不動産業界への転職

2020/09/29(火) 12:28:09.61

不動産にかかわる転職なら
賃貸、売買、管理、AMまでOK
但し、天丼は出禁な

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2021/05/12(水) 22:05:07.62

>>212
乗っ取りどうなった

**名無しさん＠引く手あまた** (JPW 0H8a-0Bkk) · 2021/05/13(木) 21:40:41.32

AMってどこも今テレワーク？
コロナ終わってもテレワークのとこってどこだろ

2021/05/14(金) 00:08:49.69

知らんがなwなんチュー質問だよそれww

2021/05/14(金) 11:28:59.58

中小の不動産会社勤務わい、
32歳給与100万、土日休みは勝ち組やろ？
年間粗利１億を毎年やってるが何故かボーナスは600万ほど・・・

2021/05/14(金) 12:37:09.28

さすがに給与100万は生活していけない

2021/05/14(金) 21:56:26.95

毎月の固定100万なら普通にかなり優秀な営業だよね

2021/05/14(金) 23:45:52.78

転職して年収めちゃくちゃ上がるとかあるのかな？
前職の年収を考慮して決めるイメージがあるから、初年度あまり上がらなくて転職に踏み切れない人多そう。

2021/05/15(土) 00:04:42.74

>>219
現在の年収秘密とか出来たら良いのになw

2021/05/15(土) 01:18:32.98

普通に上がるやろ
自分が転職した時は800から1100に上がったぞ
ドメからドメ

2021/05/15(土) 12:30:28.42

AMのミドル・バックの仕事ってどうなのかな？
入口としての仕事なんかね？

2021/05/15(土) 13:31:46.00

別に入口でもなんでもない
そっち系の人はそっちでやるというだけ

**名無しさん＠引く手あまた** (JPW 0H03-sgBo) · 2021/05/15(土) 16:12:30.73

ミドルバックなんてクソつまんねーよ。レポートとか終止やってるんだろ

2021/05/15(土) 18:26:03.95

年収予想サイト（2021年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
https://yosoku2021.page.link/Eit5

高卒30代の職歴ボロボロでホワイト企業に転職成功！
https://tensyoku.page.link/tobR

2021/05/17(月) 08:18:46.21

住商リアル、三菱商事UBS、スターアジア、東急リートマネ、ADの選考進んでますが順位付けするならどんな感じになりますか？

2021/05/17(月) 22:54:17.40

経験積めそうなのは、mc-ubsとかスターアジアな感じがするけど、どういう働き方をしたいかにもよって変わりそう

2021/05/18(火) 12:53:00.53

>>227
mc-ubsって常に採用してるイメージなんだが入れ替わり激しいのかな

2021/05/18(火) 17:10:33.13

>>228
採用活動してるけど、簡単に内定出してるわけではなさそう。
離職率も最近は少なくなってると聞いた。
2年前ぐらいは厳しかったみたいだけど社長変わって随分落ち着いたときいた

