X



【うんち】J-REIT229【うんち】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0001名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 09:52:10.40ID:fk0WFBFN0
J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&;QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

REIT掲示板
http://reit.yumokin.jp/

JCRによる格付一覧 ストラクチャード・ファイナンス(J-REIT)
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
http://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597

Dow Jones Equity All REIT Index(^DJR)
http://www.google.com/finance?cid=4850123

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
http://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10yt.html

前スレ
J-REIT228
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/market/1511308054/
0002名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 10:12:52.35ID:1QUREvFo0
>>1 スレ立て

  _| ̄□__
  |_  _|へ ̄\            __
   |  |_ ゝ__)/ニニヽ   | ̄ ̄ ̄ ̄ヽ/ニニヽ
  /     \((´∀`)    ̄ ̄ ヽ  .((´∀`)
 ( o | ̄丶 (ノ|  .|)      _.ノ  (ノノ  ノノ
 .ヽ_ノ_ノ_ノ__ノ      |___ノ__ノ
          し`J             し`J
0003名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 10:14:23.97ID:GVVF+DP90
0006名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 12:39:02.68ID:7Rs0JRcP0
      ┌─┐  ┌─┐
      │●│  │●│
      └─┤  └─┤
      _   ∩   _  ∩ 日銀!
    ( ゚∀゚)彡  ( ゚∀゚)彡  日銀!
 ┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
 |●|    |●|
 └─┘    └─
0009名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 14:13:21.31ID:Kilwm71t0
日経平均が大暴落し、完全に意気消沈している時、ふと心を癒しに三井不ロジパを見る。
すると期待に違わぬ上昇をしていて、明日も頑張ろうという気持ちになれる。
三井不ロジパを保有していて、本当に良かった…
0010名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 14:16:26.21ID:N9UIEFZh0
でも、1660割れしてるよね。
明日は、1650割れ。
年内に1600割れも見えてきた。
下落は何日継続中だっけか?
0013名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 14:24:08.74ID:i1f41VrF0
少し下げても戻ってくる安心感すごいね
10月11月と違う
まあ15日過ぎるまで安心はできんが
0016名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 14:35:35.17ID:n2ysyvL/0
スレタイどおりの脱糞具合やな
0017名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 14:36:54.16ID:O07Awg5u0
国連が北朝鮮訪問するとか最後の手順を踏んでるようにしか思えないわ
工作船が大量に漂着するってのも相当不自然だし
天然痘で死んだ遺体乗せてれば日本は終わる
0018名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 14:39:59.68ID:CzQtQWNf0
引けポイ乙
0020名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 14:42:19.46ID:O07Awg5u0
ビル爆破は手間がかかる割に被害が小さいからそうゆうテロはおまけ程度だろう
本命は疫病、大停電引き起こす爆破テロ、原発占拠
いずれも鉄砲玉だけで終わると思うが日本の安全性神話は終了する
0023名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 14:47:18.14ID:GVVF+DP90
リート、プラテンw
0024名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 14:47:26.36ID:CEWfJT4/0
日経400円下げの日にプラ転w
0026名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 14:54:36.59ID:CEWfJT4/0
ちっとか言ってねーで
こんだけ動いてる日なんだから
売りでも買いでもやれよ
大チャンスデーだぞ
0028名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 15:00:38.83ID:CEWfJT4/0
引けピン久々
0029名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 15:01:06.95ID:CzQtQWNf0
引きピン気持ちよかた
0031名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 15:02:04.51ID:BZ3z4/q20
まー株売った金をまた今の水準の株買うよりはREITでも買っとくかとはなるわな
積極的選択ではなくても消極的選択でREITってのは多そう
0033名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 15:03:45.07ID:oMLJV2iy0
なんだこの糞スレならぬ
うんちスレ
0038名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 15:14:39.56ID:CEWfJT4/0
>>35
だね、そして今晩のNYダウは何事も無かったように上げると思う
0039るーぷ2017/12/06(水) 15:26:30.90ID:r7iUyGvU0
偉大なうんち、救いのうんちだわ。
0040名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 15:50:35.88ID:n2ysyvL/0
インビンシブルは有利子負債比率がぶっちぎりで高いから
また超大型増資するんだろうね。
この銘柄だけは信用できない。
0043名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 16:50:15.77ID:4egOzDqC0
明日は大暴騰!!
0045名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 17:05:22.17ID:CEWfJT4/0
>>44
毎日5時までごくろーさん
また明日ね〜w
0048るーぷ2017/12/06(水) 19:59:21.38ID:r7iUyGvU0
たぶん必要なのは、

みんなで負ける覚悟
0050名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 20:07:19.83ID:UnXM1RB50
阿鼻叫喚
0051名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 20:08:38.06ID:UnXM1RB50
>>40
6000円になろう
0052るーぷ2017/12/06(水) 20:11:37.45ID:r7iUyGvU0
特殊部隊か旧式機の原発特攻

ってのはありうるけど、昔よりずっと危険性は少なくなってる。
また、リートより株のが、打撃は大きい。

あー、もうこういうネガティブな話題ばっか、どっちにしろ下げそう
せめて小幅でありますように
なーむー
0053名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 21:12:18.17ID:dHcDiUDA0
>>40
アベノミクスに一番うまく乗ったリートだよ。
次はゴミ賃貸マンションを売却しまくるはず。
0054名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 21:23:26.34ID:N5KQIZAo0
JREIT    4.17% (▼0.01%)
円債05年 −0.11%
円債10年 0.05% (△0.01%)
円債30年 0.83%
電力株    1.82% (△0.02%)
ガス株.   2.12% (△0.02%)
米債10年 2.34% (▼0.04%)
欧債10年 0.30% (▼0.03%
0055自爆テロなら原発より渋谷交差点の人混み2017/12/06(水) 22:00:36.45ID:UvluEeaX0
ミサイルはTokyoホーミング
自爆テロなら原発より渋谷交差点の人混み

2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープのμLED
0056名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 22:03:10.13ID:aBlpejUb0
★初回5000円ボーナス ノーリスク取引
今月300万勝ちw

https://goo.gl/RQjaG3
0059名無しさん@お金いっぱい。2017/12/06(水) 22:20:27.31ID:wxslziK00
リートの繁栄は中国人にゴミ物件を売りつけることだ。
中国人は固定資産税の恐ろしさを知らないけどな。
0064名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 08:26:30.63ID:NWqjzSK40
日経先物の上げは鈍いな。
ダウ平均はチョイ下げる。
アメリカの金利は下げた。

今日の日経平均は微増、Jリートは昨日の倍下げ。
円高の進行具合では変動系0,3と見た。
0065名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 08:48:38.94ID:2huiBk2U0
なんだこの芳ばしいスレタイは
0067名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 08:54:15.31ID:tcpvS2Zp0
67
0068名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 08:57:48.19ID:50cRWPpV0
1660の気配高くね?
0069名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 08:59:44.19ID:YGGnp6900
1660高い
あきらかに上げに来てる
0070名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 09:00:06.15ID:+VejUGaK0
はげ
0071名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 09:03:19.22ID:YGGnp6900
1660昨日の基準価額が8937円だから乖離の修正でもない
かなりでかい資金流入したとみる
0072名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 09:11:10.28ID:YGGnp6900
いややっぱり無理やり下げにきたなw
0081名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 10:16:44.17ID:NWqjzSK40
個人の買いが入ってるのか?
チョビチョビ戻すイライラする展開だ。
ハゲジジイはさっさとクタバレw
0082名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 10:21:19.10ID:YGGnp6900
売り煽り下手やな
0084名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 10:42:52.67ID:YGGnp6900
株で儲かった人が高配当枠で買ったのかもね
0085コレクター2017/12/07(木) 11:04:51.61ID:taCfri+a0
毎月同じ展開で呆れてるねw
先月のピークから利益が半分になっちまったよw
11月下旬までかなり保有を減らしたんだがもっと減らして利益を確定しとけば良かったと後悔してる
もしかして上がるかもとちょっとでも思った自分自身に怒りを覚えてる
まあしかしこの相場に対応していかなければならないんでとにかく割安銘柄をひたすらナンピンだな
下がったら増やそうと思ってるのは日ロジと阪急。この2つはNAV倍率0.86倍でさすがに下げ余地は小さいと思う
阪急はスフィアと商業施設の懸念で下がってるがスフィアは30%の持ち分だし商業は駅前型なので余り心配してない
巡航利回りも4.5%でAA格ではイオン、プレミアの次だw
今月も投信換金はもう既に始まってるんで下がったAA格をナンピン、月末あがったら欲張らないで利確しようと思う

http://fast-uploader.com/file/7068167132278/
0087名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 12:16:06.36ID:7lSJClZY0
そろそろ今日あたり日銀来ないかな
0088名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 12:19:21.32ID:/NQbYpkG0
後場はどうなるのかなぁ?
0092名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 12:45:19.20ID:YGGnp6900
リートのETFが軒並み小高いのは何でじゃろ?
0093名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 12:48:58.18ID:YGGnp6900
Jプラがとことん弱いのもよく分からんな
2番底っぽいとこまで下げたがここを割るかどうかだね
0096名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 13:18:55.78ID:MWKE5UEw0
今月も14日までか仕込みなんじゃろー
隠微とかJHRとか15日過ぎたら急に上がると予想
0097名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 13:42:25.88ID:NWqjzSK40
昨日の予測した通りの展開だ。
我ながら投資のセンスに惚れ惚れする。
お前等って、
本当に投資のセンスねーなww
0098名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 14:03:04.46ID:e9p1IEiC0
>>85
買うときより売るときの方が難しいっていうからな
先月の上げの時半分利確できただけでもすごいよ
0099名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 14:05:49.95ID:ZqbVnayg0
近年まれに見るうんちスレ発見!
0102名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 14:26:47.73ID:/NQbYpkG0
昨日のような引けピンをもう一度
0104名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 14:32:02.67ID:/NQbYpkG0
日経あげてるか。。
0111名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 16:10:04.19ID:YGGnp6900
1660に限らずリートETFのマーケットメイカーはやる気が無いよね
インデックスの売買は投信の方が良いと思う
0112名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 16:10:21.31ID:zmsSbUQW0
スターツ10%増配か
物件の含み益あっても意味ないとか言ってた人いたけどな・・
0113名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 16:14:19.68ID:YGGnp6900
スターツ握ってて良かったw
0114るーぷ2017/12/07(木) 16:31:42.55ID:uLzcolre0
株指数と短期連動しない安定配当商品、ってだけでも意義あるとは思うけど、
それにしても、株やるヒトと別種感は出てきてんのカモ?
またがってるヒトも、まったく相関させてない、って言うか。

個人が参加して、多少でも流動性提供してるのはありがたいことなんだと思う。
外人も、金ゴールド買うよりこれのが良くね?
危機だと取り合えず円も上がるし。
0115名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 16:50:37.24ID:zmsSbUQW0
実物不動産が堅調だからREITの価格はともかく賃料や売却益をベースにした分配金は上がってく可能性が高いから長期保有にはいいな
0116名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 16:54:55.86ID:NWqjzSK40
お前等って本当にセンスねーな。
明日もコーチングしてやからチャリンチャリンやでw
0117名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 16:54:58.89ID:q0Otv4gr0
遅かれ早かれ、レンジブレイクして下抜けそうだけどね。
リート売って株か投信(非REIT)かBTCって流れは止まらんと思う…
0119名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 17:21:05.55ID:YGGnp6900
>>116
5時までくん、今日もお疲れ様〜w
0120名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 17:22:44.23ID:NwWReRtT0
ID:NWqjzSK40
最近ハゲハゲいってる基地外が毎日顔真っ赤にして書き込んでんだけど鬱陶しくてしょうがないw
多分海外リートスレでハゲ連発してるやつだと思うが平和なJリートスレに来ないでほしいよなw
0121るーぷ2017/12/07(木) 17:27:32.65ID:uLzcolre0
良く知らないけど、たぶん、長期国債担保に
ひょっとすると現物無くても海外筋なんかはその資金でとりあえず長期国債バスケット予約
みたいなカネ入れると
それ担保に安い短期資金が借りられる。
そこで利ざや稼いで、それで短期投機するなら、国債より先に投機品目のが動く。
穏当なレバ掛けみたいなもん。利ざや稼いで。

それと同じことをカネ貸すのに地方銀行なんかは長期国債買ってやってんだろう。
まあ、わずかな利ザヤのために長期リスク負担してるわけだ。

ゆがんでいるって言えばゆがんでるので、
資金の流れがこっち来てもおかしくない。
少なくとも、銀行はリートにほいほいカネは貸すだろう。
採算合う事業さえ回せれば、レバ掛けでじゅうぶんだと思う。
じゅうぶんすぎるほど低金利だ。

