★★★ビルメンテナンス（設備）Part319月★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part318★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1537975799/ 【行ってはならない現場】
ビルメンのメリット。それはマターリ生活！ ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと１日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店（＝ビルメン三大重労働）。 不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機（夜間蓄冷熱含む）・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物（1回の巡視点検1hが目安）
■１つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場（新築を含む）
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる現場（緊急対応不能、無理な契約、人不足、クレーム多、事故・危険度高）
■ビル管理の他にマンション管理もやっている（会社として手を出しているのも含む）
■偽装請負状態である（元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています）
＜＜上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント＞＞
○吹抜､ｴｽｶﾚｰﾀが無い ○ｴﾚﾍﾞｰﾀ、防火ｼｬｯﾀｰ、自動扉、冷却塔が少ない ○3〜5人の現場（※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事） ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注 ○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、
ｵｰﾅｰの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない ○常駐は地上
窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である（日給月給・時給ではない）
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる（問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される）。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。 ホテルの直雇用の正社員求人だけど、残業が平均28時間で、30時間以内はみなし残業代として給与に含まれる
それで月給21万円、夜勤あり、年間休日92日というのがあった
月に7日くらいの休みで、夜勤ありってどんなシフトだよw 40過ぎたら400万以上とか正社員とかの求人だと面接すらたどり着けない
300万以下の契約社員ならまれに書類選考通過するがまだ面接はこちらから断っている状態
おそらく面接でダメだろうが
高卒40代（国立東京工業大学中退）
エネ管、電験二種（試験）持ち経験10年（選任6年）がビルメン80社に応募した結果
系列・正社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・正社員・300万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・300万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・200万円台 ・・・・ 70％書類落ち
独立・正社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
独立・正社員・300万円台 ・・・・ 80％書類落ち 書類落ちしなかったのは350万以下のみ
独立・契約員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
独立・契約社員・300万円台 ・・・・ 80％書類落ち 書類落ちしなかったのは320万円前後のみ
独立・契約社員・200万円台 ・・・・ 50％書類落ち >>5
40過ぎたら400万以上とか正社員とかの求人だと面接すらたどり着けない
そんなとこでも辞めずにいるほうが将来のためだ 独立系ビルメンの年収〜貧困階層から神々の世界まで
300万円以上 ：ビルマネとか電験2種持ちとかの異次元である神々の世界
250〜300万円：ビルメン界の王者。きっと昇給もボーナスもしっかり出る会社。ビルメン界のエリート
200〜250万円：ビルメン界の中級層。残業で稼ぐ現場やボーナスや資格手当てで稼いだりとその中身は色々
150〜200万円：ビルメン界での底辺正社員。文化的生活の維持が辛うじて可能な最低ライン。中途採用ルーキーの賃金
100〜150万円：ビルメン界に限らずあらゆる職種で最下層貧困民。ボーナスや昇給は一切無い非正規雇用の使い捨て奴隷 40歳過ぎたら
エネ管、電験二種（試験）持ち経験10年（選任6年）が80社に応募しても
400万以上とか正社員とかの求人だと面接すらたどり着けない
300万以下の契約社員ならまれに書類選考通過する程度
贅沢言うなよ 消せるボールペンとかで履歴書送付したら、応募先にてコピー機の熱でボールペンの文字がすべて消えてしまう可能性があるらしい
応募した企業からすると手元にあるのは写真だけ貼り付けた真っ白の履歴書だけだから送り返す事も出来ないな 警備と狭い部屋で24時間常駐する現場だけどホントクソだわ
せめて夜くらい一人でまったりできる現場探そ ビルメンは、４０過ぎでも正社員なれると聞いてたけど、
それは、ちゃんとした職歴のある人限定の話だったんだと
気がついた今日この頃。 >>11
契約派遣にも社員同様にサビ残を求めるカス責任者と世間知らずの大卒もいるわ 高級思考のホテルのビルメンってマナーとか問われるの？
そういう所で気を遣いそうなんだが、他に大変な所ある？ いやなれるよ
独立系250万なら。
正社員しか募集してない会社も多い
でなきゃブラックなんて応募ゼロだから
肩書は正社員にしてる。
本社採用の総合職マネ以外
正社員であることのメリットはない
雇用保証は実質ないし昇給ないし
現場切れたら裁判でも勝てない おまえら憧れの系列でも離職率が高いのは何でだぜ？
この業界自体がブラックなのか >>17
独立系250万でも40歳過ぎたら電験2種くらい持ってないと面接に呼ばれないよ >>14
40歳過ぎたら職歴はもちろんだけど、資格も電験2種くらい持ってないと面接に呼ばれないよ 会社によると思うが条件の悪いところ（給料が安い）は
どこも人不足だから選ばなきゃ40代なんて歓迎されるとおもうけどね
昔みたいに作業だけって感じじゃねーけど
コミュ力は必要だと思うで、客交渉のほうが多い感じに変遷してると思う ビルメンに嫌気がさしたら直雇用やろうよ。
多分一番のストレスは、自分が働いてるところの正規メンバーとしてみてもらえない不甲斐なさからくるものだと思うぞ。
俺は独立から直雇用になってその辺のストレス全部吹き飛んだぞ。
まあ、年収問題はこれから自分でアピールしてなんとかしないといけないんだけどさ。 >>23
エネ管、電験二種（試験）持ち経験10年（選任6年）がビルメン80社に応募した結果
系列・正社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・正社員・300万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・300万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・200万円台 ・・・・ 70％書類落ち
独立・正社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
独立・正社員・300万円台 ・・・・ 80％書類落ち 書類落ちしなかったのは350万以下のみ
独立・契約員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
独立・契約社員・300万円台 ・・・・ 80％書類落ち 書類落ちしなかったのは320万円前後のみ
独立・契約社員・200万円台 ・・・・ 50％書類落ち >>24
40代中高年はあらゆる職種からリストラのターゲットにされている
リストラするくらいなんだから、40代なんか雇い入れる訳がないよ
いつでも契約を解除される非正規身分かつ
よっぽどの敏腕の熟練者か
低賃金でも血と汗と涙を流しながら身を粉にして働くかを求められる
それでも5年以内に雇止めになるけどな
無理だ >>25
その感覚わかる
だから直雇用の良さそうな求人探してるわ そういえば設備さんとか社名さんで呼ばれる現場ばかりだな
名前さんで呼んでくれる現場なんて片手で数えられるくらいだ >>27
ちなみに私、未経験40代資格なしで雇ってもらいましたけど
嘘乙 >>31
年収いくら？
体力的にきついとか、ある？
それとも、らくちん？ ビル設備の派遣会社てどんな感じなの？ 元請けの設備の下に付くかんじ？ はじめからまったりビルメン目指すと将来は使い物にならない人型の肉にしかなれない。
病院は過酷だがデパートや商業施設でそれなりの対応できるよう経験積むべき、それにしたって結局ビルメンレベルで楽、工事の保全係と比べたら楽すぎて死ねる >>34
一次請けのここで言われてる典型的なビルメンジジイからアゴでこき使われます
典型的な会社は人夫だしの朝日ビルメンテナンスです。 >>33
年収は残業なしなら250万ぐらいなんじゃねーのかな
残業ありきのところ部署によるが今いるところは残業多いから
300以上は行く400はいかない
体力的には人減らしてきてるからきつくなってきたし雑用が
めちゃくちゃ多い、資格とか経験積んで条件いいところに
行くってのが中途で入ってきた人の多くの流れのようだ
多分自分もそうする、資格取得や設備的なこと覚えるのに必死にやってるよ
大変かどうかは場所によるよ、当たり外れはあると思う
これはビルメンスレで散々書かれてることだろう
>>34
派遣なんてやめとけ、ビルメンやるなら正社員のほうが絶対いい
今の景気なら就職できる、今のうち >>17
独立は正社員になっちゃダメだよ
現場失えば即座に解雇されるし、サビ残で残業代は一切ない 新しくできた豊洲市場のビルメンってどうよ？
怖いもの見たさに応募しようと思うっている
面接だけ受けて現場の内情きいてみたいな >>34
派遣だからすぐ採用かと思ったら、そうでもなかった。
派遣先が、大手だったから審査が厳しいのかも。
>>35
病院は人気ないからすぐ採用かと思ったら、そうでもなかった。
忙しい＝経験豊富な人が欲しいのかも。
>>37
俺の糞経歴では、正社員は全敗だわ。
正社員は避けて職探している。 >>37
250万の低賃金過酷ブラックビルメンは嘘ではなかったじゃないか 40過ぎたら電験2種があってやっと300万ちょうど位のが見つかる程度 何の技術も無く扱いづらい４０代が80〜120社受けても350以上出すようなまともな会社は採用しないよな >>43
系列中心に80〜120社も受けたら、受ける会社もう無いだろ >39
