マンション購入者・検討者【70代かっぺ精子婆出禁】

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 01:23:41.42

オリンピック以降にマンションの値段が跳ね上がり
50数年ぶりの最高額に達したとニュースになっていた

マンションをすでに買ってる人、今から買う人、マンション購入のメリット・デメリットを語るスレ。

【注意】
マンションスレを以前から荒らしまくる男のふりをした自称70歳の閉経老婆
「ホスラブかっぺ婆＝精子婆＝210.131.94.254」＝千葉県の市営団地独居老人
の自演を視界から除去するには「長文」「コピペ職人」などのワードをＮＧ登録してね

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 01:25:25.46

誰にでもコピペ職人連呼し、若い女を精子婆に仕立てようとするホスラブかっぺ婆が精子婆です
　　　　　　　　↓
　
【年齢大幅詐称】かっぺたん精子婆の生活保護を支給打ち切りに追い込むスレ【不正受給】 Part.2
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1523655149/
【年齢大幅詐称】かっぺたん精子婆の生活保護を支給打ち切りに追い込むスレ【不正受給】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1511407928/
ホスラブかっぺたん＝精子婆＝210.131.94.254
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1528283133/
ホスラブかっぺたん＝精子婆＝210.131.94.254　②
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1534709165/
【年齢詐称】精子婆＝ホスラブかっぺたん【自演狂い】③
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/entrance2/1528279750/
かっぺ大阪ゴキブリ精子婆について語ろう★9
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1510414646/
精子婆汚腐婆【かっぺたん】2ch.net
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/ms/1497078987/
竹下君加藤君に私怨18年の大阪かっぺ精子婆スレ　part6
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/fortune/1532757687/
2ch荒らし精子婆=まり子=カッペたん=糖質
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/net/1495032313/l50
大阪かっぺ精子婆自演占い師【12】誹謗中傷大好き
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1564929142/
同性愛板【56歳未婚】かっぺたんは妾の子、庶子【1万円婆】
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1507199314/
冠婚葬祭板【56歳未婚】かっぺたんは妾の子、庶子【婚活婆】
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1507197556/
投資板【56歳未婚】かっぺたんは妾の子、庶子【1万円婆】
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/market/1507198785/
大阪精子婆かっぺが作りだす多数の自演キャラを暴く
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1515599133/
大阪かっぺ精子婆嵐ｺﾃ「冠婚葬祭板住人=ｽﾚ主」3
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1522657315/
【年齢詐称】大阪かっぺ精子婆の生活保護を支給打ち切りに追込む２【不正受給】
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1523624195/
ゲイサロン【妾の子】大阪自演婆56歳未婚【かっぺたん】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1504999710/
世界のビーガン【妾の子かっぺ56歳出禁】
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/gaysaloon/1491609847/
婚活スレ最凶狂人パラおばさん隔離スレ（パラ婆＝かっぺ精子婆）
http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1444113287/
ホスラブかっぺたん精子婆について語ろう１７
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/sousai/1546076873/
　　　　
※かっぺ精子婆は大阪と誤認してる人達がいましたが実際は千葉だと判明し
その後スレタイは「千葉かっペ精子婆」へと改められました。

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 01:26:01.28

【年齢大幅詐称】千葉かっぺ精子婆の生活保護を支給打ち切りに追い込むスレ【不正受給】本スレPart.3
http://ai.2ch.ｓｃ/test/read.cgi/sousai/1532764969/

　　　↑
「ｓｃ」の部分を半角小文字にするとリンクが開けます

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 01:26:51.38

大学生のときに親にマンション買ってもらったのがあるけど
それは今、人に貸してる

今が売り時か、そのまま保持するか悩んでるわ

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 01:27:33.16

今からマンション買い増しする人、今買うと損という意見もあれば
今買わないと今後もっと上がり続けるという意見もあるけど
どうかね

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 01:29:29.40

あたし、売って一昨日3000万円控除の確定申告してきたわ
たまたま売れたけど、もう買わないかな

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 01:36:49.27

>>6
うわ、すご！
一番良い時期に売りましたね
おめでとうございます
元値いくらの、築何年のだったの？（答えたくなければ書かないでＯＫです）
税金はどのくらいでした

