★★★ビルメンテナンス（設備）Part302★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
スレを立てるときは一行目に
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を入れてください。
前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part301★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1519830889/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 【行ってはならない現場】
ビルメンのメリット。それはマターリ生活！ ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと１日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店（＝ビルメン三大重労働）。 不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機（夜間蓄冷熱含む）・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物（1回の巡視点検1hが目安）
■１つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場（新築を含む）
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる現場（緊急対応不能、無理な契約、人不足、クレーム多、事故・危険度高）
■ビル管理の他にマンション管理もやっている（会社として手を出しているのも含む）
■偽装請負状態である（元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています）
＜＜上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント＞＞
○吹抜､ｴｽｶﾚｰﾀが無い ○ｴﾚﾍﾞｰﾀ、防火ｼｬｯﾀｰ、自動扉、冷却塔が少ない ○3～5人の現場（※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事） ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注 ○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、
ｵｰﾅｰの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない ○常駐は地上
窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である（日給月給・時給ではない）
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる（問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される）。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。 ビルメンテ人気なのか全然応募見ないわ
給料いいならやりたいが (条件のいい)ビルメンテ人気なのか全然応募見ないわ
(未経験でも楽できて)給料いいならやりたいが 他の職と比べたら給与は少なすぎるよ
だから辞めてく人も多いよ
うちは下位系列だけど若い奴ほど辞めてくわ。若いといっても30半ばとかだけど >>13
給与（年収）はどのくらいなの？昇給もなし？ >>13
系列って何系なの？
建築系？デパート系？電鉄系？
離職率が高いのはデパート系と電鉄系らしいね
ここのスレで有名な相〇電鉄系は名ばかり系列
そんなとこで働いていたら生活できない 求人少ないよな
地方とは散々だ
多少妥協しないと決まらない やべー。次行く外資系ホテル絶望感マックス。連休も無くてひたすらマラソンかよ。しかも立場は派遣で前任者も派遣で辞めるから穴埋めとかだ。
しかも優秀大卒が率先してるみたいだわ。 >>18
休憩室で読んでいる新聞で情報収集だよな。 1乙
北海道最底辺ビルメン会社リスト
[最底辺四天王]
北菱ニキ（キングオブBB）
365日求人募集のハロワ大常連、求人内容はよく見ろ！
例 北菱 6000円（日給）
最低賃金 6480円
セイビ札幌
オーナー複数物件除雪有大奴隷
ダイケン
調整手当でごまかし
旭観光
アルバイト(笑)深夜勤手当てがないぞ！
