えないサラリーマン人生を歩むべきか悩む

年齢:35歳
職歴:ネームバリューのある企業なし
学歴:日東駒専
職種:PM
年収:610万円
残業:月30時間
性格:営業苦手、レポートとかの細かい数字で稀にミスするレベルで几帳面ではない

AMの方々と接してると、ゆったり働けてそうで羨ましいと思うんだが、スキル的な問題とかで並以下のスペックのやつが転職できたところで厳しいもんかね？
458名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/12(月) 16:45:55.11ID:LXvqtm3N0
新設のAM会社多いからどこかしらは行けるんじゃないかな
でもそんな訳分からんAM会社行くよりは今の環境かもしくはPM会社の大手目指す方が真っ当じゃない？

うちのAM会社にもPM出身の人何人かいるけど、そもそもの発想とかスタンスが違ってて苦労してる
前いたAM会でも同様な感じだから傾向あるんだと思う

訳分からんAM会社で職歴積んで大手に行くというルートもなくはないけど
よっぽど自信があるとかじゃない限りオススメしない
2023/06/12(月) 18:19:03.15ID:iWNO0GZZ0
>>458
アドバイスありがとうございます
この年齢から挽回しようという気概も素質もあんまりないから、今のところで頑張るのが最善かもしれんか
ワークライフバランスを重視しながら1000万以上の報酬がもらえる人生を送りたかったが…
460名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/12(月) 19:26:46.72ID:fUWEuD1p0
我々の世代が就活の時に言ってた、いわゆるホワイトマターリ高給企業は不動産AMにはあまり当てはまらないんじゃないかなー
>>459氏の取引相手がどんなところなのかは分からないけど。
割とみんなしっかり残業してるような…。