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 01:42:25.43

新築のタワマンだけど千葉よ
1500万くらい高く売れたわ、一年住んだだけ
広すぎて掃除が大変だったのよ
特例使うと利益に関しての所得税は0円よ、3年ごとにしか特例使えないけどね

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 01:59:57.20

>>8
貴重な情報ありがとう。
元値よりプラス1500って凄い　羨ましいわ
不動産売却税が0になるってこと？

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 02:00:44.39

あーやっぱり売ろうかな
このタイミング逃したらもうこんなに高い値段で売れるチャンスはあるのかな

でもまだ住んでる人がいるから、その問題もあるわ

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 02:19:09.11

>>9
売却税というか譲渡益に対する所得税は0円よ
3000万円までの譲渡益は確定申告で無税になるって理解だったけど
税務署の説明だと去年の年収と合わせ2500万を超えるとなんとかって言ってたわ
わたし、年収1000はないからよく聞いてなかった

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 02:21:08.28

でもたまたま高く売れただけだから、また買おうとは思わないわ
投資してる人ってすごいと思うわ〜
マンションって買う前に色々物件見たりパンフレット見たり家具見たり…
あの瞬間だけ楽しいって悟ったわ

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 02:43:21.94

>>11
詳しくありがとうございます。
譲渡益だけで3000万まで0なんですか？それは凄い。初めて知りました。
売値が3000万以上なのではなく売却益（つまり貴女なら1500万）の利益だけで
3000万まで税金0ということですね

あ、収入とあわせてって事なのか
1500万＋収入＜3000万なら0ってことなのかな

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 02:45:29.53

>>12
マンションなんてしょっちゅう売るものではないから良いタイミング
それも一番高値のピークで売れて本当に羨ましいです
　　
買値より1500万も高く売れるとか、通常じゃありえないので良かったですね
　
マンション内覧はめちゃくちゃ楽しいですね

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 02:56:11.89

ピークはどうなのかしらね
わたし高校生の時に親と東京フロントコートって豊洲のマンションMR行ったのね
あの頃の豊洲って廃工場と原っぱで殺伐としてて、ここに住めるの？って感じだった
あれ、その後、倍くらいの値段で取引されてたわ
今じゃそんな開発はもうないわね

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 04:00:42.77

豊洲懐かしいわ

豊洲イオンでよく彼氏と食料品買い物してたけど、
あの辺には住みたくないと思った。
埋め立て地特有の殺伐ガラーンとした感じ。

今はそんなに高いのね。

高校生のとき親と一緒に阿佐ヶ谷の3階建て新築マンション内覧して
３階の部屋が７７００万くらいで迷いに迷って結局、大学入ってから
別のマンションを一時的に賃貸して、その後購入した。

あの時、阿佐ヶ谷の物件買っておけば良かったと思う
今は億超えてるだろうな

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 08:18:31.31

いつ頃の阿佐ヶ谷の話？
分譲時7700万で現在億超えの低層マンションって思い当たるものが少ない
俺も買う前杉並3駅結構調べたんだけどな

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 08:25:14.97

あたしも今年マンション売るわ。
とりあえず契約結んで手付金貰ったからあとは引渡しまでに断捨離しなきゃだわ。
まだローン特約期間中だからキャンセルの可能性はゼロじゃないけど。

それにしても高くなったわよね、マンション。
成約金額ベースで2300万利益出たわ。
減価償却加味しても3000万控除の枠には収まるけど他の所得合わせると基礎控除なくなるから来年の確定申告でそこそこ税金払わなきゃだわ。

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 08:32:32.13

>>18
売却後は賃貸で身軽に過ごすの？

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 09:23:49.32

>>17
うわぁ・・・
スレタイ出入り禁止って書いてあるのにかっぺ精子婆さんが
早速デマ書きに来ちゃってるわ・・・
わざとらしい一人称「俺」のオレ婆さん

「いつ」の話かもわからないのに「記憶にない」なんて大嘘。
十数年分の阿佐ヶ谷のマンションの値段を常時把握してる設なんて不可能。
嫉妬でイチャモンつけるために今作った話だとバレバレ
。
7000万台のマンションなんて阿佐ヶ谷にはいくらでもあるし、10数年前もあった。

