不動産業界への転職 Part6 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無しさん＠引く手あまた** · 2016/12/16(金) 22:07:43.31

さあどうぞ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 18:49:47.48

>>743
経験者なのに聞いてんなよｗ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 18:50:49.19

>>751
まあ一旦それは置いといてくれ笑

まあ現職の営業までは数字残してきてる
ジャンル違うがな

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 18:51:18.81

営業にはマニュアルも何もないうえに不動産みたく高いもので
結果を出し続けるのはほとんどの人が無理だから嫌われてるんでしょ

営業で手に職になるわけねー結果を出せるか出せないかでしかねーし

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 18:51:58.05

>>753
不動産入ったらこの業界だとそのようにいかなくて逆に自尊心傷付く可能性はあるよ。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 18:53:32.86

なんだ、営業職の話か・・
営業に手に職とかスキルとか言われてもな

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 18:54:07.11

>>755
お前会話のキャッチボールできてないで
仕事できんはずや笑

貴殿と違って売れてる人はどーなん？って
聞いてんのやで～

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 18:54:33.49

>>757
おまえヤバイね

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 18:55:09.12

さすが低底の営業職。言うこともクズでしかない。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 18:55:45.87

>>758
いやいや、君の方がオカシイｗ
　
不動産屋に居たことあんのかよ？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 18:57:23.80

>>754がいってる通り、営業に手に職もクソもない

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 19:00:31.78

そか、宅建やら資格も多いし、不動産投資の知識ってなんか他の営業よりは専門性高いんかと思ってたんやけど、そーでもないんかね

まあつっても高給はいい事やなー

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 19:01:17.90

2ちゃんねるにキャッチボールしようとしてるゴミ営業職が居るね

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 19:05:50.61

なんだよ、業界未経験者かよ
偉そうにｗ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 19:08:37.29

営業のキャッチボールもとめて投げてきた玉をバットで叩き落とす！

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 19:11:37.87

不動産未経験の上にコミュ障ｗ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 19:17:21.16

不動産屋に善人なし。これで9割9分当たってるよ。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 19:19:00.28

あと、不動産屋はコミュ障。これで9割5分当たってる。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 19:20:38.55

それから、不動産は息を吐くがごとく嘘をつく。これで9割9分5輪当たってるよ。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 19:27:47.22

嘘が大好きな上で客にハエみたいにブンブンうるさい営業職ってｗ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 20:18:47.08

>>744
関東。京浜東北線沿線。これ以上は書けんw
>>745
無理。

今月は休みなしで出社だな。
ちなみに営業はスキルなんていらんよ。逆に営業スキルって何ですか？と訊きたいくらいだ。
あえて不動産の営業に必要なスキルと言ったら、嘘をつくことか？
「お客様が問い合わせいただいたその物件、今日だけで他にも2組のお客様から問い合わせをいただいておりまして、
できれば今日中に物件見学などなされた方がいいかと思います。その際にローンなどのご相談もお受けいたします」
実際他の客からの問い合わせなんてないしw　こういうこと言って客を焦らせる手法w

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 20:19:44.32

>>771
やめたほうがいいね、それ。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 20:21:04.91

やっぱり営業職はクソだったな。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 20:30:02.69

>>771
もう無くなっちゃいますよ？
いんですか？
　
今でも他業種だけどやってる

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/07(日) 23:26:06.08

嘘じゃないもん、提案しているだけだもん！

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 04:46:24.12

>>741
宅建あれば30ちょいまでは採用確率グンと上がるよ
経験者なら40も採ってる大手仲介のとこもある

宅建無いと基本的に小さい案内屋さんの仕事
大手仲介でも入社してから宅建取らせるとこもあるが若い奴を採ってるね

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 05:05:49.77

ちなみに不動産仲介ってのは
駅前店舗とか電話営業(笑)で買い側の客付け専門の「案内屋」
と
ポスティングとかで売り側の客にアプローチして売り物を確保する「売り客側」がおるんよ

んで、売り側っつーのはブランドネームが大事だから主に大手仲介屋が案件取ってるわけ(買い客ももちろん対応するが)
売り側の営業は重説売契作るのも多くの場合で担当するから調査や書類集め・作成なんかで
専門知識とチェック能力が問われる(あと案件多いときのマルチタスク力)

一方の買い客付ける案内屋っつーのは車運転したりアポ取れる脳みそあれば出来るお仕事なわけ
めんどいからって賃貸の案内はアルバイト雇ってやらせたりしてるとこも多い
ぶっちゃけ買う&借りる客ってのは「地蔵営業」でもパッと買うからね
まあ案内屋は「デート屋さん」と思っていい。当然宅建無くても採用される確率高い