財閥PMの方がワークライフバランスは緩いイメージ。
オーナーとテナントの板挟みに合うのはしんどそうだけど。
461名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/14(水) 07:26:10.53ID:sTrPEHmQ0
PMとAMどちらも経験してる身からすると、ワークライフバランス含め、PMがAMより勝ってる部分なんて一個もないよ。いけるチャンスがあるなら、いかない理由がない。
462名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/14(水) 19:16:25.14ID:+ZxAL5r40
30後半でPMからAMに転職したよ。
PMでは管理職だったから年収はそんなに上がらなかったけど。
覚えることや神経使うところが違うから大変だけど、まぁ無茶なことは言われない。
緊急対応がないのと、複数のプロジェクトに巻き込まれなければ残業20-30くらいで収まるかな。
463名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/14(水) 21:29:47.38ID:2I2qUIJW0
ここの何人かのPM出身者の意見聞くと、年取ってからでもAMに転職した方がいいのかな
PM業界のことよく分からんから実際にPMから転身した人の意見の方が正しいかもね
464名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/14(水) 21:57:18.09ID:DdhCNrSW0
不動産屋の経理に応募したんですけど
その際の志望動機で
お客様の笑顔が見たい、お客様の喜ぶ姿が
とか言うのは
業界的にNGと聞いたんですが本当ですか?
465名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/14(水) 22:50:07.82ID:/vy1X5nY0
上を目指す意欲とそれなりの地頭があるならAMに行ってもいいと思う。
PMの仕事が苦じゃないなら、そんなに優秀な人もいないからそのまま安泰なポジションで指示だしするのも良いと思うよ。
900万超えると税金高すぎるし、ハードワークで1200万とかも続けるの大変そうだしな…
880万でまったり責任なしでええわ。
466名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/15(木) 00:20:11.16ID:5ppu3A2I0
AMに転職したいけど、ガツガツ働きたくないってエージェントに言ったら、そんなに忙しくないところ紹介してくれた
PMからの転職で、AM未経験だから半年くらいかかるかと思ってたけど、1社目で決まったよ
467名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/15(木) 17:13:07.19ID:paaQgM8k0
AMもピンキリ。激務じゃないとこも沢山あるので、探してみては。経験詰めるかは微妙ですが
468名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/15(木) 19:32:07.20ID:nQGC7CX10
忙しくないAMに行った人、大抵このままじゃ成長できないって辞めてくイメージ
469名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/15(木) 19:57:52.99ID:7qkQw7i10
あと、リートのAMはよっぽど案件に恵まれないと成長しない
私募ファンドが吉
470名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/16(金) 21:55:38.38ID:ZA1VTTHm0
なんやかんや大手総合デベが最強だよ
2023/06/17(土) 07:32:40.90ID:RbTDRHDr0
>>461
その通りなのかも
PMからBMに転職したいとは露ほども思わないし、基本的に上流のほうがいいよね
>>462
>>466
具体的な事例ありがとうございます
今やってるPM業務程度なら、一度AMに挑戦してダメなら出戻りも可能かもしれないし、挑戦する方向で考えてみようかな
2023/06/19(月) 12:45:33.27ID:UnyJkz/00
>>466
受ける前にAM業務の勉強はどれくらいしてた？
面接時に業界知識のチェックとかされんようなら、今すぐエントリーしたいんだが
473名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/19(月) 17:05:45.88ID:PfxxbecC0
>>472
不動産証券化スキームに関する本を少し読んだくらいで、全然AMについては勉強してないよ
面接ではAMに関する知識というよりも、PMとしてどう考えて仕事をしてきて、その考えがAMでも通用するかどうかをみられてるんだと思う
あと根性あるかも見られてるかも
2023/06/19(月) 21:20:49.68ID:xDeGDTjZ0
>>473
なるほど！参考にします
思ったよりPMからオッケーの求人も出てるし、早速転職サービスに登録した
475名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/21(水) 22:18:02.19ID:U8xUniVx0
いまどきPMをNGにしてるAM会社なんてほとんどないよ
活躍できるのはほんの一握りかもしれないけど
476名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/22(木) 10:53:54.84ID:0EWrq0MG0
25卒で不動産考えてるんだけどサムティってどうなん
477名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/22(木) 12:47:05.53ID:FGZZRF4z0
知るかそんなゴミ
478名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/22(木) 17:55:20.61ID:razRNS2R0
就活板で聞きなさい
479名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/25(日) 11:42:10.15ID:YOb0TD8C0
不動産業界に入って間もないけど、相場よりバカ高く設定してる売主って何考えてるの？売れたら超ラッキーか売る気がないとか？