すすきの自社ビルまぁ察してくれ
ーーー↑入るな危険ーーーーーーーーー
東洋実業
桂和商事(ビビって36協定)
太平（湯呑み笑）
キタデン（魚臭い笑）
テックサプライ（給料あがらないがよろしく）
その他
☆みなさんにお願い
トシクリーン
仮眠時間の有給は有給休暇？お金を払います（有給）て意味？面接行った人教えてwそれによって順位を変動したい
※暫定なんで変動あり 北海道を車旅行したけど
やたら太平のバスを見かけたな。 >>15
横浜の相撲鉄道はすっかり有名になったよなw 無職からビルメン目指す場合、まずは半年とかの職業訓練校行った方がいいでしょうか？ >>25
良いうわさは聞いたことない
そもそも電鉄系のビルメン会社は
電鉄系からDQNを押し付けられるから
上司や先輩がDQN
そして給料が不当に安い
5年前だけどS鉄で提示された給料は基本給15万円で
その他もろもろの手当て含んでの総支給額が１７万円
手取だとたぶん13万ぐらいになるんじゃないのか？
ちなみに俺はその当時からビル管と電鍵三種はもっていたのに・・・・・・・・・・・ あそこは激務現場多くて給料安いとこが多い
川○みたいなまったり薄給ならともかく ビルメンに戻りたい。
他の会社に転職したけど、
「今まで何やって生きてきたんだよ」って
いびり続けられてる。
ビルメンで給料安いとか、会社で威張りちらしてた時に戻りたい。
もぅ辛い。 みんなやめていくブラック現場ってどの会社にもある気がする
やめさせたい奴をそこに異動させてやめさせるための現場 ぶっちゃけやめさせたいやつの対象に入るのって電検もビル管も持ってないやつな。
片方でも持ってるやつは必ずひきとめにあってる感じ。 >>33
何の会社に転職したん？
施工管理とか営業なら、やる前からキツいのは誰でも分かるよ。 >>35
あるだろうなぁ、都内で有名なとこだと
ヒルズ、haneda、立教、都庁、プリンスホテル系、、、etc
神奈川だとランドマーク、上にもあるS鉄さんのジョイナスとか
管理会社の問題なのか、オーナー側か建物自体の問題なのか色々あると思うが T武もひどいけど
S鉄より基本給の提示額が良かった
S鉄で提示された基本給15万円
T武で提示された基本給185000円 小売りにいた時、店で使えない奴は力仕事の物流担当にして辞めさせたいという考えの上司がいたけど、新しく出来た冷暖完備の倉庫だったし、繁忙期以外は定時退社だったから誰も辞めなかったw
辞めさせるならクレームの窓口になるコールセンターが最恐だった >>38
ほぼ実技試験ダメだろうけど、稀に学科ダメなスカポンがいるんだよ 電鉄系とかでもビルメンだったら十分勝ち組だろう 中小平均くらいは貰えるわけだし 内定辞退した系列のところもう一回受ける場合、どの位間空ければ大丈夫とかあるでしょうか？ 選択を間違えたかもしれん。オフィス系から高級ホテルに配置替え。宿直勤務かなりキツそうな感じだわ。
しかも立場が3ヶ月雇用の派遣だという。今更どうにもならんけど連休無いのが痛い。 >>36
うちは持ってないやつよりも
客先相手にコミュニケーションとれない
本人無意識に上から目線で話してクレームになるようなヤツだよ SamsungのNANDフラッシュ生産工場で停電事故
～全世界の月間生産量の4%相当に被害か
https://pc.watch.impress.co.jp/docs/news/1112247.html
日本でこんな事をやらかしたら・・・ >>41
hanedaのオーナー系会社、enでずっと大規模募集の求人出してるね。
（日○空港テ○ノ）
最近のは
学歴不問【職種・業種未経験、第2新卒、フリーター、離職中の方、歓迎！】
とまで書いてる。
よっぽど人手不足が絶望的な状況なのかね。
まぁ業界内で聞く噂話だけでも、とてもビルメンの給与じゃ
割に合わん仕事だと思うわ、あれ。
夜間に重労働テンコ盛り、責任も激重らしいし。 電工しか持ってない自分だと速攻蹴られる対象になるんかね。あと面接時に意味深い話しを所長が話してたんだが、宿直時は先輩に気を遣ってるのか下の者は先に寝ないとか呟いてた。この意味はかなり人間関係複雑な感じが漂う。
まあ契約なんだけどね。 >>49
1年くらいで大丈夫ではないですかね
志望動機はどう答えるつもりですか？ >>50
高級ホテルは、なんでブラックなんですか？
ブラック度のイメージでは
病院＞越えれない壁＞ホテル、商業＞＞オフィス
のイメージですが高級ホテルは、病院商業よりもきついですか？ >>57
病院はええとこ。
みんな、いい現場だと言っている。
だから、恐れずおいで。
うちの現場に移動することになったら、立て続けに転勤拒否で辞めた(´；ω；`)ｳｩｩ 病院ってナースいっぱいいるから
結婚できるんとちゃうか？
若い奴は病院にいってナースを捕まえよう >>55
