★★★ビルメンテナンス(設備)Part290★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Fランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者(通称「ビル管」)、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です(糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう)。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
スレを立てるときは一行目に
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を入れてください。
前スレ
★★★ビルメンテナンス(設備)Part289★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1506694375/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 【行ってはならない現場】
ビルメンのメリット。それはマターリ生活! ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと1日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店(=ビルメン三大重労働)。 不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機(夜間蓄冷熱含む)・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物(1回の巡視点検1hが目安)
■1つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場(新築を含む)
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる現場(緊急対応不能、無理な契約、人不足、クレーム多、事故・危険度高)
■ビル管理の他にマンション管理もやっている(会社として手を出しているのも含む)
■偽装請負状態である(元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています)
<<上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント>>
○吹抜、エスカレータが無い ○エレベータ、防火シャッター、自動扉、冷却塔が少ない ○3〜5人の現場(※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事) ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注 ○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、
オーナーの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない ○常駐は地上
窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である(日給月給・時給ではない)
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる(問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される)。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。 299名無しさん@お腹いっぱい。2017/10/06(金) 00:31:49.31>>303
現場設備員は全員がそんな人達
最初から目指して来た人なんて一人もいない
何で俺がこんな安い給料で、こんな作業服を着て、こんな奴らと、こんな仕事を、と思っているから
それでも普通はお互い我慢しながら揉め事を起こさないようにするものだが、そういう我慢が出来ない人も少なからずいる
仕方がないんだよ 今の病院ビルメン求人の状況
「助けて!助けて!
どこかに最低賃金で命を懸けて働いてくれる救世主の奴隷はいませんか!」 優待でおこめ券もらったんだけど、
勘違いした嫁から殴られた。 >>5
頑なに賃金だけはあげないよなw皆でボイコットしようぜ! 元々、他社の請け負ってる現場を超絶的激安受注で奪ってきたから、従業員の賃金が払えないんだよ
決してこんな求人に応募してはいけないよ
そのうち、現場を撤退してまともなビルメン会社が適正な価格で請け負うから、それまで待つんだよ 直雇用も今までのゴミ金額に味をしめててオフィスビルより条件悪いとかザラw ちょっと無知なんで教えてください。今はビルメンに限らず人手不足らしいけどこれって2020年
のオリンピックまでなのだろうか?それとも人口減少でその後も続くのだろうか?
バルセロナにしても北京にしてもリオにしても五輪景気とか言われてその2年位前がピークで
その後は失速または緩やかに景気が後退したと言われている。東京も同じような道を辿るの
だろうか?であれば今年来年の求人の多い時に転職しようかと考えている。
どうなのかな? 1乙
北海道最底辺ビルメン会社リスト
[最底辺四天王]
北菱産業埠頭(キングオブBB)
365日求人募集のハロワ大常連、求人内容はよく見ろ!
例 北菱 6000円(日給)
最低賃金 6480円
セイビ札幌
オーナー複数物件除雪有大奴隷
ダイケン
調整手当でごまかし
旭観光
アルバイト(笑)深夜勤手当てがないぞ!
すすきの自社ビルまぁ察してくれ
ーーー↑入るな危険ーーーーーーーーー
東洋実業
桂和商事(ビビって36協定)
太平(湯呑み笑)
キタデン(魚臭い笑)
テックサプライ(給料あがらないがよろしく)
その他
※暫定なんで変動あり >>10
これまでなら団塊世代の退職でますます人手不足と言いたいとこだが、自民の派遣押しやこの業界だと特に定年後再雇用で安く労働力を確保してるから、後でもなんて考えず優良案件があったら申し込んで受かったら考えるくらいが良いと思う
いざ転職ってなっても若くてハイスペックじゃないとなかなか希望の仕事に決まらないし マターリしているというからビルメン始めたが点検と作業で一日10キロくらいビル内を歩いてて身体がキツいんでもう辞めたい
982 返信:名無しさん@引く手あまた (スプッッ Sdda-gmZb)[] 投稿日:2017/10/09(月) 21:14:01.34 ID:c9Y4rwcfd [2/3]
>>903
そっか〜オーナー作ってくれたんだ。
俺、作らされてるんだけどさ、設置年月日とかははまだいいんだけど、フロン充填量とか書いてある室外機の銀のかみがもう読めなくなってて、水掛て一瞬見えるのを繰り返して調べて作ってる。
もう、やだ…。
俺もやったw
オーナー側はどっかから整備大腸の雛形探してきただけで調査は全部俺らがやった
名板?が日光に日焼けしてもう見れないのなw
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年収が提示されてビックリした
今の1.6倍強だった
でもやっていける自信が無くて断ろうかと思っている
ボーナスが2年間寸志って言われてるのも気になるし
2年続けたらボーナス通常になって年収本当にさらに上がるんかな?
