不動産業界への転職 Part7 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/07(金) 20:10:37.67

さあどうぞ

※前スレ
不動産業界への転職 Part6
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1481893663/

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 00:52:34.39

この業界は人手不足ですか？
ハローワーク求人から応募したけど前回も同じ求人が出ていたから調べてもらったら前回も今回も自分以外応募者ゼロ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 02:04:17.36

この業界に限らず今は売り手市場でしょ。
俺も不動産業界に転職することにした。事務職だけど。

良い会社であってほしいが、こればっかりは入ってみないとわからんよな

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 06:29:14.52

>>3
甘いよ。
俺もそう思って1月に入社して6月に退社しているから。
契約なんて取れなかった。全然稼げやしない。
転職サイトの募集内容に見事に騙された。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 07:20:28.54

不動産業界辞めた人は次どんな業界に行くの？他業種の営業？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 08:36:01.19

>>4
そいつは災難でしたな。。
覚悟しとくわ、俺は営業職じゃないけどな

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 09:36:24.72

俺なんて入ったら求人と糞程違う内容なのに２年半も続けてるぞw
おかげで体がボロボロだわ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 09:37:30.93

>>4
伏せ字でも良いから社名出そうよ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 09:47:03.88

うぁ、丁度俺も不動産から不動産に転職を考えてるんだよね。パワハラ耐えられない…

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 10:15:52.01

>>9
経歴教えて

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 10:36:53.56

そこそこの規模の事務系なら楽だよ。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 11:08:30.55

だが入りにくいんだよね
事務系なら見た目が良い分多少できなくても女のが有利

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 12:40:47.07

>>10
地場の注文住宅営業9年め

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 13:03:39.55

>>13
うわぁぁぁぁ
よく９年も我慢したなw
もういい歳したおっさんなら転職する気も起きないのでは？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 17:16:47.10

42だから変わるのだったらラストチャンスかと。45越えると何となく難しそうで…

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 18:50:12.15

>>1(乙)

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 18:56:31.72

42でもキツいんじゃないの？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 18:57:57.75

>>4はただのキチガイだから相手にするな

あ、
仲介とか管理なら統合失調症患者の客とも接する可能性がある仕事だから注意すべし
すなわち成年被後見人や被補佐人、被補助人と知らずに契約してしまう危険がある

管理とかは対応難しそうだな……

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 18:59:29.42

>>17
経験積んでる宅建持ちなら40でも取ってたな
俺んとこの仲介屋は

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 19:16:04.70

42じゃキツイか…経験長いだけだしな

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 20:49:12.21

無駄に期待値マックスだろうね
その年齢で転職するなら
俺なら恐れ多くてできんわw

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 20:59:58.38

てかもうその歳になったら今まで築いてきたコネ使って紹介とかじゃないの？
一般公募だと下っ端からだろうし３５過ぎると色々辛そう

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/08(土) 21:56:58.05

>>12

コネで入ったよ。
家賃管理の仕事。

営業ほどは稼げないけど、楽ではある。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/09(日) 02:05:18.99

俺が住んでるマンション、ミニミニが管理してる（集金代行）んだけど
そこで働きたい、ホワイトそう
電話待って電話かかって来たらほいほい出かけりゃいいイメージ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/09(日) 07:35:16.02

40代でこの業界に来る人ってどこにも行く当てがない人ってイメージしかない。
そして自分の描いていた理想との違いから辞めていく。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/09(日) 09:34:30.40

年齢関係なく異業種からの転職は全部そんな感じに見えるけどなぁ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/09(日) 10:38:02.67

バカでもできる仕事だけど、
天才でも売れると限らない。
無理難題の数字を達成できなければ
精神と体が壊れるまで徹底的に締め上げられる。
行く宛のない人達が大量に群がって
おこぼれを奪い合う誰も救われない競争環境。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/09(日) 12:10:02.61

>>27
こんなん笑うわ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/09(日) 12:43:16.25

売買以外も同じなのかねえ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/09(日) 14:26:18.40

賃貸は４０以降は厳しくないか？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/10(月) 13:46:40.03

>>14
そうか？
この業界は渡り鳥が多いような気が…

うちの新築部門にくる中途採用のひとは、大抵新築営業経験10年以上だよ
不動産会社も、独立したり、引き抜かれたりで、転々としてるひと多いよね

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/10(月) 14:04:57.69

>>31
独立した後に転職って会社側のジャッジはどうなんだろね？
今まさにキャリアアップ転職か独立で迷ってる

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/10(月) 14:31:43.23

>>32
どーだろ？経営経験だけで弾かれることは無いような気がするけど
うちの会社も、元不動産会社社長と、元設計事務所社長が中途で入ってきたよ

もし、独立を考えられるだけの経験があるなら、俺なら独立しちゃうな
まあ、今の会社で役員になれるなら、また別だけど

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/10(月) 20:10:01.93

業界未経験者はぶっちゃけ最初に新築販売行くのはやめとけよ
ただ下りてくる商品を売るだけだからな

仲介や買取とかでキッチリ不動産の査定なり調査なり重説売契作れるようになってからやった方が良い

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/10(月) 20:16:38.82

業界未経験で新築戸建ての建て売りしてまつw
キャリアの割に知識はほとんど付いてないw

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/10(月) 23:00:45.09

不動産業界も金融業界も経験ないのにAMとかPMの求人がいっぱい来る
給料が破格だから興味あるんだけど未経験でできるような仕事なの？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/11(火) 00:09:19.91

