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車のガレージスレ13 車庫・カーポート
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0001名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/09/15(土) 18:01:32.99ID:EgLhfrsu
クルマの保管、整備、その他自宅ガレージを語るスレです

▽前スレ
車のガレージスレ8 車庫・カーポート(c)2ch.net
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/car/1478350256/
車のガレージスレ9 車庫・カーポート [無断転載禁止](c)2ch.net
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/car/1493427374/
車のガレージスレ10 車庫・カーポート [無断転載禁止](c)2ch.net
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/car/1510337731/
車のガレージスレ11 車庫・カーポート [無断転載禁止](c)5ch.net
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/car/1520591376/l50
車のガレージスレ12 車庫・カーポート
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/car/1528193561/


▽バイクのガレージスレ
ガレージライフ★13[転載禁止] [無断転載禁止]c2ch.net
http://egg.2ch.net/test/read.cgi/bike/1479876370/
レス完走、次スレ立つ気配がないですね
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VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured
0852名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/29(木) 12:24:47.55ID:ncNlGJEg
>>849
うちは向かいの爺が車の出し入れで一日何度も開け締め。
ワイは休日バイクのみだから回数少ない。
近所の恨みはほとんど爺に向けられる。。と信じてる。
0853名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/29(木) 12:47:15.12ID:dUCQZX7z
うちもシャッターは年に5回ほどしか開閉しないな・・・
車庫内に置いてある車には殆んど乗らないし、通勤用の車は外の来客用駐車スペースに停めている・・・
車庫に出し入れするのが面倒。
0856名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/29(木) 15:28:00.59ID:ZXZnabbK
>>855
そういうウチはなんだかんだ敷地が余ってるんだろ、どーにでもなる。
ウチも普段止めてるカーポート2台用に2台下げて前に2台入れてさらに縦列で1台の5台停まる。
0857名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/29(木) 21:00:35.14ID:ZKfYuWYT
>>855
来客は俺の通勤用の車の隣。
詰めれば3台停められる。
なにせ、田舎なんで土地が150坪だから可能。
150坪なんてまだ狭いほうで、デカイ家は1000坪とかがうちの地域では普通。
0858名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/29(木) 21:10:23.10ID:tvh/egc/
私家も160坪あるで!
案外周りの家は路駐とかしてるのに私家はわりかし客が来ても全台敷地内駐車場や!
まぁこれが普通だとは思いますが、なんせ土地柄が輩系なので当たり前のように路駐しとる
0859名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/29(木) 21:20:59.60ID:c3wd40ic
うちは190坪だ。坪単価5万だから950万。
築40年超の母屋と農機具小屋付きの値段だ。
小屋には車が3台停められる。
庭にざっと10台は停められる。
0860名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/29(木) 21:33:45.95ID:L2Q7bfB8
大阪の基地外宅ばかりじゃなくて、誰でも努力もしないで親の遺産で宅地があれば、そりゃ楽だわw
ガレージ作り放題クルマ置き放題。
0861名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/29(木) 21:39:18.32ID:mzG3s3sB
みんな広くて羨ましい
うちなんか23区内50坪で一生ローンだよ
車二台バイク四台チャリ二台で詰む
道路いつも混んでてなんもいいことない
人生やり直せるなら地元で就職して家建てたいw
0863名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/29(木) 23:04:44.57ID:ITVZsQo6
なんか、基地外のシンパが増えたな。怖い。
また基地外が調子こいてセフティーアラートがどーたらって荒らさなきゃいいけど…。
0864名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/29(木) 23:52:47.48ID:ZKfYuWYT
>>861 
そりゃあ貴方...23区内なら坪単価も全然違うでしょうに...
おまけに土地の評価額が高いから当然固定資産税も高いときたものだ...
羨ましいお金持ちだね。