とまあ基本的な事だが仲介業界未経験者への説明だよ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 08:20:39.66

たまに駅前に看板サンドイッチの人いるけど
あれで売れることあるんだろうか

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 08:39:00.94

不動産屋はアホだから効果があるとか無いとか考えたことない

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 08:41:43.34

>>777
おお
参考になります

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 08:49:31.64

ゴミ営業職は勘弁

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 08:53:13.07

>>>777
ありがと！
仕事できそう

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 13:32:36.50

>>777
マジレスするけどさ、「アポ取れる脳みそあれば出来るお仕事なわけ」て掘り起こしのこと？
もしそうなら掘り起こしって簡単じゃないぞ。精神病むんだぞ。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 19:18:04.51

>>777
同じ業界だけど、なんかレベル低いとこで仕事してんだな。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 19:21:24.27

>>784
転職スレにそんな事言うために来たの？
　
君のレベル高いところ見せてよ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 19:55:05.91

営業職はやりたくない。
それ以外の不動産業界で頼む

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 20:00:45.84

それ不動産じゃなくて良くね？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 20:13:06.05

>>784
普通に聞きたい
貴殿のとこはどの辺が違う？？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 21:13:43.86

>>786
年収350万と給与安いけど、
不動産業界の経理で働いてるよ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 23:16:57.87

仕入れやってるけど買えなさすぎてヤバイ
建売とかデベに転売だけやってる会社が勝てるわけねーよ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/08(月) 23:33:59.09

営業にスキルなんて蓄積されないとか言ってるヤツは、何も考えない
突撃玉砕営業しかやってないんだろうな。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/09(火) 00:21:31.43

> デベに転売だけやってる会社が勝てるわけね
　
そういうもん？
　

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/09(火) 06:20:16.06

アイプロリンクってどう？転職サイトで見かけるけど

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/09(火) 19:53:19.32

>>783
スケジュール調整能力

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/09(火) 19:59:00.55

>>786
煽るわけじゃないが
もし精神病にかかってるなら不動産業界はやめとけ

ていうか宅建も取れないか…

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/09(火) 20:11:01.22

営業職はゴミですね

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/09(火) 20:12:24.90

宅建なんて時間の無駄とる気もない。
不動産業界なんて入る気もない。
営業職やってるやつはカスの極み。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/09(火) 20:16:51.45

>>797
ならここは不動産業界への転職スレなので
もう来ないでね

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/10(水) 10:01:43.00

>>797
なんでこのスレ開いた？w

**797** · 2017/05/10(水) 15:03:27.45

>>799
確かにそうだな
なぜ開いてしまったのだろう

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/10(水) 15:45:55.59

多摩地区で不動産営業やるならどこの会社がいいのか教えてクレクレ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/11(木) 11:48:17.84

>>801
仲介なら
まずは大手仲介あたれ
ロイヤルとか、コツコツ長年やっとる地場数件とかあるが大手仲介落ちてからでええわ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/11(木) 22:43:23.80

家賃管理の仕事だが、基本的には楽だ。
ノルマとかない。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/11(木) 23:37:37.98

会社による
俺のとこは賃貸管理なのにノルマがある
だからこれは今月集金しようとか来月にしようとかやってる
そんな糞みたいな会社なのに管理獲得しろとか新たなノルマが発生して怒りしか感じない

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/12(金) 20:06:32.92

>>801
多摩地区ならタマホーム1択じゃ？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/12(金) 20:43:58.62

>>805
クソブラックだぞ冗談抜きに

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/13(土) 22:52:18.63

プレサンスはどう？ww

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/14(日) 07:51:22.62

用地仕入れって何やるん？
　
土地仕入れて誰に売るの？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/14(日) 08:01:04.16

調べた
　
難しい仕事のようだわ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/14(日) 08:55:29.33

>>801
何をやりたいかだよね。
地主相手に仕事したいなら地場業者だけど、いわゆる売買仲介は少ない。
賃貸管理が中小だから、思ってるような不動産の仕事は少ないかも。
大手で売買仲介経験してからが一番良いよ。
地場業者はみんなワンマンだから気をつけてね。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/14(日) 10:26:12.85

>>810
えっ？地主相手に仕事したいなら地場業者ってどういうこと？ww

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/14(日) 13:11:08.03

>>808

土地を売りたい人から仕入れて買いたい人に売る、単純な売買です。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/14(日) 19:56:56.10

ここの人達ってほとんど仲介とか建売の営業なの？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/14(日) 20:01:11.28

>>813
ココ、転職板だけどバカなの？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/14(日) 20:19:13.21

>>814
喧嘩腰だけど何が癇に障ったの？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/14(日) 20:26:12.37

バカにはバカと言って自覚させないとなｗ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/14(日) 20:26:52.66