480名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/25(日) 13:53:37.74ID:qjlfWHJD0
その相場ってなによ
481名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/25(日) 17:32:36.60ID:ALBpMLAO0
売主：買値が頭から離れず損切りしたくない
仲介業者：管理手数料が入れば売れなくても問題無し
482名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/26(月) 01:27:45.16ID:nuZhHYAF0
>>479売れればラッキー程度にしか考えてないか相場を知らんアホか
483名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/26(月) 14:04:54.13ID:8SZB5rT40
総合的な諸事情で高い金額でしか預かれない案件はあるだろ
高いからと断れば他所に行くだけだし
484名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/27(火) 17:57:26.78ID:wyS+4pcr0
不動産業者の労働者の10年勤続者の率は？
485名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/06/28(水) 12:30:26.46ID:vdt0TpFq0
>>479
零細不動産屋なら高くてもとりあえず媒介欲しいから、売却活動してくれるだろ
486名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/07/01(土) 19:18:52.83ID:EF62tlYj0
未経験で不動産に転職したけどインセンティブ貰うと世界かわるね
487名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/07/01(土) 21:45:21.58ID:Pbod36r60
デベだけど、20代で賞与年間で300万超えたわ
やっぱデベおすすめ
488名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/07/01(土) 22:28:10.34ID:KaBAtP9C0
>>487
ええなー
ワイら街の中小零細不動産屋は毎月毎月売上ノルマで必死てしんどいわ
同じ不動産業でも天と地や
やっぱりええ大学でて、不動産業界の一割の上位ホワイト上場大企業でないとあかんな
不動産業は一割の上位上場ホワイト大企業以外はブラックやもんな
489名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/07/01(土) 22:38:09.37ID:Pbod36r60
>>488
本当その通りだわ。ノルマもなく、賞与300万貰える世界とそれ以外の格差が大きすぎる
でも学生時代それを理解するのは難しかったな
490名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/07/01(土) 22:56:35.94ID:CLXTlN+j0
仲介の同僚が年収1億あるのほんとドリームある
491名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/07/17(月) 12:48:59.39ID:+HK9/j2h0
財閥系AM会社行きたい
492名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/07/17(月) 12:49:02.95ID:+HK9/j2h0
財閥系AM会社行きたい
493名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/07/17(月) 13:57:43.91ID:5akCnfPS0
財閥系AMっていくら貰えるの？
494名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/07/17(月) 13:57:54.41ID:5akCnfPS0
財閥系AMっていくら貰えるの？
495名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/07/22(土) 01:48:33.91ID:VjBC3ODF0
マンション販促の仕事って面白い？キツイ？
496名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/07/27(木) 10:07:16.62ID:KOTj00gl0
>>494
だいたい1,500万から1,600万くらい
497名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/07/28(金) 21:52:06.44ID:R9QaDCf+0
何歳で？
498名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/08/19(土) 11:46:02.12ID:+0AuKe8a0
この業界って宅建士試験にすら合格できない輩が多いよね
499名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/08/19(土) 21:49:56.10ID:7KhdN6YQ0
>>493
本体の８がけとよく言ったもんだ。
2023/08/20(日) 21:18:56.15ID:/0C995XS0
>>499
じゃあ、あんまもらえないってことか
501名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/08/21(月) 00:43:36.78ID:VgXN+aEF0
>>500
所詮子会社だからね。
出向で行くところだよ。
2023/08/21(月) 08:27:36.51ID:JWyN1rBL0
退職金とか福利厚生もないし、トータルでいうと微妙だよね
強いて良い点をあげるなら全国転勤がないことぐらいか
503名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/08/23(水) 11:43:02.59ID:ZVlPAsLs0
財閥系AMだけど30後半〜40前半で1,400くらい
40前半〜後半で1,500-1,600くらい
もちろん昇格がないとほとんど上がらないけどね