俺の実家が大阪市内だけど、土地が20坪なのに固定資産税が年間30万円だそうです。
税金でこれだけ持っていかれるなら、俺なら大阪市内住まいならマンションに住む。
親は便利な街に慣れ過ぎて、今更田舎住まいは嫌だとの事。
だから俺だけ田舎住まい。
0865名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 00:05:26.07ID:JTilN7NF
>>860
一番楽な人生を歩んでいるのは...
50歳にもなって賃貸2DKで仕事もせずに自宅に引きこもっている君だと思うぞ...
賃貸2DK住まいはいいね...固定資産税は要らんし、2部屋しか無いから掃除もしやすいだろうしw
あと、俺への返信は要らんから俺のレスで気にするなよ。
単なる俺の独り言だから。
0866名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 01:20:16.07ID:dcS62h1q
>>861
うらやんでないで23区外に引っ越せばいいのに。
日本橋20km圏だって23区外はばあいによっては2倍の価格差でるよ。
なんだかんだ言って23区の利便性と資産価値とを棄てられないだろうが。
だいたい23区外20-30km圏内の人って区内と郊外を秤に掛けて安く広い閑散地域を選んでるからな。
逆に利便性や都会の優位性を見込んだ人は狭くても高くても23区内が絶対条件だったりする。
0869859
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2018/11/30(金) 08:43:27.04ID:ibAOw3Ry
おれんちは固定資産税、年間42500円
まあ、ど田舎の畑の中の一軒家だからなw
目の前は国道で高速のインターまで15分
最寄りの高原のワインディングまで10分で行ける
田舎サイコー!
0872名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 10:19:16.57ID:dcS62h1q
>>870
大丈夫だ、何かあったらチャラ
金があっても借りて払うのが最強の武器になる。
知り合いでローンの保障条件に三大疾病特約を組んで特約の有効開始半年すぎ1年待たずに発症したんで
ローンが29年分タダになって今は寛解してリッチに暮らしてるのがいる。
命拾いのほかに大金も拾った感じだな。
自治体の景気対策住宅補助金も当たっていたので事実上ほとんど払わなかったそうだ。
破産だろうが死亡だろうが理由はどうでもローンは踏み倒せる可能性をもってるから有利だ。
0873名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 10:23:08.25ID:chxHyCKw
俺んち70坪で税金年間25000円のど田舎w
道挟んだガレージは30坪で40000円

コンビニ10分
高速インター15分
サーキット10分
都会で生活してみたいな
0875名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 10:45:02.73ID:dcS62h1q
>>874
でもさ、君も死ぬんだろ?
何かで必ず100%死ぬんだからさ、暗殺されるやつは世の中の0.1%か0.001%かも知れないけど癌になるのは50%だし死ぬヤツは100%だよ。
君だって100%死ぬし、50%は癌にかかる可能性あるし、暗殺がどうこう考えてもしかたなくないか?
少なくとも自殺率のほうが莫大に高いしローン地獄で自ら死ぬのとローンチャラで幸せに暗殺を待つのと選べるなら
だいたいは後者を選択するだろ。
ガンバレよ。
0876名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 10:49:20.58ID:1AQBSNrU
>>870
土地だけで1億5000万ということは家と土地と外構と車庫で二億5000万?
>>872
住宅ローンは一億までしか借りれないから二億5000万の物件買う人がローン地獄って言うくらいだから住宅ローンじゃないと思う。
だから団信もつかない
0878名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 12:04:57.93ID:7vsut2Eh
独身に戻っちゃったから大きな家はいらんな。一戸建てだけど風呂やトイレが寒くてかなわんわ。それに子どもがいたとしても一緒に暮らすのはせいぜい十数年だしね。
今は小ぢんまりしたマンションが欲しい。もちろん車弄り用のガレージは別である前提で。駅近マンションなら将来も不動産が負動産になる事はないだろう。
0880名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 12:49:48.58ID:HKg7ujxc
>>878
うちは元々大きな家をリノベして住んでいるけど、同じく便所までが遠くて寒い。
玄関にエアコンを付けて廊下も暖められるようにする予定。
0882名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 14:11:15.62ID:c04IhGHi
>>864
>>866
資産とか価値はどうでもいいのよ
仕事の縄張りでこのあたりについ建ててしまった
自営で仲間の都合もあるんで簡単にはいかん
登記やら大変なのもある
まあそんなの言い訳だよね……
本気の本気なら866さんの言う通りさっさと売って引っ越すだろうから