4ヶ月分支給とか言ってたし 戸田のステマも多いね。定期的に出てくる。
あそこは現業は契約でしょ。本社だけ正社員。 >>20
正社員採用されて一回目のボーナスが寸志とかだとわかるけど、
2年間寸志とか聞いたことない。
他にも内定取れそうなら止めたほうがいいよ。 >>21
なんか業務の管理をやってもらうって言ってたわ >>22
そうだよね
2年寸志ってどういう事?とは思っていた
社員を蔑ろにしてるんじゃないかな?とブラック臭はしている
大変そうだし ゼネコン系だけど、親に不具合があるから対応してっていっても
お前らの管理の問題だろで一蹴されるから余計な仕事が増えて困る。 普通は1年で上げてやるもんだけど、
「2年」の根拠がないことも無い。
ビル管受験で提出する証明書もらってドロンする奴が多いから、
その後も残るのか、それとも、残らないのか、
見極めるのが2年という区切り。
この業界に来る奴って、給料だけで留まるような人間は少ないから、
大した歯止めにもならんけどな。 >>26
給料少ないのは分かっているから、楽であるとか人間関係良好とかが
残る要因なのかも。 それな
定年まで勤め上げても退職金なんて微々たるものだしな
現場異動を拒否して会社辞めるのが多い気がする
独身が多いから身軽というのもあるのかもな こないだ辞めた独身高齢さんは
1年で辞めて半年無職で旅行みたいなの繰り返してるらしい
3ヶ月は失業手当で暮らすから余裕だって
長くいても昇給も昇進も賞与もほとんど一緒だし
長くいると責任だの教育だの面倒になるからそのくらいで辞めるのが
ベストらしい。仕事はできる人だけど電験はなかったな。ビル管はもってた
底辺独立で我慢しても何のメリットもないもんな。ちゃんとした会社なら損だけど 系列だけど孫会社、リクナビとかでまぁまぁ頻繁に募集してる、1日7.5時間だけど年間休日108日…こういう会社ってキツイ可能性高いですかね?
年間休日120日以下で募集してる所はキツイところ多いって聞いたんですが、、、 ある程度の資格があれば高齢でも採用されやすい業界だから定年後も働いたり転々と細く長く生きている人多いよば
前いた爺が良く言ってたな
ビルメンはセーフティネットみたいなものだから若い内はビルメンやったらダメだって >>30
会社云々よりも正直な所現場によるとしか言い様が無い
ただ頻繁に募集かけているというのはビルメンに限らず人が定着しないブラックじゃないか?
孫会社なら系列でも独立と待遇面では大差無いのでは? 108日でも仮眠時間がそこそこあって、有給がちゃんと取れれば、日中にプラプラ出来る時間は多い
使える金は無いけど 前スレ>>985
そもそも、うちの建物が建ってから20年以上が経つけど、フロンのぬきさしなんて
厨房の冷蔵庫で1回やっただけなんだが・・・。
整備台帳なんて5分で作れるぞ。
フロンが漏洩してたら、修理及び充填は1回までしかできない。普通は機器自体を買い換える。
機器を買い換えたら、古い機器のフロンは全て回収、新しい機器のフロンは全て充填扱いとなる。
だから、名盤みれば、どれだけもれているか、どれだけ充填しているかなんてすぐにわかるよ。 >>32>>33
108日だからどうこうじゃなく、頻繁な募集とかの方がヤバイ可能性高そうなんですね、、、
その会社の評判とか過去スレ読むと、給料安いけどボーナスがかなりいいみたいな感じのようなので気にはなってますが、もう少し調べてみようと思います。 ビルメンの退職金ってどれくらい? 20年勤めたとして・・・ >>30
ひょっとして東京海上?数年前までいたから分かるよ 今の時代まったり現場なんてないだろうけどスカウトから来るのは激務確定だろうし、
ほどほどの年収でほどほどの仕事量がいいんだけどな。
デパートとか病院みたいに人を人と思わない扱いだけたは避けたいが、、 >>36
普通は勤続年数×基本給。
自己都合退職だとこれに×0.3〜0.7される。 >>37
いやアール·○ーです、、、
東京海上ファシリティサービスも気にはなってるのですが、どういう感じでしたか? >>41
時給1000円分足りなくないか?
