★★★ビルメンテナンス（設備）Part302★★★
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
!extend:checked:vvvvv:1000:512
ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
スレを立てるときは一行目に
!extend:checked:vvvvv:1000:512
を入れてください。
前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part301★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1519830889/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 建築設備設計基準など、設備設計の主要技術基準を定期改定
〜雨水利用推進法や最新の技術的知見を反映。平成30年4月から適用〜
http://www.mlit.go.jp/report/press/eizen07_hh_000006.html ビルメンってホテル側からすればゴミみたいな感じでしか見られてないな、しかも何でもかんでも持ち込んできて修繕依頼してくるとかやばすぎる。
これはもうビルメンではなくて単なるなんちゃって修繕屋だろ。女陣が高確率でキツいやつ多い。 >>852
ブラックの独立系だと、清掃のパートのおばちゃんに営繕やらせてるからな
管球交換から給排水（給水コマ交換から排水トラップ分解清掃まで）
それで最低賃金 >>852
ゴミというか
忘れ物あったらビルメンが支配人オーナーに謝りに行くってのが腑に落ちないんだよなぁ
まぁ当然なんだけど、同じ建物で働いてるのに、なんかね ホテル関係なしにどこでも営繕では？
建物巡回して不備見つけたら、緊急性がなければ1日掛けてだらだら直すだけ
たまに定期点検の立ち会い
落とし物は報告であって謝罪させられる必要はないよね >>853 855
ホテル側が備品の在庫すら買うのも躊躇うからスタッフが色んな物持ち込んで来るのが一つと、家具類の修繕まで言ってくるのもどうかと思うわな、
外注委託だからってかなりなめすぎ赤字だからこれがまた駄目すぎる。 舞浜のでかいホテルでウェイターのバイトやってた事あるけど人使いが本当に荒かった
あいつらはビルメンに限らず労働者を人だと思ってない ホテルで一時期仕事してたけど、何というか
ホテル従業員って独特の雰囲気よね。
内輪の雰囲気と「部外者」に対する風当たりが
まるで違う。 病院での係員の仕事ならいいって言われたけどやっぱり辞退しようかなあ
なんか入ったとしてもモチベーション最悪だろうし
でも仕事ないしきつい 最初の管理主任はちょっと厳しいって言われて
電話で係員ならいいって言われて就労条件が分からないですして言ったらいつの間にか明日また行くことになった
初めての体験すぎるんだけどなんなのこれ
スーツで不採用食らったところにまた行くの俺？
みじめすぎる扱いだけど行った方がいいのかどうしたらいいの？ オフィスビルは「BtoB」で仕事させてくれるが
ホテルとか病院は契約とか関係無しに
ビルメンを自分専用の小間使いか何かと
思ってるんじゃないかって人間が多い。 ホテルや病院の従業員は自分たちが雇用者から理不尽な扱いを受けてるから
ビルメンやバイトにも同じ扱いをするんだろう、あいつらも憐れなやつらだよ >>856
ドアの鍵や建具調整、厨房機器の不良、塗装、ホテル側の営繕業務は論外。そんなものはスタッフに任せるか専門業者手配して修理させればいいんだよ。でも金がかかるからビルメンに全てやらせてるのが現状
ビルメンテって本来は設備機械だけを見るのが普通なのに、客が出て行ったら家具類の修繕までやってる事がクソだわ。マジでいい様に使われてるだけよ。しかもこんなん出来たからってホテル側からしても別に何とも思ってないからな、ビルメン修繕マンが勘違いしていくだけ。 >>864