>>873
>>869
めっちゃ憧れる!
筑波2000まで行きは早朝だしいいけど帰り渋滞で死ぬw
0886名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 20:02:07.19ID:95Xy8oXd
>>882
自分が本当に気に入った場所で、一生住んでいいと思う地域で暮らさないと後々嫌になってもたないよ...
俺は昔、仕事で某地域に居た当時、21歳でその地域の中古一軒家住宅を購入して住んでいたけど、その地域住民があまりに糞野郎ばかりで嫌気が指して、
30歳の時に退職して地元に戻ったよ。
そのついでに21歳の時に購入したその一軒家も売却した。
その土地柄が...会社は人の粗探しですぐ裏切る奴等ばかりだったし、その土地で新車を買えば今度は俺が受け取る前に訳の分からん他人に俺の新車が俺より先に弄くり回されて、乗った奴と営業マン共々謝りもしないで居直られたり
マジで頭のおかしいDQNの聖地みたいな土地柄だったんで離れた..いや、避難したw
まあ、このスレをしつこく荒らす賃貸2DK暮らしの>>885が住んでいる愛知県という地域なんだけど...w
本当>>885のような異常者ばかりだったんで離れて改めて良かったと思っている。

今は諦めモードで住んでも将来絶対に嫌になると思う...
0887名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 20:19:04.15ID:4LmYqHue
このスレには基地外が生息しています。
普段はおとなしくしていますが、本性はとんでもなくエグい奴ですぐに罵倒してくるので、基地外と気付いたら即座に会話を辞めてスルーに徹してください。

特徴
・改行が文字化け、または「・・・」、「...」を多用
・そこかしこに散見される自分語り
・自分の意見や見聞きしたことだけが世の中の絶対であり、他の意見を全くみとめない狭量な見識
・敵は1人だけと極めて強く思い込んでおり、かつ愛知県民という思い込みが強く、何かしら対立するとすぐに謎の根拠による愛知県民認定をしてくる
・「セフティー」なる謎ワードが基地外の中では相手をバカにする言葉らしい。

一見わかりにくいのですが、よく見ればレス中に異常性が垣間見れるかと思います。
対立する相手を謎の根拠と思い込みによる愛知県民認定し、罵倒し、ただバカにしたりおうむ返しするだけなので、意見のやりとりができません。
唯一、基地外が知識を披露している時だけがご機嫌な時と言えます。
なので調子付かせると被害者が増えます。嫌な思いをしてスレを出た方や、基地外が居着いて潰れたスレが多くあります。
伝統あるスレを守るため、ご協力をお願いします。
0889名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 21:08:03.62ID:95Xy8oXd
>>887は俺が以前愛知スレで、俺が愛知生活で実際に体験したあまりの糞ぶりについて書いたら発狂して俺に付きまとっている...
俺は今後も今所有する一軒家のインナーガレージについて分からない事を質問するつもりですが、>>887に至っては無視をお願いします。
>>887のせいでスレが荒れたんで俺が代わりに謝ります...すいません。
愛知県民はこんな奴等が多数なんで...
0893名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 22:53:07.98ID:4LmYqHue
>>890
だから、そういう奴なんだってw
妄想猛々しい奴で被害者意識丸出しで、しかも自分が正しいと信じ切ってる管理人気取りの馬鹿なんだから構うなよ。
皆も頼むから>>889の奴がガレージの話をしても、もう奴に一切構わないでくれ。なんで基地外呼ばわりされて出入り禁止になってるか、もうわかっただろ。
俺も基地外と同レベルで、まともではないのは承知の上だ。
だがこれだけは言いたい。一致して良スレを守っていこう。それには奴に出て行ってもらうしかないんだ。
奴が居着いてここは荒れるようになったんだから。

奴に嫌な思いをさせられてこのスレを出た人間より
0894名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 23:28:01.14ID:D2gkgKZV
>>890
>なんだお前、愛知県民に失礼だろ?何を根拠に全ての愛知の人間がそんなんだって書いてんだよ。