本体に比べたらうんこ
2023/08/24(木) 06:50:31.33ID:67Igp0u/0
>>503
そんなもらえるんだ！羨ましい
30半ばでデベ系AMに転職したけど700万スタートだし、40歳で1000万もいけば御の字だと思ってる
505名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/08/26(土) 10:32:05.19ID:wgr5IGtd0
本体採用後にAM会社に出向させると言う求人をチラホラみるけど、そういった求人はそもそも本体の給与水準が低いのかな
506名無しさん＠引く手あまた
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2023/08/27(日) 01:22:05.94ID:qIpJI/tR0
関西のデベロッパーでおすすめ（待遇・知名度）ありますか？
電鉄系だと阪急阪急不動産、インフラ系で関電不動産開発・大阪ガス都市開発ぐらいしか見つかりません‥
507名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/08/27(日) 01:22:13.44ID:qIpJI/tR0
関西のデベロッパーでおすすめ（待遇・知名度）ありますか？
電鉄系だと阪急阪急不動産、インフラ系で関電不動産開発・大阪ガス都市開発ぐらいしか見つかりません‥
2023/08/27(日) 08:43:33.61ID:5QtfeYmP0
最近エージェントから聞いた話だけど、財閥系AMだと三井不動産投資顧問は結構給料高い(30代前半で1,000万は確実に超える)けど業務もまぁまぁハードらしい
あと、AM経験だけじゃなくて学歴を結構見るとのこと
三菱地所投資顧問は知り合いがいて、繁忙期じゃなくても平均40〜50hくらい残業してるってさ
部署でいうと私募ファンドが一番忙しくて、次いで私募リート、ややまったりなのは上場物流リートとのこと
こっちも30代前半で1,000万くらい
2023/08/28(月) 08:33:50.18ID:+vTAJg4s0
>>508
有益な情報ありがとう
残業は30h以内のとこがいいな
2023/08/28(月) 21:43:10.95ID:tFwgALEN0
>>509
よかったです。残業30h以内のとこがいいならディスポジに関与しないリートの期中担当くらいしかないんじゃないですかね？
自分が正にそうなんですが、平均残業10hくらいなので給料はそこそこだけど楽だからこれでいいやって感じです
511名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/09/03(日) 06:47:30.11ID:Xh8IPXdF0
PM出身者ってAMに夢見過ぎだよな
ここに書かれてる年収って出来るやつ前提だから。
そんなに甘くないよ。楽なところは年収低いし
512名無しさん＠引く手あまた
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2023/09/03(日) 09:05:31.02ID:gv9WUYXD0
>>510
同じリートの期中でオフィスを扱ってるけど繁忙期は40hは残業あって嫌になる
平均残業10hってことは、決算期前後の6ヶ月間が15hで残りの6ヶ月間は5hくらいってイメージ？
そっちへの転職を検討したいから、アセットのタイプと給与感とか教えてほしい
513名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/09/03(日) 09:34:45.23ID:481ial+T0
住宅展示場行ったら、店長の名刺に一級建築士、
宅建、ファイナンシャルプランナー1級とあった。
やっぱり店長ともなると優秀やな。年収１千万
あるだろうね。
2023/09/03(日) 10:25:36.22ID:q0kscvI+0
>>512
オフィスは結構残業多いんですね...自分の場合は決算月前後もそこまで残業多くならないです。決算資料の作成等は結構業務分担して対応してるので。
どちらかというとスポット業務で不規則に忙しくなるときがあります(PO実施時の引受審査用の予算策定とか)

