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不動産業界への転職 Part9

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0001名無しさん＠引く手あまた
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2018/09/29(土) 22:49:59.72ID:fUE7A56O
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さあどうぞ

※前スレ
不動産業界への転職 Part8
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1513130394/
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0067名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/12(火) 11:59:56.98ID:4LnoFmQr
だからデベAM以外は書き込み禁止っていってるだろーが
0068名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/12(火) 13:06:03.11ID:91vnVFiW
>>67
よう、童貞！
お昼何食べた？
俺、天丼食べた。
0071名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/13(水) 18:13:23.60ID:k19HzbTp
>>66
そのままPMでいいんじゃない？流れからみるとAMとかキツそうだよ。これから。
事業会社のCRE担当とかに潜り込むとかいいかも。
0072名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/15(金) 10:10:17.20ID:f4uMHJ5v
いや、もういらんだろ
デベAM以外のスレは
0074名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/15(金) 11:55:23.53ID:xoGMPFcC
なるべく早くどなたかワッチョイスレ宜しく願います。
天丼マンが自演するとこ見たいので。
0075名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/15(金) 19:19:26.87ID:1iG3qswb
天丼ねぇ
ﾃﾞﾍﾞｴｰｴﾑｶﾞｰ、ﾃﾞﾍﾞｴｰｴﾑｶﾞｰって
言うだけでつまらんからなあ
0076名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/16(土) 00:06:47.11ID:NRbdVkgG
もうデベAM以外は存在価値ないだろ
0077名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/16(土) 00:08:17.81ID:NRbdVkgG
>>73
デベAMがド突き回して賃料交渉させる毎日やで
クレーム産業(笑)
0079名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/16(土) 08:08:09.71ID:d5Ou/B7s
>>76
>>77
おは天丼
0080名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/16(土) 08:13:21.65ID:QNrUq7Jr
大田区
アオキビ○株式会社
社員の個人情報漏れがひどい。
他人の鞄の中を勝手にあさってる人がいる。
0081名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/17(日) 10:36:59.88ID:QuXSTEHD
確かに独立系AMとか外資系AMは詰めがエグいよな
0084名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/17(日) 15:49:16.66ID:QuXSTEHD
ヒューリック
0085名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/17(日) 15:54:41.27ID:7x2sDF11
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0086名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/17(日) 16:15:16.71ID:SEkDPEMK
>>82
天丼のところ(脳内)
0089名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/17(日) 19:48:00.99ID:QuXSTEHD
天丼は三菱商事UBSリアルティ、三菱地所投資顧問、ヒューリック、三井不動産投資顧問を神格化している池沼
0090名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/17(日) 20:24:25.77ID:SKoKnlaS
天丼はmmではないことは確定してるよ
0093名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/19(火) 15:49:03.72ID:Wpq0JFJI
商業PMマンいる？
オペアセやりたくて現在検討中なんだけど、実態ってどうなんじゃろか？
0094名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/19(火) 16:37:22.44ID:xBvnX879
投資家デベAMに詰められて、テナントリーシング、テナント交渉(賃上げ、退店交渉)、事故クレーム対応に追われる仕事だと聞いた


結局、施設の方針を決定するのは投資家デベAMだし

って、天丼野郎みたいな物言いになってしまうが
0096名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/19(火) 17:26:08.43ID:Wpq0JFJI
>>94.95
予想通りじゃねーかw
でも契約形態考えたら賃上げはオフィスより楽そう。
しかも落ち目でもあるんだよね。産業的に…。
0097名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/19(火) 19:13:33.62ID:JfqV30BZ
その分担当者への賃上げプレッシャーが大きいぞ
テナントの入れ替わりも激しいし楽じゃない

商業落ち目かもしれんけど、そん時はまた転職すればいいんでないか
0098名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/20(水) 11:11:02.00ID:neXK2Ihg
PMも楽じゃないか
BMからの転職考えてるが、どうしたもんか
マンションフロントとどっちがきついかね
0104名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/24(日) 12:22:02.95ID:VJENSjyn
住宅PMはもっとくそだぞ。
高額帯になれば入居者き○がいだし、賃料そこそこエリアから下はオーナーがき○がい多い。
クレームで病む
0106名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/24(日) 15:58:36.45ID:sbcnETXI
仕方ないだろ、所詮PMなんて仲介同様クレームサービス産業なんだから