だから、その愛知での俺の実体験(>>886にその一部の体験談を書いたから読めよ)で、総合的に愛知県民はDQNだと俺の判断でそう書いているんだよ。
人は自分の過去の経験を糧に学習しながら今後についての物事を判断するんだけどおたくは違うの?
俺の過去の経験で書かせてもらうと、愛知はお前みたいな頭が空っぽなくせに虚勢だけが一人前なアホしか存在していなかったと、ついでに断言しておく。

>アホか?
そりゃあ、過去の体験もしくは経験を全く生かせずに学習能力すらないおたくの事だな...w

もうこれ以上ここを荒らすな。
ここはガレージスレだからガレージの件についてだけ書けよ。
いくらアホの愛知県民だからって、5chで彷徨かれてスレチまでやられると...いい加減ウザいわ。
0895名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 23:32:00.70ID:dcS62h1q
あれが羨ましい、あれが欲しい、これが欲しい、理想はこれとか様々な夢や妄想はあるだろうが現実を見てくれ。
現実の収入、資産、現状をどうすることもできないなら絶えろ、甘受しろ、楽しめ。
他人の芝生ばかり眺めて溜め息付いても人生の進む速度、死ぬまでの残存時間は同じ。
0896名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 23:35:58.45ID:D2gkgKZV
>>893
>奴に嫌な思いをさせられてこのスレを出た人間より 

だったらもう戻ってくるなよ!
元々お前はここでガレージについてのレスなんて一切していないのに、IDもコロコロ変えてまるで元の住民だったフリもする質も最悪な
なりすまし愛知県民セフティー爺さん。
0897名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/11/30(金) 23:45:42.50ID:D2gkgKZV
>>895
現実で、理想に足りない部分があるなら今後それを少しづつ実現させていく楽しみ方もある。
俺は住宅のリノベ後に、車庫にトイレが欲しくて2年後に設置したし同時にストックヤードも設置した。
今年は以前から欲しかったガレージ用のエアコンも設置した。
いきなり欲しい物全てが揃っていたらつまらない。
0898名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 00:05:23.44ID:ncw5BDW9
あと、>>878さんへ...
駅近マンションでも古くなれば借り手もつかずに見事な負動産にもなる・・・
俺の親父が遺した、駅から徒歩2分のマンションもあるけど大阪市内で駅、タクシー乗り場、バス停全てが徒歩3分以内で行ける場所に建っているというのに
マンションが築47年なせいで一度人が出れば、次の借り手を見つけるまでに半年以上かかる・・・
例え空き家でもマンションの共益費(そこは月15000円)は当然毎月払い続けなければならないという・・・
自分が住むにしろ、マンションなんてものはリノベしようが25年過ぎれば大した資産価値にもならない。
ただ逆にいい面もあって、資産価値が下がると固定資産税も年間3万円ほどと安いし、これから買うにしろ25年以上経った物件を安く購入してリノベする方法もある。
マンションの一室を丸ごとリノベしても一戸建てと比べたら大した額じゃないし...
0899名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 00:12:33.85ID:W1k8UFAj
>>897
何もコキタナイ家屋をリノベーションするなとか寒くても暖房入れるなんていってないよ。
好きにしろ
やれ狭いから田舎が良いだの、不便だから都会が良いだの独りだからマンションが良いだのいってないで
やりたいならサッサと引っ越すなり買うなり売るなりしろっての。
何もできないなら今の環境を甘受してオマエみたいに継ぎ接ぎリノベやチビチビなおしていけって話な。
他人の環境をうらやましがり、今の環境にグズグズ愚痴を並べるなってことよ
0900名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 00:29:41.37ID:ncw5BDW9
>>899
なるほど、貴方はお金持ちだったんですね...
で?お金に余裕がある方が何故このスレに?
高貴な身分な貴方のような御方は業者任せでなんでも好きな物を手に入れられるというのに...そんな御方がわざわざスレを見る必要があるのですか?
0901名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 07:45:04.72ID:huQGXI5R
話ぶった切って悪い。