事業用賃貸で頻繁に求人出している会社ある
ほとんど応募者がいないみたい

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/11(火) 18:28:52.08

>>35
建売とかでも仕入れから関わってりゃ知識つくんだが……業務量過多になるからな…

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/12(水) 12:57:07.60

水戸大家さんってどうなん

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/13(木) 08:13:07.59

ワキタってどうかな？PMみたいだけど

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/13(木) 09:31:25.93

PMってなに

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/13(木) 11:19:31.57

登録してる転職サイトから大手仲介から面接来ませんかメール来て嬉しいんだけど勤務地東京神奈川千葉だってさ
関西なうだぜ？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/13(木) 14:01:49.08

>>6
すぐに営業へ異動の辞令が

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/13(木) 20:53:38.52

>>43
異動になる前にクビだろうなって思ってるw
面接で「君に営業は向いてない」
ってストレートに言われたからな

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/13(木) 21:16:36.28

女なら営業事務

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/13(木) 23:56:19.92

従業員証明書を携帯させる会社で働いた事ない

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/14(金) 00:08:08.55

それアカン証拠やん

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/14(金) 10:01:25.76

うちもないぞ
上場企業の子会社なのにマニュアルもなんもねぇ
未経験の人が入って来て毎日愚痴ってるよ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/14(金) 11:30:40.05

伏せ字で良いから社名頼むわ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/14(金) 12:39:41.84

ネームホルダー使う会社なら従業者証は携帯してるだろ。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/14(金) 17:43:36.90

従業者証は渡されてたなー

評価証明取るときに媒介と一緒に見せないかんかったから

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/15(土) 19:43:16.95

ネームホルダー？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/15(土) 20:33:42.25

>>51
俺もそれ知ってから携帯してるわ
逆にそれ以外の用途って、なんかあんのかな？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/15(土) 20:55:55.94

ピーマーク

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/15(土) 21:14:54.07

ハローワーク求人127,205件の平均月給198,900円～269,700円
その中から不動産営業の求人68件の平均月給206,800円～279,700円
https://goo.gl/fg4G6i

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/16(日) 10:04:59.81

大手に勤めて社員証ぶら下げたひ…

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/16(日) 12:14:59.64

>>53
訪問先で個人に見せたりじゃね

>>56
今は経験あり宅建もちなら色んなとこ入れるだろ
なるべく銀行系選ぶヨロシ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/16(日) 12:27:40.36

>>57
高卒でブランクあるけどいける？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/16(日) 12:52:15.78

大手の契約社員から正社員登用とか期待できるのかな？
そら最初から正社員で働きたいけど

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/16(日) 14:14:03.64

本当に正社員の人手が足りないところなら叩き上げもいるだろうけど、相当狭き門だろ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/16(日) 15:25:53.28

管理会社と営業ならやっぱ営業のが人手不足なんかねー
スペックゴミだからだけど営業に比べてなかなか書類通らん

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/16(日) 15:43:54.76

やっぱ契約社員からの正社員は蕀の道か…
くまったなぁ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/16(日) 16:12:49.21

>>61

管理事務系は楽だよ。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/17(月) 01:28:30.47

>>62
住宅の仲介やるだけなら、大手にこだわる必要がないような気がするが
別に大規模開発とかをしたいわけじゃないんでしょ？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/17(月) 09:11:13.04

>>64
大規模開発とかの願望は特にないね
今がブラック中小だから福利厚生を良くしたいんだ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/17(月) 16:06:21.94

>>58
銀行系は高卒厳しい
やる気があるなら住友不販でも受けたらどうだ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/17(月) 20:05:32.18

>>66
やっぱ銀行系は無理ですよね
住不はすまん、やる気はあるんだがブラック色が強いのは避けたいんだ
今と変わらないだろうし
高卒宅建持ちブランク５年有り(バンド活動してて)で受かる大手を教えて～

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/18(火) 00:56:28.33

>>67
まあ宅建もってんならウダウダ言ってないで
リクナビネクストとかでエントリーしまくって神妙に待ってろ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/19(水) 17:03:56.99

高卒で受かる大手ってあんのかな
中小でもホワイトの会社を探した方がいいんじゃね？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/19(水) 18:21:49.74

求人資格に学歴不問の所と大卒にしてるところで別れるとかかな？
知り合いの知り合い程度だけど大手で働いてる中卒知ってる

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/20(木) 03:45:27.19

転職サイト常連の大手企業ってクソブラックだからな
不動産業界に限って言えば

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/20(木) 06:50:39.77

そもそも不動産のブラック率は異常

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/20(木) 07:05:29.44

ブラック多い理由って何なの

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/20(木) 07:33:16.90

>>71
んなこたーない
仲介大手の中では最もブラッキーな住友不販ですら
中小不動産屋群(はっきり言って魔界)の中ではホワイティ

>>73
まず労働時間の長さの観点では
(1).不動産の調査や契約書類作成等に時間がかかる(ちゃんとやって説明せんと最悪裁判沙汰)