新築だから、20年は何もしないで無事に過ごせる当たり物件だな。 年収予想（2018年度・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
http://9ch.net/Sz
ブラック企業判別（2018年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
http://9ch.net/EC 年収予想（2018年度・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
http://9ch.net/Sz
ブラック企業判別（2018年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
http://9ch.net/EC 安陪政権も今回が最後でオリンピックと憲法改正をやった後退陣すると思うんだけどその後の
日本の景気ってどうなるんだろう？今より求人減るならいまのうち転職活動した方がいいと思う
だけど迷うわ。 安倍ちゃんは来年の参議院選で惨敗して退陣するか、憲法改正で惨敗して退陣するかどっちだろな(笑)
経済も外交もゴミだしさっさと辞めりゃあいいのにのう >>51
どこらへんが安部さんがごみなの？
マジで教えてよ
経済も外交もここ１０〜２０年で一番まともだと思うけど
まぁ活舌が悪いからあまり好きにはなれないけど
経済にどこが悪いの？外交のどこが悪いの？ ローソン「店員1人だけで24時間運営できるようにしたい」
コンビニもいずれ２４勤、明、休か コンビニの店員からビルメンなったら暇過ぎるだろうな 派遣だと派遣元の面接が通っても派遣先でさらに面接するからね。派遣先の面接で落ちちゃって別の派遣先を紹介されて条件が悪くなったのでブチ切れて派遣元の会社辞めた奴がいる。 >>50 ビルメンで貯金して農業やるのが一番いいんじゃない？ >>12
マジレスすると、冷やせば文字が浮かび上がる
（正確には文字の色が戻る） >>57
そこまでして文字が消えた履歴書を読む採用担当はいない
冷蔵庫にでも入れるのかよ >>58
言われたことだけやって、あとは口を開けてぼーっとしてればok 偉そうにしてるベテランに媚びうること
ほとんどの仕事は簡単だけど出来すぎてはいけない。もちろん出来なさ過ぎてもダメ うちの新人は真面目すぎていっぱいいっぱいになってる 宿直勤務って通常業務と違い
待機だから許されてるんであって
暇してるのを問題にしたり
作業しろという管理者は逮捕しろw うちの責任者は警報に対応出来れば、勉強しててもゲームしててもいいよらしい(本人は居眠りかゲーム) 今ビルの大規模工事してるんだが工事業者が感知器を切る事を忘れたことによってでた工事による警報っていちいちオーナーに伝えなきゃ行かんのか？ >>60
ぼーっとしてたら怒られない？
質問しまくったりよく分からないまま動き回ったらウザがられるよな…
>>61
人間関係はなるべく穏便に良好に気をつけます
仕事は良い塩梅を目指します
不器用だし未経験だしで出来なさすぎそうで怖いけど
>>62
真面目すぎても駄目ってこと？
前職でいっぱいいっぱいになってたんでどうしようか怖い 今年のビル管合格した人います？おれは今年ぎりぎり受かったから転職するわ、すごく幅が拡がった。この資格強いわ >>64
客やオーナーの前で普通の対応して、警報が鳴ったら普通の対応してくれたら後は昼寝だろうがゲームだろうが好きにしてりゃいいと思う >>64
それは所長しだいなのか
今までがそうだったのでその感覚で転職して新しい会社で
暇な時にスマホ触ってたら「仕事に対する積極性がない」
とか言われて試用期間で切られたわ 契約派遣で宿直勤務あるけど社員の仮眠指示時間から起床までを差引した時間帯を勤務表に記載したら、
責任者から分かりにくいから勤務表変えろって指摘されて更には朝礼時の時間外と細かな作業は認められずってさ
派遣に時間外労働させておいて責任者は毎月80万~賞与100万貰っておいて事業所が赤字って所長クソすぎだろ。 暇でもボケーっとするな！仕事は探せばいくらでもあるってところは嫌すぎ
それなら激務現場の方がマシ 大きな自動車工場の常駐型設備管理って皆さんどう思います？夜勤、宿直無しで土日休み。
系列大手です。 >>72
こうじょうは、ビル管の実務要件に入らないからビル管取るまでは行かない。 「おれジッとしてられないんだよね」
「ヒマすぎて嫌だ。おれ動いてないとダメなんだよ」
と威勢のいい奴ほど、いざ作業に入ると、一番後ろで知らん顔しているｗ >>75
先輩を差し置いて手は出せないよ。
先輩と行くときは、補助として道具わたしたり片付けに専念する。
一番おいしいお手柄の作業は、先輩に。 作業やらせてくれって言ったら、お前にはまだ早いと言って
怒る先輩がいる。職人気質な人。
数年は、見て憶えろとか言う。 >>67
受けてみたら4点と変わらない易しさで
受かったけど若くないから現状キープかな
転職したら地雷現場、地雷人物にあたって
悪化する可能性が高い業界だからやっぱり
100万は上がる見込みか
今の現場が辛くなるまでは動けない
追加で毎年100万くれるなら地雷抱えて眠れそう >>34だけど派遣の内容書いてくれてありがとう
派遣会社に直雇用で派遣て五年ルールを回避してるて意味？
ちなみに会社名に波がつく会社なんだけど派遣元でも良いから色々実情知ってたらおしえて >>72
工場は求められる技術がビルメン越えてないか？
フォークリフトとかシーケンスとか何でもできる人ばかりいそう 
工場は電気班とか保全班とか班が分かれてるから
そのぶん仕事の中身が深い。ビルメンと仕事のベクトルが逆 >>72
工場にいたのでやれるならやってみたい。
まあ、草刈りとかやらされるだろうけど >>84
それでも、建築物環境衛生管理技術者なんぞというチンケなやつらはいらん!