2021/05/18(火) 20:21:30.53

南青山のピーズコーポレーションに関わると、、、

2021/05/18(火) 21:31:49.77

>>230
くっさ、訳わからん会社書き込むなや

2021/05/18(火) 23:00:08.10

何にも知らないですけど、スターアジアって入るのめちゃくちゃ難しいんじゃないんですか？

2021/05/19(水) 00:13:48.73

>>226
スターアジアが1番今勢いありそう
日系から転職した人いました。

2021/05/19(水) 02:38:07.00

スターアジアあんまりいい話聞かないけどね
なんの勢いあるかはわからんが知り合いが数人入ったので別に入るの難しいわけではないと思う

2021/05/19(水) 13:30:37.55

>>234
そうなの？ハードワークってことなんですかね。給料は良いと聞いたけど

2021/05/19(水) 18:29:28.40

給料はいいけど
外資の殺伐さがモロにあるよ

2021/05/19(水) 19:55:26.76

前に掲載されていたランキングでAランクにあったので、相当給与いいのかなと思ったのですが、それはREITの運用会社とは別なんですかね？

2021/05/20(木) 13:05:01.24

スターアジアって具体的に給料今はどれくらい？前聞いたときあんまり高くなかったような…
上役がかなり厳しい人だと聞いたことある

2021/05/20(木) 14:49:30.55

前、AM担当が1500くらいで募集されていたような

2021/05/20(木) 18:52:47.21

部長とかじゃなく1,500万円なら高いねー
激務なのかもしらんが

2021/05/20(木) 19:18:35.10

AM担当で1500はすげぇな。
担当者でしょ？1人何棟抱えるんだろ。

2021/05/20(木) 21:15:14.23

AMって言っても単純な期中AMじゃないはず

2021/05/20(木) 21:28:20.88

ワシ、ベースで1,500万以上貰ってるから全く響かんわ

誰も聞いてないか

2021/05/20(木) 22:32:58.64

信託とか仲介とかで売買経験なくて、30超えて運用からアクイジって厳しいもんかな？

2021/05/20(木) 22:37:22.04

>>243
外資？

>>244
余裕ある大手ならローテしてくれるんじゃないか

2021/05/21(金) 07:54:58.63

なるほど。ありがとう。
アクイジやってみたいという思いもあるけど、運用周りの経験しかないから中途半端なキャリアにならないか不安だわ。

2021/05/21(金) 22:35:52.27

三菱地所投資顧問、三井不動産投資顧問、三菱商事UBSの選考進んでます。
どこも社格は十分だとおもいますが順位付けするならいかがでしょう。

2021/05/22(土) 06:35:48.83

AMとしての社格なら
三井、三菱>MCUBS
企画なら逆転

完全に独断と偏見

2021/05/23(日) 12:08:45.39

ハウスドゥの菊池は事実を書かれ被害者ぶってる(笑)