国債バブルの分だけJリートの人気が無いんだが
0122名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 17:28:51.56ID:Y9liU4Yq0
もう高額商材に騙されないで!
“タダ”でFX自動売買教えます!!
 詳細はコチラ⇒http://peraichi.com/landing_pages/view/5m870
0123名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 18:05:06.03ID:YGGnp6900
>>120
自称安月給サラリーマンつみたてNISAハゲハゲ連呼ハゲのこと?w
ここまで下がったJリートを空売りしてるセンスのかけらも無い奴だから
テキトーにあしらってからかうか、うざけりゃ無視しとくといーよ
毎日5時で居なくなるから書き込みのバイトでもやってんのかもね
0125名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 18:56:57.91ID:YGGnp6900
>>124
ああやっぱりw
年末は道路工事多いもんねww
0126名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 19:09:42.19ID:YGGnp6900
ノルウェー年金と東急不HD、1325億円でビル買収
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO24383370X01C17A2000000/
不動産市況自体は悪くないんだけどね
金融庁のせいで一番大事な需給がなぁ…
0128名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 19:34:45.90ID:p5qx7DKf0
15万なら仮想通貨でも買うとけ
電子の藻屑になっても知れてるしワンチャン100倍よ
0130名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 20:01:58.78ID:YGGnp6900
15万あれば淫靡が3口も買えるじゃないかw
0131名無しさん@お金いっぱい。2017/12/07(木) 20:34:18.51ID:YyJmqkHU0
JREIT    4.19% (△0.02%)
円債05年 −0.11%
円債10年 0.04% (▼0.01%)
円債30年 0.82% (▼0.01%)
電力株    1.83% (△0.00%)
ガス株.   2.11% (▼0.01%)
米債10年 2.34%
欧債10年 0.31% (△0.01%)
0137名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 00:41:39.35ID:XlnxNyRh0
アパの元谷って気味悪いの一言に尽きるが、こういうのが経営者として成功しちゃってるわけ?
おまけに安倍晋三の後援会の幹部だろ? 終わってるなこの国。
0140名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 07:29:06.93ID:d8Q7tUKv0
筋は買っている
0141名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 07:50:39.71ID:SihHV53I0
141
0142名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 08:43:12.44ID:KGyhPg1Z0
昨日は麦トロご飯を3杯も食べた。
今朝のうんちは便器が溢れるほど出てきた。
こんな日は、株が一気に上げるんやな。
でも、株が上がるとリートは下がってまう。
投信の売りが本格化する前に売り抜けせねば。
0145名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 09:15:29.50ID:KGyhPg1Z0
怒りっぽい性格やな。
肉ばっか喰ってるから変な性格になるんや。
コロコロうんちはリート暴落のサインやで。
0146名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 09:22:48.71ID:mupWKlKN0
だめだ、今日も全面下げの展開だ
今月も投信の換金が終わる15日までダメっぽいな
0147名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 09:25:24.59ID:KGyhPg1Z0
おいらの予想した通りやろ。
株は全面高でリートの一人負け。
昼前にうんち出るからもう一度占ってやるなw
0150名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 09:38:18.36ID:UZtQiet+0
あっさりプラ転
0153名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 09:42:00.69ID:UZtQiet+0
どうも指数1600くらいが防衛ラインみたいだな
0158名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 10:21:41.22ID:UZtQiet+0
今日はあんまり動きそうにないね
0161コレクター2017/12/08(金) 10:37:15.92ID:KmmyZYie0
利回り4%以上になった日本プライムを増やしたよw
同じ利回りのグロワンと比べると保有物件、規模、財務に天と地ほどの差があるからねw
NAV倍率は1.18倍で高いと思うかもしれないが俺は今の価格から上がるか下がるか
下がるならどこまで下がりそうかを考えて買い増す判断をしてる
優良AA格は今のファンダメンタルズなら投信の換金が無ければブス子日本リートみたいに
本来なら年初来高値を更新しててもおかしくないからね
で欲しいAA格はアドレジ、コンフォ以外はほとんど手に入れたかなw
0163名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 10:42:39.05ID:UZtQiet+0
需給ぶっ壊されてむかつくのは変わらないけど
最近はAA安く買えるのは金融庁のおかげだと思うようにしているw
0164人口積極的地方転出 東京150万戸余剰2017/12/08(金) 10:45:00.70ID:xs+EZncT0
>>135
常住人口積極的地方転出で
2020年 東京のマンション150万戸余剰へ

2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープのμLED
0165名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 10:45:01.05ID:19o9Uvtp0
今日はプライム日本ロジ落ち着いてるね
なぜかチャート似てるんだよな
このあたりが換金売り止まれば安心
0166名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 10:46:53.57ID:euRa0z3z0
>>161
日プラは全くチェックしてなかったが今見てみたら2014年くらいの価格まで激下げしてるなw
確か利回りも3%ちょっとしかなかったはずだがとうとう4%越えかw
0167名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 10:48:23.31ID:0UnrDdMX0
例の投信はどのくらいまで減っていくのだろうか
上位5本で残高1兆円くらいだろうか
仮に半分まで口数減るとしたら5000億の売りってことか
日銀の5年分だね
こりゃ投信組み入れが少ないものしか買えませんわ
0168名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 10:57:59.03ID:KGyhPg1Z0
毎月分配型の上位は一本で1兆円や。
毎年、10%の払い戻しやから5000億が逃げてる。
あとちょいのボーナスタイムやで。
4500円切ったら減配する。
0169名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 10:58:42.91ID:euRa0z3z0
モーニングスターの11月速報はJリート投資の売りは272億円だなw
6ヶ月では1744億円の売りで投信残高2.5兆円から少しだけ減ったねw
0170名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 11:03:00.14ID:0UnrDdMX0
タコ足やめれば売り圧力は減るわけだが、解約はどうにもならんよな
資産残高というより口数減少が継続してるのが厳しい
0172名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 11:07:22.55ID:UZtQiet+0
>>168
それUSリート
日本関係ない
0173名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 11:13:31.67ID:KGyhPg1Z0
>>172
Jリートも来年中には減配の嵐やどハゲw
減配すればJリートは暴騰するから。
糞ファンド掴まされたジジイは含み損で爆死や。
0174名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 11:14:13.69ID:0UnrDdMX0
>>172
そうだよなあ 三井住友トラストアセット JREITリサーチオープン 2936億が一位だと思う
0175るーぷ2017/12/08(金) 11:16:10.53ID:pjUDZeGX0
俺も名無しカネ持ちさんと同じ戦法。

最悪の下げまで想定して底値返しを想定に入れてる。

結局、終局的にカネ持ちと貧乏人は同じ。

カネ持ち 別に勝たなくても良い。
ばかばかしい負けを回避してだいたい勝つ。

貧乏人、負けられない。
ならば、負け先取りして負けの最悪からも返す計画で戦う。

これ、不思議なケツ論だと思う。
意外な感じ。

カネ持ち以上に貧乏人は絶対に余計な税金は払えない。
払えばピンチの年でクビ釣りまで行ってしまう。
なのでカネ持ちみたいな手口でしか戦えない、ってことになる。不思議だ。

まあ、カネ持ちでも部分で捨てて戦う死匠や風林火山みたいな実例もあるけど、
それはそれで同じか。
0176名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 11:16:25.85ID:euRa0z3z0
米リートの時価総額は90兆円w
1000億円くらい売られたところで影響は少ないよ
日リートは時価総額が少ないからちょっとでも売られたら大崩れする
0177るーぷ2017/12/08(金) 11:20:47.72ID:pjUDZeGX0
>カネ持ちでも部分で捨てて戦う死匠や風林火山

これは、
小ガネ持ちの一族なんだけど(当たり障り無い公式表現では)
捨て身で部分少額金限定損で戦う捨て身係り

って意味。

同じように、Jリートの配当金でぶっとんだ捨てカネ投機をやれば良かろう。
0179名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 11:23:59.55ID:UZtQiet+0
>>173
>減配すればJリートは暴騰するから
マジかよ?暴騰すんのかw
0181名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 11:25:58.16ID:KGyhPg1Z0
>>174
随分とやる気ねーファンドだな。
おいらの知ってるとこは7000億くらいあるで。
一年で600億の金が消えてるww
0182名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 11:28:30.07ID:KGyhPg1Z0
>>179
一気に1900まで指数上がるで。
ただし、減配確定までは売り一本で行け。
わしの作戦でガッチリメシウマ。チャリンチャリンやど。
0184名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 11:57:35.45ID:KGyhPg1Z0
>>183
ゴミファンドをもっと勉強しーや。
過剰配当??減配??減配??適正配当??無配
ファンドの価格に連動してこの動きをする。
0192名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 12:45:19.12ID:19o9Uvtp0
>>189
ファンド側が過剰な分配金を捻出するために売らなくなるってことでしょう
購入側の見切り売りも出るだろうし、俺は上がるとは思わないけど
0193名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 13:02:18.32ID:UZtQiet+0
素人が一生懸命考えた理論なんだからまぁええやんw
0194名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 13:11:56.17ID:0UnrDdMX0
キャノンや商社など高配当&増配期待の株が沢山あるからなあ
リート投信に信託報酬取られてまで金を入れる気にはならんわ
0195名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 13:17:54.65ID:Vtcy0IER0
>>194
今3%半ばしかないじゃんw
全然高配当じゃないw
しかもキヤノンなんてPER20倍もあってとてもじゃないが買えん
0197名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 13:29:17.65ID:0UnrDdMX0
>>195
いや、増配すりゃ配当利回りは上がる
だから増配期待って書いたんだが
利益頭打ちのJTとかではアカンよ
0198名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 13:32:20.62ID:0UnrDdMX0
伊藤忠の数年前の配当は40円だぜ、それが今は64円保証
それでも配当性向は30%に届いてない
今のままなら毎年有利子負債が減って10年後には無借金商社になるんじゃないか?ってくらいの勢い
実際には投資継続するんだろうけどね
0201名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 13:47:10.37ID:19RLyGjs0
今日も引けピンで頼む
0204名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 14:44:08.40ID:uiO/J/6A0
>>202
じゃあボラが高いリートスレになんでいる?
最近は派遣ハゲやうんこ報告野郎や変なやつばっかだなw
0206名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 15:02:54.90ID:19RLyGjs0
綺麗なチャートです
0207名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 15:03:38.45ID:/xL41ZCY0
見事な引けポイw
一時は1700まで迫ったというのにw
来週から投信の怒涛の売りが始まるのか
0214名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 15:21:58.57ID:KGyhPg1Z0
結局マイナスじゃねーかプゲラチョ
今朝の予想的中やね。
おいらの言葉を信じた人は儲かった。

来週から本当の地獄ってものを見せてやる
0216名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 16:24:35.65ID:rD2zuorw0
もう高額商材に騙されないで!!

“無料”FX自動売買システム!!

なぜ無料なのか??

↓↓詳細はコチラ↓↓
http://peraichi.com/landing_pages/view/5m870
0217るーぷ2017/12/08(金) 16:27:56.04ID:pjUDZeGX0
確かに、トヨタ・キャノンなどがいちばんの強敵だろうが、これの良さもあるよ。

クソ株なところとか。株と言えるかわからんけど。

あと、トヨタ・キャノンなど、大型優良配当株を好むヒトたちがそのまんまこれ好むと思う。
海外筋とか。
スイッチを待ってる状態だと思う。

その可能性50%あると思う。
けっこう良い数字だと思わない?
外れても、たいした壊滅も無いし。
一方、日経平均とかは壊滅もありうるよ。今なら20%くらい。
先で上行けばもっと大きくなるだろう。
しかも当面はちゃかつきだ。
ちゃかつき終わるかもしれないけど。
0218名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 16:47:33.45ID:UZtQiet+0
皆がいじりまくるからNISAの兄貴がお怒りだぞ!
地獄を見せるとか恐ろしいじゃないかー、ブルブル
ジュニアNISAも始めるとか言い出したらどうすんだよ?手が付けられないぞ!
怖いよー
0220名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 16:54:20.35ID:KGyhPg1Z0
来週もテメー等のコーチングやな。
シニアニーサは10年間生き延びたら非課税な。
10年持たずに死んだら国庫に没収やw
0221名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 16:58:28.09ID:UZtQiet+0
兄貴!今日も5時までご苦労様です
お疲れ様でした〜
旗振りのバイトも頑張って下さーい
0223名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 17:00:35.50ID:S+iuVaMO0
リートヒケポイ発生率高すぎるだろ
0224名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 17:02:29.41ID:KGyhPg1Z0
負け犬の名言だなw
あと、物件が気に入ってるw
とか、配当で〜も典型的な負け犬じゃ
0225名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 17:13:21.26ID:19o9Uvtp0
今日も寒いのに旗振りお疲れ様です
0226名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 17:33:42.92ID:UZtQiet+0
>>224
どうしたんすか?今日は5時を2分29秒も過ぎてますよ
週末だからって残業は認めませんから
0229名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 18:33:13.26ID:wUO3kcXS0
野村監督死んじゃったね
0231名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 18:40:48.43ID:vLkWHTbE0
今日N証券のセミナー行ってきた
内容はサムティ
DBJ Green Building 認証取得物件2件保有とのことで取組姿勢は良いと思った
長期保有で10口買おうと思う
0232名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 18:56:45.90ID:Ghg+mS3C0
伊藤忠の不動産やってる人知ってるけどほんと優秀だったな。。
伊藤忠は中国にぶっこんでるから中国がおかしくなるとアウト。だが、全然大丈夫そうだな。。
0233名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 19:04:08.12ID:LRLD0fUs0
高配当株ランキング上位見てるがろくなのないな、
1年以上前ならいいのがゴロゴロしてた。
増配しても株価上昇が大きいから割り高、
その点リートは配当は大きい、投資口価格が上昇してないせいだがw
0234名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 20:35:05.71ID:YahSNRDp0
JREIT    4.20% (△0.01%)
円債05年 −0.12% (▼0.01%)
円債10年 0.04%
円債30年 0.81% (▼0.01%)
電力株    1.83% (△0.00%)
ガス株.   2.11% (△0.00%)
米債10年 2.38% (△0.04%)
欧債10年 0.31%
                 前週末比
日経225    1.64% (▼0.03%)
東証1部(加重)1.84% (▼0.03%)
野村高利回りJリート指数 4.57% (△0.03%)

12/8現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -23.69 (+4.04) (0.00)
6月限 -35.71 (+8.34) (0.00)
9月限 -56.91 (+12.79) (0.00)

REIT指数12月予想分配 8.41
0235名無しさん@お金いっぱい。2017/12/08(金) 20:46:57.07ID:OTVbmtfr0
>>231
あ、それからおみやげではないけど資料と一緒にサムティのロゴ入りボールペンもらった
0238名無しさん@お金いっぱい。2017/12/09(土) 04:51:19.89ID:SOOayT8P0
3462 野村不動産マスターファンド投資法人なら死んでますよ
0239るーぷ2017/12/09(土) 05:21:29.08ID:zeJ8jpGz0
>伊藤忠は中国にぶっこんでるから中国がおかしくなるとアウト

俺も国家戦略や市況全般の意味じゃ、それはずっと気になってるんだけど、
やっぱり、リートとかはある意味、分離保管。
それは不動産株なんかでも同じで、こういう部門が増えるって安定要素にはなるよ。

伊藤忠は負け役でも、わかりずらく中国のカネは吸血できると思う。
目先のカネ追って負け役予約、ってとこだろう。
0240るーぷ2017/12/09(土) 05:24:16.87ID:zeJ8jpGz0
カネ持ちでもそーいう貧乏たらしいのとか
負け組予約してるのが居るのが不思議。
ニンゲンの欲望の果たし無いとこ、カッコよく言えば、
実際は伊藤忠のはしたないとこ、だろう。

ただ、いつでもリートは別。
分離保管はできてる。
左遷先、ってより優秀な社員の逃げ込み先だな。
0241るーぷ2017/12/09(土) 05:26:22.65ID:zeJ8jpGz0
伊藤忠はバカと賢いやつの落差がすさまじい。

トップと地回りがバカだな。
中間に地味に賢いやつが稼いでるんだろう。
0242るーぷ2017/12/09(土) 06:11:28.04ID:zeJ8jpGz0
先物毎日載せてるので、気になってるので、
よくわからんが、推測
たぶんその日の建て玉の平均建て値ってことなんだと思う。
さらに期先は取引無いので、そこから類推する配当予想ぶんの理論値、ってことかな?