灯油ってポリタンにいれとけば、灼熱のガレージ にいれといても大丈夫かな?暑くて自然発火なんかしないよね?
0902名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 07:53:00.46ID:ADOHJauI
うちはそうしてるけど大丈夫だよ。ただ心なしかポリタンが膨らんでるような気がしなくもない。
できるならば春までに使い切る方がいいよ。ポリタンで買うなら調整できるだろうし。
0903名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 08:12:40.03ID:mnCPt9BL
>>901
灯油は、その条件で揮発する可能性があり、気化した灯油が
停滞し火がつけば一応、爆発する場合も僅かにある。
遮熱が無理なら、換気を良くの方向で良いのかもね?
まあ、一年ものの品質的に疑いがあるから、洗い油に使ったり
ストーブの燃料にするのは、慎重に吟味するべき。
0904名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 08:32:55.45ID:CMJNC6pZ
1年ものの灯油はやっぱり変質するみたいで、強烈なニオイがするな。
暖かくなる頃に量をコントロールしないと。燃料にするのはあまりよくないかもね。
0905名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 09:08:31.01ID:28/WuGMm
新品の灯油だって強烈な臭いするでしょ
俺が今使ってるのは去年の9月頃買ったやつだし今年買ったやつは多分春まで残ると思うぞ
去年のやつは当然コロナファンヒーターに入れる
問題は保管の仕方にありだ
0906名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 09:13:53.53ID:28/WuGMm
灯油もポリタンクは少しだけど膨らむね
たまにキャップ緩めるとプシュッとなる
今までシーズンに入ったらポンプ突っ込んでそのままにしてたけど気化しちゃ勿体無いよなぁ
ポンプ抜いてキャップしておこう
それでも灯油垂れたりするからほとんど一緒なんだろうけどな
0911名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 12:13:19.07ID:mnCPt9BL
ベランダにポリタン放置等で、直射日光を浴びたのは、数ヶ月で黄変もあるし
あまり温度が上がらない環境で金属缶で保存なら、1年越しで使える場合もある。
水分やゴミの混入は、個別の環境で変わるけど、気化式のファンヒーターには使わない
方が無難だよね。。
0912名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 12:18:41.47ID:9n4oB9jy
>>909
直射日光当たらない車庫でポリタンクと、90リッタータンクで保管してる2年物の灯油使ってるが全く問題ないよ

ポータブルのストーブなんて壊れたら交換すりゃいいだけだし、部屋のFFストーブなんて大体バーナーにいく燃料パイプの詰まりと、スイッチ基盤ぐらいしか壊れないから自分でも直せる