それに今「億」だなんて私は書いてない。
今は億超えてるだろうな、と書いてる。

勝手に人の文章改変しないでよ。
私の個人情報漁りに来ても無駄。私の情報は生活保護の老人のあんたに教えません

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 09:25:50.92

>>17
うわぁ・・・
スレタイ出入り禁止って書いてあるのにかっぺ精子婆さんが
早速デマ書きに来ちゃってるわ・・・
わざとらしい一人称「俺」のオレ婆さん

「いつ」の話かもわからないのに「記憶にない」なんて大嘘。
十数年分の阿佐ヶ谷のマンションの値段を常時把握してる設定なんて不可能。
嫉妬でイチャモンつけるために今作った話だとバレバレ。
　
7000万台のマンションなんて阿佐ヶ谷にはいくらでもあるし、10数年前もあった。

いちいち私の家庭の話に嫉妬しないでよ、気持ち悪い
　
それに今「億」だなんて私は書いてない。
今は億超えてるだろうな、と書いてる。

勝手に人の文章改変しないでよ。
私の個人情報漁りに来ても無駄。私の情報は生活保護の老人のあんたに教えません

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 09:27:10.07

豊洲懐かしいわ

豊洲イオンでよく彼氏と食料品買い物してたけど、
あの辺には住みたくないと思った。
埋め立て地特有の殺伐ガラーンとした感じ。

今はそんなに高いのね。

高校生のとき親と一緒に阿佐ヶ谷の3階建て新築マンション内覧して
３階の部屋が７７００万くらいで迷いに迷って結局、大学入ってから
別のマンションを一時的に賃貸して、その後購入した。

あの時、阿佐ヶ谷の物件買っておけば良かったと思う
今は億超えてるだろうな

・

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 09:30:19.37

>>18
わぁ
羨ましい
みんなどんどん売るんですね
そういう話聞くと、私も今売ったほうがいいのか、と焦ってしまうわ
2300万の利益って築何年のですか
もともと投資用物件で自分は住んでない物件なのかな

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 09:32:17.51

ID:YirIqkFv0 （かっぺ精子婆）がまたID変えて
阿佐ヶ谷マンションに粘着しに来るだろうけど皆シカトで

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 09:34:35.26

低層だと南阿佐ヶ谷のプラウドシティぐらいしか思いつかない
差し障りなければ教えて

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 09:40:08.99

>>17
うわぁ・・・
スレタイ出入り禁止って書いてあるのにかっぺ精子婆さんが
早速デマ書きに来ちゃってるわ・・・
わざとらしい一人称「俺」のオレ婆さん
　
「いつ」の話かもわからないのに「思い当たらない」なんて大嘘。
十数年分の阿佐ヶ谷のマンションの値段を常時把握してる設定なんて不可能。
嫉妬でイチャモンつけるために今作った話だとバレバレ。
　
7000万台のマンションなんて阿佐ヶ谷にはいくらでもあるし、10数年前もあった。

いちいち私の家庭の話に嫉妬しないでよ、気持ち悪い
　
それに今「億」だなんて私は書いてない。
今は億超えてるだろうな、と書いてる。

勝手に人の文章改変しないでよ。
私の個人情報漁りに来ても無駄。私の情報は生活保護の老人のあんたに教えません

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 09:41:39.85

私の個人情報知りたくて必死で今あわててググって調べてるの気持ち悪すぎ

私のストーカーのかっぺ精子婆さん

調べたって十数年分の当時の売値を「今」わかる訳ないのに。

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 09:42:02.04

豊洲懐かしいわ

豊洲イオンでよく彼氏と食料品買い物してたけど、
あの辺には住みたくないと思った。
埋め立て地特有の殺伐ガラーンとした感じ。

今はそんなに高いのね。

高校生のとき親と一緒に阿佐ヶ谷の3階建て新築マンション内覧して
３階の部屋が７７００万くらいで迷いに迷って結局、大学入ってから
別のマンションを一時的に賃貸して、その後購入した。