2021/05/24(月) 08:44:33.25

>>249
どこの誰だよ
キクチもお前も同じ底辺だよ

2021/05/26(水) 13:34:48.91

ホテルREITでAMやってる人いますか？

2021/05/27(木) 00:33:37.11

ホテルのAMとか今物凄く辛そう

2021/05/27(木) 11:49:14.05

>>252
辛いよw

2021/05/27(木) 23:20:38.67

>>252
でも、アフターコロナ見越して投資の動き出てるよね

2021/05/28(金) 17:29:46.47

この売り手市場の波に乗ってブラックストーンにでも入りたいなぁ

2021/05/28(金) 19:39:21.53

不動産の外資の求人は激減してるし、お前が20代でアイビーリーグくらい出てないとBXなんか入れないよ

2021/05/28(金) 21:23:02.55

外資は大変なイメージしかないな。給料は高いだろうが。

2021/05/28(金) 21:42:56.11

GSはポジション募集してるの聞いたことあるけどブラックストーンはないかな

2021/05/29(土) 01:50:39.86

ブラックストーンなんて周りで聞いたことないわ
その時点で入れる人間なんで尋常じゃないで
しっかり稼げるようになれや常人ども

2021/05/29(土) 02:27:52.19

今このスレにはAMぎょうかいという超中途半端な住人しかいないようだけど
結局デベ系か、銀行系か、外資系か、どこが一番いいんだ？！

2021/05/29(土) 18:03:49.19

給料条件は外資がいいだろうけど、そのかわり不安定さ、激務はあるよね。
一方でデベ系と金融系ってどんな違いあるの？社風？

2021/05/30(日) 09:09:40.34

AM業界が中途半端な意味がわからない。
仲介の方がよっぽど中途半端だと思うけど。どうゆう意味だろうか。

2021/05/30(日) 13:19:32.89

まむしの不動産屋はヤバい。ブラック企業。

2021/05/30(日) 17:12:30.95

世の中の不動産屋の90%以上が住宅賃貸仲介斡旋業であり、デベロッパーやAMは上位数％の少数派だよ

2021/05/30(日) 23:04:52.14

やはりBXぐらいになると売り手市場でも超難関なんですね
GS、GIC、フォートレスとかも似たような感じなのかしら

2021/06/01(火) 15:54:34.34

>>265
っていうか今売り手なの?特に外資とか求人さっぱりみなくなったけど。。。

2021/06/01(火) 16:46:23.06

外資の求人ほぼゼロだよなぁ

2021/06/01(火) 18:28:29.77

linkedinとかでBX, GS含め外資の求人はずっと出てるし、日本に新規参入or投資額拡大ってよく耳にするから採用増やしてるんじゃないのかな？

2021/06/01(火) 19:57:33.57

>>268
アナリストレベルはいっぱいあるだろうなぁ

2021/06/04(金) 18:14:47.39

ドメAMのランキングどこかにありませんか？

2021/06/05(土) 00:07:25.58

ランキングも何も有象無象で比較するとこないんちゃうかな
こっちの方が年収が20万円高い！とか比較しても何も意味ないし
その他よ、その他

2021/06/05(土) 06:28:40.45

AMって流動性高めだし、退職金の有無は気にせんでよいのかねぇ
馬鹿みたいに年収高いならそりゃいいけどさ

2021/06/05(土) 07:41:38.27

AMはいわゆる季節労働者で時勢によってあぶくみたいに生まれては消える虚業なんだからランキングとか意味ないよ

2021/06/05(土) 08:34:23.12

外資とかのハゲタカはそうかもしれないけどREITなんかは上場しているんだから消えることはないでしょ。

退職金はあったほうがいいよね。退職金ないところが多いけど、ないからと言ってある所よりすごい給料が高いわけでもないし。

2021/06/05(土) 09:05:05.53

－
【東京五輪】
●「《カナダの公共放送》　東京五輪、『変異種』を世界中にばらまく『危機』と批判　」　（「東京スポーツ：2021年06月04日　14時52分」）

<出典> https://www.tokyo-sports.co.jp/entame/news/3254028/

「カナダの公共放送局「ＣＢＳ」は、東京五輪が『世界中に新型コロナの変異種をばらまく危機に直面している』と伝えた。」

－
「同メディアは「オリンピックが開催された場合、『約２００か国の約１万５０００人の選手が帰国しなければならない』。そして、オリンピックの開催後、私たちは世界中で別のパンデミックに直面している可能性がある」と指摘。
『東京五輪の開催が世界に危機をもたらす可能性』を伝えた。」

－

2021/06/05(土) 09:06:08.41

>>275

最近疑問に思っているんだが、
「日本の大手マスコミ」は「誰のため」のマスコミなんだ？！

どのテレビ局も、どの全国紙も、同じような情報しか報道していないじゃないか！
最近は、自民党幹部の発言をほとんど代弁しているだけじゃないか？

日本国民のためではなく、特定の集団、むしろ外国政府（中国など）のための宣伝放送をしているようではないか！

（＊尾◼会長の爪の垢を煎じて飲め！）
－

2021/06/05(土) 10:17:28.68

退職金あるところでもせいぜい1,000万から2,000万くらいかね？
これから30年働くとすると、年収に換算すれば30-60万くらいか

2021/06/05(土) 20:50:25.80

AMってそんなに同じ会社に長く所属している方いないから、実際はそんなに退職金もらえないじゃないかな。

2021/06/05(土) 21:18:00.08

そうだよね、じゃあ尚更退職金なんていらないなぁ
年収で還元してくれれば

2021/06/06(日) 11:24:19.62

更年期障害のばばあが社長の会社はブラックだ。半年ごとのループ採用、数日から３ヶ月持たずの退職。３ヶ月以内の離職率90％を誇るのは、社員数数名のあの会社。入るべからず、応募すべからず。スカウトメールは無視すべし。

2021/06/06(日) 13:34:54.48

たまにド底辺の書き込みが単発であるのが不思議で面白いよなこのスレ
会話する訳でもなく書き込んだらスッといなくなる

2021/06/06(日) 13:55:48.91

マスコミが黙殺する「オープンハウス集団特殊詐欺事件」逮捕・起訴の２人に加え、さらに別の“社員犯人”が浮上
http://www.mynewsjapan.com/reports/2583

不動産大手オープンハウス（本社・東京、荒井正昭社長、東証一部上場）の現職社員２人が犯人とされる連続特殊詐欺事件で、
２人（北野・林）以外にも、犯行に加わっていた同社社員が存在する可能性が高いことが、被告人質問で明らかになった。
北野被告人の法廷証言によれば、北野氏を犯行に誘ったのは同僚の林健二氏で、林氏は別の社員にも声をかけていたという。
また北野氏は、犯行用の携帯電話を与えられたが、その電話機に、自身が知る別の元社員の名前が記録されていた、と証言したのだ。
北野氏は「受け子」「出し子」という末端役を担った。正体不明の「指示役」から電話やチャットで指示を受け、被害者宅を訪問、
カードをだましとって金を引き出した。３つの指示役、３つのグループと順次かかわり、計７件４５０万円を盗み、約５０万円の報酬を得た。
一方の林氏は、すべての指示役と連絡を取り合うなど犯行グループ内でハブとなり、重要な位置にいることがわかってきた。
【Digest】
◇第６の事件が判明
◇北野社員の犯行は計７件、４５０万円
◇林社員は犯行グループの中枢にいた？
◇会社のストレスから「ガールズバー行った」
◇「電話つなぎっぱなし」「シグナル」で指示受け犯行
◇良心はとがめたのか？
◇犯罪者２人を出した横浜営業センターは「わかりません」

