★★★ビルメンテナンス（設備）Part302★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
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前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part301★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1519830889/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 【行ってはならない現場】
ビルメンのメリット。それはマターリ生活！ ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと１日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店（＝ビルメン三大重労働）。 不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機（夜間蓄冷熱含む）・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物（1回の巡視点検1hが目安）
■１つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場（新築を含む）
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる現場（緊急対応不能、無理な契約、人不足、クレーム多、事故・危険度高）
■ビル管理の他にマンション管理もやっている（会社として手を出しているのも含む）
■偽装請負状態である（元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています）
＜＜上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント＞＞
○吹抜､ｴｽｶﾚｰﾀが無い ○ｴﾚﾍﾞｰﾀ、防火ｼｬｯﾀｰ、自動扉、冷却塔が少ない ○3〜5人の現場（※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事） ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注 ○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、
ｵｰﾅｰの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない ○常駐は地上
窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である（日給月給・時給ではない）
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる（問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される）。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。 ビルメンテ人気なのか全然応募見ないわ
給料いいならやりたいが (条件のいい)ビルメンテ人気なのか全然応募見ないわ
(未経験でも楽できて)給料いいならやりたいが 他の職と比べたら給与は少なすぎるよ
だから辞めてく人も多いよ
うちは下位系列だけど若い奴ほど辞めてくわ。若いといっても30半ばとかだけど >>13
給与（年収）はどのくらいなの？昇給もなし？ >>13
系列って何系なの？
建築系？デパート系？電鉄系？
離職率が高いのはデパート系と電鉄系らしいね
ここのスレで有名な相〇電鉄系は名ばかり系列
そんなとこで働いていたら生活できない 求人少ないよな
地方とは散々だ
多少妥協しないと決まらない やべー。次行く外資系ホテル絶望感マックス。連休も無くてひたすらマラソンかよ。しかも立場は派遣で前任者も派遣で辞めるから穴埋めとかだ。
しかも優秀大卒が率先してるみたいだわ。 >>18
休憩室で読んでいる新聞で情報収集だよな。 1乙
北海道最底辺ビルメン会社リスト
[最底辺四天王]
北菱ニキ（キングオブBB）
365日求人募集のハロワ大常連、求人内容はよく見ろ！
例 北菱 6000円（日給）
最低賃金 6480円
セイビ札幌
オーナー複数物件除雪有大奴隷
ダイケン
調整手当でごまかし
旭観光
アルバイト(笑)深夜勤手当てがないぞ！
すすきの自社ビルまぁ察してくれ
ーーー↑入るな危険ーーーーーーーーー
東洋実業
桂和商事(ビビって36協定)
太平（湯呑み笑）
キタデン（魚臭い笑）
テックサプライ（給料あがらないがよろしく）
その他
☆みなさんにお願い
トシクリーン
仮眠時間の有給は有給休暇？お金を払います（有給）て意味？面接行った人教えてwそれによって順位を変動したい
※暫定なんで変動あり 北海道を車旅行したけど
やたら太平のバスを見かけたな。 >>15
横浜の相撲鉄道はすっかり有名になったよなw 無職からビルメン目指す場合、まずは半年とかの職業訓練校行った方がいいでしょうか？ >>25