(2).客付け専門の中小不動産屋はそもそも集客に苦労する(夜中まで電話orチラシ投函)

事が大まかな原因
大手は最近労働時間にうるさくなってはよ帰れ言われるようになった

またどの業界でもそうだが、とうぜん人間関係的なブラックさは大手でも存在する(特に40歳以上のオールドタイプ)

中小不動産屋の人間の種類は低めな帯域で動物園状態

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/20(木) 10:10:25.47

今まさに魔界で働いてるわw
９時～23時が週６だぜ！
客が嫌がる追客電話とチラシ投函は毎日必ずだからね
住友不販ってどれくらいブラックか知ってる人おる？？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/20(木) 16:15:21.87

>>75
キミんとこよか遥かにマシだと思うぞ
宅建持ってんなら今すぐ辞めろ
精神病になってからじゃ遅いぞ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/20(木) 17:46:27.16

今の時代に電話とかチラシって効果あるのかね

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/20(木) 17:47:25.61

>>77
チラシは効果あると思う。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/20(木) 19:57:05.12

チラシは効果あるね
費用対効果でいえばかなり高い
過去客の追客電話はかなり悪い

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/20(木) 20:32:16.14

不動産行く場合はマン管や管業も持っていた方が良い？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/20(木) 20:44:10.80

>>80
もってると、おぉってなる程度

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/20(木) 21:05:40.45

>>81
有難う

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/20(木) 21:27:39.44

客が宅建持ってる方がおぉってなるわ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/21(金) 07:24:37.60

クリオマンションのビラ持って立ってる女の子もバイトなのか

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/22(土) 00:19:32.45

>>73
そりゃ、ノルマがある営業職で、個人相手の仕事は、みんなそうじゃない？

ノルマがある営業職→努力や頑張りに関係なく結果だけで評価される
個人相手→土日や平日17時以降も仕事

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/22(土) 05:31:45.94

>>85
ブラックやん・・・

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/22(土) 07:11:21.70

癖が強い先輩に徹底的に媚びることができれば
どこでもやっていけるだろ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/22(土) 07:18:44.12

宅建資格を活かす仕事

銀行員→経歴から言って転職無理
住宅→ブラック
不動産→ブラック

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/22(土) 07:48:37.65

>>87
不動産は個人相手の成果主義のところが多いから、チームプレーもいらないし
どちらかと言えば、媚びとかは不要な会社が多いと思うが

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/22(土) 08:51:57.56

そうか？
うちは所長に歩合が付かない(所全体の売上で決まる)からお客さん貰ったりできるぞ
必死でチラシ撒くのもありだが使えるところは上手く使った方が良い

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/22(土) 12:40:43.86

>>90
そういう会社なら必要かもね
ただ、そういう会社は少数派じゃないかなあ？

不動産仲介って、本来、一人で簡潔できる仕事じゃん
だからこそ、できるヤツから、どんどん独立したり、フルコミやったりするわけだし

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/22(土) 13:15:04.36

>>88
会社による

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/23(日) 00:29:40.43

魔界で働いて新卒から4年賃貸管理売買
仕入とやってやってきたが求められる能力
かくから転職に役たててくれ
賃貸知識1 事務1 コミュ力5 美女有利やる気
管理知識2 事務3 コミュ力2 マルチタスク、忍耐力
宅建ありで契約も携わる場合上記各項目プラス2

これより先は宅建こみの数値
売買知識15事務8 コミュ力15
仕入知識30 事務8 コミュ力20

自分に足りない数値はやる気で補ってください

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/23(日) 00:48:41.92

魔界なぅ
中小売買疲れた

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/23(日) 00:51:22.91

英オックスフォード大学でAI(人工知能)などの研究を行うマイケル・A・オズボーン准教授の予測。

今後10～20年で人間が行う仕事の約半分が機械に奪われるらしい。
あなたの仕事は大丈夫？

これからは会社員も自営も、労働収入だけでは食ってけない時代がくる。
生き残るためには副業ならぬ複業で、複数の収入源を確保することが必須。

世に副業は数あれど、何が当たるか、何が自分に向いてるかはやってみないとわからない。
迷ってるならとりあえずこの世界に飛び込んでみない？
http://goo.gl/32WFW4
ビジネスってのは何でもそうだけど早く始めるに越したことはない。それだけライバルが少ないからね。
幸いコレはまだ日本では始まって日が浅いから、狙い目だよ。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/23(日) 01:02:31.00

>>93
新卒から4年で転職しすぎでは？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/23(日) 07:37:35.34

同一社内で異動してるだけでは？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/24(月) 07:17:31.03

CBREの鑑定部門が求人出してるけど
どんな感じなんだろ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/24(月) 15:40:42.43

俺はかなり前に書類選考で切られたから知んねー

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/24(月) 17:19:33.60

CBなんとかってなんだよ