不動産屋は相手の言ってることをちゃんと理解できませんので。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/14(日) 21:50:41.52

>>831は、売買の仲介か、建売の売り主営業かと聞いてるんだろう

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/14(日) 22:00:11.73

あちゃー
バカはわたくしで御座いました
　
>>813
>>815
申し訳ございません。。。
　

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/15(月) 09:15:45.95

>>811
地主と長く付き合って管理物件預かったり、土地売らしてもらったりってこと。
大手仲介会社がやりたいと思ってるけど、まだ入れてない部分だね。
営業が異動して人がコロコロ変わる大手より、地場業者のほうが良いという地主がまたまだ多い。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/15(月) 14:16:04.83

>>820
吹いたww地主相手にしたいなら建築請負で良いだろハゲww

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/15(月) 14:52:04.55

>>821
何トンチンカンな事言ってんだキチガイ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/15(月) 19:09:44.91

仕事する気あるなら大東か東建に行くのが貧乏から脱出への近道

自分に合わなかったら、外出して図書館でゼンリン見ながら訪問日報作って、余った時間を転職活動に回せばいいんだよ。

半年間は給料貰いながら就活出来る夢の職場

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/15(月) 20:18:42.44

まずは、お前がやってみてから言えや

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/15(月) 20:33:26.09

はいダウト
二社ともGPSで監視してるからサボってたら即バレするよ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/16(火) 23:25:38.90

>>821
建築営業なんて逆に相手にされない仕事だから。
お前ど素人か。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/17(水) 06:53:01.27

デベの用地仕入れも地場の不動産会社回るのが基本だよね

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/17(水) 08:47:50.67

>>825
まじで？
ＧＰＳｗｗｗｗ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/18(木) 14:09:04.94

>>825
ダウトにうけたww

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/19(金) 22:31:10.65

>>826
とコンビニ店員が申してますww

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/22(月) 19:58:43.53

テンポイノベーション
http://www.tenpo-r.co.jp/
　
この会社、どーなの？
良い物件だけ自分が借主になって天体って虫が良過ぎるだろｗ
　

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/22(月) 23:48:35.37

不動産の管理会社に面接行って来たよ。仕事内容は外回り新規開拓の営業で時間は9時までに会社到着で21時に退社らしい。休みは土日祝日休みらしいが土曜は隔週で出勤。
固定給は残業代含め22万プラス交通費で、ボーナスは年二回で景気によって浮き沈みがあるらしい。ブラックかな？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/23(火) 00:08:13.46

>>832
12時間拘束されて22万じゃやってられん

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/23(火) 00:11:46.97

というか、9時-21時なのにまだ選択の対象にしてるてのかな

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/23(火) 00:17:02.60

しかも、土曜隔週出で残業代込で22万とか。
年間休日84日の世界だろ。
時給783円だから、まぁまぁいいんじゃね。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/23(火) 00:18:06.54

とにかく長時間働かせとけという、何の戦略ももってない会社なのは
わかるわ。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/23(火) 01:40:18.97

>>832だが、じゃあ他にもっと良い会社がいっぱいあるの？確かに拘束時間長いよな。夏は明るいうちに帰宅したいし

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/23(火) 06:52:01.79

>>832
クソ会社
やめとけ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/23(火) 06:53:42.85

>>837
余裕である

つーかキミ働いた経験無いんか？不動産業界以外でも

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/23(火) 07:17:12.24

>>837
いくらでもある
前に管理会社で働いてたが、月21万で年間休日124日9時間拘束、残業代は全額、ボーナス4ヶ月だったよ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/23(火) 08:04:16.91

外回り新規開拓の営業って一か月に何本の契約がノルマなんだろうか？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/23(火) 09:14:17.84

そんなもん会社によってちゃうから面接で聞け

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/23(火) 09:25:55.30

ネットがある今どき外回り新規開拓で客とれるのかね

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/23(火) 18:46:04.48

何を新規開拓で取るのか書かねえと意味分からんぞ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/23(火) 22:29:20.27

>>842
面接で平然と嘘つくからな
何も信じられないこの世の中

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/24(水) 01:43:09.58

>>845
いや、面接で聞いて実際入って確認したの？
キミの思い込みじゃないのかね

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/24(水) 10:55:49.09

↑ニート共争うなww

**さかべ** · 2017/05/24(水) 19:29:38.55

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**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/24(水) 21:55:29.44

>>848
宅建指導班に報告すんぞアホ投資用(笑)不動産屋

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/26(金) 23:03:06.92

家売るオンナ

嫌いじゃないよ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/28(日) 08:16:44.37

池袋のキーポイントってどうですか？今は文京区の地場でせこせこと売買仲介だけど