良いうわさは聞いたことない
そもそも電鉄系のビルメン会社は
電鉄系からDQNを押し付けられるから
上司や先輩がDQN
そして給料が不当に安い
5年前だけどS鉄で提示された給料は基本給15万円で
その他もろもろの手当て含んでの総支給額が１７万円
手取だとたぶん13万ぐらいになるんじゃないのか？
ちなみに俺はその当時からビル管と電鍵三種はもっていたのに・・・・・・・・・・・ あそこは激務現場多くて給料安いとこが多い
川○みたいなまったり薄給ならともかく ビルメンに戻りたい。
他の会社に転職したけど、
「今まで何やって生きてきたんだよ」って
いびり続けられてる。
ビルメンで給料安いとか、会社で威張りちらしてた時に戻りたい。
もぅ辛い。 みんなやめていくブラック現場ってどの会社にもある気がする
やめさせたい奴をそこに異動させてやめさせるための現場 ぶっちゃけやめさせたいやつの対象に入るのって電検もビル管も持ってないやつな。
片方でも持ってるやつは必ずひきとめにあってる感じ。 >>33
何の会社に転職したん？
施工管理とか営業なら、やる前からキツいのは誰でも分かるよ。 >>35
あるだろうなぁ、都内で有名なとこだと
ヒルズ、haneda、立教、都庁、プリンスホテル系、、、etc
神奈川だとランドマーク、上にもあるS鉄さんのジョイナスとか
管理会社の問題なのか、オーナー側か建物自体の問題なのか色々あると思うが T武もひどいけど
S鉄より基本給の提示額が良かった
S鉄で提示された基本給15万円
T武で提示された基本給185000円 小売りにいた時、店で使えない奴は力仕事の物流担当にして辞めさせたいという考えの上司がいたけど、新しく出来た冷暖完備の倉庫だったし、繁忙期以外は定時退社だったから誰も辞めなかったw
辞めさせるならクレームの窓口になるコールセンターが最恐だった >>38
ほぼ実技試験ダメだろうけど、稀に学科ダメなスカポンがいるんだよ 電鉄系とかでもビルメンだったら十分勝ち組だろう 中小平均くらいは貰えるわけだし 内定辞退した系列のところもう一回受ける場合、どの位間空ければ大丈夫とかあるでしょうか？ 選択を間違えたかもしれん。オフィス系から高級ホテルに配置替え。宿直勤務かなりキツそうな感じだわ。
しかも立場が3ヶ月雇用の派遣だという。今更どうにもならんけど連休無いのが痛い。 >>36
うちは持ってないやつよりも
客先相手にコミュニケーションとれない
本人無意識に上から目線で話してクレームになるようなヤツだよ SamsungのNANDフラッシュ生産工場で停電事故
〜全世界の月間生産量の4%相当に被害か
https://pc.watch.impress.co.jp/docs/news/1112247.html
日本でこんな事をやらかしたら・・・ >>41
hanedaのオーナー系会社、enでずっと大規模募集の求人出してるね。
（日○空港テ○ノ）
最近のは
学歴不問【職種・業種未経験、第2新卒、フリーター、離職中の方、歓迎！】
とまで書いてる。
よっぽど人手不足が絶望的な状況なのかね。
まぁ業界内で聞く噂話だけでも、とてもビルメンの給与じゃ
割に合わん仕事だと思うわ、あれ。
夜間に重労働テンコ盛り、責任も激重らしいし。 電工しか持ってない自分だと速攻蹴られる対象になるんかね。あと面接時に意味深い話しを所長が話してたんだが、宿直時は先輩に気を遣ってるのか下の者は先に寝ないとか呟いてた。この意味はかなり人間関係複雑な感じが漂う。
まあ契約なんだけどね。 >>49
1年くらいで大丈夫ではないですかね
志望動機はどう答えるつもりですか？ >>50
高級ホテルは、なんでブラックなんですか？
ブラック度のイメージでは
病院＞越えれない壁＞ホテル、商業＞＞オフィス
のイメージですが高級ホテルは、病院商業よりもきついですか？ >>57
病院はええとこ。
みんな、いい現場だと言っている。
だから、恐れずおいで。
うちの現場に移動することになったら、立て続けに転勤拒否で辞めた(´；ω；`)ｳｩｩ 病院ってナースいっぱいいるから
結婚できるんとちゃうか？
若い奴は病院にいってナースを捕まえよう >>55
蹴られるのは誰かと言うなら、基本は社内評価でしょ
ビル管と電験3種持ちが少ない会社なら資格が評価されるだろうし
大手系列などで資格持ち沢山抱えている所なら勤務態度などで総合的に判断するだろうし
>>57
個人的には
病院＞＞＞商業施設＞ホテル＞オフィスビル
商業施設は人多いから色々トラブル起こるので忙しい
ホテルは夜も電話鳴るから睡眠リズム崩れやすい
どちらの方が我慢できるかで順位が変わると思う 病院のナースなんて医師狙いなんじゃないのかな、ビルメンなんて誰も眼中にないはず。
高級ホテルって何処までのランクだと穴場なんだろう。といっても24時間体制には変わらないから大変なはず。 >>62
ナースの旦那の職業は様々
ビルメンでもチャンスある >>63
まぁチャンスは平等にどんな職業でもあるだろうな
被選挙権がある日本人なら誰でも平等に総理大臣になれるチャンスがあるように(笑) おばちゃんでも優しくしてれば娘を紹介してくれるやつもいる >>62
ナース女子は介護男子と何故か仲良くなり子供を作り四十路前に現実見えてナース男子と再婚するw
これまじ多いよw
にしても介護男子何かとなんで付き合うんだかなぞ。 医者やナースはビルメンを見てないよ。認識してない