リート指数  1660

先物3月限 1635  サヤ-25

先物6月 1623 -12

9月 1602  -21

配当分だけ落ちてるのは当たり前だが、
1%で16、4%で64
12〜2月はわりかし決算銘柄多いので落ち幅は大きいんだろう。
個人で無くファンドとかはリートからの配当金の税引きは無いだろうから、
(ファンドから個人に配当する時は生じる)
(が、401Kならさすがに無いだろう。違ったっけ?)
(良く知らないが二―差とかは無いけど枠と売買が固定される)

先に脱線すると、だんぜん401Kファンドは俺的カモ類が売買するには有利で
へたすると多少、税金差のサヤも間接的に取れる。

戻ると、カネ持ちは、

先物期先約定できれば、そっちは売り持ちにして
その分、循環物色個別暴落カバーしながら、
二―差に長期保有分を焦げ付かせて行く
できたら先物は値が飛んだとこ、上で売りたい。

などの手法が考えられるけど、やってるヒトなんているのか?
単に、なんとなく指標として載せてるのかな?元のブログ主が。
イメージ的な掲載なんだろう。
0243るーぷ2017/12/09(土) 06:20:53.43ID:zeJ8jpGz0
ちょっとした一般的な誤解

金利商品と言うよりこれは、配当事業商品である、ってこと。
金利商品だとしたら、多少、タコ足配でも実はふつうで、不健全とか言い切れない。
だが、実際には、配当しながら1口配当は逆に増えてる。

事業はうまく回ってるって意味。

内部要因的には、単なる金利って意味で無く、
未来の金利を生み出すエンジンはむしろ蓄積されてる。
レバ掛けて良い局面だった、ってことだろう。
言いかえれば、多少、配当は抑制気味、とも言える。
たぶん海外リートなどより。

だが一般的に、ニホン株にありがちな社員会社存続優先しすぎ
株主還元無さ過ぎな側面が、これは非常に小さい。
ニホンの金利が低いことと考え合わせると、妙味はやはりでかい。

リーマン暴落の時の不安定な割安とは別種の
隠れた妙味ある割安性が蓄積されてると思う。

これは買い煽りで無く、むしろ、暴落含めた未来の想定する手の回しの研究だ。
すなわち、
0244るーぷ2017/12/09(土) 06:29:00.89ID:zeJ8jpGz0
リーマン級の事件があれば暴落するのだが、
その時は、ほとんど、日経平均も暴落する。
と言うか日経平均のが暴落する。

ここは詳細解説はしない方がいいだろう。
パターンとして、大暴落の相関がかなり有利ってこと。

すなわち、

A、リーマン級想定8%くらいの買い下がりするだけじゃ面白くない。

B、日経平均が吹くたびに建てるP、ワラントPだってかまわない。
ミニ先物売り、マイナス3倍トラッカーでもかまわないだろう。

やくざな小さな日経平均売りと非常に相性が良い。
ギャンブルやるぶん、それを捨て投機すれば良いだろう。

1日1日では連動しない。それも妙味。なんだが、
リート先物なんか売るより、日経平均捨て投機売って、Jリート買い下がればごきげん、
へたするとかなり両取りできる可能性ある。
絶対は絶対に無いのだが、パターン的に妙味がでかすぎる。
俺みたいな貧乏人バクチ好きでもJリートやる理由。
401Kだけど。主に。

ただ、クソ株としても、たとえばインビなんかは非常に健全なクソ株。

救いは、ふつうのクソ株より、ずいぶんあるよ。
もちろんシロート投機の大半は負けるんだけど、それでもあるね。
日経吹いたら小さく捨てヘッジ。
目先は連動しないがそのうち当たる。
大暴落し始まったら、追撃売りできる技量が、ひょっとすると出来るカモ?しれないよ。
カモはどこまで行ってもカモだとしても、それはそれでいいじゃないか。
単なるだまされじゃ無い。
0245るーぷ2017/12/09(土) 06:52:29.66ID:zeJ8jpGz0
配当株との競争

市況が全般に底上げされると、
上で誰か名無しベテランさんも言ってたと思うが、
大型優良配当株はともかく、中小型バリュー配当などは、
配当だけ出してるほんとの正真正銘のクソ株、クソ会社みたいなのばっかになってくる。

一方、投機的な意味で、実はしまむらのライバルのユニクロとか成長性も配当性も収益性も無いサムソン専用のハイテク部品?
メーカーみたいなのが日経平均の占有をほとんど占めて来る。
しかもその日経平均perは、マスコミの粉飾。統計トリック。
配当率はけっこうあるね。

配当率はトヨタとかキャノン、メガバンが支えてる。
この辺、特にトヨタが強敵になる。
ドル円は実は下がりそうに無い。

ならば、

カネあるならば、Jリートのライバルを買うのも手だ。

高配当できたらperも良い大型優良
米国SP500高配当(やや敵としてのドルヘッジも兼ねる)

俺みたいな貧乏人は、指数やファンドで代用したいとこだが。

このぶんで日経平均売りを多くすることができる。
が、ミニ先物売る時は、捨てCでいいから、上切っとけ、な。

上記は組み合わせの一例でそれほど推奨じゃ無い。
なんか組み合わす土台として、Jリートは妙味はでかい。

俺は、SP500VIX指数インバースETN(わかりやすくたとえればVIX先物サヤ滑り売りファンド)
(サヤ滑りなんで儲かるが、暴落時逃げそこなうと全損する。それは全損想定すべき絶対に)
やるぶん、日経平均マイナスデルタヘッジ増やしてる。

組み合わせはおのおのやれば良いと思う。
土台として、Jリートは良いと思う。
土台が無いと、結局、我らシロートカモは全資金全損するのにそんなに時間はかからない。
このスレのカネ持ち連と、基本的な手口構想はいっしょになる。
ただ、スケールをずっと小さく取る、ってことになる。
とにかく大部をJリートに取り、暴落を見る資金配分買い下がりゾーニング計画が重要になる。
外れて退場なら、必ず外れる。
負け計画が大事、ってこと。
負けても死なない組み合わせを計画する。むしろ負けを計画する。
0246名無しさん@お金いっぱい。2017/12/09(土) 06:52:59.78ID:fWaOAVrS0
今年、種銭に対する株の利益が50%超えてきそう。
ただ今年はある意味滅多に無い上昇があった年だから当然と言える。
それを考えると、REIT保有するだけで、8%とか取れるってことは
本当に素晴らしいよね。
0248名無しさん@お金いっぱい。2017/12/09(土) 08:19:31.51ID:qekqrZoL0
>>246
こいつみたいなアホ丸出しの奴がしゃしゃり出てくるあたり
まだまだ底は遠いな
0249名無しさん@お金いっぱい。2017/12/09(土) 08:32:58.16ID:fWaOAVrS0
もう少し爆発的に稼いだら資金の2割程度はREITにするつもりです。
自分ほどREITを愛し、REITのメリットを理解してる個人も少ないと思うけどなあ。
0250名無しさん@お金いっぱい。2017/12/09(土) 08:39:36.43ID:+dxJ5ztJ0
>>245
せっかくそこまで長々書いたんだからブログにまとめてくんない?
Jリートに関するブログって少ないから見に行くよ
0252名無しさん@お金いっぱい。2017/12/09(土) 10:06:05.19ID:SNp63Ums0
252
0253るーぷ2017/12/09(土) 10:13:48.18ID:zeJ8jpGz0
だから勝つためにやるんじゃ無くて、負けるためにやる種目だってみんな言ってんじゃん?
何聞いてんだ?
クソ株中のクソ株。日経平均4%上がっても0.5%下がるんだから。
0256名無しさん@お金いっぱい。2017/12/09(土) 10:37:48.68ID:0C6d7EVw0
お薬増やしておきますねー

    (´・ω・`) 幻覚症状ア・・・リと
   /    `ヽ.
  __/  ┃)) __i | __
/ ヽ,,⌒)___(,,ノ \
0257国際精神病棟都市東京2017/12/09(土) 11:36:45.42ID:PADba9fD0
オリンピック譲り
るーぷの隔離先へ

2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープのμLED
0261名無しさん@お金いっぱい。2017/12/09(土) 22:12:51.39ID:0CnV0KG10
モーニングスターのETFカンファレンスに行ってきた。
今年は国内株、米国株、欧州株いずれも好調だったが、唯一マイナスパフォーマンスなのがJ-REITだと。
でも三菱UFJの人は1660を紹介してた。

ところでここの識者にお尋ねしたいことは、コア・サテライト戦略のコアアセットとしてJ-REITは適切だろうか?
0262名無しさん@お金いっぱい。2017/12/09(土) 22:45:58.31ID:s1NCMOnD0
>>261
JリートはETFとしては微妙なんで、
代わりに今月権利落するインヴィンシブル投資法人を買うことをオススメします
0264名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 01:34:53.48ID:OTncYRMR0
>>261
見ての通りJリートは株式に対してパフォーマンスが大きく劣後するからメインの投資対象としては微妙
配当狙いとして一部に留めるべき
0265名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 11:21:11.49ID:tugFkHSw0
AA格の上位予想巡航利回り計算したよ
4.90% イオン
4.71% プレミア
4.53% フロンティア
4.43% 阪急
4.30% 野村
4.29% ヒューリック
4.27% リテール
4.25% 産業

商業系が軒並み弱いね
プレミアはかなり持ち直してきたw
0266名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 13:52:05.58ID:1Ms8uBdu0
266
0270名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 14:45:04.35ID:VZcW0cuH0
来年には米景気も下手すりゃピークアウトで利上げどころじゃなくなるかもしれない
0271名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 14:59:31.51ID:LgQ9xoJ10
>>264
その配当ねらいとして5%の安定的利回りを期待するコアアセットとしてどうでしょうか?
ことしはたまたま株式市場は良いですが、安定して続かないと思っています。
0272るーぷ2017/12/10(日) 15:03:59.19ID:4TCo3XVo0
指数を土台として、
インビで投機回ししてください。
0273名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 15:12:48.03ID:OTncYRMR0
投信の投げ売りが落ち着けばパフォーマンス上がる野村マスターや日ロジ持っておくほうがいい
インビは価格お構いなしに常に増資してくるから信用ならない
0274名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 15:42:51.54ID:3OFMv3ZC0
>>271
コアアセットにはタカラレーベンとかいちごグリーンとか買って長期放置すると良いよ
株価安定で年6〜7%の分配金あるから
0276るーぷ2017/12/10(日) 16:11:04.85ID:4TCo3XVo0
Jリート買い下がり土台の
日経平均吹きあがり売り投機

これですね。
クソ株土台に投機回しする、と言う。

クソ・焦っ汗っと戦略です。
0277るーぷ2017/12/10(日) 16:15:32.02ID:4TCo3XVo0
大事な戦略なので、さらに熟考2分の末、改良しました。マジ、

くそ、焦っ汗っと戦略

クソ株=Jリート買い下がり土台に、
焦ってインビを飛び付き買いして、
吹いたところを冷や汗かきながら日経平均売る、

マジ。本気です。
人生賭けてます。うそ
0278るーぷ2017/12/10(日) 16:26:29.62ID:4TCo3XVo0
いんびんちびりクソ株投機法人
0279名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 17:52:18.10ID:ahVWglhK0
前も指摘したけど、このスレ明らかに住人が入れ替わって幼稚化、低レベル化してる

スレタイとかこんなの数年見たことがない
0281名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 18:21:30.05ID:/lgYTuyB0
インビはボラあるし利回り根拠に戻す力も強いから下がったところをナンピン投棄法で本当に小銭稼ぎになる
0282名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 18:37:34.19ID:VZcW0cuH0
淫靡はここで叩かれまくってるときに買って上がったら売るの繰り返しでいいよな
0284名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 20:39:26.03ID:SMGCubKg0
お迎え来てあの世行ってるおじいちゃんたちはいそうだが
J-REITって住人入れ替わるほど活況だっけ?
0287名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 21:10:08.29ID:By71Zg930
  ┌─┐
   │ウ│
   │ン│
   │コ│
   │団│
   │だ│   ●ウンコー
   │よ│・∀・)ノ
 人 │!!│_/l
(_)├─┘●|/
(__)・∀・)ノ ウンコー
( ・∀・)_/l
O┬O )_|/
(_Lし′キコキコ
(()
0288名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 22:51:18.40ID:99RCnOke0
>>274
銘柄は分散させないと。
AA格で比較的利回りの高い銘柄をいくつかとA格高利回り銘柄とインヴィは様子見ながらいつでも逃げられる状態で。
0289名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 23:10:02.93ID:ZHgBVViC0
長文がダメなんじゃなくて、
あるキチガイが改行しながらキチガイの思考を連投してて、
それが気持ち悪いだけ。
0290名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 23:22:37.74ID:Dkw87bjJ0
がみたくの1兆分の1ぐらいの知能たからな
調子乗って連投するなよ
0292名無しさん@お金いっぱい。2017/12/10(日) 23:56:07.55ID:Fi1WDBEU0
>>289
>>290
同意
伝統のJ-REITスレが、うんこみたいなコテハンがこびり付くうんこスレになってしまった
0296るーぷ2017/12/11(月) 02:43:05.71ID:/M6dLqKm0
SP500との競争

米景気、米株高も限界近い説が出た。
ずっと出てるがそろそろ上手いヒトは売り態勢っぽい。

SP500 配当4%近い 今んとこ円安ドル高追い風もある。
強敵だが、per25、インフレ率2%オーバー、
むしろ、金利差為替差取れるニホン勢、ニホン資金調達海外勢以外の妙味は急速に薄れつつある。