我らは医師団!
下賤なものが我らに意見だとー？ふざけるな!
我らは 退かぬ!（代表は入院しました）媚びぬ!（地元の議員さんつてに火消し）省みぬ!（いや、反省ぐらいしようよ）だ! 人間のことはあんたら医者に任せる
建物の衛生は建物のプロである俺が守る
俺失敗しないので
君明日から来なくていい >>50
某大手ゼネコン社内報での見通し
五輪直前がピークで五輪以降は緩やかな下り坂
危機的な人手不足で特に建設業は中小の倒産が相次ぐ
建て直しよりもコストを抑えた改修が増加
政策は負担増ばかり、老朽化とコスト削減によるインフラ事故の増加と民営化推進により低所得層の負担増、地方過疎地域はインフラ破綻、ありとあらゆる格差の拡大が一段と進む >>87
勤務医の人か、院長が医師なら、ビル管の関連業務させておいて
講習でサクッと取らせて選任させて総務系業務の兼任させて何とか・・・
なんて考えは病院には無いか。 ブラックというのは低年収の仕事のことだ
キツくても高年収でさえあればブラックではない
そこを勘違いしてる奴は一生負け組 >>86
病院びるめんなのでマジレスすると、やつらは北斗の拳の登場人物サウザーなんかじゃないよ
むしろジャギ様だ 高級志向ホテル施設管理の正社員面接行ったった
仕事は多岐に渡り、満室のときは、お客様の駐車場誘導もしたり
お客様と出会ったら、出退勤時でも必ず立ち止まって車に挨拶するとか、マナーや服装にも注意するよう言われた
機械室に籠って、挨拶すらしないコミュ障ビルメンの巣窟からすると別世界なんだがw
フロントの2人は若くて美人だったわ >>72
俺独立の時やってたよ超大手工場のドナドナ奴隷。
牛はねー、ことあるごとにキヅつくよ。
毎日がドナドナ。
「アールー晴れたー深夜ー勤務ー一流工場につづーくみーちー。単車がーゴロゴロー」
ってな感じにドナドナオリジナルソングが勝手に頭に流れるようになるぞ。 年収500万円以上 神
400万円〜500万円 高額所得者
350万円〜400万円 プチブル
300万円〜350万円 ふつう
250万円〜300万円 ちょい貧乏人
200万円〜250万円 貧乏人
150万円〜200万円 ガンガレ >>92
似たような環境のホテルで10年近く働いたけどコーヒー代払うからフレンチのフルコース付けろみたいな糞みたいなことばっかだったぞ
見栄えの良いホテルほど中身ブラックで人の入れ替わりが激しかったな そもそも満車誘導とか警備員ケチって設備にやらせてるだけだぞ >>92
いいじゃん。
採用されるといいね。
上手く行けば総務の管財部門の主任とか課長もあるかもしれないね。 >>92
駐車場誘導はないけど、それ意外は同じやね。 >>93
> 俺独立の時やってたよ超大手工場のドナドナ奴隷。
> 牛はねー、ことあるごとにキヅつくよ。
> 毎日がドナドナ。
> 「アールー晴れたー深夜ー勤務ー一流工場につづーくみーちー。単車がーゴロゴロー」
> ってな感じにドナドナオリジナルソングが勝手に頭に流れるようになるぞ。
組立だったけど、設備もそんな風になるんかw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