アセットはレジ、年収は今20代後半で750万です。30代後半に1000万にようやく届くぐらいですね
レジ期中人材はコモディティ化してると個人的には思うので、あまりキャリアとしておすすめはできないですけどね...今オフィスを扱ってるなら尚更
515名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/09/03(日) 11:32:20.78ID:/1JP67is0
馬鹿に教えてやるけど
1988年、四国八十八ヶ所、パソコンハチハチ、ソウルオリンピック88、フジテレビ8
渋谷ハチ公、宅八郎

俺の同級生、幼なじみは、高校卒業して
東京に田舎から１番最初に東京に行って
一ヶ月で、風の便り
「バイク事故で死んだ」

18歳で田舎から東京に行って一ヶ月で風の便りで「バイク事故で死んだ」

俺ら友達は「嘘だろ？」

で、色々と調べたら、友達の家族とかに聞いたら本当だった

で、俺の高校は修学旅行でも死亡事故
ドラマ見たいな18歳だろ？

で、俺も死んでも良いから東京へ上京

で、浪人生で住んだ近所に当時池田貴族が居た

1988年の頃に
オープニング

藤重政孝→瀬戸朝香の彼氏

藤重政孝、激しく激しい情熱

https://youtu.be/mjjLfO4_Zd
2023/09/03(日) 16:46:08.74ID:YBlW9/qr0
>>512
40時間って9時6時が9時8時になるくらいだろ。

４０で多いか？
517名無しさん＠引く手あまた
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2023/09/03(日) 20:55:02.24ID:gv9WUYXD0
>>514
詳細ありがとう
レジは比較的簡単な分、帰るのも早いのか
30代で1000万でも満足だからレジへの転職も考えようかな
確かに転職市場での評価が気になるけど、一つの会社にとどまって管理職になる感じならよさそうかも
>>516
激務っほどではないけど、家に着くのが9時だと平日は寝に帰るだけって感じになっちゃうし、ずっとそんな人生は嫌かなぁ
趣味多いし仕事嫌いだし
518名無しさん＠引く手あまた
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2023/09/05(火) 16:16:53.99ID:lYYRtOoy0
AMばっかだけどデベ勤務or志望はいないのか
519名無しさん＠引く手あまた
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2023/09/05(火) 18:50:49.45ID:ZvYSpWgr0
デベは30歳1000万円超えは当たり前になったね
520名無しさん＠引く手あまた
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2023/09/12(火) 08:06:35.35ID:RPaFGmXf0
用地仕入れしてるけど、今までバコバコ仕入れてインセン取り放題だったけど建築費上がって目線が厳しくなって月一本くらいしか上がらなくなった
転職や
521名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/09/16(土) 03:23:43.72ID:vErrpPD40
AM会社ならMM投資顧問くらいなら40前後で1,500くらいは貰えるで〜
ただしPM出身者は総じてクソでそこまで上がる前に辞める運命にあると思う
社内に何人もPMからの中途採用いるけど採用ミスった感がハンパない