蹴られるのは誰かと言うなら、基本は社内評価でしょ
ビル管と電験3種持ちが少ない会社なら資格が評価されるだろうし
大手系列などで資格持ち沢山抱えている所なら勤務態度などで総合的に判断するだろうし
>>57
個人的には
病院＞＞＞商業施設＞ホテル＞オフィスビル
商業施設は人多いから色々トラブル起こるので忙しい
ホテルは夜も電話鳴るから睡眠リズム崩れやすい
どちらの方が我慢できるかで順位が変わると思う 病院のナースなんて医師狙いなんじゃないのかな、ビルメンなんて誰も眼中にないはず。
高級ホテルって何処までのランクだと穴場なんだろう。といっても24時間体制には変わらないから大変なはず。 >>62
ナースの旦那の職業は様々
ビルメンでもチャンスある >>63
まぁチャンスは平等にどんな職業でもあるだろうな
被選挙権がある日本人なら誰でも平等に総理大臣になれるチャンスがあるように(笑) おばちゃんでも優しくしてれば娘を紹介してくれるやつもいる >>62
ナース女子は介護男子と何故か仲良くなり子供を作り四十路前に現実見えてナース男子と再婚するw
これまじ多いよw
にしても介護男子何かとなんで付き合うんだかなぞ。 医者やナースはビルメンを見てないよ。認識してない
これ本当。
病院に勤めたらわかる
彼ら彼女たちに嫌われないように邪魔せず素早く作業することだけが大事 医者や看護師は世間一般の会社員と、どこかズレてる。
まぁあんなストレス凄まじい仕事だし狭い業界だから
どうしてもそうなるんだろうけど。 直雇用でもなければよそ様だから病院に限ったことでなく、みんな似たようなもんだろ。 >>69
ビルメンはもっとズレてる人が多い
更に医療系に従事している人より確実に頭が弱い 看護婦もテレビの配線グチャグチャに
挿してたり、
コンセントを挿し忘れただけだったり、
職員トイレで何回頼んでもペンを
流したり、
引き出しに物を補充し過ぎて
開かなくなったり、
休憩室の手洗い所の細い配管を
カップ麺の残りで詰まらせたりするよ。
医者のビルメンガン無視はガチ。 >>58
もうさ。
人が補充できないようなブラック現場は、次の契約更新はいいかげんにしてほしいね。 >>72
医療職は患者のことでギリギリ精いっぱいで、
他の事にはまるで関心ないからしょうがない面もある。 >>36
そんなの関係ない。
電験もビル管も有り余ってるからw >>46
そう思うならはやく転職しろw
宝くじ現場に当たればいいが、
10中8、9
「そう思ってた時期がありました」
に変わるだろなw >>59
おまえ、病院は大変だがナースがいる・・・のブログに騙されてんだろw
そういうのは未経験者を調子に乗らせて、
広告誘導するだけの意味しかない。
このスレに書かれている悪い情報が真実に近いから。 ナースは出会い少ないからビルメン でも全然イケるやろ。まぁ、声もかけなきゃ何も始まらんが ナースは患者と接するからな
出会いがない訳じゃないような？ ナースと結婚してるビルメンを
2人知ってるが2人ともイケメンで
上位資格持ちで収入もソコソコ。
家事も分担している。
自分みたいなメタボのハゲは
見向きもされない… メタボハゲでも痩せてスキンヘッドのオラオラ系で攻めれるやん！
モテる奴は容姿磨き頑張ってるよ！イケメンも磨かないと磨いてるフツメン未満！ ぽちゃナースのデカパイみるのが楽しくて病院が天国なビルメンもおるというのにおまいらは！ オフィスのビル管理の時
空気環境測定の時、毎回行くから
受付の女性が
「これから空気の人入りまーす」って
室内の人たちに案内
病院のビル管理の時
便器の詰まりばっかり直してたから
「あ、便器の人来てくれた。やったぁ」って
○○の人って言われてた。 ホント病院はダメだね。医者や看護婦があれだけガラが悪いとは思わなかったよ。 病院からオフィスビルに来たら
ホント、地獄から天国だよ。
初期対応だけで、全部業者だよ。
設備にかける予算が違う。
もう、天井裏でケーブル引っ張ったり
便器抱えて詰所に戻らなくていい。
直雇用で医療費タダならともかく
派遣でなんて奴隷と一緒。 >>85
派遣って結構やばいのか、次の部署に派遣1社員6の責任者1のホテルに行くんだけど絶望的すぎてかなりつらいわ。しかも宿直勤務有りで責任者は泊まらない。 >>86
責任者が泊まらないのは普通じゃない？
あと、やばいかどうかは現場次第
会社しっかりしてるなら多忙になっても劣悪環境にはなりにくいし >>86
そんなのやばいに決まってるだろｗ
「は？便器溢れてる？今いきます。おーい派遣くん」
「はい。はい。照明が付かない。おーい派遣くん」
「はい、パーテーションね。おーい派遣さっさと動けよ」
「来週、飲み会あります。派遣くんが予約しといてくれました。え？おまえは来なくていいよ。うちの会社の飲み会だぞ？」