いつ変質するかわからんけど、とりあえず車庫保管の2年物でも問題ない
0913名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 12:46:24.75ID:ncw5BDW9
>>909
ダイニチは駄目だけどコロナは使用可能と聞いた事がある。
ただ、持ち越し灯油はどうしても燃え上がり方が悪い。
0915名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 12:55:40.51ID:mnCPt9BL
クリーニング(空焼き)モードが無いファンヒーターもあるのなw分解組み立てが出来る人は
構造や作動原理も判っているだろうから、れっつチャレンジや?何となくDIYスレや板に池田な。。
0918名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 15:26:50.11ID:gY5Yd3MA
>>917
ファンヒーターもいけん事は無いが、ストーブなら全然使える。
0920名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 20:02:06.09ID:mnCPt9BL
ホームホーマーホーメスト、会社更生法申請、事実上父さんらしい(親の殖産住宅は別会社)
テレビ有った頃、よくCMあったな?20年近く前だがw
0921名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/01(土) 20:25:43.01ID:SvORKFx4
>>920
竹下惠子がCMに出演していたあの会社か?
アフターが困るね...
うちの実家を建てた住宅メーカーも以前関西では大手扱いで有名だったけど、倒産してしまった・・・
0925名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/02(日) 12:54:18.84ID:npgFl2mY
>>921
名は何ていうハウスメーカー?
0927名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/02(日) 16:53:17.41ID:y+3B06xJ
>>925
昔、阪急不動産や神戸電鉄とも業務提携をしていた中川工務店。
建て売り契約だけど、まだ建てる以前に間取りや設備を個別で変更出来た注文住宅。
0929名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/02(日) 17:12:52.07ID:npgFl2mY
>>927
大阪に長くいるけど初めて聞いた会社名。
検索して倒産の記事見つけたけど。
うちも大阪の梅田に本社がある某ハウスメーカーの注文建築の家に住んでるわ。
0930名無しさん@そうだドライブへ行こう
垢版 |
2018/12/02(日) 21:12:10.60ID:RM3fU50m
>>928
勾配0だけど、表面ボコボコなんだよな、馬とか置くとガタつく(車を乗せれば関係ないが)
そっちはつるんとしているの?羨ましいぜ。
コンクリートのせいでは無いが、寝板のローラーが片減り、カッカッカッカも不快だw
0931名無しさん@そうだドライブへ行こう
垢版 |
2018/12/02(日) 22:54:02.62ID:y+3B06xJ
>>929
2005年前後に一時期大阪市内でこのメーカーの建て売り住宅販売が多かったよ。
当時は中にも怪しい業者もいたからうちはここにしたけど...倒産するとは思っていなかったんで...
価格が当時3500万円からで、他社の建て売り住宅より少し高かったけど建具がアイカ製で良い物を使っていたのと、玄関のタイル地面の隙間にソーラー充電のイルミネーションとホームセキュリティーも標準仕様で含まれていた...
ホームセキュリティ標準といっても、契約は任意だったから例え入らなくても設備だけが強制的に付いてくるという...
確か2008年のリーマンショックの頃からここの工務店の名前をあまり聞かなくなったのと、広告にも載らなくなった。
0932名無しさん@そうだドライブへ行こう
垢版 |
2018/12/02(日) 22:58:00.67ID:0Nn/WpvT
>>930
築30年のボロ車庫だが、屋根付きなんでコンクリ盤面は割と綺麗だ。
じいさんが昔スパイクタイヤ履かせた車で据え切りしたところだけザラザラだがなw
お陰でフロアジャッキ突っ込んだ時の安心感maxだ。
最近の車はジャッキ掛けられるところがすごく奥まってて辛いけどな。
寝板は新品に限るぜ。安全かつ快適な作業のために道具に掛ける金をケチってはいかんよ。
0933名無しさん@そうだドライブへ行こう
垢版 |
2018/12/02(日) 23:06:18.42ID:y+3B06xJ
>>932
築30年なら丁度バブル期なんで素材の質も良かったのでは?
0935名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/02(日) 23:30:27.68ID:y+3B06xJ
>>934
悪い物も確かにあった。
親戚が90年にパナホームを5000万円で建てたけど、その家の子供が和室の長押にぶら下がった時に少しグラグラしていて、建てた親に怒られていたのを覚えている。
5000万円にしてはチャチだったけど、間取りは今の家と大差はなかったと思う。

ただ、90年前後は新建材以外の本物の素材もまだあったからしっかりとした造りの住宅もあった。
0936名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/03(月) 07:46:07.71ID:GDN431An
>>933
バブル期は施工がクソだよ
業者のモラルも低くてスピードが一番の時代だから材料は普通でも施工がクソ
それに耐震なんか考えられてなかったし検査もされてない
神戸の地震以降の建物は耐震基準が厳しくなってるから良いよ
0937名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/03(月) 08:51:02.12ID:SNpz8B7Z
バブル期に建てた中古住宅に住んでいるが、前住人が大手ハウスメーカー勤務だった関係か、あり得ないぐらいシッカリした家だって建築士さんが驚いていた。
数千戸ある建売住宅街で、数えるほどしかないベタ基礎の家だし。
職人さん達、現場統括責任者が住む家は手を抜けなかったと思うよ。
0938名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/03(月) 09:18:36.89ID:f8UoVY6J
ベタ基礎かどうかって外観でわかるの?どうやって数千戸のベタ基礎割合をわかったんだろ。
あと、ベタ基礎かどうかと、職人や現場責任者の手抜きは無関係だと思うけど。
0939名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/03(月) 09:48:01.83ID:2rBsSIeH
>>900
知能低いね、金持ちとか貧乏とかの話しじゃないんだよ。
900万の中古物件でも狭いの臭いの不便だのいうなら、広くて臭くない利便性のいい800万の中古物件を
探して土地が1/3になろうと快適なところに住み替えろって言ってるだけ。
愚痴を撒き散らしても何も解決しないんだから、引っ越せないなら今の環境を臭くなく、より広々と利用できる多層化や
便利を補助する車両とかに頼って改善しろよってことな、愚痴を撒き散らしても何も解決しないからな。

