不動産業界への転職

2020/09/29(火) 12:28:09.61

不動産にかかわる転職なら
賃貸、売買、管理、AMまでOK
但し、天丼は出禁な

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured

2020/09/29(火) 12:37:06.51

このご時世で不動産業界に飛び込む
すっとこどっこいはいない

2020/09/29(火) 20:17:51.30

くだらないスレたてるなよ！

2020/09/30(水) 21:26:02.76

不動産業界からおさらばできる！
うれひー！

2020/10/02(金) 08:30:55.86

はやく
はやく
はやく

2020/10/03(土) 14:57:56.94

商業はもうアカンね。JRFも諦めちゃったし。

2020/10/04(日) 20:08:41.57

ここからオフィスもやばいで

2020/10/04(日) 20:34:19.82

このまま恒久的にオフィス需要減ると思う？
デベがオワコンになる未来とかあるのかね

2020/10/05(月) 07:13:22.93

デベがオワコンにならんだろうが
不動産業界全体は衰退してくよ

2020/10/06(火) 07:57:45.68

これからオフィス、商業の解約ラッシュだぬ

2020/10/06(火) 23:46:19.75

おまいら、ホワイトなファンド会社を教えろ下さい！

2020/10/07(水) 00:10:41.84

>>11
ファンド、特に不動産ファンド会社にホワイトはないよ。

2020/10/07(水) 09:09:00.08

>>12
ヒューリックリートは？

2020/10/07(水) 17:09:03.02

>>13
またまた。ご冗談を。

2020/10/07(水) 23:45:51.15

え、めっちゃホワイトで有名な会社でしょう

2020/10/08(木) 06:37:44.97

私募ファンド、やってる奴おる？

2020/10/08(木) 09:37:38.12

ノシ

2020/10/08(木) 21:56:48.49

reitの期中運用って基本まったりじゃないのか

2020/10/09(金) 01:23:34.52

アセットタイプによるところが大きいし、会社のカラー・文化によるところもあるよね
REITの期中管理はクソつまらなそう

2020/10/12(月) 21:47:09.61

AMの期中やってる衆は
このご時世NOI向上に何しとる？

2020/10/13(火) 05:53:27.82

賃貸にいたことあるけど土日休みないわ大した給料貰えないわでいいことなかったな

2020/10/13(火) 18:46:50.49

はぁ

2020/10/20(火) 17:24:19.44

ここ10月になってから
市況の悪化加速してない？
リーマンの再来かそれ以上？

2020/10/24(土) 11:59:32.74

2000戸くらいの住宅AMやってるが稼働下げ止まらなくてまずいわ
現稼働95%
申し込み・解約予告含めると93%

2020/10/24(土) 13:28:29.23

>>24
レジもやばいの？
オフィスも死に始め
ホテル、商業は死んでるわ。

2020/10/24(土) 14:31:27.81

ID変わってるが
レジは軽微と言われてるが影響はあるわな

2020/10/24(土) 14:50:48.16

不動産amでもインフラ系は絶好調だろ

2020/11/01(日) 00:13:13.52

>>1
不動産=デベ、AMだから
仲介管理はサービス業だからスレチな

2020/11/01(日) 07:04:24.01

>>28
天丼、おはよう

2020/11/01(日) 10:06:41.31

気安く声をかけるな底辺が
敬語の一つも使えんのか

2020/11/01(日) 10:33:58.33

>>30
天丼は転職できた？

2020/11/01(日) 11:59:41.80

三井不動産投資顧問からたいしたとこに転職できるわけないだろ
いい加減にしろ

2020/11/01(日) 12:40:34.67

天丼ってなに？
