自然災害が原因の場合
瓦が落ちた原因が地震や台風・竜巻のような自然災害であった場合は、
通常、個人に賠償責任は発生しません。建っている家の維持管理が原因ではないという判断です。

揉めたくない場合は
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1471768164