このスレッドに東京で狭いんで広いところが良いって4000回書いたって何にも改善されないから。
多層化で改善したり、今利便性に匹敵する程度の郊外に移住するしかないんだから。
そういう話しのながれなので私が金持ちとかあなたが貧乏とか、あなたがバカとか言う議論はしていないのよ。
0940名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/03(月) 10:14:14.33ID:Zkz7UZGE
>>936 
耐震性能は1981年6月以降(マンションは1982年以降)の住宅なら今と同じだよ。
ただ細かいとこだと、2001年の法改正でアンカーボルトが従来は三階建てのみだったのが二階建てにも義務付けられるようになった。
その他だと瓦屋根の施工が、従来が土葺きの重たい屋根だったのが、2000年以降にシート防水の軽い屋根へと変更されるようになって、最近の施工の殆んどが瓦の下にはシート防水となった。
あと、ベタ基礎は三階建てもしくは軟弱な地盤に有効なだけで、二階建ての場合硬い地盤の土地には今でも布基礎で建てられている住宅もある。
0941名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/03(月) 10:25:22.05ID:Zkz7UZGE
>>936
因みにうちの家は1975年1月の檜住宅だから耐震基準的には完全にアウトw
今みたいな精密な構造計算すらなく(それが出来るPCすらない時代)、現場職人が勘で建てていた時代だったんでw
壁も今時ほとんど無い竹小舞の土壁。

けど、当時の職人が1級建築士の資格もあった人で、そのおかげか70年代の住宅が多数倒壊した阪神大震災にもうちは耐えて、被害は瓦のズレのみだった...
0943名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/03(月) 10:37:17.04ID:2rBsSIeH
>>942
直近の上に噛みついたわけでなく、その上全体の羨まし愚痴議論に警告しただけだよ。
そこらスカスカにhideされてるんで全体は見ていない、名古屋系はみなhideに放り込んで読んでないが
皆も読んでないだろ?w
0945名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/03(月) 10:54:53.10ID:Zkz7UZGE
>>943
賃貸2DK住民よ...スレを見るだけならいいけど、羨ましさで我慢出来ずにスレを荒らすならもういい加減に去れ。
0946名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/03(月) 11:04:33.59ID:SNpz8B7Z
>>938
規模が大きい住宅街なだけに、中古物件を探している時に20戸弱の売り物件があって、全ての物件の天井裏と床下+αを確認したんだよ。
そうしたら1戸だけ造りがよい質の違う家があって、前家主さんに当時の各内部資料を見せて貰いながら説明を受けた。
ベタ基礎だけにフォーカスすれば、職人の手抜きの有無は無関係だよね、失礼した。
家全体の造りが他の家と違いよかったからついつい。
0947名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/03(月) 11:10:00.79ID:TL0LLIC/
>>861>>882を書いた者です
以降書いていません
882にある通りただの言い訳だと自覚してます
愚痴を言うな行動しろと叩かれるのは仕方ないと思ってますからお好きになさってください
事情は書いた通りですんで引っ越すなんてとんでもない
もっと稼いでもう一件趣味用を建てるか工場的な中古買うことが目標です
精進します
0948名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/03(月) 11:23:10.76ID:2rBsSIeH
>>947
申し訳ない、君の件はもうとっくに決着されて落ち着いていたのに蒸し返した
形になってしまった。
ちょっと理解力のない人が猛威をふるっていたのでついね。
0949名無しさん@そうだドライブへ行こう
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2018/12/03(月) 12:30:00.33ID:f8UoVY6J
>>946
その規模だと恐らくこれらが混じってる

地場格安建売
地場格安建築条件付き
大手建売
大手建築条件付き
大手注文

特に上2つは地盤良ければ布基礎の可能性あるし数も多いからありえない話ではないね。
ただしたまたまその家が盛り土とか地盤調査で地盤弱い場所だったからベタ基礎にしたという可能性も拭えないけど。
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。

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