あの時、阿佐ヶ谷の物件買っておけば良かったと思う
今は億超えてるだろうな

。

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 09:42:30.08

ID:YirIqkFv0 （かっぺ精子婆＝オレ婆）がまたID変えて
阿佐ヶ谷マンションに粘着しに来るだろうけど皆シカトで

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 09:43:15.17

>>18
わぁ
羨ましい
みんなどんどん売るんですね
そういう話聞くと、私も今売ったほうがいいのか、と焦ってしまうわ
2300万の利益って築何年のですか
もともと投資用物件で自分は住んでない物件なのかな・

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 09:59:13.76

じゃいいや
責めてるわけではなく興味あるから聞いただけなんだけどなあ

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 10:23:07.37

責められるような事なんて何1つ書いてないから当たり前なのに。

出入り禁止にされてるのに私の情報を嗅ぎ回るストーカー気持ち悪い。

それに阿佐ヶ谷の3階立てマンションって婆が書いたの以外にも複数あるのにやっぱり知らないんだね。
今慌ててググっただけで無知すぎて作り話のウソバレバレ。

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 10:24:52.56

生活保護かっぺ精子婆さんの自演キャラは一人称「俺」になるからすぐわかる

他の人には一切レスせず、わき目も振らず「私にだけ」粘着するのも特徴

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 10:26:10.93

「思いつかない」んじゃなく阿佐ヶ谷の物件を「もともと知らないだけ」の婆さん

知ってる人は分かる話だから婆に情報与える必要ないね

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 10:29:07.24

>>17
うわぁ・・・
スレタイ出入り禁止って書いてあるのにかっぺ精子婆さんが
早速デマ書きに来ちゃってるわ・・・
わざとらしい一人称「俺」のオレ婆さん
　
「いつ」の話かもわからないのに「思い当たらない」なんて大嘘。
十数年分の阿佐ヶ谷のマンションの値段を常時把握してる設定なんて不可能。
嫉妬でイチャモンつけるために今作った話だとバレバレ。阿佐ヶ谷を知らない無知婆。
　
7000万台のマンションなんて阿佐ヶ谷にはいくらでもあるし、10数年前もあった。
もちろん3階立ても。
　
いちいち私の家庭の話に嫉妬しないでよ、気持ち悪い
　
それに今「億」だなんて私は書いてない。
今は億超えてるだろうな、と書いてる。

勝手に人の文章改変しないでよ。
私の個人情報漁りに来ても無駄。私の情報は生活保護の老人のあんたに教えません

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 10:29:58.66

私の個人情報知りたくて必死で今あわててググって調べてるの気持ち悪すぎ

私のストーカーのかっぺ精子婆さん

調べたって十数年分の当時の売値をすべて「今」わかる訳ないのに。

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 10:30:36.36

豊洲懐かしいわ

豊洲イオンでよく彼氏と食料品買い物してたけど、
あの辺には住みたくないと思った。
埋め立て地特有の殺伐ガラーンとした感じ。

今はそんなに高いのね。

高校生のとき親と一緒に阿佐ヶ谷の3階建て新築マンション内覧して
３階の部屋が７７００万くらいで迷いに迷って結局、大学入ってから
別のマンションを一時的に賃貸して、その後購入した。

あの時、阿佐ヶ谷の物件買っておけば良かったと思う
今は億超えてるだろうな

￥

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 10:31:12.05

ID:YirIqkFv0 （かっぺ精子婆＝オレ婆）がまたID変えて
阿佐ヶ谷マンションに粘着しに来るだろうけど皆シカトで
・

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 10:31:48.78

>>18
わぁ
羨ましい
みんなどんどん売るんですね
そういう話聞くと、私も今売ったほうがいいのか、と焦ってしまう
2300万の利益って築何年のですか
もともと投資用物件で自分は住んでない物件なのかな
・

**陽気な名無しさん** · 2023/03/16(木) 13:59:54.86

阿佐ヶ谷アドレスだろ？
戸建が支配的な場所だから低層に絞ればそれほど数多くないよ
条件築20年以内に広げても10棟もないんじゃないの

**陽気な名無しさん** · 2023/03/17(金) 05:20:14.95

どうでも良いけど豊洲にイオンなんて無いわね。
多分、東雲と勘違いしてるのね

**陽気な名無しさん** · 2023/03/17(金) 07:57:13.81

オリンピックが終わったら買うって言ってた人達は、どんな気分なのかしらね。

**陽気な名無しさん** · 2023/03/17(金) 08:17:54.43

オリンピック終わると価格暴落するって言われたけどなんで高騰するの？

**陽気な名無しさん** · 2023/03/17(金) 09:17:30.44

生産人口も総人口も減っていて家も余ってるのよね
いずれ価格は下落すると思うけどマンションは投資的な位置付けもあるからね
ただあちこちにマンション建てすぎていい土地が減っているし
建て替えなんて無理だし問題山積よ