学生時代、のうのうと努力もせずに体たらくに生きてきた当然の報いだわな

デベAMにどつかれながら、一生かけて贖罪しろよな
0109名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/25(月) 22:41:38.31ID:kjPhu0kt
ビルディング企画って会社割と頻繁に求人出しているが知ってる人いる？
0111名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/26(火) 00:30:35.85ID:QA8hwMvk
>>110
そうですか。
ハロワの窓口で話だけ聞くと予想外に応募者が多く驚いた。
0113名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/26(火) 18:06:19.16ID:4JcZnDIH
上場リート投資法人から内定を頂きました！
期中管理から頑張ります。
なんか気をつけるものってあるの？
0117名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/27(水) 05:58:38.86ID:w8Gn0fER
天上人様の真似をするゴミ糞PM野郎が現れたか
ニッコマーチレベルの管理の分際で何言っちゃってんのww
0122名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/28(木) 00:12:32.67ID:K7RLfwjD
PMがイキっても誰も何も言わないが、デベAMがPM以下を叩くと花瓶反応するんだなwwwww

お前らゴミすきんだろ乙ww
0124名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/28(木) 11:26:28.70ID:09dqHSv+
>>113
予実管理か…。
なんか薄々感じてはいるけど役所っぽい気がしてるんだよなぁ。
ほぼデスクワークって聞いてるし。

取得、開発に移れるように頑張ります。
0125名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/28(木) 20:46:32.32ID:wotrTVqn
>>124
リートと言っても会社のカラーは全然違うけどね
大手総合商社系のとあるリートは意外とベンチャー気質だったりするし

しかしまぁ取得に移ったほうがいいのは同意
期中管理はメリハリがないよ
0130名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/31(日) 15:16:36.18ID:6MpDxR1/
>>41
管理組合と不倫うらやま！
0131名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/31(日) 15:57:22.63ID:mYJlwgG7
31歳で業界職種未経験から売買仲介に挑戦したいのですが無理でしょうか…

宅建は勉強中です。
0133名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/31(日) 19:06:41.09ID:mYJlwgG7
なかなか雇っていただけないものですね…

難航しています…
0135名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/31(日) 19:16:32.35ID:mYJlwgG7
宅建は勉強中ですがやる気だけはあります。

しかし年齢的に厳しいみたいです(*_*)
0136名無しさん＠引く手あまた
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2019/03/31(日) 20:47:15.87ID:qYup5k5w
ほんと不動産業界ってホワイトになったなって思う。
あまり厳しい話を聞かなくなった。
0139名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/01(月) 12:13:58.64ID:XJnyNvzy
>>138
うえ。興味ある話。
スルガスキームでやってた三為業者はずいぶん沈んだよね。

モノは何？場所はどこ？
0140名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/01(月) 15:18:18.49ID:bNQ2OcOs
>>139
一都三県で物件種別は全部やってます
ちなみに私は仲介ですが、三為だけじゃなくて再販系もヤバそうです
0142名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/01(月) 17:19:01.40ID:XJnyNvzy
>>140
うぇ。決めた。今内定もらってるPMに移る。
PMはどうかなぁ…って思ってたけど、これから向こう10年1番生きていける職種な気がしてきた。

こっちもそれ感じてるんだよな。
リートやら私募ファンドと食い合わない数億までの規模の物件がヤバい。
0143名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/01(月) 18:30:45.23ID:bNQ2OcOs
>>142
PMとか実需系売買はそこまで落ちてないみたいですね
再販系は価格高騰と融資締め付けで出口が見つからないみたいです
新規の投資家さんは参入できない状態なので収益系も無理ですよね
今買ってるのは自社保有活用系だけですね
法人仲介はお手上げ状態です
0146名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/02(火) 11:38:00.07ID:kj6eLTvI
今別業界の内勤業務してて年収350万。
宅建は取得済み(去年取得)