やっぱり新卒の初手でPMに入るってそもそもポテンシャルがないのよ
2023/09/16(土) 08:06:03.05ID:K94HcudH0
>>521
出世できずに生き残ったとして40前後でいくらくらいもらえるもん？
PM出身だけど、PMよりのAMを続けるか転職するか迷ってるんだけど、純粋なAMに転職したところで使えないやつになって逆に苦労するんかな…
523名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/09/16(土) 10:07:11.86ID:pBRTicJX0
日系のAMで1500万なんて貰えねえよ、ホラ吹くなカスどもw
2023/09/16(土) 11:39:01.68ID:ixp8D04K0
PMの仕事もやらされて40歳で800万くらいってPMのほうがマシだよね…
この先どうしようかなー
2023/09/18(月) 12:41:50.90ID:YxIB7Rrn0
>>523
貰えることもあるだろうけど、ここのスレのAMの給与水準って外資系だよな

日系の上位ってデベロッパーの子会社で、子会社プロパー社員だからもう少し給料低いと思う

デベロッパー本体なら十分もらえると思うけどな

アクイジとかで成果給的なものも含んでるのかな？
526名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/09/18(月) 16:52:01.13ID:6wMQApEm0
野村、森トラみたいにデベからの出向で人員を揃えてる会社もあるから、そこなら40歳で1500ぐらいならあるかもね
527名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/09/18(月) 18:05:01.94ID:wp/7HhAt0
>>525
ここ業界長いけど、1500万円以上のレベルはデベでは財閥系の管理職からしか到達しないので、開かれた関門ではない
社内政治を上手く乗り切れるかは運次第だ
2023/09/18(月) 19:42:49.39ID:GVgxFvqf0
なんだデベ以外はどんぐりの背比べかい
529名無しさん＠引く手あまた
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2023/09/18(月) 22:05:13.62ID:6wMQApEm0
>>528
まあなんやかんやデベが最強
デベなら30過ぎで1200万も普通になってきた
2023/09/19(火) 01:39:01.78ID:kjnsTmCa0
ヒューリックドリームw
2023/09/25(月) 12:47:05.70ID:Z8TI5W1F0
AMって40歳未満の非管理職で900万ぐらい、管理職で1000から1300万、部長で1400から1500万ぐらい位じゃね？

メーカーや公務員よりは高いけど金融、商社、デベ本体よりは全然安いだろ
532名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/09/25(月) 15:28:14.82ID:dBwZgPH+0
不動産投資の知識を得たいんだけど
どういった会社がオススメ？
533名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/09/26(火) 07:27:00.94ID:a3H+lG/80
>>531
流石に30代で1000万は行くでしょ
2023/09/27(水) 20:28:53.99ID:lWMsJe0z0
>>531
うち、部長で1,000万だよ
しかも残業多い
しょぼすぎるから転職したい
2023/09/27(水) 22:52:07.30ID:syUB5CmQ0
>>534
しょぼいけど中堅以下は案外そんなもんでは？
536名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/09/28(木) 16:54:31.29ID:YgmnJ3iC0
中堅デベの部長級で1200〜1500万
残業は月20前後
入れるならデベ一択でしょ
2023/09/28(木) 17:35:39.57ID:vTTnucoX0
>>536
中堅ってどのあたり？サンケイビルとか平和不動産ぐらい？