ほんとこれクソだよな。清掃には清掃以外頼まないし警備には警備以外頼まないのに設備には営繕頼むっておかしいし、受けてくる意識高い系もクソ 設備屋は基本何もしてないと思われてるから
このくらいやっといてよって感覚で頼んでるんでしょ >>865
数年ホテル修繕やってる人からすれば自分は出来る奴だと勘違いしてるの多いだろうけど、実際は機械的な数値の法定基準を理解してないとオーナー側に説明出来ない。なんちゃって修繕が出来ても他では何も使えないわ。
元大工や電工なら比較的構造上の知識はあるからマシだが修繕に関しては俺は仕事が出来るんだって奴が多すぎる。後は仮眠室も無くて夜中に叩き起こされるのもキチガイ染みてる。 >>811
だからそういうのは年金までの繋ぎでやってるの >>864
今いる多目的センター兼結婚式場もそうだわ
喫茶店で使ってるコーヒーメーカーの修理やら厨房のガス配管の錆落とし&塗装までやる
挙げ句の果てには厨房足拭きマットの交換洗浄や次亜塩素酸補充までやらされてる
一切カネになってないし足りない部品買いに行っても善意を逆手に取られて結果自腹みたいな事案多数 ココの話を総合すると川○で三日に一回ボケーっと座ってるのが一番な気がしてきた >>867
給料低いからそれ相応の仕事しかしたくないのにな 防災センターはやれること制限されるとこ多いし
警報なるから出歩くなと言われたり嫌だわ
話さないとしんじゃう人の話相手で丸一日も辛いし
逆に何もしないで座ってるのも苦痛
そこそこ忙しくてそのついでに屋上やシャフトでさぼれるほうが俺はいいわ >>871
前職施設でカスジジイが毎日仕事もせんと朝から花札ゲーしながら、これ程らくな施設はないとか言ってたわ。そんで施設が何かのイベントや行事やる度に文句ばっか言っては若い女には偉そうに声張り上げて自慢話してたわ。
つまりこういう奴は退かないから若手に椅子が回ってこない。 >>874
本読んだりゲームしてていいなら座りっぱなしの方が俺はいいな
延々と話しかけてくるカスがいると死ぬが 東京のオフィスビル募集で賞与あり昇給ありで休みもそこそこで
想定年収もまあまあな感じでネットに募集出してるけど
営業によると60近い人か論外の人からしか応募ないらしく
うちの部署もほとんどの現場で人が足りてない
ここの人なら飛びついちゃうような求人内容なのに現実のとこ
系列しか人気ないっていう。
まー実際求人に書いてあることはほぼ嘘なんだけどｗ
でも入るまではわからないはずなんだｗ こっちはもっと酷いぞ
年間休日数115日とあるのに、実際に入社すると人手が足らず月に3日も休めない！
しかも雇用契約書は現場でサインしてと渡されたが、話がまるで違う
契約社員のはずがパートになってたぞ
本来、20名必要な現場なのに10名しかいないのだが、残業代を一切認めない
怖ろしい会社だよ ホテル勤務の施設管理は雑用だらけ
送迎、草むしり、植木の剪定、クロスや障子の張替え、ペンキ塗り、家具の組み立て、宴会場のセッティングなど
物が壊れたら近くのホームセンターまで車で材料や部品を買いに行く
ベアリングを専門店に買いに行き、ポンプ外して、その日のうちに交換するなど、常に複数の仕事を抱えている状態
金銭的に業者に頼む余裕も工具買う余裕もないから、針金や鉄板切って工具まで自作する日々 >>880
そこまでしても感謝はされず、ホテル側からすれば当然の様な感じで修繕しかやってこなかったやつは本当のビル管理に行くと絶望する。 >>880
こういうのって泣き寝入りするしかないの？
俺の仕事じゃないって突っぱねたらどうなるの？
それぞれ値段付けて有料のサービスにするとか出来ないの？ >>882
普通なら「それは契約外です。」と突っぱねるか「どうしてもと仰られるなら見積もりを作成しますが
よろしいですか？」（つまり、追加でカネ払えやｺﾞﾗｧ）となるが、ビルメン会社はキホン立場が弱いので
泣き寝入りになることが多い。 本来なら、最初から線を引かないとダメなんだよな
そうじゃないとズルズルいってしまう