今の仕事が将来性が皆無の為、宅建の資格を活かしたく不動産関係に転職を視野に入れてるが、賃貸営業か賃貸管理とかのが自分的に向いてるかなと思うが大変な業界なのかな。

営業経験は全くなく自分的に飛び込み営業とかは無理。今は管理業務主任者の資格を勉強中
0147名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/02(火) 21:41:08.53ID:6tP8sOGe
>>146
内勤業務してるなら賃貸管理がおススメ
年齢いくつかわからないですけど、賃貸営業は足掛かり的なもんで雇われで長くやる仕事じゃないですよ
稼げないし
0148名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/03(水) 00:26:18.53ID:ASQyGdrf
同じサラリーマンでも、20代で年収1本に届くような我々デベAMもいれば、新卒初年度のゴミ糞薄給低所得者層のカスもいるってことなんだなぁ


てか、年収350とかマジで居るんだね
西成の日雇い野郎の年収と変わらねーじゃん
糞ワロタ

デベAMは、新卒でももう100万は多くもらってるわな
0149名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/03(水) 02:02:50.85ID:tNLhvkRK
まあ都内だから田舎知らんけど田舎だと年収350ってそんな安いのか普通なのかわからん
てか他人コケ下ろすのも20代で1本如きでそんなドヤるのは恥ずかしいからやめた方がいいと思うけど…笑
この業界20代で独立かフルコミで2〜3本とか余裕でいるしな
狭い世間で生きてんなぁ笑
てかまだ自称デベAM君いるんだな
0151名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/03(水) 11:55:48.72ID:zehYoGAS
>>146
管理業務主任者取るなら商社系子会社とかの管理会社がいいんでないかな。
分譲マンション管理からスタートすれば入社しやすいし、その後社内でオフィス系の管理に異動できればベター。
30過ぎてなければ、だね。
0154名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/03(水) 18:39:56.33ID:Djw1tzgu
>>152
大手の看板ないとまともに相手にしてもらえないくせに調子に乗るなよｗ
社会的地位とか言って結局看板頼みかよ笑えるｗ
看板なくても独立して相手にしてもらえるスキルあるなら独立してるもんなｗ
まあニートの妄想だろうけど笑
0156名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/04(木) 20:38:45.33ID:u2dpTG7+
田舎だと年収500あるだけで十分良い生活できたりするしなあ
今は馬鹿みたいに働いて社会的な地位も年収もかなり高いほうだけど、いつまでもこの生活をしたいとは思わないなあ
いつかは中核市から下位政令市くらいのところで年収600くらいでいいからまったり働く感じにしたいわ
0157名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/04(木) 22:03:49.79ID:GMJi8wLc
今28歳で全く不動産とは掛け離れてる業界で働いてるけどこの年齢で未経験で不動産関係で働くことはできるかな？宅建は持ってる
0158名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/04(木) 22:56:22.37ID:TwybmAB2
不動産の最下層なんていつでもウェルカムだから大丈夫だよ
ビルメンとかもいいんじゃないか

いわゆる金払いのいいところは無理
0159名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/05(金) 05:49:36.64ID:lWMtDXmQ
ちょっと煽るとすぐにこういう>>156自己顕示欲だけはいっちょ前の底辺ブローカー野郎が現れるからな

本当に仲介管理は底辺池沼ゴミカス低脳低学歴だわ
何かのコンプなのかね？ww

育ちの悪さがよく伝わるわwwwwww
0163名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/05(金) 20:55:01.66ID:P9MsGI4C
リートの投資法人？勤務ってすごいの？
なんか上場してるって言ってた。
身内の旦那がそれらしくて、すごいマウンティングされたんだけど。
まぁ、俺なんか賃貸営業のペーペーで何も言えなかったのが悔しい…。
0166名無しさん＠引く手あまた
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2019/04/06(土) 00:41:53.02ID:nC2A+3c2
収益買取系バタバタ潰れてるし取引先開拓してもどんどん目線厳しくなるし独立して地元で細々とやろうかな…会社も売上とかの問題じゃなくて訴訟でヤバイし
地場のメイン通りの路面店舗なら3ヶ月で出資金回収できるかな？
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