タカラレーベンとかファンドもやってるくせに40歳課長で800万位しかいかんぞ。マンデベはデベじゃねーと言われればそのとおりだがw
2023/09/28(木) 21:10:22.42ID:5G2WsOYa0
このスレに感化されてPMからAMに転職したが、給与は横ばいなのに残業時間が20時間から40時間に増えたわ
迂闊にも平均残業時間20時間と言われたから前職みたいに早く帰れると思ってしまったが、窓際とかやる気のない人らが平均を下げてるだけだったw
かなりQOL下がったし人生最大の失敗かもしれん
前の会社はホワイトだったんだなぁ
2023/09/28(木) 21:28:43.15ID:O4UGT2K+0
>>538
逆に残業20時間で帰れるPMなんてあるのか？
2023/09/28(木) 22:39:33.50ID:5G2WsOYa0
>>539
PM以外にも収益源のある会社だったから特別ゆるかったんだと思う
世間はこんなにも残業してて仕事に厳しいとは思わなかったわ
前職のヌルい環境に戻りたい
2023/09/28(木) 23:23:11.03ID:O4UGT2K+0
516にもあるけど40時間ってそこまで大した残業時間じゃないだろ
542名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/09/29(金) 00:35:52.26ID:z5/8xvon0
>>539
三菱地所プロパティマネジメントや三井不動産ビルマネジメント辺りだなぁそれは
2023/09/29(金) 07:27:27.48ID:ORky7tSF0
いまどき残業40時間って多いほうだよ
働き方改革に失敗した残念な会社
2023/09/29(金) 07:40:56.79ID:4zzlwSqI0
やたらITツールを導入したり、フリーアドレスにしたりで働き方改悪されたのはうちだけじゃないはず
無駄な作業が増えてストレスがマッハ
545名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/09/29(金) 10:57:02.75ID:3/mEQzZZ0
>>544
東急不動産リートとか東建投資顧問を指してる？
546名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/09/29(金) 22:59:07.08ID:yi7uMN9/0
>>537
そのあたりだね。中堅っても伊藤忠とかは給料いいし、中央日土地とかは低めだし差はあるけどね。
タカラレーベンとかサムティみたいな独立系は給与低め。そっち行くんだったら電鉄以外の子会社系デベのほうが待遇いいよ。
547名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/10/16(月) 21:12:35.57ID:y1ZvtXuJ0
森トラスト、30歳で1100万ってdodaで募集してるね。えぐいわ
2023/10/16(月) 21:49:09.99ID:MG6K6EqU0
>>547
いいなぁ
どのレベルの職歴、学歴なら転職できるんやろか
549名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/10/19(木) 12:44:59.25ID:KsGZ/gA70
>>548
他デベorゼネコンでの開発経験
学歴はあんま関係ないけど森トラはイケイケ系だから体育会だとウケるかも
550名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/10/20(金) 14:11:46.66ID:vIU+KARI0
森トラがイケイケはないでしょ
半分理系の会社だよ
551名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/10/21(土) 12:21:38.61ID:gCnFuuB+0
KJRマネジメントってどうなんですかね？
AMでは勝ち組？
情報少なくて。
2023/10/21(土) 13:47:38.63ID:rl7RtYUl0
残業多そうで嫌だね
https://jobcatalog.yahoo.co.jp/company/1100002835/review/
2023/10/21(土) 16:42:06.49ID:XGHqokhP0
>>551
金は良いけど相当ハードワークらしいよ
三菱UBS時代はいい会社だったんだけどね

あとマネージャークラスだとREITの期中管理とかでも前年比◯％増とか結構な収益目標課せられるとか。

期中管理で前年比何割増とかどうしろとw
554名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/10/22(日) 09:20:09.04ID:MnKLnLCO0
>>551
ネームバリューほしかったり新しいことに挑戦したいならあり。そういう観点からすると勝組。
福利厚生もなかなかよさげ。
ただ求められるものが多いため、ハードワーク。数年前に比べたら随分良くなったらしい。
555名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/10/22(日) 22:14:21.41ID:PiI9WZrC0
【73】三井不動産、三菱地所
【70】ヒューリック
【68】東急不動産
【67】森ビル,東京建物,森トラ
【66】野村不動産,住友不動産
【65】NTT都市開発
【64】日鉄興和不動産
【62】三井レジ