2021/06/06(日) 14:57:03.23

AMの中途ってどんな人から応募くるんだろうね

狭い世界だからあんま外部からの応募こないかな？
未経験OKでも、ファンドREITに関わりのない人が応募するとは思えないのだが。

2021/06/06(日) 16:40:22.06

やばいな

2021/06/07(月) 11:32:37.56

AMなんてほぼ中途でしょ。
金融やデベ、PMからくるなど様々だよ

2021/06/09(水) 00:57:34.50

三井のPMってホワイトなんだろなって思ってたけど、噂聞いて口コミ見てみたら、ここ数年でかなりやばいことになってるのね

2021/06/09(水) 16:49:01.39

レジデンシャルリースのこと？
やばいといっても他のPMよりは全然マシだと思いますよ。
給料も福利厚生もシステムとかも全然いい。レジのPMなら今でも一番ですよ

ただ所詮レジpmだからクレーム処理ばかり。

2021/06/09(水) 19:19:38.92

>>287
そうです。
ここ数年で明らかに異常事態が起きてるようですよ。業務量的な問題なんだろうけど。

長谷工は悪い口コミ少ないな～

2021/06/10(木) 11:56:51.73

>>288
総合職において仕事のできる人間と出来ない人間の賞与の差があまりつかないからできる人間の不満が爆発してどんどん辞めてる感じ。

2021/06/11(金) 11:33:53.94

>>289
なるほどね
待遇悪くなくても
優秀なやつはAMにキャリアチェンジしていくから、PMからしたら悩みどころだよなぁ

2021/06/11(金) 18:35:40.25

AMもPMもだけど上の方の人達はほとんど親会社からの出向者だから、昇進っていう点では面白みがないよな

2021/06/11(金) 19:32:29.82

AMでもPMでも執行役員とか本部長レベルならプロパーでも結構なれるとこありそうだけど。

2021/06/11(金) 19:41:53.96

AMに転職したいっていう人異常に多いんだよな。
AMがどんな仕事なのかもわかってないのに。

2021/06/11(金) 20:59:31.42

AMの良いところは
土日祝休みで、親会社の8掛けくらいは稼げる可能性があるってとこかな
ニッチな世界だから、全くの未経験だと選択肢にあがらないんじゃないかと思うけど、そうでもないんかね〜

2021/06/11(金) 22:52:52.61

ふと思うんだけれど、この中で運用会社で働いている人はどのくらいいるんだろうか。
なんかほとんどがAMワナビーな気がしている…。

2021/06/11(金) 22:59:04.95

全くの業界未経験の人はあんま取らないし受けないだろうね
自分があった人の中では人材業から来た人かな

>>295
たくさんいるんじゃないかな
ほぼAMスレみたいになってるしね最近

2021/06/11(金) 23:16:18.40

人材業からよくAMに転職できたね

>>294
商業PM以外であれば土日祝休みでしょ

2021/06/11(金) 23:36:25.53

>>289
3月までレジデンシャルリース勤務してて4月から物流AM行ったけどMFRLはドが付くブラックだよ(^-^;
年収は高く見えるけど45時間の36協定を守る為に60～80時間残業してる総合職がみんなサビ残業してるよ(笑)
社員700人のうち総合職は全体の30％だから年収高めで何とか持ってるけど賞与は毎年レート下がってるよ(^-^;
コロナで強みだった都心3区も再契約交渉で増額出来ないし他物件より明らかに相場高いからレジファも客付け出来ないしレジアシは未収膨らんでてどんどんヤバいよ(^-^;
時給換算したら本当に悲しいみたいよ(笑)
特に外部物件受託するプロジェクト営業本部(通称プロ営)は土日祝も1人の社員証を3～4人で新宿三井ビルに入室して1人だけ休日出勤して残りはLANケーブル抜いてデスクトップ上でオーナー提案資料してるよ(笑)
gmailにデータ添付して転送し合ってプリンターから出力しててセキュリティもガバガバ(笑)
それを毎週繰り返してる会社だからヤバいよ(笑)
他に何か聞きたかったら何でも答えます(^_^)
本当に離職率爆上がりだからね、、、
2017年が48人、2018年が59人、2019年が66人、2020年が72人辞めてるからね、、、年中採用活動してるし