ならば、ダウのパフォーマンスはすごいが、ちょっと危険ゾーンかもしれない。

米債は長期債について、大下げの可能性はある。
が、やはり、ニホン資金勢にはサヤ取り妙味は存在する。

海外リートについては、中国不動産バブル崩壊の直撃が怖いが、
冷静に考えると、1991ニホンバブル崩壊といっしょで、
さほど連動せず、結局長期は逆連動する可能性が大きい。

ただ、米債券と海外リートは、現実、ニホン勢には、ファンド内部コストが食われ過ぎ
ロスと不利が大きいと思う。
海外リートなどはタコ足レバ掛けな不安も大きい。
俺個人は、インビくらい+アルファくらいなら許容と見るが。
むしろJリート一般に防御的な割には、
大地震とか核ミサイルなどには虚弱、行き過ぎた方向違いの防御志向な気がする。
もっと軽く分散して戦うべき。

副次的選択としては、Jリートは面白い。
少しやくざな投機だが、海外高利回り債なんかも中国韓国外せば面白そう。
その場合も内部コストは気になるが。

俺のようにカネが無い、もしくは投機バクチ趣味でやるなら、
土台をJリートに置くのは、おおいにお勧めだ。
その場合は、ほんとは税金対策で401Kが良い。
そしてインビを回し、日経平均が吹いたとこ売る。(合成P建てる)

タイミングは、このスレと他日経平均連想スレで測れる。
0297るーぷ2017/12/11(月) 02:49:17.77ID:/M6dLqKm0
ワルクチが増えたらインビ買う

上がったら売る

俺へのワルクチが増えたらJリート一般に買って良いが
ゾーニング資金配分は絶対実施すべし。各自。

変な躁状態みたいな感じで日経平均吹きあがったら売るべし。
大幅狙いなので、資金配分で損許容することになる。
すごくうまいヒトなら、スレ見てて、大下げトレンドフォローを取れる。

日経平均大下げにはある程度釣れ安するので、
そこをゾーニング資金計画にそってJリートを買い下がる。

長文と言うより、いたれりつくせりのカモ救済の計画だ。
情けはヒトのためならず、自分を救ってるんだが。
0298るーぷ2017/12/11(月) 04:04:00.39ID:/M6dLqKm0
ばかが。
相場って意味では、赤ちゃんのちんちん犬なのは、きさまらの方だ。

とか言ってみても、本気じゃ無いのがわかってくれると思う。なぜか?

結局は、死ぬか、大損ぶっこいて借金背負うのが見えてるからだ。
Jリートで始めてどうしてそうなるのか?
俺にもわからん。まあ、俺も同類だから。

怒る気にならない。そういう種目。
ふつうの2ちゃんと勘違いしてるとたいへんなことになるぜ。

ほんとは勝つより、負けた方が最悪まで行かないで済む。
家庭環境が最悪なのとごっちゃにしない方がいい。
こっちのが厳しい。
俺が厳しいんじゃ無い。相場が厳しいんだ。

しっさんとかしす派とか錯覚していても、

落ちて行く時は、ばらばらなんだ。

(ピンク風呂井戸「ざウォール」より)
0299名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 06:14:20.40ID:naNrYg1E0
しかしJリートの中で淫靡だけ飛びぬけて利回りが高いのは何故なんや
次点がみらい
A格の2つがどべ争いしている現状はなんなんや
0300名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 06:20:12.17ID:naNrYg1E0
>>274
その2つは長期放置したら氏ぬだろ
分配金がほぼ0になる時期が近付いてくるんだから!
情弱者に高利回りだと言って高く買わせる以外に使い道がない
0301名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 08:21:40.20ID:n8EOJTF/0
お前等、今日のJリート相場を知りたいか?
知りたいよね。的中率120%の予測を知りたいだろ。

今からウンチしてくるから予測はその後でw
0302名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 08:31:44.29ID:BTWW1jof0
302
0303名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 08:40:39.94ID:n8EOJTF/0
おーやっぱり知りたいか。
今日は、円安傾向が大きい。NYダウもチョイ上げてる。日経先物もチョイあげ。
普通なら、
Jリートは下げるぞと言いたい所じゃがノー。
今朝はコロコロうんちやっと出たので株は下げて、
Jリートは上げて来ると出ました。
それでは、よい一日をお過ごし下さい。
0305名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 09:43:52.82ID:4sIdQbfM0
日本再生F、なにかあったの?
0306名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 09:47:02.56ID:PRZ5SqJg0
9283どないしたんや?
0308名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 09:51:11.45ID:gc6/8rHm0
誤発注じゃね
0309名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 09:53:45.87ID:PRZ5SqJg0
なんでも誤発注で片付けるなよw
でかい買い板入ってるからなんか洩れてんだろ
0312名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 10:05:57.54ID:gc6/8rHm0
ニュース検索しても開示情報みてもよくわからんね
0313名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 10:08:52.91ID:4sIdQbfM0
利回りから考えると、タカラレーベンの権利取りにつけた105000ぐらいまで
いってもおかしくはないんだよな。1月決算だし・・・
0314名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 10:17:03.15ID:FozUS9qz0
御発進!
0316名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 10:55:53.01ID:0Pl0q2ht0
フロンティア弱っw
利回り4.5%以上ってAA格の中でダントツに悪いな
同じ三井不動産のロジパとアコモと天と地の差だなw
0318名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 11:29:54.34ID:4sIdQbfM0
日本再生F、108500で売りを置いてるから、もう一度買い上げてw
0319名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 11:33:58.90ID:FozUS9qz0
こりゃあ来るでえ
0320名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 12:07:43.03ID:u8biwhwe0
日本再生はいちごグリーンみたいにどんどん値上がりしていく奴だろ
来期の利回りを計算すれば全然負けてない
0324名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 12:38:18.41ID:PRZ5SqJg0
うんこ占いすげーなw
0325名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 12:39:16.93ID:U8i8GpF20
リアルつええええええ
低位に負け続けたAA格の逆襲くるぞ
0329名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 13:01:52.29ID:PRZ5SqJg0
たった4日間の上げの調整に結局3週間近く掛かったのか
出来れば今日は指数二桁上げて終えて欲しいところ
0330名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 13:08:42.27ID:PRZ5SqJg0
そういえば先週末に来週は地獄を見せてやるとか言ってたが
あれは本人が地獄で焼かれる予言だったのだろうかw
0333名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 13:24:09.19ID:0Pl0q2ht0
引けまで投信の換金の餌食にならなければよいが
まだ15日までは安心できないからな
0335名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 13:37:24.04ID:m3wd4R2A0
今日は引けまで我慢
0336名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 14:09:16.35ID:OfCO/uY/0
勝ち組
下位糞リート、住宅、一部物流
負け組
AA格全般、とりわけ商業、商業組入総合リート
てな感じになってきたな
0337名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 14:21:02.49ID:yAcqFEHg0
俺は、年末ジャンボに投資。。。
0339名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 14:58:03.64ID:PRZ5SqJg0
引けピン頼んまっせー
0343名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 15:16:37.34ID:YgJldcJX0
他で儲けた金でREITに投資しようと思ってるんだけど実際どうなん?
0346名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 16:30:25.64ID:n8EOJTF/0
最近は金玉が痒いんや。
イラク戦争の時も痒くて痒くて仕方あらへんかった。
なんや戦争が近くなると金玉かゆーなるみたいや。
0349名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 17:27:23.93ID:kXTAwF+p0
マーケットのために去勢させられたり、プラグ入れられたり大変だなw
0350名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 18:17:19.22ID:gOEeTz2N0
FX(外国為替証拠金取引)のEA(自動売買ツール)とサインツールを開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
https://goo.gl/4F8d3o
0353名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 21:52:07.23ID:YbgyhyYw0
JREIT    4.18% (▼0.02%)
円債05年 −0.12%
円債10年 0.04%
円債30年 0.82% (△0.01%)
電力株    1.81% (▼0.02%)
ガス株.   2.08% (▼0.03%)
米債10年 2.37% (▼0.01%)
欧債10年 0.31%
0354名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 22:03:40.78ID:yAcqFEHg0
あす、J−REITの11月、投資部門別売買状況が発表されます。
外国人は、買ってるでしょうかね?
0355名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 22:07:48.10ID:FozUS9qz0
あーあ
最後の輝き終了
0358名無しさん@お金いっぱい。2017/12/11(月) 23:33:01.73ID:KS5zLLzS0
確か前スレの29とかだったと思う
やっぱり知的障碍者だったのか
0361名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 08:23:57.84ID:a+CgEMUQ0
本日は反落の日。引けにかけて急落するでしょう。
0362名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 08:30:08.02ID:nBUXBgt20
普通に予測すると、ボーナスでた連中が動き出す。
品定めが終わり、買いに入るタイミングです。
今年のnisaは10年間非課税を加味するとJリートも熱い。
0363名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 08:31:25.76ID:m/+dT7el0
363
0364名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 08:40:53.14ID:nBUXBgt20
銀行系は来年の積立nisa対策で新商品を扱う店が増えてます。
アクティブ型の複合資産タイプを進めて来ると思われます。

Jリートにも耳糞程の恩恵があるでしょう。
0365るーぷ2017/12/12(火) 09:50:15.34ID:BMwuM9iS0
Jリートもいいんですが、

はなくそ

程度の存在、と言ったところでしょうか?

せめて、くそ程度に・・・
0366名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 10:06:47.83ID:SzEHzmjT0
なんと汚いスレ
0367るーぷ2017/12/12(火) 10:16:22.63ID:BMwuM9iS0
利上げがあったら、
ある程度の可能性で、下げトレンドに入る。
多少ちゃかついてもJリートは反発に入るとは思う。

が、
特にくそいインビの場合、
日経平均が大下げすると他Jリートに関係無く、けっこう下がる気もする。

そこで拾う。
ことを期待している。
くそいじり趣味、トイレット博士みたいなもん。
0368名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 10:19:42.88ID:crxYD2MB0
トイレット博士とか、いつの年代だお
マタンキとか、叫びそうw
0369るーぷ2017/12/12(火) 10:28:25.91ID:BMwuM9iS0
またんきっ!

さあ、みんな叫ぼう!

またんき!
0370名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 10:31:36.05ID:4kXlpQvI0
リートはボロボロ
0373名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 11:12:18.22ID:PJrXMPFi0
来週に期待しよう。

日経に「プロはこう読む」
REIT 「毎月分配型」が指数下押し
の記事があった。
いまさら何を、、、
0377名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 11:27:43.25ID:bQhnCCj70
>>375
ホント何をいまさらだよな
半年後にこの記事の事覚えてる奴なんて居ないだろうから
どうにでも書けるよね
0378名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 11:31:35.51ID:4Ct1WkuN0
ボーナス届いたからプライム1口買ってみた
他の投資家はボーナスでビットコインへ行くんだろうなあ
0384名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 13:20:34.26ID:bQhnCCj70
もともとリートは蚊帳の外だったのに
短期筋はビットコインに行っちゃってるからなぁ
0385名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 13:25:58.00ID:YVycjeo90
先月はこの期間投信換金で大暴落してる
投信売りは止んだわけではないんで動かないてことは誰か同じだけ買ってるてことだな
本来なら大暴落してるはずなんで今のところ上出来だろ
0388名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 13:41:54.46ID:nBUXBgt20
ボーナス出た連中が買いに来るのは今頃かな。
洗濯と掃除終わらせた主婦だから、銀行の言いなりで買うと思う。
消去法でJリートになるんだけど、素人だから毎月分配型だと思う。
0390名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 14:36:42.68ID:bQhnCCj70
今日みたいな日にプラ転して引ければもう少し確信持てるかな
0394名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 15:03:07.76ID:bQhnCCj70
なんつーインチキくさい引け方w
0397名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 15:09:21.45ID:PJrXMPFi0
11月
投信: −174億円
個人: −267億円
外人: +354億円