というか私はデベなんですが

2020/11/01(日) 15:27:49.09

まあコロナ禍でデベなんか下火だろ
AMなんかもう火の車、稼働率低下でデフォルト、解任の危機だわ

2020/11/02(月) 23:40:13.20

- 電通による日本人民族浄化計画の手口 -
①日本人の精神を腐敗・堕落させ愚民化させろ
②日本人の女を集中的に狙い洗脳しろ。
③ネトウヨ、ヘイトスピーチ、レイシスト等の言葉を浸透させ、同胞への批判を封じろ
④韓国人識者に政治的意見を言わせ、御意見番化させろ。
⑤「同性婚・LGBTを全面肯定しない者は差別主義者だ！」という雰囲気を作れ。
⑥海外セレブやハーフモデルをもてはやし、「日本人は劣等人種だ！」と植えつけろ。
⑦「未だにガラケーの奴は笑い者」という雰囲気を作れ。
⑧「LINEに入らない奴は仲間外れ」という雰囲気を作れ。
⑨「日本人の男VS日本人の女」の対立を煽り、分断しろ
⑩日本人同士で恋愛・結婚させない、子供を生ませないよう誘導しろ。
⑪日本同士で結婚していたら離婚させる方向に仕向けろ
⑫女が活躍するドラマばかり作れ。男は無能な役、笑われ役にしろ
⑬イケメンブームを定着化させ、「男は外見が全てだ！」と洗脳しろ
- ソース -
電通グループ会長成田豊は朝鮮半島生まれ
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%88%90%E7%94%B0%E8%B1%8A

2020/11/05(木) 08:23:17.03

今月でこの腐った業界ともおさらば

2020/11/12(木) 17:50:25.74

不動産ファンドに転職したい。
新卒から住宅PM一筋8年半。
どこか行けるかな？

2020/11/12(木) 18:10:19.64

アドレジとかレジリートじゃないか？

2020/11/12(木) 19:49:08.55

>>37
どこでもいいなら、サムティへどぞ

2020/11/15(日) 15:23:50.10

アドレジとサムティならどちらがおすすめ？

2020/11/15(日) 18:08:47.57

>>40
能力に自信がないならサムティ

2020/11/15(日) 21:54:29.42

>>41
待遇はどう？サムティの方がいい？

2020/11/15(日) 23:49:12.48

仲介の営業に転職したいんだが未経験でも入れる？

2020/11/16(月) 05:04:50.16

>>42
なぜそうなるw

2020/11/16(月) 21:18:52.67

トーセイでまったり

2020/11/17(火) 15:54:17.20

ホワイトトーセイいきたいな
まったり余生を過ごしたいな

2020/11/17(火) 20:03:21.48

日系ファンドで40歳1000万もらえるとこある？

2020/11/18(水) 06:11:25.46

普通の大手デベ系とかもらえるでしょう
なんぺいランクでいうとDランクあたりから

2020/11/18(水) 09:01:18.70

三菱商事都市開発って評判どう？

2020/11/21(土) 15:37:11.76

ケネディクスの中の人、給料下がっちゃうのかな

2020/12/05(土) 11:31:52.45

住商リアルティマネジメントかサムティアセットマネジメントかトーセイか、この中だとどこがおすすめ？

2020/12/05(土) 16:31:41.40

そんなかだと住商
腐っても商社系

2020/12/07(月) 18:42:33.06

>>52
ありがとう。
結果待ちのサンケイビルアセットマネジメントとADインベストマネジメントと住商の中から選ぶことにします。

2020/12/07(月) 19:21:39.25

知ってるかもだけど、サンケイは完全にオリックス閥になってるから、
そんなかで上手く立ち回れるか考えられたし

元々はマッタリな社風と聞くけど今はどうなんだろね

2020/12/07(月) 21:29:33.80

>>54
ありがとう、勉強になります。
サンケイとADインベストメントと住商ならサンケイが給料良さそうかなと思ってサンケイが第一志望ではあります。
54さんはどこがおすすめですか？