2021/06/11(金) 23:53:54.89

リアルな話だなぁ。
物流AMは楽しい？

2021/06/12(土) 02:00:31.18

すごい詳しくて草
レジファってなに？レジデントファーストのこと？

2021/06/12(土) 02:30:23.78

>>299
物流は良くも悪くも劇的に伸びる可能性は無いけど安定してるから将来設計は立てやすいよ！

2021/06/12(土) 02:34:21.38

>>300
うん！レジファ＝レジデントファースト、レジアシ＝レジデントアシスタンス、アコファ＝アコモデーションファーストの略称だよ！
土日の日中に新宿三井ビルのロビー階で青色のネックストラップ付けた窶れたサラリーマンいたらそれかレジデンシャルリース社員だよ！
転職会議とか掲示板も悪評ばかりだから職歴汚すから入社はおすすめできないよ(^_^;)

2021/06/12(土) 02:37:06.79

>>300
上1＝上級総合職1級で辞めたからそれなりに社内は知ってるし個人が特定されない範囲なら会社ぐるみで隠そうとしてる部分も明かしちゃいます！

2021/06/12(土) 06:17:16.11

GLP行った君か

2021/06/12(土) 06:35:30.23

オープンハウス連続詐欺事件、上大岡センター営業マンに１年１０ヶ月の実刑判決　共犯社員も実刑確実――「会社のストレス」が原因
http://www.mynewsjapan.com/reports/2601

高齢者から銀行カード等をだまし取り現金を引き出して盗む連続特殊詐欺にかかわったとして詐欺・窃盗罪に問われていた
不動産大手・株式会社オープンハウス（東証一部、荒井正昭社長）の元営業社員北野映喜氏（２８歳）に対する判決公判が
５月２１日、東京地裁であり、結城真一郎裁判官は懲役１年１０月（求刑３年６月）の実刑判決を言い渡した。
仕事のストレスからガールズバーや飲み屋で浪費し、金を借りていた同僚で共犯の林健二氏＝詐欺・窃盗罪で
公判中＝からの誘いで「安易な気持」で犯行にかかわった北野氏は、おそらく想像しなかったであろう大きな代償を払うことになった。
林氏も実刑確実だ。判決が出てもなお、神奈川県警と「特殊詐欺防止キャンペーン」を行ってきたオープンハウスは沈黙を決め込み、
無責任な企業体質をあらわにしている。取材を通し「顧客としてもこの会社には近づかないほうがよい」と筆者が感じた理由とは――。
【Digest】
◇懲役１年１０月の実刑判決
◇「出し子」として利用された
◇きっかけは会社の飲み会で知り合った人物
◇金に困っている同僚を犯罪に勧誘
◇動機は「人助け」？
◇窃盗の前科がありながら安易に犯行
◇犯罪者続出でも口をぬぐうオープンハウス

2021/06/12(土) 10:28:51.62

>>298
同業他社のPM内情も知ってるけど、ここまで酷くはないな。。

ところで、物流AMってどうなの？
レジ畑からで行って楽しいと思える？

2021/06/12(土) 10:38:05.93

>>298
流石に誇張しすぎ。

2021/06/12(土) 11:47:18.45

>>298
君大丈夫か？その情報だけで身元割れるぞ…。
会社によるだろうけどAM会社って入社後もそれなりの頻度で従業員の身辺調査してるぞ。

2021/06/12(土) 11:53:08.62

GLPも離職率高いよね

2021/06/12(土) 12:03:15.88

>>306
レジPMと比べるとかなりいいんじゃないの？
個人相手は相当なストレス

2021/06/12(土) 12:11:14.39

>>309
そうなの？給料は良いイメージ

2021/06/12(土) 12:17:23.20

年収予想サイト（2021年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
https://yosoku2021.page.link/Eit5

高卒30代の職歴ボロボロでホワイト企業に転職成功！
https://tensyoku.page.link/tobR