先月は、外人大幅買い越し
0398名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 15:12:03.72ID:bQhnCCj70
>>397
投信より個人の方が売っとるがなw
0400名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 15:17:23.65ID:20udw08Z0
積立てNISAでバランス型に資金が流れれば
時価総額の関係からJREITはかなり有利とみている
均等バランス型とかだと600兆円の株式市場と12兆円のJREIT市場に
同額の資金が流入するんだから結果は言うまでもない
0401名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 15:18:26.68ID:20udw08Z0
外人はそのことが分かってるからせっせと買ってる
0403名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 15:25:32.19ID:YVycjeo90
個人の売りのほとんどは公募分の売りだから実際売ってるのか買ってるのかデータからじゃ分からないよ
あと換金デーで下がらないとこ見ると外人が本格的に買い出したかもな
0404名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 15:53:57.63ID:P7+tOWWM0
商業施設REITは、お先真っ暗?
値ごろ感出てるから買いたくなるんだけど…
ネットショッピングの台頭で、特に郊外は厳しいのかな?
0405名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 16:16:40.54ID:nBUXBgt20
郊外のショッピングモール客いるよ。
土日は駐車場満車だし。中は覗いて無いから知らんけどw
0406名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 16:17:32.03ID:GAC6kH5Y0
野村マスターの物件売却帳簿価格の2割増しくらいで売れたのか
現物不動産は相変わらずの好調っぽい
リートも分配金目当ての長期投資なら投資妙味は十分ある
0407名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 16:22:01.17ID:a+CgEMUQ0
客はいるけど買い物はしてないんだな。この間の日経新聞に出てたな。ショッピングモールの
テナントがどんどん抜けてるらしい。特に衣料品のテナント。イオンはまだ大手だからいいが、地元
資本のモールなどはヤバそう。賃料下げればいいのに、下げると借入金返済計画に支障をきたす
ため下げられないと。そんな話あるかとw
0408名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 16:22:10.10ID:nBUXBgt20
それにしても外人は目聡いね。
もう少し下がって欲しかった。
指数で1500切ったら死ぬまで持ってる予定だったのにw
0409名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 16:28:51.47ID:nBUXBgt20
一番ヤバイのはドラッグストアかな。
ヨドバシの通販でほとんど買ってる。
服はコナカとしまむらだw
0410名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 16:28:55.14ID:4Ct1WkuN0
イオンやピアゴ行ってお店にお客さんがいないとは感じないし
セールがあれば皆レジで万札どんどん出してるから商業は別に悪くないと思うけど
0411名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 16:28:58.54ID:QtROqtZO0
11月はMSCIのリバランスで海外投資家がアホのように買ってたからな
個人や投信だけじゃなく銀行も124億円売り越してるな
0413名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 16:35:28.83ID:QtROqtZO0
国内REIT投信は毎月300億円平均で流出し続けてるから
外人が受け皿になってくれれば糞運用会社どもも大喜びだろ
0416名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 18:05:37.58ID:PJrXMPFi0
今日の売買代金は、23,874 百万円(239億円)と低調。
外国人が下旬にクリスマス休暇に入るから、さてさて、どうなりますかね。
0417名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 18:23:35.98ID:GAC6kH5Y0
こんなクソ安値で損切りしてる個人や投信の投げを拾うだけのお仕事だからな
大喜びしてる外人の顔が目に浮かぶ
0420名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 18:34:12.60ID:huyadv100
三井はREIT指数マイナスの日にプラスか。
いつものことだけど、本当に素晴らしい銘柄ですね…
0422名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 20:55:34.11ID:1COqCtU70
明日はIPO4社上場でリートの売買はしない
ここに張り付いている香具師はウンコの臭いで満足してください
0423名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 21:23:28.82ID:7W8mQZ7C0
JREIT    4.19% (△0.01%)
円債05年 −0.13% (▼0.01%)
円債10年 0.04%
円債30年 0.81% (▼0.01%)
電力株    1.81% (▼0.00%)
ガス株.   2.09% (△0.02%)
米債10年 2.39% (△0.02%)
欧債10年 0.31%
0424名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 22:54:22.18ID:SzEHzmjT0
やっぱりおならはパンツを脱いでゆっくりスカしながらするのが一番気持ちいい
下を履いたままするのとでは大違いだ
0425名無しさん@お金いっぱい。2017/12/12(火) 22:59:36.87ID:SzEHzmjT0
ビチ糞を踏ん張って捻りだすより
極太の一本糞を無心で放出するくらいの違いがある
0427名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 00:41:26.52ID:ZkG8NrE40
金利上昇(FFレート)の上昇とREITの関係ですが、直ちにどうこうというわけではないものの
危惧されます。
先の話ですが、FOMCが待たれますね。
まぁ、ある意味、金利をあげれるというのは景気が良いわけですから。
0428名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 01:08:55.69ID:KG6oPoQT0
過去の金利上昇局面ではリート価格も上がってたというのは景気が良いのが理由。
0430るーぷ2017/12/13(水) 02:08:25.85ID:TqGbCAL80
日経平均売りのJリート買い・・・

またさきだあーっ!

おれのばかっ!

ばかばかばかっ!
0432名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 08:35:49.05ID:pojmaV1x0
>>424
肛門開いてからやった方がいいよ
0433名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 08:41:21.71ID:xKcAqkpw0
昨夜は生ガキ食うてもうた。
生ワカメの酢の物も一緒に食うた。
美味しいけど消化酵素持ってない体質や。

今日は株もリートも荒れそうやなw
0434名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 08:51:53.66ID:xKcAqkpw0
わいのウンチ予想って意外に当たるやろw
お前等も肉ばっか喰ってんなよバカチンがー
0435名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 08:56:34.79ID:X1mfEJcG0
435
0436名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 09:03:27.45ID:fGq/khO20
日本ヘルス人気ねーなw
0438名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 09:15:23.35ID:xKcAqkpw0
>>437
お前は空気を読めるのか?
試しに、目の前の空気に何て書いてあるか読んでくれw

読めもしねーことで妄想垂れ流すなハゲw
0439名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 09:19:58.46ID:fGq/khO20
いい感じだな
やっと上げ第2段始まったか?
0445名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 10:03:06.97ID:fGq/khO20
緑苺誰か投げたなw
0446名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 10:27:20.88ID:JUP7it5v0
おっまた上がってきたw
本来なら投信売りのピーク日なんだがクリスマス前に外人が買いまくってんのかな?
0448名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 10:43:16.41ID:fGq/khO20
チャート的には最高なんだが…
打診でもいいから買っとくべきところだよ
0450名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 10:44:30.13ID:kPH0Xwcx0
今晩の米利上げを前にして出来高は極端に少ない。
この上昇は幻ととらえたい。
0455名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 10:55:57.39ID:EeXS89U50
指数1%も上がってないのに騒ぎすぎだろw
0458名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 11:02:02.24ID:Br205qH30
三井子!三井子!
0461名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 11:13:26.78ID:fGq/khO20
大丈夫、少し垂れても今日は戻してる
売りが降ってこないか確認しながら相当慎重に買い上げてる感じ
0465名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 12:06:15.08ID:fGq/khO20
ビルリアルが大して動いてないのに指数が上がってるのが良いね
0467名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 12:33:05.10ID:4B34qXKb0
三井不ロジパ、年初来高値更新かよ・・・
このスレで指摘してた奴いたな・・・
流石だな・・・
0470名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 12:37:17.47ID:fGq/khO20
JPモルガンが物流関連に強気のレーティングだした
たぶんその連想だね
0472名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 12:41:36.69ID:fGq/khO20
株の下げに連動しないね
これはお強い
0473名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 12:53:12.90ID:fGq/khO20
寒子蓋されてるね
誰かバクっと喰っちゃえばw
0478名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 13:00:47.79ID:fGq/khO20
オフィス系は微妙だね
0481名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 13:16:51.87ID:fGq/khO20
今日みたいな株安リート高が2〜3日続けば
個人の目を引くんだけどな
0482名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 13:22:21.37ID:JUP7it5v0
三井はもう既に1000億ぐらいの増資を織り込んだ価格になっててこれ以上の上げ余地はもう無いとみるね
あと増資したとしてもプロロジやGLPに追いつくことは不可だし、
このまま増資を渋ってて分配金もいつまで上がらないと奈落の底もありえると思ってる
物流ほしけりゃ素直にプロロジ、GLP、産業、日ロジ買っといた方が100倍いいね
0483名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 13:33:11.29ID:xKcAqkpw0
リート指数1700も見えてきた。
お得感ジェロじゃ外人も逃げるだろうね。
やっぱ、来年の夏頃に底値来るよ。
0487名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 14:51:50.44ID:4B34qXKb0
イオンがデジタル化に5000億投資ってのも関係あるのかね
イオンが物流施設建てられるとは思えんし
0488名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 14:57:34.58ID:kPH0Xwcx0
それは関係なさそう。
デジタル化、ネット化に投資するってことは実店舗は要らなくなるってことだ。
まぁイオンほどの企業ならうまく生き延びるだろうがそれ以外のモールやショッピングセンターは
厳しいし、イオンも将来的には自分の首を絞めることになる。
0489名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 15:03:43.13ID:rl8yMSR20
>>488
イオンの実態は不動産開発会社だからな
もう図体がデカくなりすぎて舵を上手く切ることなんてできないよ
0491名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 16:04:10.71ID:ZkG8NrE40
本日J-REIT売買代金:285億円
これが盛り上がると良いと思うが、こんなものかな
0494名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 16:27:52.61ID:fGq/khO20
>>492
下方修正はしてないと思うけど?
0495名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 16:37:06.53ID:JUP7it5v0
>>494
下方修正じゃなくて分配金減だった
まあ10円くらい上がるかもしれないがマスターリースだから限りなく予想通りだろうな
オフィス賃料の上昇の恩恵を全く受けられないかわりに稼働率100%なんだが面白みに欠けるな
0496名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 16:38:29.80ID:NYo8s3yH0
J-REIT強いね。J-REIT投信はイマイチのようですが、3ヶ月くらい前から
個別に買い増ししていたので、取り合えずOK。でも、もっとたくさん
買っておけば良かったかな...と、タラレバ話。分配金を安定的に
欲しいだけなので、あまり上がって欲しくないというジレンマも。
0500名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 17:45:49.31ID:JUP7it5v0
ブス子分配金55円アップでいいんじゃない?
次期の予想が控え目だがこの調子ならまたアップしそうだな
0501名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 17:52:19.27ID:vtvcYDBI0
インベスコは増資すべき
0502名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 18:05:06.54ID:XmOmf6Pe0
これは年末にリート指数ぜんもあるね
0503名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 18:07:06.21ID:qB/uYkPY0
ブスは今増資やってもまたディスカウント増資になるんじゃないの。分割してもう少し上がってからじゃないかな。資料見る限り8分割すると記載あるけどホントかな
0504名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 18:09:19.25ID:fGq/khO20
>>499
変なのがココに入り込んでるみたいだね
関係者かな?
0508名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 19:37:00.11ID:2J2Z+eFW0
先月の底値で120万の投信買った
3%くらいの含み益あるけど売り時か?

NISAだから3万儲け出れば満足なんですけど
0512名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 20:30:47.16ID:akBl8IyJ0
ベスコを売ってインビに乗り換えるか
0513名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 20:35:22.45ID:PHvG4biu0
JREIT    4.16% (▼0.03%)
円債05年 −0.13%
円債10年 0.04%
円債30年 0.79% (▼0.02%)
電力株    1.84% (△0.04%)
ガス株.   2.07% (▼0.03%)
米債10年 2.41% (△0.02%)
欧債10年 0.33% (△0.02%)
0514名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 20:54:57.12ID:UwBysRKU0
>>511
ベス子に限らんけど郵便代はほんまにそう
封筒なしで郵便代の半分でいいから配当にまわしてほしい
0518名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 23:04:54.87ID:u2yJDnj30
SHRが分配金減少予想なのは今年取得した物件の固都税費用化
また18年4月期終わったところで御殿山と本町の残り取得するんじゃないの?

問題は今の株価だと相当なNAV割れなんでPO出来るのかということ
余力が380億あるみたいだからレバで取りに行くかもしれんけど
0522名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 00:42:09.91ID:JYjGaUpu0
定検で止まってる最中だから影響少ないと思うけどな。
原発止まる→インフラリートという流れ期待か?
一応、伊方がが止まると阿南が稼動して代替するから総発電能力は変わらない。
阿南になにかあっても西条に余力がある。
0523るーぷ2017/12/14(木) 01:50:37.51ID:4sEiUjkL0
原発テロが怖いから、原発はとりあえず北朝鮮崩壊するまで
止めた方が吉。

Jリート的にも吉。
けっこうプラス材料。値段って言うより、実価値、実リスク的に、かな?

くそサヨクも、そこだけ集中的にがんばったらどうなんだ?
くその自覚の無いくそこそが本当のガン、だな。
0524るーぷ2017/12/14(木) 02:01:14.49ID:4sEiUjkL0
変な連関は存在する。
値段変動と言うより、実価値、実リスク連関だ。

A、原発止めた方がJリートにはプラス。
B、防衛予算増やした方がJリートにはプラス。

少し遅行して、実際に値段にも家賃にも関係する可能性もある。
海外勢の投資意欲などには遅れて関係して来る可能性は大、だ。

なので、これはありうる。

C、開戦すると、特に先制攻撃だと、一テンポ置いてJリートだけが吹く。

当てるので無く、割安を買うのなら、これでしょ?
バクチは割安買わなきゃ、勝てないよ。
当てようとしてると、結局負ける。

同時に先制攻撃で材料出尽くし、未来安定を図ってもらうとJリート的には良い。
常にディスカウントのバイアスにはなってると思う。
くそ株勝負になってる理由だろう。
それが好きなトイレット愛好大連合みたいになってるから
けどくそくさくて実際の人糞腐敗臭がただよってきそうで時々げろが出そうだ。
0525るーぷ2017/12/14(木) 02:02:51.26ID:4sEiUjkL0
物流リート

と言うよりまさにテーマは

くそリート
0526名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 07:44:37.17ID:C28buwYQ0
三井不動産ロジスティクスパーク3471は、また昨日上場来高値更新ですか。
保有者全員が幸せになれる銘柄って、本当に素晴らしいですよね…
0527名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 07:56:43.17ID:lg+08Gue0
527
0529名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 08:37:36.20ID:MLyrrt390
今日は気配低めだな
0530名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 08:40:55.89ID:mn3Va42q0
そうでもない気配上がってきてる
0531名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 08:42:20.75ID:MLyrrt390
オンドレらに伊方原発ショックが襲う
0532名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 09:07:16.51ID:mn3Va42q0
間違いない
リートのトレンドは変わったな
やっと確信持てたぞ
0537名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 09:24:39.94ID:mn3Va42q0
>>534
ま、そういうことw
0539名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 09:33:40.51ID:zvzL8/1Z0
たった今人糞してきた。
0541名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 09:39:04.34ID:/i99FPSP0
インビを売ってベスコを買った
8分割楽しみ
0544名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 10:00:00.18ID:zvzL8/1Z0
>>540
まだ温もりが残ってるから嗅いでみるかい?
0547名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 10:07:34.98ID:UcsaK0wz0
>>546
分割は株価上がるの法則がある
0548名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 10:08:19.27ID:gBgdBa8+0
外人様が投信売りを拾いまくってる感じだなあ
米10年債がピークアウトしてから吊るし上げする計画だと見た
0551名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 10:13:36.06ID:Qx17sqEF0
投信売りは長期的に続く
外人でも糞リートを買い支えるかは疑問だな

銀行系の売りは決算前に終了するよ
来年の3月頃には2番底来るかもなw
0553名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 10:19:23.45ID:gBgdBa8+0
9-11月では投信売りを上回る外人買いなんだよなあ
もっともジャブ程度の買いなんだが
0554名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 10:33:04.66ID:Qx17sqEF0
来年はnisa切り替えのポイ捨てもある
5年前に買った連中の出方で3番底かw

ほぼ全員が含み損抱えてるから売るに売れない?
0556名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 10:35:48.21ID:mn3Va42q0
勢い付けて買うとイナゴが寄ってきて無駄に上がっちゃうだろ
ゆっくり買い進んでるんだよ
0558名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 10:51:23.02ID:HauVkXbv0
ベスコが8分割すると、、300円くらいの分配金を毎回300円くらい振込手数料使って入金するのかね?
それと郵便とかの事務作業にも300円くらいコストかけて。
あほすぎない?
0562名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 11:08:46.07ID:mn3Va42q0
たまにこーやって買いの手を抜いて振り落としてくるんだよ
いつものパターン
0564名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 11:34:08.94ID:yNu9AObN0
>>558
本当アホだと思うよ
流動性確保ったってコンフォみたいにずらっと1口が並んでるわけじゃないし十分だよ
0567名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 11:54:24.84ID:nWu/666N0
正直、手放したブス子が下がるの待ってたけど、1万円前後になるよう分割って聞くと買う気失せるな
オサセに成り下がりやがって・・・
0572名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 12:43:13.02ID:yux3qi4d0
マイテンw
0576名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 12:53:07.77ID:+Fj8FSJu0
プラ転など許さない
0578名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 13:01:48.65ID:mn3Va42q0
ここ見てると面白いなw
ちょっとの上げ下げで大騒ぎ
0579名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 13:13:59.56ID:yNu9AObN0
今日明日は投信売りのピーク日だからな
じじい達の分配金確保の為に必死になって売ってんだろw
0582名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 13:43:47.53ID:C28buwYQ0
昨日物流REIT絡みで佐川買ったって書込みがあったけど、
このスレには本当に凄い人がいるね。
0583名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 13:47:24.43ID:+Fj8FSJu0
全然すごくない。
ヘタの考え休むに似たりw
0585名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 13:56:04.28ID:yNu9AObN0
>>580
確かに先月の今頃と比べると出来高少ないな
もしかすると投信は先月までの惨状を見て売り日を分散してる可能性があるな
全ての投信に同じ時期に売られちゃたまったもんじゃないしなw
0587名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 14:04:24.53ID:mn3Va42q0
ほーら戻してきた
0589名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 14:15:51.57ID:+Fj8FSJu0
永遠になさそう。
ホテル建設ラッシュでいつの間にかホテル過剰になってるし。
0590名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 14:27:51.12ID:aQ04AwhJ0
来年の万博誘致次第じゃね
今の知事じゃやる気ねーけどw
大阪万博決まったらリートは暴騰するよ
逃したら暴落だけどな
0592名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 14:37:20.17ID:ezaBjNmn0
みらいって、上げてるけど、IPO設定が183000から185000で下限で決まってたのか?