しかもパート(笑)
病院勤務、電気主任の責任も負わされて890円は割に合わんわ〜
クソみたいな求人だなw >>42
その時給・・・
県の最低賃金wwwwwwwwwww >>41
の求人は9月30日で締切で多分誰も応募してないはず。
何十円か時給上げてまた出て来そう。
外部委託する金も惜しいのでパート募集なんでしょうが、電験持ちの痴呆老人を騙して連れて来る以外ないよ。 電験?知らないけど誰でも簡単にとれるもんでしょ?ぐらいの認識なんだろう
もしくは電工と電験ごっちゃになってるとか 経験に電験三種以上って書いてるから本当は電験二種実務経験者が欲しいけど妥協して電験三種と書いてるのかね? 最低賃金で電気主任技術者を呼び寄せようとは、まるで特上の握り鮨を出前させておいて、10円しか支払おうとしないクソDQNのようだ >>41
それってさ、完全にこの業界にいるやつらのことなめ腐ってるよね。 >>50
どこの病院もビルメンの賃金上げるくらいなら潰れた方がマシってスタンス 前スレで人が来なければ病院も待遇上げるだろって書き込みあったけど
なぜか上がる気配はない。
まだ上げる時期ではないと思ってるのか。 >>50
ここの事務職の考えなんだろうね、作業服着ているような人種は低賃金で充分と思っているよ、普段は雑用メチャクチャさせて、いざ事故が起きれば責任者として責任取って貰えば良いやみたいな。
夏の神奈川で1週間以上も停電させたのは同じ系列の病院。
しかし事務職で採用されている人は平均30歳で500万、40歳で700万とか書かれていた、他の掲示板で。 事務ってなんだよ 医療事務なんかはビルメン以下の糞時給だぞ 管理運営とか言えや あー平和過ぎてヤバイわ〜
朝からのネットサーフィン飽きた
そろそろ資格の勉強しないとな〜 強欲な病院経営者の為に電気主任技術者を選任できなくなるとどうなるかみてみたいな >>38
うちの現場はまったりかつ日勤のみの1人現場だよ。ハロワで見つけた。
前任者は警備員と仲が悪くなって、辞めた。俺は仲良くやってる。
ポストに空きが出るのは、必ずしも激務が原因とは限らないよ。人間関係が原因のケースも多い。
そして、人間関係に問題があるケースでは、必ずも残った人に原因があるとは限らない。
うちの現場みたいに、辞めた方の人がちょっと人間的に問題があるというケースもある。 オフィスビルの設備管理?よっしゃ応募したろ!
病院にいってもらうンゴwww
商業施設にいってもらうンゴww
ワイ困惑(コナミ感) >>59
どこのブラックも釣り案件で釣って「その案件は採用が済んでまして別件で良ければ内定を」って作戦がトレンドみたいだな >>60
数うちゃ当たる作戦でガチのオフィスビル目指すしかないで・・・ オフィスって言っても百貨店に手を出している会社だと大変だぞ。
3物件の管理で点検が毎日たくさん重労働で、残業、早出がかなりある。
百貨店の現場よりはそれでもマシだがな。 転職一発目からオフィスビルだった俺は運が良かったらしいな
その前にホテルでビルメンやって死にかけたが オフィス1ヶ月で辞めた、あんな所いたら頭腐る、ずーっと待機待機待機待機 >>59
まさにオレ
激務とパワハラきちがいオヤジのコラボ
誰かが逃亡した現場に押し込まれる
年中募集している >>60
ルアーで釣った魚を唯一の自社請け複数人オフィスビル養殖池に投入
5〜6ヶ月経って野生に戻れなくなった頃を見計らい系列下請けソルジャーや欠員ホテル(定員でも回らない)というドブへ放流
餌の少なさや劣悪な水質で3年持てば良い方
稀に偶然引っ掛かった大物を小さい金魚鉢に入れてメダカの餌で飼育しようとして失敗したり
稚魚の育成を試みて全滅させたり
海水魚を淡水に入れてダメにしたりしている 地域冷暖房ってビルメンなのかなんかちがくね
各設備の点検だけで1日中終わったわ
覚えられんしんどい まぁ、6ヶ月なら失業手当出るから辞めどきじゃない
百貨店や病院で半年も居れば、経験としては同業なら認められるだろ 零細独立「嫌でも続けろ!死んでも現場に食らいつけ!」 オフィスビルは書類作りさえ得意なら本当に楽だよ。
省エネ関係と停電作業の手順書くらいか、ちょっと面倒なのは。 >>72