上がキチンと話をすることを怠るからな >>882
多少ならやる、程度を越えると見積とかになる
どのラインからってなると例えば普段から色々発注してくれるとこならサービスはよくなるから一定ではないんだよなぁ 未経験で商業施設応募したけどきついかな？
ここ見てたら最初は経験貯めるために商業施設とかホテル行くべきって意見もあるけど >>888
目指す方向によるんじゃない？
優良系列、自社ビルに転職したい→ ３大激務現場で経験積むのが有利
天国オフィスビルに転職したい→ できるだけ楽な現場で実務年数稼ぐ >>864
ドアの修理はカードリーダー使う関係でやってるわ
とりあえず清掃は清掃業者にやらせろや 基本的に求人詐欺が多いからね。系列でも給与上限の詐欺があって内定時提示される給料が低いことも多い。
だからみな応募に慎重になっているね。
転職サイトも登録して半年も見ればわかるけど結局いつも同じ企業が回転寿司になっているだけだからね。
エージェントに登録しようと同じ。これじゃ応募しない。 >>882
880はどうみてもやり過ぎ
立場弱いからとか言うが、何言われてもはい分かりましたーはい分かりましたーっていい返事した結果オーナーの甘え体質を作ったツケ >>880
これ泊り込みの温泉旅館だろ？
直雇用だから何でも屋って話じゃないの？ 実際作業するのは上じゃないからな
オーナーの顔色見てるだけの上司ほどくそなものはない 系列って基本120日以上、ボーナス4ヶ月以上であれば後は現場次第でどこも大した差はないって認識でいいんでしょうか？ >>892
そこ、ずーっと募集してるな
若い優秀な一人を探してるんだろけど
一生探してろ、ってのw >>896
系列各社の昇給率、追加手当、福利厚生まで把握している人が存在するのか？(いやいない) 結局求人が出鱈目、想像を超えるひどい現場が多いから求職者もまず、系列というところで
大雑把に足切りしてから検討するのでしょうね。
そこで下位系列をさらに切り捨ててといった感じなのでしょう。 30代までだったら未経験でも安売りしないほうがいいよ
独立系の転職率は想像をはるかに超える。まず８割は１年もたない。
ならまず系列からでいいはず。
独立で経験積んでなんて言ってるのは工作員か
自分が無駄に苦労したから他人にも楽させたくないだけ
ベテランになっても系列に行けないスペックの人が安月給で不満たれてる環境なんて
何年いてもろくな経験にならない。逆に悪い影響受けてダメになる
そこにずっといるならいいが転職前提なら無意味。
独立系なんていつでもいけるんだから後でいい。系列全部落ちたら独立で >>898
BT、東急、鹿島、三井、大成辺りは毎回募集してますよね…。
>>899
転職会議等読んでも大体どこも同じようなレビュー多いので、皆さんどういう基準で会社探してるのかと思いまして…。 >>889
なるほどー
まだ若いし優良系列行ってみたいから商業施設受けてみますわ
それに商業施設とか優良系列とか経験してても、天国オフィスビルへ転職もできるんだよな？
>>902
最近は三井やら大星の求人は見かけないな
大勢、東急あたりはよく見るけど ゼネコン系は新しいビル建てまくってるから募集してるんでそ ３０までなら系列とか以前にビルメンという選択肢がないだろｗ
戻れるなら公務試験勉強して公務員になる
俺は大馬鹿だよ
俺みたいな間違いはしないようにな 市役所で住民票発行するときに身分証名称を求められてさ
運転免許証を家に忘れたことに気付いてやべってなって
これでも大丈夫ですかって電工免許出したわけよ
そしたら怪奇な顔されて奥に聞きにいってこれはちょっとみたいに若干笑いわながら言われてさ
健康保険証があるじゃんてそっち出したらそっちはOKだった
あとから考えるとかなりムカつくんだけど
電工免許では身分証明も出来ないのか？ >>906
ダメだろなｗ
身分証は運転免許か保険証かマイナンバー、あと少し前の基本なんとか番号ぐらいしか認められないｗ
電顕の資格証もビル管の資格証も医師免許もダメ >>905
俺は２０代中盤で気が付いて会社辞めて公務員試験１本で予備校まで通って