まだまだ期待できそう。
0595名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 15:11:15.35ID:e/og+c3/0
502名無しさん@お金いっぱい。2017/12/13(水) 18:05:06.54ID:XmOmf6Pe0
これは年末にリート指数ぜんもあるね
0596名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 18:21:47.00ID:MLyrrt390
372 :名無しさん@お金いっぱい。[sage] 投稿日:2017/12/12(火) 11:11:10.56 ID:cA74g3n10 [1/4]
年末リート寿司1800あるで
0597名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 18:58:27.45ID:CxBwoeLu0
リートはもうダメ
0598名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 19:13:14.55ID:zvzL8/1Z0
たった今
生臭い人糞を放出して参りました

本日2回目となりやや小ぶりでしたが
0600名無しさん@お金いっぱい。2017/12/14(木) 20:49:46.80ID:2CwKpSHn0
JREIT    4.14% (▼0.01%)
円債05年 −0.12% (△0.01%)
円債10年 0.04%
円債30年 0.80% (△0.01%)
電力株    1.86% (△0.02%)
ガス株.   2.06% (▼0.00%)
米債10年 2.37% (▼0.04%)
欧債10年 0.32% (▼0.01%)
0603るーぷ2017/12/14(木) 22:27:21.15ID:4sEiUjkL0
金利差は非常に重要。
この板最大の地味重要レポートだろう。
毎日見る意味はすごくある。

電力株は、メルトダウンリスクで変動いんちきやくざ株に堕した。

電力株大外れで、トヨタ株、安定配当株と見破っていたおっす師は
さすがプロの相場師、としか言いようが無い。

かつての電力株の代わりに、Jリートがなっても不思議は無い。
値動きもそれっぽくなって来た。
よくわからんが、米金利上げも追い風な気がする。
海外筋は買っている。かなり本気の買いと見た。
0604るーぷ2017/12/14(木) 22:31:40.26ID:4sEiUjkL0
ここのクソ談義が、日常のコトバに影響して、離婚の危機を迎えた。
回ることを思わずとぐろと言ってしまったのだ。
それでなんとかとかどーいう女房だよ?とマジ思うが。

日経平均がメルトダウンしそうなのと意味はいっしょで、
IV 20>21>19 に変動したようなもんだが。

注意したい。マジ。

少し、俺本来の、上品さを前面に出して行こうと思う。
0605名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 00:02:15.29ID:cmbPRQRp0
>>578
まあ、含み益たっぷりのリーマンショックリスクテイク爺の戯れだからな。俺もその一人だけどな。
0610名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 08:00:26.24ID:232zx3JB0
610
0612名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 08:14:47.75ID:00avs5QM0
>>606
筑波のは科学万博な。
正式な万国博覧会とは別物w

今からクソ占いしてやから楽しみに待ってろ。
0613名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 08:21:32.65ID:00avs5QM0
大坂の知事もリニア延長を餌にすればやる気出すよ。
万博とリニアの時系列は知らんけど。

万博決まればジャンジャンバリバリチャリンチャリンやなw
0614専ら東京残留重加算税こそ喫緊2017/12/15(金) 08:31:19.68ID:jiGCuF+I0
アウトバウンド日本人から徴税で
訪日外国人にオモテナシの愚劣

東京転出者のみに便宜
地方定住定着者のみに便宜

2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープのμLED
0618名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 09:03:11.10ID:16u9sLFc0
朝食に納豆と焼き魚を食べた後
非常にクオリティの高い人糞が出ました
腸内が清々しい感じがしますね
0623名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 09:10:17.65ID:gegV8udN0
つよいな
今日も上や
0624名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 09:14:07.20ID:AFE/gWAS0
>>614
海外に行かれると日本が貧しくなってるのがバレちゃうからな
やってることが北朝鮮と同レベル
0625名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 09:18:03.54ID:16u9sLFc0
私は極限まで我慢した後に
大量のうんちを出すのが好きです
出した後にものすごいお腹が減りますが
解放感は何とも言い難いものがあります
0626るーぷ2017/12/15(金) 09:18:10.39ID:3CffHkEs0
状況的にすごく強いですね。

日経売り
Jリート買い

を推奨です。
買い下がりは計画的に。
0627名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 09:23:39.46ID:m7JmbHjI0
>>625
わかる
家でもわざと我慢したりするよね
ただ、家だとノーリスクすぎてぬるいので、わざとバスに乗ってみたりするよ
駅前のトイレでスゴイの出るよ
0631名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 09:33:53.70ID:00avs5QM0
銀行系の売りも決算までですよ。
来年の春過ぎてからは高くて買えないよ。

年明け早々に来年のnisaでJリート買うべし。
0632名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 09:33:56.27ID:SPrvA+je0
うわぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁあああああああああああああああああああああああああああ

全部買ったああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ

■■■速報■■■

米上下両院の共和党
税制改革法案で合意
0634名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 09:36:54.86ID:16u9sLFc0
外出先でそれをやると
個室が空いてなかった時に悲劇が起こるかもしれませんね
空いてても汚いケースもありますし
私はやはり家のトイレが一番落ち着きます
0635名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 09:47:08.58ID:00avs5QM0
マンナン光に粒麦混ぜたご飯お勧め。
浣腸されたかの様なお通じ来るで。
しかも、大漁祭りで便器詰まる程出るから。
0636名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 09:54:04.43ID:NlhFbKB/0
楽天が携帯事業参入でソフトバンクピンチで株価暴落!
膨れ上がった時価総額で色々と手を付けてきたがフォートレスも手放しで淫靡もさらに大ピンチ!!
0642名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 10:34:41.52ID:xnQOlXgU0
株が大暴落で吐き気が止まらないとき、ふとあの聖なる銘柄を思い出す。
救いを求めて株価を見ると、やはり今日も上がっている。
生きることに希望を見出せる銘柄って、素晴らしいですよね…
0643名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 10:34:47.09ID:gegV8udN0
もうポジパンパンだわw
来週が楽しみでしょうがないぞ
0645名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 10:45:32.45ID:9fuh2FES0
まだまだ投信の口数減少は継続してるからそう簡単には上げ基調にはならんと思うな
0646名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 10:47:26.87ID:gegV8udN0
ドコモ,KDDI,NTTひととおり買っといた
リートもいいけどこちらも売られすぎ
0648名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 10:53:04.72ID:8fBfBrty0
三井子!三井子!
0650名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 10:58:25.01ID:gegV8udN0
>>647
まぁ見てなって
0651名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 11:00:58.00ID:qFhqgeKn0
日銀の買いって、年間900億として、残り40億くらい?
0652名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 11:04:12.22ID:m7JmbHjI0
残り3発だよ でもこれは目安でオーバーして買ったこともあるよ
15日過ぎたら買うチャンスあるかどうか
0653名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 11:08:55.64ID:qFhqgeKn0
ありがとう
0654名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 11:15:36.84ID:8MpcjJJN0
総務省は認可しないだろう、楽天。
競争激化でデフレ再来、アベノミクスに逆行することになる。
0657名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 11:19:48.83ID:9fuh2FES0
>>650
分かってないんだなw
10/下に自社株買い3000億発表してあげてきたんだが、先日のIRで大半をNTTから買うって発表したんだわ
上で捕まってる奴が投げる暇もなく楽天事象で泣き面に蜂
投資家の信頼が無くなったと思うよ
0658名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 11:25:20.40ID:8rjcC94m0
ソフトバンクは取締役の下着屋柳井から言われてスプリントをエグジットするのに失敗したからなw
社員に過酷なノルマを課して働かせるだけの下着屋に万年赤字通信会社の経営なんてできないのにw
0660名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 12:43:57.48ID:9fuh2FES0
ソフトバンクは通信というよりも巨大な公式バクチ企業で投資収益が命運を握ってる
ぼろい会社を安値で買って立派に成長したところで売るのが妙味在る
といっても昨今はARMとか既に出来上がってるところを買ってるからかつての面白さはないと思う
0665名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 12:57:12.14ID:qIfF36xx0
通信はボロ儲けしてるって認識だったってことだな。楽天にはがんばってもらいたいがまあ無理だろう。
0666名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 13:00:36.15ID:gegV8udN0
引けに妙に大量買いが入ってるな
0674名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 14:13:36.19ID:/+QsCWMf0
去年の指数のチャート見てみ
全く同じ動きしてるから
15日までは冴えなくて16日から怒涛の上昇が始まってる
投信売りも今日までだし来週から期待だなw
0675名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 14:18:51.05ID:8MpcjJJN0
しかし黒田続投の発表はまだないな。もめてるのだろうか。
0676名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 14:30:56.83ID:A8Zf+cUV0
今日が最後の買いチャンスかもな
15日過ぎれば売り圧力もなくなるだろう
先月と同じパターンになればいいがw
0677名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 14:34:05.54ID:8MpcjJJN0
買いはいけない。
アメリカは金融引き締めだし、日本も来年は出口に向かうと言われているぞ。
0679名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 14:36:30.36ID:/+QsCWMf0
リートとは関係ないがKDDIは-6%の暴落してるがどうせ暫くすれば戻すよw
産業とか新積水とかも一時暴落してたけど結局急上昇したからなw
こういうときに買えるやつが儲かるんだよなw
0681名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 14:38:57.54ID:aoxQBSom0
>>678
よくクリスマス後は外人が休みだから買い手がいなくなるというが
株もリートもほとんどの年で年末にかけて上がってんだよなw
0682名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 14:44:06.62ID:8MpcjJJN0
通信株は買わないほうがいいだろう。 楽天とは無関係にドコモも KDD I も割高。
ソフバンなどもってのほか。
0687名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 15:02:32.17ID:IRz3TQBT0
おっしゃあ
何とか魔の15日を切り抜けたぜw
先月の高値からは下げたがそれでも今月はかなり底堅かったな
来週から怒涛の上げ来るぞw
0688名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 15:11:38.77ID:9fuh2FES0
毎月分配投信の減少速度は変わってないわけでここから買い上げる必要が全くない
考えるのは突っ込み買いだけですよ
0689名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 15:15:56.00ID:00avs5QM0
来年中には毎月分配型も減配するよ。
usリートの連中は買い足ししてる。
Jリートも含み損だらけで売るに売れない。

来年は投信の減配が鍵を握ってます。
0690名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 15:25:05.46ID:00avs5QM0
来年の展望として。
@銀行系が3月まで売り尽くし。
A毎月分配型が6月頃に減配発表。

4〜5月の限られた期間に最安値。
0691名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 15:57:49.82ID:tIjx2Zkx0
スターツの決算なかなかいいぞ
次期の分配金4200円→4630円
いちごは予想通りで可もなく不可もなく
0692名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 16:00:51.97ID:KrGad++a0
質問ですが、分配金って5000円取ってももらえるの4000円だし、5000円分下がるし、
入金はだいぶ先だから、取らずに売る方が得ですかね?