2020/12/07(月) 21:54:48.63

そこらへんの会社、給与の高低はよくわからんのよ
でもサンケイが給与高いという印象はないなぁ
日系なのでどこも似たり寄ったりだとは思うけど

自分が行くとしたら住商かなぁ

2020/12/17(木) 09:25:44.55

結局>>55はどこにいくことに決めたのかな？
アドバイスをいろいろ受けてるみたいだから報告してホスィ

2020/12/22(火) 12:14:28.94

>>55はどこに内定したんだろう？？

2020/12/28(月) 09:25:40.11

>>55の活動結果を知りたい

2021/01/03(日) 04:42:01.70

dodaという手配師から大東建託を勧められたが、その時点でやばい手配師だなと思いました。

2021/01/03(日) 09:17:40.85

あけましておめでとう！
その後、>>55の動向はいかがかな？
動きがあったら報告して欲しいな

2021/01/03(日) 19:41:41.07

果てしなく、でたらめばかり吹き込まれると誰でも腹立つよな。

2021/01/18(月) 10:20:58.95

>>55は結局どこに内定したんだろう...
気になって夜もまともに眠れない...

2021/01/19(火) 13:23:15.34

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2021/01/23(土) 08:06:25.33

>>63
55です。
残念ながらまだ求職中です。
少しランクを落として探してます。
最悪、大東東建かも

2021/01/23(土) 14:18:21.34

マジか、ADRもサムティもあかんかったか、、、
頑張ってー

2021/01/24(日) 16:30:02.14

大東建託……。
用地仕入れだろ??

2021/01/25(月) 08:53:17.36

>>67
なんにもわかってないな
大東は用地仕入じゃないよ。
地主の用地にローン組ませて建物建てさせる仕事。

2021/01/29(金) 00:32:30.81

ファンド業界はほんとよく動いてるね
狭いところでみんなぐーるぐる

2021/01/31(日) 20:59:08.27

地場不動産にいたことがあるが、同業者の縄張り争いが酷かったな。
関東の某路線。

2021/02/02(火) 00:53:21.53

そういうのはスレチだからっつってんだろゴミが
ここはデベとAMのスレだから

2021/02/13(土) 00:20:15.10

いわくつきの超一等地「六本木ＴＳＫビル跡地」を住友不動産が格安116億円でついに取得！
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/38848

不動産業界関係者なら誰でも知っている都内屈指の有名物件が、最後の法廷闘争を終え、いよいよ再開発へ向けて本格始動することになった。

六本木の有名物件めぐる訴訟が意外に早く和解決着
広域暴力団「東声会」を率いた町井久之氏が、実業家への夢を託して築き上げた六本木TSKビル――。
2002年に町井氏は死去。以降、地下鉄六本木駅から徒歩数分の場所にあるこのビルは、町井氏が残した複雑な権利関係を解きほぐし、一団の土地に仕上げて“果実”を得ようと、不動産ブローカー、地上げ屋、事件屋、仕事師といった名うてのプロが集まり、腕を競った。

その結果、都内の不動産会社「双海通商」が、系列の都市アーバン開発を使って土地をまとめ、解体して更地にし、2011年10月、大手の住友不動産に売却した。

しかし、すぐに異議が唱えられた。
米国を中心に、日本、香港、インド、フランスなどに投資する１兆円ファンド「マラソン・アセット・マネジメント（マラソン社）」が、
「真の所有権者は我々（同社と傘下ファンドのコモン・ウェル・マネジメント・インク）だ」として、住友不動産に対し、所有権移転登記抹消を請求する訴訟を起こした。

外資系ファンドが、日本有数の大手法律事務所を使って法廷闘争を仕掛けてきた。決着までに長期戦が予想され、後述するように、所有権移転の際どさもあって、マラソン社優位の決着も予想された。

そこに至るまでの過程と争点を、私は本コラムで〈住友不動産が米ファンドを返り討ちに!?バブルの“怨念”渦巻く「六本木TSKビル跡地」をめぐる攻防劇〉（12年6月28日配信）と題してお伝えした。

だが、住友不動産と双海通商VSマラソン社の攻防は、昨年末までに和解で決着。計画を新たに作成、再始動することになった。

住友不動産は、これまでの経緯と今後について、次のように答えた。
「守秘義務もあり、詳細は申し上げられませんが、和解で決着したのは事実です。また、マンション建設計画は白紙に戻し、看板（『建築計画のお知らせ』）も撤去、新たな事業計画を策定中です」（広報部）