**陽気な名無しさん** · 2023/03/17(金) 09:35:25.07

>>44
人口減っていずれ下落する、と言ってもまずは地方からでしょ。廃れていく街を捨てていったん都会に人がどんどん流入するわけだから。
ど田舎、地方都市、首都圏郊外、そして最後に23区から都心。そうして人が移動していって少なくなった所からだんだんと下落していく。あたし達が生きてる間くらいじゃ都内が暴落なんてまだまだよ

**陽気な名無しさん** · 2023/03/17(金) 10:23:01.05

どうかしら？
JRが時差で料金変えるのも団塊世代の退職で定期券発行が減ったせいよね
下落なんて意外に近い未来と想像するわ

**陽気な名無しさん** · 2023/03/17(金) 10:28:47.35

隠居した団塊世代が逝ききるまで20年はかかるわ

**陽気な名無しさん** · 2023/03/17(金) 10:47:25.45

あとマンション購入のボリュームゾーンだった団塊ジュニアが50過ぎて
購入対象から外れたことも大きいわ
母数が極端に減っていっているのよ
せっかく買っても周りが中華だらけ…悲惨だわ

**陽気な名無しさん** · 2023/03/17(金) 16:24:20.65

こっちはかっぺ精子婆さんに荒らされたので
不動産板に立て直したので、続きはこっちで　
　　↓

マンション購入者・検討者
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1679037083/

**陽気な名無しさん** · 2023/03/17(金) 16:25:14.26

マンション購入者・検討者
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1679037083/

まともな書き込みしてくれた同サロの人達のレスだけコピペして移動させておきました。

といっても、こっちにもかっぺ精子婆さんが追いかけてきそうだけど。

**陽気な名無しさん** · 2023/03/20(月) 16:48:36.84

価格高騰のまま

**陽気な名無しさん** · 2023/03/21(火) 19:16:13.04

盛り上がらないわね。

**陽気な名無しさん** · 2023/03/22(水) 20:53:31.38

アタシは海外移住目指すからマンションなんて買わないわ

**陽気な名無しさん** · 2023/03/22(水) 21:21:23.26

>>53
ネタではなく、実現できそうなの？

**陽気な名無しさん** · 2023/03/23(木) 00:59:14.78

高くて嫌になっちゃうわねえ

**陽気な名無しさん** · 2023/03/23(木) 10:15:03.57

>>54
億貯めないと無理ね…

資産、学歴、資格、犯罪歴
その国に役立つ人間しか入れないから

あ、でも現状は日本も人気あっていい国よ

**陽気な名無しさん** · 2023/03/23(木) 10:49:32.84

>>56
質問の答えになってないわよ。

**陽気な名無しさん** · 2023/03/25(土) 00:22:24.07

素敵ねぇ。
https://youtu.be/ypTm6I9rFJo

**陽気な名無しさん** · 2023/03/28(火) 03:40:03.70

>>50
そっちのスレにまでかっぺ婆が沸いててゾっとしたわ
すげーしつこいのね

**陽気な名無しさん** · 2023/04/04(火) 06:22:03.29

かっぺ精子婆出入り禁止スレや精子婆の被害報告スレすべてにかっぺ精子婆本人が乗り込んできて大迷惑

**陽気な名無しさん** · 2023/04/04(火) 08:27:13.39

マンションは止め
早く億貯めて東南アジアで過ごしタイ

**陽気な名無しさん** · 2023/04/12(水) 23:53:02.66

タイがいいの？
バンコクの不動産もいま高いみたい
下手したら日本の田舎より高い

**陽気な名無しさん** · 2023/04/19(水) 21:55:50.28

タイの王子あのアホボンだぞ
斜陽突入よ