銘柄によるとか、好きにしろ、とかじゃなくて傾向分かる人いる?
0693名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 16:08:22.46ID:gegV8udN0
>>692
地合いによる
というか一番はアナタがどんな投資方針を採るかによる
0694名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 16:19:47.39ID:io/nEtyl0
>>692
よくここでポートフォリオ上げてるコレクター君は分配金なんてゴミみたいなこといってなかったっけ?
2,3億持ってるならいいが数千万くらいじゃ確かにゴミみたいなもんだよなw
俺も売って利益出したほうが配当金待ってるより数倍儲かると思うよw
0698名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 16:36:30.62ID:KrGad++a0
ほったらかしが基本で、半年に1回権利日前後に売って買い戻すのが儲かるなら
そうしたいんだけどなあ
0700名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 16:45:06.02ID:JUuCDV750
欲出して儲けようとするとほとんどの個人は損失出すよw
下がったところを買ってそれでも下がったら放置だなw
長期我慢できるならそれで損することほぼないよ
ただし淫靡を8万円以上で買ってしまったやつは諦めろw
0703名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 18:21:23.40ID:qgj8bZU40
★初回5000円ボーナス ノーリスク取引
今月300万勝ちw

https://goo.gl/RQjaG3
0705名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 18:24:21.52ID:16u9sLFc0
お食事中大変失礼致しますが、
つい今しがた下痢気味のビチ糞が茶碗一杯分ほど
出ましたのでご報告させていただきます。
0706名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 18:32:05.86ID:gegV8udN0
>>702
買ってるよw
0709名無しさん@お金いっぱい。2017/12/15(金) 22:24:15.84ID:x8Od1vbg0
JREIT    4.16% (△0.02%)
円債05年 −0.12%
円債10年 0.03% (▼0.01%)
円債30年 0.80%
電力株    2.10% (△0.24%)
ガス株.   2.14% (△0.08%)
米債10年 2.35% (▼0.02%)
欧債10年 0.29% (▼0.03%)
                 前週末比
日経225    1.65% (△0.01%)
東証1部(加重)1.85% (△0.01%)
野村高利回りJリート指数 4.53% (▼0.03%)

12/15現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -23.66 (+3.76) (0.00)
6月限 -35.75 (+8.12) (0.00)
9月限 -56.92 (+12.61) (0.00)

REIT指数12月予想分配 8.40

四季報の配当予想を反映しました
0712名無しさん@お金いっぱい。2017/12/16(土) 08:58:16.15ID:TzZbMWv50
今日もモリモリ脱糞だ!
0714名無しさん@お金いっぱい。2017/12/16(土) 10:22:13.53ID:web/81CR0
スターツの決算短信見てみたがやばいな
1口NAVがどんどん減ってるw
増資前 191,025
増資後 185,945
最新  179,917
投資家を馬鹿にしてるとしか思えない
汚いのは1口NAVは自分で計算しないと分からないことだよw
1口NAVを公開してないのは全リート中スターツとユナだけだよ
1口NAVをわざと減らしてNAV倍率を上げて増資しやすくする作戦か?
0718名無しさん@お金いっぱい。2017/12/16(土) 13:35:08.71ID:web/81CR0
>>715
それ売却益が乗っかってるだけだから
巡航は4320円で4397円から減ってるよw
で12月頭に借金して更にNAV減ってると思うよw
LTVも50%超えてさすがにこれ以上は借金できないだろ
前回の増資から1年以上たってるし前回同様そろそろ地方の糞物件突っ込んできそうで怖いw
0720名無しさん@お金いっぱい。2017/12/16(土) 14:18:30.44ID:6qv6cVvQ0
>>711
清川 鉉徳
ゼロ金利制約がない場合の政策金利
ニュージーランド準備銀行のクリップナーの計算値だそうです
0721名無しさん@お金いっぱい。2017/12/16(土) 14:25:12.70ID:6qv6cVvQ0
2年ぶりにリート参戦の準備してるんだが、キャップレートってどんな傾向なんだろ
上がってるのか下がってるのか分かってる人教えてんご
0723名無しさん@お金いっぱい。2017/12/16(土) 16:30:47.82ID:aifDqB/g0
淫靡も持ってるんだな、これが。
つか隠微は安値で買って仕込んでおくもんだろ。
0724名無しさん@お金いっぱい。2017/12/16(土) 17:24:41.79ID:kPoN1sah0
スターツはピタットハウスを使って優先的に客付けできるから無敵だろう。一番固いリートだと思う。川下のみのリートはきついぞ。
0725名無しさん@お金いっぱい。2017/12/16(土) 17:39:30.97ID:aifDqB/g0
リーマンショックでも配当維持続けたリートだからな
でもこの前売ってしまったw
0727名無しさん@お金いっぱい。2017/12/16(土) 19:39:29.23ID:CFL5PagD0
寒子って個人投資家向けのPRしないのが不満
しっかり運用してるはずだからちゃんとアピールして欲しい
0731名無しさん@お金いっぱい。2017/12/16(土) 21:44:20.45ID:r/mrDgLg0
安売りの店じゃ白州は手に入らなくなった。
ピートの香りが心地よい。

お前らにとっておきの投機話を教えてやる。
余市ってウイスキーを探して買い占めてみ。
1年後には一本一万以上で取引されてるから。
0732名無しさん@お金いっぱい。2017/12/16(土) 21:47:58.07ID:0J+YlHFf0
大量に仕入れるエネルギーと売り捌くエネルギーをこのスレの寝たきり老人がお持ちとお思いか
0733名無しさん@お金いっぱい。2017/12/16(土) 21:52:46.77ID:r/mrDgLg0
仕入れは難しいな。
目ぼしい店は全て無くなってる。
地方、町村部の酒屋や薬局を狙えばまだ売ってる。

売却はヤフオクで瞬時に売れるよ。
販売中止からコツコツ集めて20本くらいストックある。
0734るーぷ2017/12/17(日) 03:19:12.42ID:C9TvC6pa0
飲む or 売る

の両方オプションを買うなら、
上がりそうなモノで無く、自分にとって割安なモノを買うことになります。

現物からみオプションは強いですよ。
売り手も買い手も現物からむと。

Jリートもそういこうことで、
積極的に嵌め込み狙う必要は売り手には無いです。
狙ってるとしたら、単なるバカ。
たいして儲けることはできないでしょう。
特にニホン市場の買い手の傾向を見ると。
0738名無しさん@お金いっぱい。2017/12/17(日) 07:51:45.67ID:cTP0LbWa0
酒飲むとウンコが3割増しで臭くなる
0740名無しさん@お金いっぱい。2017/12/17(日) 10:33:18.93ID:aJIFCpfc0
740
0742名無しさん@お金いっぱい。2017/12/17(日) 15:08:26.62ID:qkv7TVPj0
プレミアの決算遅いな
10月決算はあとプレミアだけだよ
スフィアタワーは27,28階がまるまる空いてて何ヶ月も募集してるが全く埋まる気配がないw
糞決算だしそうで怖いなw
0745名無しさん@お金いっぱい。2017/12/17(日) 21:19:33.28ID:6w9E49O70
余市なんてグレーンだろ
さて、白州の残りでも呑むか

うんち連呼のバカは白痴12年でも飲んでなさい
0746名無しさん@お金いっぱい。2017/12/17(日) 21:21:12.39ID:cTP0LbWa0
トンスルのリサイクル製造でもやってろよ
0748名無しさん@お金いっぱい。2017/12/17(日) 23:29:51.02ID:fbAmuZPK0
>>744
余市はコスパに優れてるから白州より人気高いよ。
余市の代わりを探そうとするとカネマラになる。
入手は白州より難しい。
0750名無しさん@お金いっぱい。2017/12/17(日) 23:50:25.28ID:fbAmuZPK0
チンキーも美味しいよね。
30代の頃はスコッチにはまってた。
最近は、アイリッシュでチビチビ開拓中。
0751名無しさん@お金いっぱい。2017/12/17(日) 23:54:13.00ID:6w9E49O70
おお、ローランドモルト分ってくれる人いて嬉しい
あの何とも言えない甘みといい意味での草の香りが素晴らしいんだよなー

国産ウイスキーにも美味しいものはあるけど、スコッチに比べると高くて見劣りしてしまう
0759名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 09:23:45.43ID:mH2WPo430
今年は株で儲けすぎたから
8万で買ったインヴィを処分する
0765名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 09:52:49.71ID:VDqLsErt0
ずっとジリ下げだったカナディアンこの前から突然上げてきたな
0766名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 09:56:16.75ID:OyOYcoYj0
インビって、期初じゃなくて期央で増資・資産取得したから、1口分配金少なくなる?
0769名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 10:40:16.32ID:04fQ8zCy0
今日も投信を買いに来る個人だけ。
洗濯終わったババアが買いに来る時間帯だな。

ババアのケツはクソだらけで汚ーなw
0770名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 11:05:38.52ID:Ef3MQLTk0
REIT手広く分散してるけど微増し続けてるから嬉しい
インビは値動き特殊な気はする
0780名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 13:11:46.54ID:OcDjevm10
780
0781名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 13:24:04.46ID:HTmEhHoP0
しかしリテールが酷いな
結局投資口自己取得前と同じ価格に戻っちまったじゃないか
NAV倍率も未だ0.95倍だし投信のいい餌食になっただけだな
0784名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 14:12:12.21ID:1zhIZq2q0
なんかインフラファンドのほうがREITより安定感があるな。
0791名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 15:06:44.65ID:TFY/e+w90
NBF上方修正か
現物不動産が価格も賃料も堅調だから当然ではあるかもしれんが
0795名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 15:48:52.15ID:HTmEhHoP0
>>794
30,31期は不動産売却益が乗っかってるだけだよ
32期は売却益が無くなって巡航になるが決算短信によると稼働率が改善した数字とある
はっきりいって良い状況とは言えないな
しかし投資家は目先の数字しか見ない馬鹿が多いから明日から上がるかもなw
今のマリモやさくらがいい例だよ
0796名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 16:09:14.59ID:mlmQ666I0
NBF、NBF日比谷ビル譲渡価格 640億、積算価格 939億。売るなら、競争入札でやれよ。って言いたい。
0800名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 18:52:48.20ID:KlcHltdi0
NBF日比谷ビル売却はリートの火が消えたような寂しさだな。明治の鹿鳴館跡地、旧称大和(やまと)
生命ビルで全リート物件の中でぴか一の貫禄だった。六本木ティーキューブではとても代わりが務まり
そうにない。取得価格の高さだけなら森虎の東京汐留ビル(コンラッド) が断トツだが、歴史や立地を
考慮すると大和生命ビルが一番だった。他のリート物件でシンボル性の高いのは三田のNECタワー(旧
トップリート、現野村マスター)、大手町ファーストスクエア(グロワン)、秋葉原UDX (プレミア) くらいか。
0801名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 19:06:00.20ID:m02XEt3S0
>>800
六本木ヒルズ森タワー、シンボル性でこれに勝るのは無いと思うけど
0802名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 19:08:08.71ID:tSDSRdJb0
日比谷も新浦安も直近の鑑定評価よりは上だからいいんじゃね
俺はこの一連のオペは評価したいね
0804名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 19:13:30.70ID:KlcHltdi0
>>801
それだった!
0805名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 19:38:41.63ID:QrFGBlNF0
日比谷ビル、今日も行ったけどあんな狭小で古いビルが600億とかバブルだなーと思うぞ
0807るーぷ2017/12/18(月) 19:46:47.88ID:8TdfUAKX0
全部で勝つ必要は無い、総体で勝てばいいんだから、
古いのは売った方がいいよ。
減価償却も家賃抜きもしてるんだろうから。
個別で細かいのはわからんけど。

基本、躯体が財産だから、古いのは疑念はあることはある。
0808名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 20:04:53.06ID:mH2WPo430
不動産鑑定は完全な八百長やで
運用会社の方が圧倒的に力が強いから鑑定会社は逆らえない
というか不動産鑑定士は糞
0809るーぷ2017/12/18(月) 20:55:07.67ID:8TdfUAKX0
ある程度は、個人のサヤ抜きはあるだろうね。犯罪だが。

全体に対する程度の問題と見る。

ただ、不動産の場合、ほんとに流動性が低いから、
まじめにやってもスプレッド取られ覚悟で売買する必要もあるのも事実。
ポートフォリオ構成と収益性、防御性が優先になる。
防御性はあまり見て無い、見てるつもりが変な方向行ってる気もするけど。

まあ、目先負けてるけど、総体では安全度は高くなりつつあるのも事実だとは思うよ。
0810るーぷ2017/12/18(月) 20:58:47.12ID:8TdfUAKX0
躯体と地震

って意味で言うと、古いビルと極度に地震に弱い新浦安売るのは
見てくれ悪い売却の代わりに、潜在する危険を売ってるようには見える。
新浦安とか、たとえ自己はそこそこ保全できても、
周辺が、配管含め、めちゃくちゃになる。

URL書いてくれれば、直感でも、ビルの躯体の価値はなんとなくわかる自信はあるけど。
0811るーぷ2017/12/18(月) 21:08:58.82ID:8TdfUAKX0
取得が賃貸面積あたり70万円/u
利回りが5%
8年か9年やったのだから、40か45%回収してる。
147-39億くらいなら、
より有利な物件に乗り換えた方が良い。

1990年の高層マンションで、たいした躯体じゃ無いよ。
見た目以上に危険はあるよ。
良い判断だと思う。
0812名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 21:28:02.26ID:t68B5ShJ0
3.11直後の新浦安ひど杉
砂だらけ 電柱全部傾いていた
スターツが物件買ったらしいが
0815名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 22:19:17.33ID:6QHcnKdp0
>>812
当時8981持ってたから新浦安駅前のホテル見に行ったことがある
確かに地面はボコボコで酷い有様だったが
ホテルは普通に営業していて結婚式とかもやってたw
結局ああいう最悪な時が最高の投資チャンスなんだと実感したよ
0816名無しさん@お金いっぱい。2017/12/18(月) 22:28:05.08ID:lqwmfpYr0
JREIT    4.17% (△0.01%)
円債05年 −0.12%
円債10年 0.03%
円債30年 0.80%
電力株    2.10% (▼0.00%)
ガス株.   2.12% (▼0.02%)
米債10年 2.37% (△0.02%)
欧債10年 0.29%
0818るーぷ2017/12/19(火) 01:57:33.51ID:bnpf7KT70
地震自体、計算なんか出来て無い。
疑似的なモデルで妥当な躯体を設計してるだけなんだ。
原発メルトダウンしてることだけでもわかるでしょ?