2021/02/13(土) 00:21:16.81

玄関前に牛の頭!?　六本木“幽霊ビル”売却めぐる地上げ屋と暴力団の暗躍、警察との癒着も……
https://www.excite.co.jp/news/article/Cyzo_201408_post_17594/

日本のショービジネスの一翼を担った、東京・六本木一等地の“いわくつき”ビル「TSK CCCターミナルビル」が、住友不動産に16億円という格安の値段で売却されたのは3年前。
この時、地上げを担当した新橋の不動産会社「双海通商」が、関西の暴力団を使って犯罪まがいの行為をしていたこと示す資料が今になって流出し、警視庁が慌てているという情報を入手した。

「情けない話ですが、地上げによる犯罪で逮捕者が出なかったのは、双海通商が“桜田門のフロント企業”と呼ばれるほど、警視庁の幹部連中と親しかったからですよ」（警視庁捜査関係者）

TSKビルは、広域暴力団「東声会」（現・東亜会）の初代会長の故・町井久之氏が実業家の夢を託して築き上げたビルで、そのほかに町井氏は「東亜相互企業」という会社を所有し、大型クラブを何店舗も経営していた。
TSKビルのオープン当初は、セレブが集まるクラブやレストランが入っていたが、その後、“ムード歌謡の女王”と呼ばれた故・松尾和子さんやデヴィ夫人がママを務めたクラブが、外国からアーティストを招へいして、ショーを開いていた。
その後、バブル崩壊でビルに入居する店は次々にクローズ。幽霊ビルといわれた。

　また、TSKビルはオープン当初から芸能人が集まることから、“芸能人御用達ビル”ともいわれたが、2002年にオーナーの町井氏が亡くなってから売却話が持ち上がり、
六本木の一等地のビルに日本全国から暴力団や詐欺師・事件屋や地上げ屋が群がった。
朝鮮総連本部ビル売却問題で逮捕された、公安庁調査庁の緒方重威元長官まで暗躍したといわれる。

2021/02/13(土) 00:53:19.11

めちゃめちゃ古いネタだな
10年くらいまえちゃうか

2021/02/13(土) 01:10:30.80

住友不動産会長宅人質立てこもり事件

(昭和62年１月13日)

昭和62年１月13日，「Ｙ・Ｐ体制打倒青年同盟」を名乗る大悲会（神奈川）会長ら３人が，脇差し，模造日本刀を所持して，
都内杉並区の当時の住友不動産会長・安藤太郎氏宅に侵入，夫人を人質にして約１時間半にわたって立てこもるという事件が発生した。

　犯人は，犯行の動機について，「都内地価の驚異的な暴騰は，Ｙ・Ｐ体制の権化である巨大企業のエゴによるもの」，
「住友不動産の強引な上地買い占め商法を糾弾するのが目的」などと供述した（新聞報道）。

　昭和62年といえば，60年にＧ７が円高の推進で一致したプラザ合意と，日経平均株価がピークを記録した平成元年の大納会日との中間に位置し，
日本がバブルの絶頂に向かってひたひたと歩を進めていた時期である。

オフィスビルなどビル需要の増大，土地関連銀行融資の激増，リゾート法の制定などで，地価高騰の波が全国を襲い，底地買いの地上げ屋が暴力団を巻き込み暗躍する中での事件であった。

　本事件に対する右翼の反応は，「目に余る横暴さでマネーゲームを繰り広げる財界に対し警鐘を乱打したもの」「営利至上主義体質の財界に反省を求めたもの」などと攻撃目標を財界に向けたことを評価する声と，
「売名行為，活動資金に絡めた茶番劇」「婦女子を人質にするとは右翼として情けない」などと否定するものに分かれた。