勉強した！おかげで地元（政令市）とその近郊の市役所の筆記試験は受かった。
だが面接で落ちまくって終わってみれば長期ニート状態に転落ｗｗｗ
そこからビルメンになって今年３４歳になるｗｗ
俺みたいなのもいるよ。
公務員になれなかった時の絶望感半端なくて働けなくなったがビルメンは
ニートにも優しい（？）から就職して資格取って這い上がってやる！と切り替えた。
電験とか除けば公務員の筆記試験難易度はビルメン資格がウンコに思えるほど
高いからビルメン資格は連戦連勝だよ。
まぁ仕事でトイレ詰まり解消する俺もまぁウンコだから偉そうなこと言えないがな・・・・ >>906
ネカフェで安衛法免許(ボイラー)見せた時ダメだった
区役所の用紙みたら小型船舶免許もダメな方に分類されてた
警察みたいな一番不祥事多いところが発行してる運転免許が一番信用度あるなんて・・・
本籍地欄だって不表記にして三国人に便宜図ってるのにな 自治体によって違うのかね
自分は電工免許で平気だったけど >>906
自治体によって若干違いはあるみたい。
基本的に運転免許証はオールマイティ。
以前パスポートを紛失して再発行の際に聴いたら、大体、現住所が証明できるものと、顔が判る(写真)ものの2つがあれば、ほとんどの証明証の発行申請にクリアできると、パスポートセンターの人が言っていた。
保険証単体だと難しい場合は、電工免許やボイラー、高圧ガスなどの合わせ技もOK。 CA「この中に電工免許をお持ちのお電工様はいらっしゃいませんか」
ビルメン「え、ありますけど」
CA「あ、ビルメン以外でお持ちの方いらっしゃいませんかー」 電工免許なんて一般人は見慣れてないし都道府県によって形状も違う
偽造も簡単そうだし身分証明書としては弱いでしょ >>908
地方公務員はコネが無いと面接厳しいよね 運転免許証は24時間365日照会可能だから有効みたいなこと言ってたな 宅建士証ならいけるかね？
免状もらうのに、これだけ書類が要る
破産してない証明書
登記されてない証明書
前科がない誓約書
免許証かパスポートか ビルメンて派遣労働者扱いなの？
独立で正社員なんだけどそこに来てる雇用契約書を見たら派遣労働者やら派遣人員て書いてて
独立だとそういうもんなのか >>917
そうだよ
ヨドバシのクレカ機能付きポイントカードの審査通らなかった・・・ 百貨店でクレカ作るとき、会社名を言ったら「現場はどこですか？」と質問されびびった事ある
こいつビルメン会社だって知ってるわと思った >>920
マジだよ！
独立正社員・年収400万以上・従業員数1000人以上・住宅ローンなしでも審査に倍以上時間かかった後にダメ出し・・・ >>919
それそれ
クレカ会社から所属部署の直通電話か在籍を証明できる方の連絡先を教えてくださいの連呼だったらしく
ヨドバシの店員がお客様は登録派遣みたいな感じではありませんよね？と申し訳なさそうに尋ねられた・・・ 薄給ビルメンは狙撃手でも受かるという楽天カードでさえ落ちるという
噂。 手持ちのクレカで過去にトラブったことは？
入り口はそれぞれでも審査は同じだったか情報共有だかしてて延滞があるとちょっと審査厳しいカードだと通らない。
もしくはいい年齢なのにクレカを使ったことがないのも審査会社にデータがなくて通らなかったりする。
クレカ審査なんぞ、系列系ビルメンなら問題なく親会社が有名過ぎてパスする
独立系の使い捨てクソ奴隷なんぞ爬虫類みたいなもんだろ？ 在確本確用の電話を本社で書いたんじゃないの？
「安倍ですけど佐川さんいますか？」って個人名で訪ねてくるんだからいない言われるわ。
それに俺ら実質派遣だろ？客先のビルで借り物の席しかないんだし。
本社の人だって現場の人なんてほぼ知らん派遣と同じ扱いだよ >>833
系列は民間の現場が多い。しかも、高額の委託料を貰ってる。なので、独立との差別化を図るために、仕事してますアピールを色々とやる。たとえば、省エネ提案とかね。独立は公共現場が多く、仕様書に書いてあることしかしないところが、多い。
しかし、独立にも色々ある。ガツガツしていて、大規模現場を多数抱え、業績をガンガン伸ばしてるところは、かなりきついらしい。
俺は系列、ガツガツ独立、まったり独立、全て経験したよ。今はまったり独立。
ガツガツ独立が一番悲惨。給料安いくせに、系列よかきつい。 川○ビルサービスで
年収300万の契約社員、
楽天カードは在確なしで通ったよ。
S30C30だったけど。
いまS70C50まできた。
入社・引越、一年未満とかは落ちる？ 楽天は即時で100がデフォだからねえ
無職でも通るのと淀には超えられない壁がある
独立ビルメンは楽天やサラ金系クレカがお似合い 楽天は月14万手取り11.5万でも限度額100万だった 民間施設から官公庁施設に行くと劣等感半端ないわ。会話内容が完全に見下されてるし、虫けらを見る様な感じでやってられん。 >>933
まじかどういう感じなの?、公職連中の会話内容は常に差がある感じだった。民間なら比較的にそんなことはないが病院、政府機関はクソ。 ジョンソンコントロールズってとこから
オファーメール来たが
外資系の設備部門とかあったんだな
独立から逃げたいが地方は色々と厳しいわ 県庁行ってたけど、職員はウィンドウズ付属のゲームしてて、何も言ってこないから楽だったけどなあ 楽天カードはネット申請ですぐ
ヤフーカードは自分あて一回電話着ただけ
どっちも年会費無しで最初にポイント結構くれる 官公庁の職員はなんであんなソリティアばっかやってんだろうな 資格手当の上限が100,000円/月って会社あるんですけど、資格手当多ければいい会社とかは特にないですよね？ 官公庁の職員はゲームやっているだけで、何も言ってこない？？
イイね、それ
自分、市役所現場やっていたけど、暑い・寒いの苦情多発
アネモからの風が五月蠅い→改善したら数日後”アネモから音がしないけど冷房効いているの？”
なんてことすらあった、全てヒマそうな職員から
しかし、この市、例によって地方交付税をたっぷり受け取らないと、財政が成り立たない自治体ｗｗ >>941
資格手当が破格大盤振る舞いなところは基本給が激ya・・・ >>943
…確かに募集みるとかなり安いです！！！
資格手当100,000円/月って初めて見たんですが、こりゃまずそうですね… >>941
系列のそこそこ以上の会社になると基本給高め（当然賞与に反映）で
毎年の昇給があるから資格手当が少ないとこが多いというのが２ｃｈ情報。
むしろ中途なら入社時点で持ってて当然、現社員なら周囲が持ってるから
持ってて当然とかうんたら。
薄給独立系は資格手当ないと死亡するみたいね、ウチの会社は
ビル管で２０００円、電験３種で３０００円とか舐めてるから誰も資格取得
しないからこんなとこには来てはダメ。
それと上限１０万って２ｃｈにいる人はまず到達できないと思った方がいい。
電験・エネ管・ビル管の保有手当が仮にですが各１万（これは圧倒的に高い）
でも３万だから基本４点集めても上限の半分にすら到達しない。
恐らくだが１級建築士とか施工管理の部分の資格とかも含めてると思う。 エアハンやファンコイルは面倒くさい
ビル用マルチで自分らで調整してくれると楽 >>945
系列は手当無い所あったり選任されたら出るみたいなところ多いのはそういうことなんですね〜。
ビル管はあるけど1級建築士なんて有り得ないので笑、資格手当が多いからいいなんてのはあり得ないんですね、ありがとうございます。 資格を保有するだけの手当と
選任されると加算される手当があって、
その100,000円っていうのは、
資格マニアで選任をいくつか掛け持ち（ビル管、電験、一冷など）してないとムリだと思う。
当然、責任も相当重くなるので、
割に合わないってハメになる。 電気主任と防火管理者は絶対に引き受けるなと言われてるのよく見るな うちは電気主任に選任されると月2万くらい増えるからチャンスがあればなりたい
しかし電験3種持ちが複数いるから回ってこない・・・ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