67以上が勝ち組のイメージだわ
2023/11/23(木) 05:39:13.43ID:ZOAxjlB70
デベかAMで完全週休三日制を実現できるとこ出てこんかな
年間230日も労働に捧げたくない
2023/11/23(木) 09:11:56.85ID:p0Oj2GcD0
>>556
忙しいし、開発にしろ期中管理にせよ不動産という「生き物」相手にしている以上無理だべ。むしろ土日にも電話かかってくるぐらいじゃないの？デベの経理総務みたいな間接部門なら可能性あるかも知らんが
558名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/11/23(木) 14:18:30.31ID:ZOhb1XrL0
森トラ、NTT、日鉄興和あたりってどうなんだろう
わりとずっと中途採用の求人出てるし、厳選なのか、実は条件悪いのか、辞める人が多いのか
言われてるほど環境良くないとか？openworkとかは見たりするけどさ
559名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/11/24(金) 05:39:02.14ID:42Fiofl10
>>558
森トラは昨年までは辞めた人が多くて、補充してて、今年は給料を一気に上げたから、辞める人は少なくて、単純に人員拡大してるらしいよ
給料めちゃくちゃ上がったからね
560名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/11/25(土) 10:35:18.67ID:It6IL0QS0
>>559
そうなんだ、森トラ規模がデカくなってるのかー
給料のイメージだと、日鉄興和≧森トラ>>NTTのイメージだったけど、森トラって今30〜40で1500とかのレンジに突入する感じなのかね？
561名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/11/25(土) 19:02:50.85ID:GlW3jrhK0
>>560
30で1150ぐらい
三井三菱ヒューの次ぐらいの水準
562名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/11/28(火) 21:43:40.98ID:X8xMpy7r0
アークシステムテクノロジーズという家賃保証の会社はいかがですか？
デューダで求人をみて休日の多さに魅力を覚えて
応募を検討しているんだが、残業時間も月１０時間とまぁまぁ
この業界はどんなもんでしょうか？
563名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/12/07(木) 00:47:37.04ID:TDMc4zIX0
休み中に連絡があれば30分以内には会社に行けるよ
2023/12/24(日) 23:08:59.17ID:G9UK+/rF0
派遣ばかり推薦するが派遣が一番給料が良い事実
565名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2023/12/25(月) 09:24:18.44ID:r+ousicu0
>>564
んなわけないやん
派遣が30そこらで年収1,000超えるかよ
566名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2024/01/16(火) 08:16:35.53ID:MnPfJpp80
賃貸で契約取れない人っているの？部屋紹介したらいいだけだし、そもそも部屋が良くないと契約取れないと思うんだけど　どうなん？
2024/01/18(木) 15:26:07.76ID:b0ZqfGH90
でも地元勤務希望なら断るでしょ、普通。
568名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2024/01/20(土) 10:50:38.64ID:2py7601Q0
>>555
これ何？
569名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2024/01/22(月) 10:05:24.63ID:8put8Ms00
>>568
就職偏差値でしょ
570名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2024/01/25(木) 02:09:14.54ID:tqwzblZE0
AM求人はPM応募者が多いけど、アラサー以上だとAM経験ないと採用ハードル高いとエージェントから聞いた。アクイジは手を動かせる若い人求めてる会社が多いから、AMアクイジ見据えて新卒で大手仲介で実績積んで20代のうちに転職するのもありかも。期中よりアクイジの方がキャリアは良いし。
2024/01/25(木) 03:51:33.70ID:zJHGoQOT0
>>566
流石に全く契約取れないとかはないだろうけど月の目標に届かないはあるんじゃない？
部屋はレインズとかのサイトで全国どこでも同じものをある程度借りれるからね
2024/01/25(木) 03:52:29.49ID:zJHGoQOT0
>>566
流石に全く契約が取れないとかはいないだろうけど月の目標に届かないはあるんじゃない？
2024/01/25(木) 03:53:55.77ID:zJHGoQOT0
重複すまん
574名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2024/01/25(木) 10:57:54.85ID:NZ2ndYl90
>>571
て事は来た客は逃さないって事だな
575名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2024/01/26(金) 22:19:35.48ID:K8b7xxaj0
お給料上がっちゃった♪
2024/02/07(水) 19:05:30.02ID:VnxNFuRw0
まぁ、面接行きますけど
2024/02/15(木) 00:06:50.22ID:v65p079F0
最近の日系AMの給与レンジってどんなもん？ここ最近けっこうベアしてると聞いたんだけど。地所 AMとか10%ベアしたとかしないとか…
578名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2024/02/15(木) 07:14:23.04ID:ZCxURjWm0
30前後　700〜950
35前後　900〜1100
40前後　1000〜1300
みたいなイメージ。会社にもよる
579名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2024/02/15(木) 19:52:44.45ID:Mo0cpHO50
なんでNTT都市開発ってあんなに人気なの？
規模もそこまで大きくないし、過剰評価じゃね？
580名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2024/02/17(土) 10:50:34.46ID:I6hbDG8S0
>>578
サンクス。
30前半で一本もらえてたらまあまあってとこか～。
外資いってアップサイド「チャレンジするか、このままある程度まったりで働くのか悩ましいな。
581名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2024/02/18(日) 22:19:13.13ID:BJ0pY8U20
>>580
あんま夢ないけど、いかない会社も全然あると思う
チャレンジできるときにした方がいいのでは
ちゃんとやってれば、また日系に出戻りすることは可能だし
自分は実力的にもいけないと思うし行きたいとも正直思ってない
2024/02/19(月) 20:14:36.95ID:/ji+W0OO0
サイト使わないで企業に直接応募したほうが良いんじゃないかって気がしてきた
583名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2024/02/26(月) 23:39:09.73ID:7jDesaHl0
求職者側は、入社時に一時金が貰えるとかじゃない限り(今時あんまり聞かないけど)エージェント使って損はないかと。企業と繋がりがあるとかリファラルしてもらえるならそれを使うのが一番いいよ。
584名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2024/02/28(水) 20:44:58.21ID:oe8ywTBE0
／　　　　　　　　　　　:ヽ
　　　 ／　　　　　　　　　 　　　　:＼
　　 ./　　　　　　　　　　　　,,,,;;::'''''　ヽ
　　/　　 　,,,,;;:::::::::::::::　 　 　　　__　　 ヽ
　　|　　　. 　＿＿ 　　 　　 '＜'●,　　 |
　　|.　 　'"-ゞ,●＞　.:: 　 　 　　 　 　 |
　　|　　 　　　　　　　　::: :⌒ 、 　 　　 |MHIファシリティーサービスの売却と選択と集中でお前ら解雇だ なんか俺に文句あるか
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　　　l..　　　　 　　　 　 　| 　|　　 　　　|
　　　|　　 　　　　　__,-'ﾆ|　 |ヽ_　　 　 |
　　　 ヽ:　　　　 　　 ヾﾆ| 　|ン"　 　 /＿＿
　　　　.ヽ:　　　　　　　　|　 l, へ　　　　　 ::::ヽ,
　　　 　l.:`. 　 　 　 　　/　／　 , ＼ 　/ヽ　　::＼
　　　　 `､::::: 　　　　 　|　　　￣￣＼/　ﾉ 　　 :::ヽ
　　　　　 |::::::　　　 　　|　 　 　 ー‐/　/　　 　 　::::＼
。。
2024/03/09(土) 18:38:52.48ID:ON1dGt3O0
このスレで不特定多数の無関係者に対しリアルの愚痴を吐き出す心理がヤバいんだよ
586名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2024/03/10(日) 14:24:08.86ID:iKr395lT0
三菱地所プロパティマネジメントと三井不動産ビルマネジメントだとどっちが勝ち組？？(^-^)
587名無しさん＠引く手あまた
垢版 |
2024/03/10(日) 14:24:11.40ID:iKr395lT0
三菱地所プロパティマネジメントと三井不動産ビルマネジメントだとどっちが勝ち組？？(^-^)
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