あの時、アネハのビルはたいして倒壊して無いと思う。
極大は来て無いけど、そこそこは揺れ、アネハ以外のものでまずい結果が出たモノも多かったはずだ。

>建物被害額や※予想最大損失率(PML)を算出

すなわち、PMLに頼る「方が」、危険なんだよ。
ごく、低位の指標くらいにしか使えない。
むしろプロはまったく使わないだろう。

だいたい1990年のスケルトンなんて当てずっぽうにしかならないよ。
感覚的にフォースを使い、急所を読んだ方がいい。
PML評価などより、フォース使いの構造屋が現地で躯体をなでたり、床に乗ってカラダを揺らしてみる方が500倍くらい良いだろう。
0819るーぷ2017/12/19(火) 02:01:27.45ID:bnpf7KT70
また、だめな躯体は経年変化で、地震以外でも
かなり配管その他メンテナンスにも影響してくると思う。
乗った感だけでも、歪みなども感じられ、
実際に、家賃にも、その建物を使った営業にも、影響はあるだろう。

間接直接の被害、収入の減少への影響が、地震以外にも出て来る。

高い方のビルは見て無いが、
旧いのは、風情はあっても、回避した方が良い。
けっこう劣化してる場合は多いよ。
特に高層についてはそう。
ほんとは低層のが手堅い。
リートだとなかなかそうはいかないだろうが。
0821名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 04:09:42.20ID:KQbDnRpJ0
超高層は安全。13階程度の中層が一番危ない。
東京直下型がくればリートは回復不可能な暴落となる。
0822るーぷ2017/12/19(火) 05:05:17.85ID:bnpf7KT70
最新の免震で、状況の良いやつは、いちばん良いとは思う。

昔式のヤナギのフリしてる超高層は、いちばんやばいよ。
アネハ以上の官制いんちきだ。
倒れない場合でも、使いものにならなくなる。

>13階程度の中層

一般にわかりやすいつもりでこのくらいを高層とも俺は言ったのだが、その通りだと思う。
13階前後がいちばん危うい。
10〜17階くらいか。
また、10階くらいのRCも危うい。
硬くて重いのに、「粘り気がある」との前提で計算されたりしてるからだ。
いっそ、ばかみたいに計算外にコンクリートばかり石みたいに強いアネハビルのが
いっそマシ、との結果にもなりかねない。

また、形状的にも塔状のものは危うい可能性は強い。
特に旧いモノは。
形状による振動増幅等は、非常にいいかげんな割増でしか無い。
特に昔のモノについては、それも無い。
0823るーぷ2017/12/19(火) 05:15:10.38ID:bnpf7KT70
ただ、前提自体に疑義はある。

周期説とエネルギーガス抜きは、
予期せぬ場所で起こるぶん、ある特定の場所への地震の回帰と言う意味では、
学術家が主張するほどの回帰性は無い可能性が高い。

すなわち、適当にずれる、また、ずれて地震自体の特徴も替え、集中的にそこで起こる可能性だ。
焦点がずれたのだ。

その場合、けっこう持ちこたえる可能性、また、保険その他で吸収できる可能性が出て来る。

そこそこ強い、そこそこ妥当、そこそこ危険分散なら救われる可能性もあると見る。
丁半バクチでは無く、もっと、グレーゾーン的な壊滅、と言うわけだ。
アネハビルは残って、その他旧いビルがかなり壊滅する程度の未来、などだ。

減価償却を進ませる、ってのもひとつの戦略だと思う。
限定した負けに分散する、ってわけだ。
また、下町低湿地の旧いのばかり集中的にやられる可能性もある。
杭について、科学的な妥当性があまり無かった、ってケツ論が出ちゃうこともありうる。
液状化の横圧力と揺れ具合の組み合わせで、またぞろ想定を超えたり、とかだ。

計算外に過剰に杭に鉄筋入ってるとか、それはあまり無いかもしれないが、
どんくさくて杭の数が多くて助かるとか。
その意味では、アネハビルは計算外にコンクリートだけは異常に強い。
昔のビルで思いのほかコンクリートの劣化が激しいモノが最初に倒れる、
などおおいにありうる。
0824名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 07:33:33.22ID:UHmC0FKp0
文章が長い
建築構造学の講義でっか?
0825名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 07:59:58.33ID:AcrTlYAr0
阪神淡路大震災の時に倒壊したのが中層階の建物。
超高層は倒壊するまでの被害は無かった。

ラーメン屋で作った建物は微妙だねw
0826名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 08:11:41.04ID:AcrTlYAr0
今日は、アカン。ウンチがふん詰まっとる。
しかも、前の奴のナビリ糞がみっちりや。

お前等、覚悟シーや。今日は地獄やで。
0827名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 08:27:29.76ID:u07U5DRK0
>>822長い3行で

2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープのμLED
0828名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 08:31:51.74ID:YsFJYlLr0
ワイの人糞酒飲ませたるで
0829るーぷ2017/12/19(火) 09:06:51.23ID:bnpf7KT70
いくらごたく垂れてもあいかわらずのくそっぷり 1行
0832名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 09:26:23.83ID:+n3hgAXI0
また今日も下がるのか?
結局なにも状況は変わらなかったてことか
投信売りが永遠と続くということか
0837名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 09:53:20.40ID:AcrTlYAr0
投信売り尽くしも今日が山だ。
銀行の会計年度によっては年内売り尽くしセールやww
0838名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 10:15:23.79ID:YsFJYlLr0
株が爆益だから
塩漬けリートで損だししてるんだろ
0840名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 11:06:43.79ID:vNtN4edt0
株は本日午後にも23,000円越えだな
0843名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 12:39:21.93ID:TxtuxiFq0
日銀砲きた?
0848名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 13:56:07.59ID:sNOrz0oO0
848
0849名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 14:36:10.24ID:AcrTlYAr0
値下がりランキング上位入賞やなw
フィリピンとインドネシア抜けばトップやでw

明日は、ワカメとトロロ食ってスッキリ出すで。
0850名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 14:43:55.30ID:i0rYHd+X0
ココ電逝ったああああああああああ
0851名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 14:45:27.99ID:MQHuJ1P90
>>847
20万も割れるかも
0854名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 16:08:25.23ID:Rci6sNYL0
野村もホテル参入?
0855名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 16:14:50.14ID:iOg1TdDj0
リート年内は駆け込みの損出し売りが続くだろうね
かといって年明けに上がるような材料もないけど
0858名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 17:31:23.14ID:Et7Q3hqI0
うんこ占いさん明日こそは一本糞お願いします
0865名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 21:33:47.99ID:rTGmS9+g0
JREIT    4.19% (△0.02%)
円債05年 −0.12%
円債10年 0.03%
円債30年 0.79% (▼0.01%)
電力株    2.10% (▼0.00%)
ガス株.   2.12% (▼0.00%)
米債10年 2.39% (△0.02%)
欧債10年 0.32% (△0.03%)
0869名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 22:36:56.66ID:YsFJYlLr0
ウンチ(*・∀・*)ホッカホカ!!
0871名無しさん@お金いっぱい。2017/12/19(火) 23:20:38.17ID:YsFJYlLr0
ウンチノカオリ(*・∀・*)オスソワケ!!
0873名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 07:54:34.66ID:4HF2pxvP0
ごめなサイタマ・すいませんエンw
今朝は三日ぶりにスッキリや。
三日分のマイナスを取りもどしたで。
0876名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 08:09:07.84ID:my6XCBbH0
うんち!うんち!
0880名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 09:20:30.61ID:XghWO/IX0
おい投信売りまだ収まってないのか?
JREなんか11月から5.5%も下がってんよ
糞糞言ってるからリートも糞になっちまったじゃねえか!
0883名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 09:29:59.53ID:dKYMhhvX0
ダウリが上げても下げても毎日下げるJ-REIT
0884名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 09:34:20.90ID:+W2I8fVR0
リートはダメな子
0888名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 09:58:45.73ID:79nKYCJK0
日銀は出てくるとしても後場だろ
0890名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 10:20:22.69ID:4HF2pxvP0
お前等、nisaスレ行ってリート売ってこい。
あいつらバカだから今年買えば120万が10年非課税って理解出来ない。

20代の小僧は株に夢中。株は売り時だな。
0892名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 11:06:21.72ID:4HF2pxvP0
実際にnisaスレに居る連中は投資経験ゼロの小僧ばっか。
金融資産ゼロの連中が投信で株を買おうとしてる。

20代の連中が資産価値半減のストレスに耐えられるか見ものやw
0893名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 11:18:10.66ID:XghWO/IX0
20代のやつなんてほとんどいないってw
どつかのサイトにあったやつだが
20-29 3%
30-39 10%
40-49 21%
50-59 21%
60-69 25%
70- 20%
だそうだw
0897名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 11:43:46.95ID:my6XCBbH0
うんち!うんち!
0898名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 11:44:49.99ID:4HF2pxvP0
人生には必要な買い物ってーのがある。
@保険を買う。
A家を買う。
B投信を買う。
C墓を買う。

この順番で買って来た人間だけが確実な資産を残せる。
0904名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 12:55:10.30ID:IJ+FDAjB0
保険はいらないな
0905名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 12:59:22.49ID:ZaXPifT+0
人口減少社会では不動産はいつ買っても負債になるのは必至。どんな優良不動産でも不良化
してしまう。単に保有しているだけではダメで、テナントを連れてくるリーシング力が必要。
0908名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 13:31:06.30ID:WOnQ+f7C0
来年からの積立てNISAでREIT含むバランス型投信そこそこ売れると思うよ
基本的に積立てNISAは長期的に買い続けることが前提だから
J-REITの市場規模から考えると来年以降はジリ高+分配金ウマウマが続く可能性大
逆に急騰にはあまり期待しない方がいいだろうね
0909名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 13:31:32.87ID:zbffP+gc0
909
0910名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 13:31:48.44ID:4HF2pxvP0
じゃあ、お前等にリートより利回りの良い儲け教えてやる。
外貨保険ってーのがある。オーストラリアドルなら4%年。
しかも保険だから利益に税金もかからない。
0924名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 16:49:36.07ID:yOtAjZr30
米国債買ったほうがましいいいい
0927名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 21:16:03.73ID:my6XCBbH0
俊介は?
0928名無しさん@お金いっぱい。2017/12/20(水) 21:21:39.86ID:qleHXqpK0
JREIT    4.20% (△0.00%)
円債05年 −0.11% (△0.01%)
円債10年 0.05% (△0.02%)
円債30年 0.81% (△0.02%)
電力株    2.12% (△0.02%)
ガス株.   2.11% (▼0.01%)
米債10年 2.46% (△0.07%)
欧債10年 0.39% (△0.07%)
0930るーぷ2017/12/21(木) 06:02:16.82ID:mB9EDtZ70
Jリートで大ガマン大会に体質改善してください。

クソ湯につかる

クソ湯地獄
0931るーぷ2017/12/21(木) 06:06:58.83ID:mB9EDtZ70
負け予定の資金計画を建てて下さい

とりあえず1/4買う

25%下がって1/4買いたし

半値で1/4死ぬ気で底値買い

それ以上下がったら?
わしゃ、知らん。
あと、20年掛かるカモ?戻すのに?
日経平均は30年でも半値くらいにしか戻らない。


人生でやってはいけない買いモノ

@、Jリートを買う
0932るーぷ2017/12/21(木) 06:09:51.02ID:mB9EDtZ70
Jリート積むには、

小金持ちはにーさ

貧乏人と大金持ち、相場のプロは401K

こんなとこかな?
貧乏人と大金持ちがいっしょなのは驚いた。マジ。
0936老人東京集結 生産年齢地方展開2017/12/21(木) 08:47:32.71ID:HOn9MXRs0
早起無産老人東京集結
若者生産年齢地方展開

2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープのμLED
0938名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 09:12:21.70ID:2dGADPJx0
プレG子!プレG子!

>「プレミアなファイナンスとサービスを世界中に。」 をコンセプトに
>Premiumな価値を皆さまに、世界中にお届けします。

ホームページの紹介文、さっぱり意味わからん
0940名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 09:16:21.37ID:ZTPyrQbm0
今日も下げてんのかw
銀行系の売り尽くしだなこりゃ。
年内売り尽くして年明けから期待しよう。
0944名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 09:46:42.53ID:+pjQE0s00
木曜はリート強いんじゃなかったのか?
0945名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 10:06:41.52ID:1XfqieG00
>>940
年度末まで下げ続けだよ
0946名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 10:08:32.57ID:VgXvhQTZ0
ほんとにリートうんちだなw
スレタイ通りだったよ
11月の悪夢再びか
一瞬上げた時ポジション空にしとけばよかったよ
0947名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 10:21:05.87ID:1XfqieG00
NBFが40万切るまで待たないからだよ
0948名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 10:37:48.80ID:G8a4wrxK0
なんか妙な値動きしてるな
上と予想
0949名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 10:40:27.88ID:gcDGDHXe0
日銀がどう出るかわかんないから動かないだけだよ
早めに昼飯食っといた方がいいぞw
0951名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 10:59:29.70ID:gcDGDHXe0
>>950
そっちじゃなくて金融政策決定会合の方
0953名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 11:22:29.19ID:gcDGDHXe0
空売りが踏んだんじゃないの?
昨日急に増えてたし
0955名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 12:04:18.37ID:YMh2b4IZ0
マンション買っちゃったよ。リート買って金融資産のままにしときたかったが嫁が買ういうから。。
0956名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 12:09:02.93ID:gcDGDHXe0
現状維持か
0962るーぷ2017/12/21(木) 12:54:36.36ID:mB9EDtZ70
世界的に金利商品全滅下げ、そのうえ円安、

の割には下げて無い、って気もする。

パターンA、遅れて下げる

パターンB、Jリートだけ特殊状況ニホン円の中での金利差で上げる可能性がある。

どっちでしょーか?
0966名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 13:10:10.80ID:gcDGDHXe0
プラ転きたで
0974名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 13:52:52.90ID:WUxMhpL30
>>944
そのジンクス(アノマリー)は既に崩れてる
0975るーぷ2017/12/21(木) 14:02:07.43ID:mB9EDtZ70
労働しないで酒飲んでると一番大事なモノ、健康を失うぞ。(忠告)
0976るーぷ2017/12/21(木) 14:03:03.30ID:mB9EDtZ70
俺みたいに夜間の肉体労働やってる聖人君主はもちろん別だがな。
0978名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 14:16:45.30ID:HQWJ/3h00
毎月分配投信上位が毎週1.0%程度口数が減っている現実がある以上買えないわ
無謀な挑戦ですな
0980名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 14:53:04.76ID:gZCp/U3J0
>>978
むしろ下がるの待ってますが。
今のレベルから10%安は覚悟して買い増し中。

利回りで見たら美味しい饅頭やでw
0985名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 15:11:31.91ID:qEKtqYB80
次スレは上品にしないと、馬鹿スレにしかならん。
 
昔のスレ位は、洒落たスレタイにしてね。
0986名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 15:12:31.84ID:WUxMhpL30
シャレたスレタイにする必要なし、単に J-REIT 230 にして欲しい
0994名無しさん@お金いっぱい。2017/12/21(木) 16:25:33.50ID:T+SEw5vl0
994
10011001Over 1000Thread
このスレッドは1000を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 15日 9時間 32分 24秒
10021002Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。


───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────

会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。

▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/

▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。

ニューススポーツなんでも実況