2021/02/13(土) 01:11:00.90

この事件には後日談がある。

その年の6月16日，安藤会長がマスコミのインタビューに応え，
「あの事件はお金でもやれば済んだはずだ。金をもらえなかったので右翼は事件を起こしたのだが，金のことでは格好悪いからあのような大義名分を使った」
旨の発言をしたことが報道されたのである。

この発言が，犯人らが所属する，あるいは交流のある右翼団体の怒りを買い，安藤会長に謝罪と辞職を求める抗議活動が活発に展開された。

また同時に，7月9日には犯人ら自身が束京地裁に，「安藤会長に名誉を毀損された」として民事訴訟を提起した。　

9月30日になり，住友不動産側が安藤会長の謝罪を含む声明文を提出し，これにより告訴は取り下げられ，一件は落着したのである。

2021/02/21(日) 13:52:54.50

MCUBSRってどうなんだろう

2021/02/21(日) 17:51:35.26

・離職者多い
・AMじゃなくてPMっぽい
・新しいことやってる
・給料いい

そんなイメージ

2021/02/22(月) 02:01:57.59

零細の不動産屋を数年間転々としたけど
女の事務員って感じ悪くて嫌な奴多いね。

嫌な奴って判で押したようにタイプが決まってて
たいして仕事できないのにバリキャリっぽく振舞ってる意識高い系ｗ
好き嫌いと気分で仕事してて容姿は並みよりちょい下～並み程度
勝手にストレス抱えこんで仕事中にヒステリックにキレだしたり、
泣き出したりするメンヘラ。

ああいう奴らって行動パターンも似たようなもんで
入社から数年程度で営業の男と結婚して寿退社→速攻離婚して出戻ってくるのな

2021/02/22(月) 16:43:24.06

>>78
ありがとう
確かに離職者多そうだけど、なんでだろうね？
キツいのかな

2021/02/22(月) 17:32:53.09

>>80
キツいみたいよ
休職者もぼちぼちいるみたいだし
ブラックと言うよりかは向き不向きがあると思う
その代わりの待遇

2021/02/22(月) 18:39:26.18

>>79
この業界は営業（男）は離職率激高で回転寿司状態だが
間接部門・営業事務（女）は離職率低くていつまでもいるからな
男は下弦の月、女は上弦の月みたいなもん

2021/02/22(月) 20:49:01.08

“この業界”とか、何いっちゃってんの？
おまえら下民が一緒にされては困るんですが？

寝言ほざく前に、ゴミみたいな人間がいる環境に置いている、いや置かざるをえない己のこれまでの人生の至らなさを省みてみろよ

類は友を呼ぶっていうだろ？
お前も等しく底辺だから、そういう池沼と同じ空気を吸わなきゃいけないだけだ

デベAMには関係ない話はやめてくれ
スレ違い、嵐もいいとこだわ

2021/02/22(月) 22:34:32.52

うるせえな天丼野郎お前が出て行けゴミ
というか早く死ねよお前

2021/02/23(火) 00:28:20.84

>>81
なるほどね
運用物件多いから1人あたりの担当数が多いのかもね
そこそこの待遇でまったりないのかね

2021/02/23(火) 02:20:05.19

めちゃくちゃたくさんはないけど、いくらかあるよ
横のAMつながりでいろいろ情報入ってくるよ
いまはまだPMさんとか他業種なのかな？

2021/02/24(水) 22:07:17.09

>>86
その通りで、今PMなんだけど、AMに転職してみたいと思ってる
一方で、取引先のAMを見ていると出入りが結構あるので、PMより給料はよくてもプレッシャーが大きそうな印象もあって、応募もできてない状況

2021/02/24(水) 22:20:49.48

最近はPMから転職してくる人は本当に多いよ
めちゃくちゃホワイトって会社はそんなにないかもだけど、それなりに大丈夫な会社は多いよ
給料も悪くないし転勤もないし、行けるんならAM行った方がいいと思うな

2021/02/24(水) 22:26:48.04

楽したいならリートの期中しかないよ。
俺はアクィジションもうやりたくない。
実査や査定は大好きなんだけど、クロージングやりたくない。
間に合うか間に合わないかで胃がキリキリするのがほんと嫌だ。
ERに殺意が湧いてくる。