自分の現場にオープン数年の大型複合ビル(20数階、延床10万uクラス)にいた奴が異動してきたんで
いろいろ聞いたことがあるけど、一番驚いたのは宿直の人数が一人だった事。
1階に10店舗ぐらいあるだけで上全部オフィスだからで夜とか殆ど何も起こらないらしい。
今のオフィスビルってそれぐらい楽なのかよと羨ましかったな。 オフィスビルに3年いるが
もし俺が採用する側ならビル管と4点あっても
俺みたいな奴は採用したくないわ
検針と蛍光灯交換以外何もできない 自家発関連の点検覚えたら面接で言えるレベルなのか? >>79
メーカー並みの点検ができたら言えるな。
ビルメンでやるような点検は誰でもできるぞ。 >>73
体感的には激務現場半年で楽な現場2年分くらいだな
オフィスビルにいた先輩達にすぐ追いついたし、追い越してた分野もあったから
オフィスビルは腐るところじゃなくて勉強するところだ
激務現場にいた頃は資格勉強もあまりできなかった 試験的に動かしたりとかもあるらしいな、俺はまだやってないが
タンクの点検はあったな オフィスビルってビルメンのゴールじゃん
オフィスビルで勉強してどうすんのw
どこに転職するつもりだよ 疲れたよパトラッシュ、お休み〜
この仕事してから10時ごろに寝るようになった 共用部にトイレが無いオフィスビルなんか、
クソ抜きすらないだろうし、
全照明LEDだろうから玉切れもない
巡回点検以外にすることあんの? 最初に入った現場ではどんなにキツくても
2年勤めてビル管の受験資格得てから
ドロンがベストですかね? オフィスビルもやったことあるけど、新築一万uクラスだとほとんど管理人みたいなもん
掲示板に案内貼ったり、入退館受付とか業者点検の日程調整とかしかない
LEDだから球切れも無いし、空調はEHPだからテナント任せ
多少古いビルの方が営繕知識は身に付く 今の病院ビルメン求人の状況
「助けて!助けて!
どこかに最低賃金のパートで命を懸けて働いてくれる救世主の電験とビル管持ち奴隷はいませんか!」 ビルメンの1日とかネットで見たがほぼ待機じゃねーかクソが割に合わねえ
1日中点検でプラント内駆けずり回るとか聞いてねえ >>90
病院で主任技術者しているけど、仕事が大変な事より、過失があり停電させたような場合で患者が死亡した場合で患者の家族から訴訟を起こされた場合は、病院として対応するのではなく個人で後の処理はやって下さいと言われているので、給与の割に全然合わない。
勿論、医師や看護師もそのようになりますが、給与が全然違いますからね。 >>91
点検で駆けずり回るならええやん
対応で駆けずり回るほうがきついぞ
事案にたいして速報だの報告書だのと >>85
そのゴールが永遠に続けば、なぁ…たぶん俺の現場は県内有数の楽さだ
だが、クソ現場はムカつくほど続くが極楽現場は突然終わりがくるもんだ
だから切られても次の極楽現場に行けるくらいの資格と知識は用意しときたいのさ >>95
しかもそれが対お客よりも対社内向けの方がいっそう面倒だったりするしなw ブラックオフィスビルうちは
給料300以下にも関わらず上級資格もちが入ってくるのは
ネットの影響がでかいんだろうな。都内店舗なし綺麗なオフィスビルだから
あたりと思ってやってくるんだろうがあっというまにバックレる
何度も何度も募集でてる時点でブラックと気付けよ
数人枠の優良オフィスビルでそんな辞めるわけないだろ >>99
げぇ、病院で雇用され病院の設備運用してるのに個人の責任にされるの?
賠償もだが裁判で疲労するな。それは負えん。俺は適当なとこで辞めるな。 >>98
うちも大手系列オフィスなんだけど頑張って資格取って来た若者が光速で消えていくw
「清掃が足りないので今月から設備が入ることになったんだよw」つったら消えてったw警備も兼任してるからそりゃ辞めるわな
まぁこんな業界さっさと辞めて正解だが、設備員だけだと収支100%赤字だし、
業界自体が清掃からピンハネした売上で持ってるから清掃がいなくなったら会社終わり ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています