★★★ビルメンテナンス（設備）Part324★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part323★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1544965763/ 【行ってはならない現場】
ビルメンのメリット。それはマターリ生活！ ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと１日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店（＝ビルメン三大重労働）。 不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機（夜間蓄冷熱含む）・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物（1回の巡視点検1hが目安）
■１つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場（新築を含む）
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる現場（緊急対応不能、無理な契約、人不足、クレーム多、事故・危険度高）
■ビル管理の他にマンション管理もやっている（会社として手を出しているのも含む）
■偽装請負状態である（元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています）
＜＜上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント＞＞
○吹抜､ｴｽｶﾚｰﾀが無い ○ｴﾚﾍﾞｰﾀ、防火ｼｬｯﾀｰ、自動扉、冷却塔が少ない ○3〜5人の現場（※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事） ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注 ○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、
ｵｰﾅｰの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない ○常駐は地上
窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である（日給月給・時給ではない）
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる（問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される）。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。 ゴミランクのゴキブリ共www
手取り20万以下はなんて生きてるの？
https://youtu.be/ryg6-psPFJw 楽だって聞いてビルメン入ったら、全然楽じゃなかった件
しょっちゅう空調とかの異常の警報出るし、ビルのテナントは部屋があちーだのさみーだのくせーだの言ってくるし、警備員は不具合見付けてくるし、清掃員もトイレが詰まったと連絡してくるし、一日現場にいることもある
これで、宿直があって月手取り14万だぜ？
やってられっかよ！？ 独立だと欠員出たら在籍者にサビ残させて穴埋めしていく
契約人員割り込んだら架空のタイムカードも押させてサビ残させる
労基に駆け込んだら保証人が恫喝される
複数物件巡回で警備と清掃兼任が普通だもんな
宿直明けの明け残業で連続32時間勤務が連続して手取り12万とかキチガイかよ
人権どころか北朝鮮並みの奴隷 大読売の系列入りたいんだけど、実際のとこどうでしか？ 電気主任技術者の経験者は時給800円で経験者募集してるぞ！良かったな！世間からの評価はこんなもんだw
https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=12f383ac511d5c7a&;from=serp >>11
手持ち時間のため800円のとこだけ拾って読んでるの？
ダメだよ全部読まないと
そんなんじゃ電験どころか乙4すら受からないよ 薄給と800円でまた話をすり替えるの？ｗ
頭のおかしい奴ってどうしてみんなこうなんだろう 何度も連投している頭のおかしいやつに触れてしまったのがおまえの過ち
みな触れないようにしているのに
荒らしに触れるやつもまた荒らし >>11
これ湯呑みの求人案件と同じ現場じゃないかな どっちにしろ病院ビルメンは人間扱いされない
看護師でさえ師長クラスだと年収一千万は超える
医師は全員が高級外車で駐車場へ乗り付ける
貧困病院ビルメンは虫けら以下よ 看護師さんの全員が医者と結婚するわけではないからワンチャンあるで 1時間働いても川越シェフの店でお水一杯飲んだらおしまい
一日働いてもディナー代稼げない
子供が泣いてるよ >>19
意外かもしれんが、そのおこぼれのひも的生活目指してるのが男の無能介護士。
意外なほど看護師の行き遅れと結婚してる。
ただし、結婚すると女が人妻にクラスチェンジして魅力出すもんだから、今度は男の看護師に見初められて子供と一緒に離婚される。
俺の嫁さん看護師って普段から言いまくってるやつだから見ていて痛快だったりする。 >>21
いいのか悪いのか羨ましいのかわからんねw 月１０万あれば生きるだけなら問題ない
でも生きてるだけだ まあ病院はやめておけ。
ビルメンだって人間だもの。
激務はもちろん、病原菌だらけの現場にいて
いいことなんか何一つない。
そんなリスクを甘受するほどもらえるわけでもない。
病院っていちいちスペックの要求高いよね。
電子工事士一種とかボイラー一級とか冷凍二種とか、
いちいちワンスペック高いのな。
それ自体がブラックである証拠だわ。 なんだかんだでオフィスビルメインの会社を選ぶのが一番 オフィスビルメン募集って書いてないから分からないんだけど オフィスビルの設備管理って在りもしない求人票で釣り上げた哀れな犠牲者（応募者）を
老朽病院に押し込む手口が横行しているから気をつけろよ
複数名の連帯保証人まで立てさせておいて、実際の雇用契約書には25万円の賃金が15万円
で病院勤務の契約社員となってたりする 月給156,000〜186,000円（一律手当含む）
これやばない？ ビルメンで電工1なんて使わねーけど、2ないと話にならない。 大抵は電工2と認定電気の組み合わせ。
でも、なぜか認定講習の講師は電工1と電検を取ることをすすめる話を講習内でしてくる。 >>26
保険屋が入居しているオフィスビル（たいてい自社物件だが）は修羅場がたまに見られるぞ >>32
保険はなんか宗教ぽいよなw
全体集会やってる時、環境測定してたら
注目の的だった！
>>29
社会保険引かれたら洒落になってないw >>32
うちにも誰もが知ってる一流の保険企業が入居してるけど、特に大きなトラブルは起こってない
というか保険屋は営業周りなどで日中帯に人が少ないから寧ろトラブル少ない
そちらはどんなトラブルがあったの？ >>35
32だが某保険屋のビルで空気環境測定の仕事で行ったら
保険屋のフロアだけ朝の朝礼かミーティングか知らないけどその時間帯は入室禁止って言われたぞｗ >>36
ようするに営業ノルマがある生保レディーが金持ちの会社の社長に枕営業かけて
契約達成したもののそれが社長の奥さんにバレて
奥さんがその生保レディーのいるビルに乗り込んでくるという訳
まあ生保の会社ならどこでもある話 年齢３０後半です。ちかじかビルメンデビューします(場所が決まってから)
固定給２３万＋3000円(資格)＋宿直(3000円×回数)＋5000(交通費用の浮く部分)
あとボーナス年間２カ月未満と残業代20時間未満(求人条件からの予想です)
これは条件的にはいかがなものなのでしょうか？
先輩方々の意見をお伺いしたいと思いまして >>38
設備への苦情でもないし普通に楽しそうだな
>>40
年間休日と昇給額次第だが、その情報だけで判断する場合
独立なら高い方、系列なら普通くらい ビルメンに基本給２３万も出してたら潰れてしまうよ
ビルメンというのは建物のメインプレイヤーではないんだぞ
病院なら医者がメインプレイヤー
学校であれば教師
県庁であれば公務員がメインプレイヤー
ビルメンはザコその１なんだぞ >>38
ねーよ。
年10年前の話だよ頭ガイジか？あっ…(察し)
あっガイっ！wガイっ！wガイガイガイガイっ！www >>41
少なくとも普通くらいと聞きまして少し安心しました
夜勤があるので不安ですが、他も(兼バイト)考えながら頑張ってみます。
ただ一生懸命に他資格を取っても1000円とかなので、
資格に対するモチベーションはあまり無いですね
有り難うございました。 >>45
夜勤は勤務地がどこなのかによって事情が変わってくる
オフィスビルなら夜は人が少なくなって楽
病院やホテルなら夜でもトラブル対応あるから大変
どちらにせよ、未経験なら最初は先輩が付いていてくれると思う >>46
そうですかー
有り難うございました病院、ホテルは大変なのですね ちょっと待て、基本給じゃなくて固定給だから
固定給＝基本給5万+職能給15万+諸手当3万円とかじゃないかな？ >>48
おお・・・完全に基本給23万と見誤ってた
もし文字通り完全に固定の月給でいくら残業しても23万なら一気にブラックだが
>>48みたいな感じだと賞与も寸志レベルになるし>>41は訂正しないといかん
〇時間の見なし残業ではなく、完全に固定給で求人出してる企業なんてあるんか… 残業はつくと思うけど求人票から見るにあまりたくさん残業はなさそうだな。ボーナスや退職金は期待出来ないかもしれない。 ビルメンの生涯手取金を前澤さんが
ばらまくみたいだぞ。Twitterみとけ >>32
ビルメンが何かやらかしたらキチガイみたいに罵倒してくるぞ >>31
電工一種は受けたほうがいい。
二種よりもダンチに内容が深い。
特に高圧部分がね。
一種合格していれば、申請だけで認定電気工事者になれるし、
合格者であっても免状持ちと同じく許可主任技術者にも選任可能。
自分は二種と一種同時に受けて合格したけど、一種の試験試験勉強で
初めて電気工事の全体像が見えた。二種の試験範囲では全体像が見えなくて、
かえってわかりにくいよ。 すまん
１種合格だけして実務経験ないけど許可主任技術者って何？ >>52
事実です。妄想って言われる位よいって事でしょうか？
あと、残業は時給換算だと1600円位になります
昇給は噂だとほほんど無いようなので
残業代＋副業で稼ぐしかないかと…
あと、23は固定給でした 仮眠（待機）時間の賃金未払いの件で労働局の紛争調整委員会によるあっせん制度を利用したビルメンの話だが、
紛争調停の斡旋の場に社長がボロボロの服装と数日間風呂に入ってないような風体で出席して、訳の分からない窮状をボソボソと呟き始めたそうだ
そこで予め撮影しておいた社長の自宅や所有する高級外車の写真を出して、毎月マカオのカジノでの豪遊ぶりを指摘すると、
烈火の如く怒り狂い、いきなり机を蹴り上げてブン殴ってきたそうだ
会社の為に働いてきた社員をぶん殴るなんて、さすがはチンピラだよな
ボーナスの明細と一緒に「社長のおことば」が同封されていた
フェラーリとおぼしき高級外車をバックに偉そうにしている
写真と講釈を垂れる文面は読む気がしない
ボーナスの手取り6万円・・・ 電工１種は合格したけどトーシロ同然だから免許持ち以外は糞だと思うぞまじで
俺みたいな奴いっぱいだと思う
全体像が見えるなんてとんでもない >>55
電検持ちでなくても、常駐であれば電気保安監督の責任者に選任されることが
できるという制度があって、それを「許可主任技術者」という。
電工一種免状と電工一種試験合格とは同じ扱いになっている。 >>55
限定的過ぎてほとんど需要ないし実務経験無いとほぼ選任されないよ
例えばビルとか作るのにビル建設のための事務所を設置する
その事務所の主任技術者とか恐ろしく小さな小規模発電所とか
個人商店みたいな100kW未満とかは2種電工でもいけるけど
まぁ、保安協会の方が安くリスク低くなるから普通そうするね 例外なのは知ってるよ。
俺の言いたいのは、要するに電工一種試験合格というのは
実務経験がなく免状は取れなくてもそれだけで価値があるということ。
二種と一緒に受けておくべき。 >>62
湯呑は試験合格のみでも手当貰える。普通は免状なしじゃ貰えないよね、価値があるってこと ４０代の無能のヒラで手取り４０万とかザラに要るからほんとこの職業は糞だと思う
辞めた方がいい
努力の方向を間違ってる何の見返りもない 電験まで取るんであれば独立できるオツムを持ち合わせてないとキツいだろ
これはそもそも使われるというより自分で使うために取る資格だろ
金儲けの仕方を知ってる奴が金を稼ぐために取る
仕事を与えてもらうって考え方の奴では３００万が相場だわ 電工は現場まで1時間とかざらだぞ
金が出る所なんてほとんどないし
会社集合→現場へ→片付けして会社へ
労働時間8時間なのに拘束は12時間
そして体質はドカタ 金がなけりゃ生きていけないんだぞ
月収２０万と月収３０万は生活レベルが全く違う
電工であれば結婚できるがビルメンは結婚できない
なんか金稼ぐ方法でも考えてるの？
こんな給料で５０台とかなったら恐怖感で精神やられるぞ >>62
氏ねや底辺のカスが！適当なこと言ってんじゃねーよ底辺のくせによ！ そりゃ体張って電設してるからな 数値を見るのも怠くて前の奴の検針値を書き写して
なんかあったら専業業者に電話するだけのビルメンは最低時給程度の仕事 長時間労働激務で500なら電工じゃなくても良いんでは 仕事で楽をすれば生活が楽じゃないんだから
人生が楽じゃないだけ
それがお望みなの？ 楽に生きたいのなら本来であれば仕事を頑張らなきゃならないはずなのに
頭悪い奴ってのはそこらへんの考え方がおかしい 視野が極端に狭くなってるんだよな
マシュマロ実験と同じ
目の前にマシュマロおかれて１５分我慢すればもう一個マシュマロあげるよと言われても
そのちょっと先まで頭が回らないから食べてしまう 言ってはなんだが大金稼ぎたいなら施工管理だろうな
まぁ、あんなの絶対ごめんだが 出来るんであれば当然やった方がいいと思うが
出来る能力があるんだから
お前は出来ないというだけだ >>74
だね。
今はドラム缶の上で就業までコーヒータイム。 能力があるのにやらないっていうのはアホでしかないんだよ
自分の人生を自分で終了させてる
５０すぎてから恐怖感で精神やられるだろう
この年齢で家族もいないとなるとリアルに人から触れてもらえなくなるよ
触ってもらいたいという理由だけで老人ホームに行く奴も居る
お前は金ない状態でいつまで正気でいられるかな？ まぁ、電験持つと法律上置かないといけないという感覚から
無茶な要望よりも会社に給料もらってんのに安全ばかり取るんじゃねぇという言葉に
「その上に法があるから、俺たちは置かないといけない人間なんです」って意識に
なるけどな >>83
電験所持者なんか特に珍しくもないから言いなりにならならないビルメンは契約切られるんだけどねw >>84
それならそれで気が楽だ
安全のない場所は滅んだほうがいいからな >>76
何子供みたいなこと言ってるの
楽して稼ぐのが商売の大原則
その為に効率化とか有るわけだから
どんだけ無能なんだよｗ >>59
許可主任なんてビルメンではないからw
そんなことしなくたって三種持ちなんて掃いて捨てるほどいる。
許可主任はあくまでも例外規定。
しかもほとんどは社員。 時々思う、電気主任で若手が本当にたくさん会社に居るなら
電気主任はそこまできつくなるはずがないって 東京の豊洲市場でのマグロの初値は3億円。
ご祝儀相場ではあるが、
あれを釣りあげた漁師は一生寝て暮らせるらしいぞw
それなのにおまいらときたら
特に20代でビルメンに来る奴ってどういうつもりなんだか?wwwwww 老人ホーム(夜勤あり)の設備管理とかはどうでしょうか？
民間か国が管理かでは,市町村が管理してます >>90
雑用の範囲が非常に広い可能性があるってのと
徘徊老人が怖いってのが問題としては挙げられる >>86
商売したい奴がなんでビルメンなんだよｗ
いつまで子供みたいなこと言ってるの？
その気があって才能がある奴なら１０代からとっくに行動起こして結果出してるよ >>91
ほーなるほど、そうですよね
さすがです。 ４０まで何の結果も出せなかったら日本社会では産業廃棄物扱いですよ
もうここから行動しても無理
真の手遅れ
自分の器にあった人生設計を立てるしかない やっぱりビルメンって暇なんだよな。
じつは俺もそうなんだけどねｗ
正月明けからスレが大盛り上がりとは。
これで何とか年収４００万越えだからまあいいか。 楽で効率がいい仕事がしたいなら自分の頭を使って自分で考えろ
金を稼ぐ方法を
ビルメンは楽ではない
アホな奴にそれだけは言っておいてやる 30台でビル管と電験あったら逆にどこでもいけそうだな >>95
十分じゃないですか、暇して400以上稼げるって
ある意味勝ち組側ですよこのご時世、
平日休みも多いし他に副業も色々選べるし ｻﾗﾘｰﾏﾝの生涯年収は３億だと言われてる
ここから税金２割を取ると２億
４００万ではサラリーマン以下の生活しか出来ない
でこうなる>>82 まだ人生諦めてないんであればビルメンの選択肢はない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