これ本当。
病院に勤めたらわかる
彼ら彼女たちに嫌われないように邪魔せず素早く作業することだけが大事 医者や看護師は世間一般の会社員と、どこかズレてる。
まぁあんなストレス凄まじい仕事だし狭い業界だから
どうしてもそうなるんだろうけど。 直雇用でもなければよそ様だから病院に限ったことでなく、みんな似たようなもんだろ。 >>69
ビルメンはもっとズレてる人が多い
更に医療系に従事している人より確実に頭が弱い 看護婦もテレビの配線グチャグチャに
挿してたり、
コンセントを挿し忘れただけだったり、
職員トイレで何回頼んでもペンを
流したり、
引き出しに物を補充し過ぎて
開かなくなったり、
休憩室の手洗い所の細い配管を
カップ麺の残りで詰まらせたりするよ。
医者のビルメンガン無視はガチ。 >>58
もうさ。
人が補充できないようなブラック現場は、次の契約更新はいいかげんにしてほしいね。 >>72
医療職は患者のことでギリギリ精いっぱいで、
他の事にはまるで関心ないからしょうがない面もある。 >>36
そんなの関係ない。
電験もビル管も有り余ってるからw >>46
そう思うならはやく転職しろw
宝くじ現場に当たればいいが、
10中8、9
「そう思ってた時期がありました」
に変わるだろなw >>59
おまえ、病院は大変だがナースがいる・・・のブログに騙されてんだろw
そういうのは未経験者を調子に乗らせて、
広告誘導するだけの意味しかない。
このスレに書かれている悪い情報が真実に近いから。 ナースは出会い少ないからビルメン でも全然イケるやろ。まぁ、声もかけなきゃ何も始まらんが ナースは患者と接するからな
出会いがない訳じゃないような？ ナースと結婚してるビルメンを
2人知ってるが2人ともイケメンで
上位資格持ちで収入もソコソコ。
家事も分担している。
自分みたいなメタボのハゲは
見向きもされない… メタボハゲでも痩せてスキンヘッドのオラオラ系で攻めれるやん！
モテる奴は容姿磨き頑張ってるよ！イケメンも磨かないと磨いてるフツメン未満！ ぽちゃナースのデカパイみるのが楽しくて病院が天国なビルメンもおるというのにおまいらは！ オフィスのビル管理の時
空気環境測定の時、毎回行くから
受付の女性が
「これから空気の人入りまーす」って
室内の人たちに案内
病院のビル管理の時
便器の詰まりばっかり直してたから
「あ、便器の人来てくれた。やったぁ」って
○○の人って言われてた。 ホント病院はダメだね。医者や看護婦があれだけガラが悪いとは思わなかったよ。 病院からオフィスビルに来たら
ホント、地獄から天国だよ。
初期対応だけで、全部業者だよ。
設備にかける予算が違う。
もう、天井裏でケーブル引っ張ったり
便器抱えて詰所に戻らなくていい。
直雇用で医療費タダならともかく
派遣でなんて奴隷と一緒。 >>85
派遣って結構やばいのか、次の部署に派遣1社員6の責任者1のホテルに行くんだけど絶望的すぎてかなりつらいわ。しかも宿直勤務有りで責任者は泊まらない。 >>86
責任者が泊まらないのは普通じゃない？
あと、やばいかどうかは現場次第
会社しっかりしてるなら多忙になっても劣悪環境にはなりにくいし >>86
そんなのやばいに決まってるだろｗ
「は？便器溢れてる？今いきます。おーい派遣くん」
「はい。はい。照明が付かない。おーい派遣くん」
「はい、パーテーションね。おーい派遣さっさと動けよ」
「来週、飲み会あります。派遣くんが予約しといてくれました。え？おまえは来なくていいよ。うちの会社の飲み会だぞ？」
「もうすぐボーナス嬉しいな。え？おまえないの？あ、そう」 >>89
そんなパワハラ現場だったらホテルとか関係なく会社自体に問題がある
派遣なら即効やめるわｗ
ただ、飲み会行かなくていいのは逆に羨ましい >>86
責任者は日勤だけ は普通だよ
むしろ責任者も夜勤やるような現場は、明らかな人手不足状態 直雇用のオレ。
昨日も便器外して台車に逆さに乗せてフロアを爽快に駆け抜けたよ。
室内なのに汚物よけのために雨合羽を着込み室内用の長靴で作業場へと向かう。
周りは無意識に2散歩下がり、前方でオイラの大五郎発見したやつはターンシテさっていく。
もう、モーゼ状態だったよ。 >>86
ホテル経験あるけど、ユニットバスが新しいか古いかで大変さが変わるぞ
あと、火災受信機や非常放送もビルメンが担当となるとこれも面倒
ただ2･3年やれれば手先の技能は身に付くから他の現場異動しても困らなくなる >>93
以前工事やっていた人とかだと、普通に使えたりする。
俺はJWでCADの勉強を少しずつやっている。 技術なんて要らない
行った会社で必要なら覚えるだけ
前の現場の知識が染み付いてる奴は揉める >>97
これ大事
前はこうだったって言いたい場合は
相手のプライドとか傷つけないような言い方が必要
こういう人付き合いで当たり前のことが出来ない人は多いね
正しければいいじゃなくて間違ってても一度は肯定してあげて
こんなこともあったんですが私も詳しくわからなくてどう思いますか？
とか
面倒と思えるけど他の業界では同僚や客先に対しては当たり前のこと 手取り20万行かなくても4日に1度しか働かないなら妥当だろとは思う夜勤なんて座ってるだけだし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