2021/02/25(木) 00:36:13.22

>>88
先日同僚もAMに転職したし、やっぱりPMからAMに転職する人多いんだね
PMより少しプレッシャー大きいくらいだったら行きたいな
AMやってる人って色々なAM会社渡り歩いてるイメージなんだけど、給料アップを目指して渡り歩いてるのかな？
できれば一つの会社で終わりたい

2021/02/25(木) 00:38:16.37

>>89
アクイジションの人っていつも期日に追われててかなりエネルギッシュな印象ある
よくそんな中でやっていけてるね

2021/02/25(木) 19:14:05.85

>>90
ある程度の日系AMだとどこも給料そんなに変わらないから、よくあるのは
・別のアセットタイプを触りたい
・外資行く
・忙しくて嫌になった
くらいじゃないか？

アクイジじゃないにせよ、何らか売買に携わる業務は絡んだ方がいいよ
純粋なリートのAMってつまらな過ぎて飽きる
不動産屋としての人脈も広がらないし、マーケット感も身に付かない
もちろん入り口はAMとしてでいいと思うけど

2021/02/25(木) 19:45:37.22

>>91
頭脳系ロジカルゴリラが跋扈する職種だよね。
体育会系なのに頭の回転めっちゃ早くてプレッシャーにも強い。
おまけにエクセル職人で、細かい仕事もそつなくできる。そんな人ばっか。
俺にはりーむーですよ。ほんと。りーむー。

2021/02/25(木) 21:24:00.64

年収1500万円超えてから手取りが全く増えなくて臨時ボーナス出ても支払う所得税住民税額見て憂鬱になるわい

2021/03/07(日) 00:01:04.47

>>84
何と戦ってるの、お前？
頭狂ってるの？

2021/03/18(木) 21:57:26.46

ラサールってどう？

2021/03/20(土) 14:57:47.47

※埼玉県日高市の「平島和久」こいつだけは、いかなる仕事にも採用するな！

【2020.9.29　悪質あおり運転常習犯の犯人「平島和久」が逮捕されました！】
「ホンダ・インサイト（横浜 530 ち 99-68 / 9968）」　犯人はなんと前科者！

東京・目黒区山手通りで自分の車の前に車線変更してきた車に腹を立て、
約1キロにわたって急な幅寄せなどをしたうえ、車を衝突させたと
して別の事件で保釈中だった無職の男が暴行の容疑で逮捕されました。

埼玉県日高市の無職平島和久容疑者（45）は1月、目黒区で車を運転中、
車線変更した男性（53）の車に対して約1キロにわたって急な割り込みや
幅寄せをしたうえ、自分の車を衝突させた疑いが持たれています。

警視庁によりますと、平島容疑者は犯行当時、別の罪で起訴され、
保釈されていました。

平島容疑者はペーパードライバーに非公認で車の運転を教える仕事をしていて、
犯行当時も客に運転を教えるために東京・品川区に向かっている途中でした。

平島容疑者は「腹が立ち、驚かしてやろうと思った」と容疑を認めています。

2021/04/02(金) 18:34:30.99

テンポイノベーションって会社からオファーが来たんだけど、
ネットになんの噂もないのな

2021/04/03(土) 03:25:29.83

>>98
飛び込み、テレアポで物件探し回る仕事よ
たしか飲食業がメイン
所謂営業会社で長くいるべきとこじゃないけど、経験積むにはいいと思う
ここで働いて2～3年後に転職視野ならいいんじゃない？
俺なら飲食、小売ナショナルチェーンの出店担当狙うかな

2021/04/03(土) 09:41:53.14

>>98
そんな会社名聞いたことなかったからなんの会社か知らなかったけど、
調べたらクチコミなんぼでも出てくるやん
そういうところだよキミ

2021/04/06(火) 00:16:43.71

>>98
店舗物件だしてると電話掛かってくるわ。
ピラニアみたいなイメージの会社