「もうすぐボーナス嬉しいな。え？おまえないの？あ、そう」 >>89
そんなパワハラ現場だったらホテルとか関係なく会社自体に問題がある
派遣なら即効やめるわｗ
ただ、飲み会行かなくていいのは逆に羨ましい >>86
責任者は日勤だけ は普通だよ
むしろ責任者も夜勤やるような現場は、明らかな人手不足状態 直雇用のオレ。
昨日も便器外して台車に逆さに乗せてフロアを爽快に駆け抜けたよ。
室内なのに汚物よけのために雨合羽を着込み室内用の長靴で作業場へと向かう。
周りは無意識に2散歩下がり、前方でオイラの大五郎発見したやつはターンシテさっていく。
もう、モーゼ状態だったよ。 >>86
ホテル経験あるけど、ユニットバスが新しいか古いかで大変さが変わるぞ
あと、火災受信機や非常放送もビルメンが担当となるとこれも面倒
ただ2･3年やれれば手先の技能は身に付くから他の現場異動しても困らなくなる >>93
以前工事やっていた人とかだと、普通に使えたりする。
俺はJWでCADの勉強を少しずつやっている。 技術なんて要らない
行った会社で必要なら覚えるだけ
前の現場の知識が染み付いてる奴は揉める >>97
これ大事
前はこうだったって言いたい場合は
相手のプライドとか傷つけないような言い方が必要
こういう人付き合いで当たり前のことが出来ない人は多いね
正しければいいじゃなくて間違ってても一度は肯定してあげて
こんなこともあったんですが私も詳しくわからなくてどう思いますか？
とか
面倒と思えるけど他の業界では同僚や客先に対しては当たり前のこと 手取り20万行かなくても4日に1度しか働かないなら妥当だろとは思う夜勤なんて座ってるだけだし うちにもネットで言われる極楽現場あるけど
5年、10年の人たちが全く辞めてない。
一人現場なんて定年再雇用でも居座るので20年あかないらしい。
人数多いとこは空き出るけど当然忙しいとこばかり 病気かポックリ逝かないと空きが出ないよ
空いても他の現場から移動とかだし >>101
職場は仕事2時間、残りは待機の極楽現場だけど、責任者がdqnなんで2年以内にみんな辞める >>72
ナースは電源ケーブルを掴んでコンセントを渾身の力で引き抜く
引き抜いたケーブルがムチのようにしなってコンセントプラグが、
顔面にブチ当たった病院ビルメンを知っている >>101
極楽現場なんだから辞める理由が無い
だから求人も無いのだよ >>72
同僚かなと思えるぐらい体験している。
カップ麺とか流しているのに、手を洗うぐらいしか使ってないと平然と言いはる。
>>105
>電源コードをつかんで
そのせいで替えの在庫を多量に置いている。 ベテランの皆に聞きたい。
質問1 ホテル病院商業施設は激務だけど、その中ならどれがまだマシか？
質問2 商業施設でもララポや大きいイオンみたいなとこと、パルコや高島屋マルイ等のファッションメインの百貨店はどちらが激務か。
今より給料上がるなら検討しようかなと。
今は楽な現場でも将来的には会社管理物件の病院とかに異動にはなるし。何より定年まで30年以上あるからどこかで経験しとかないとと考えてる。
オフィスビルしか管理してない会社に入れればいんだけど。 >>108
宴会場が無いホテルか、飲食と食品販売が無い商業施設なら行ってもいいかも >>108
商業施設はテナントの質にも左右される気がする。
チェーンとかFC系の飲食が沢山入ってるとこは苦労が多い。
（ケチで予防保全とか定期メンテほとんどやらない→トラブル増） >>110
あっても巡回じゃない？
異常が発生したら売り止めしてビルメン対応か直業者か。 >>109
そういうビジホみたいなのって常駐じゃなくて巡回で見ているよ。
だから最低。規模が大きければ常駐設備員がいるけど。 極楽現場は給与ばかやすだから
まともな奴はやめてくよ
クズしかのこらないから人間関係は大抵おわってる 109 111
ありがとうございます。よくある FCの飲食店はトラブル多そうですよね。同じ飲食でも、中華料理みたいなとこと、喫茶店じゃ違ってくると思うし、百貨店や商業施設は絶対に飲食は入ってるし。色々考えてみよう。 >>115
飲食が入ると確かにトラブルは急増するけど、電気/空調/水道/防災設備の多様な対応が出来るからまだ若いなら数年経験を積んどいた方がいいと思う
オフィスビルや楽な現場に居た30年選手はクソの役にも立たない事が多いからね
今はまだそういう人も逃げ切れるけど、人員削減は急速に進んでるから甘い考えはしないほうがいいと思う 飲食系あると経験値積めるのは確かなんだが、
如何せんチェーン店の類はタチが悪い。
何度、排水詰まりで揉めたことか。 >>113
ビル管の専任も不要な小規模ホテルは、非常駐で巡回が普通だよな。
従業員でやれる事はやって、それ以外は巡回業者で対応なな。
ホテルではないが、結構小さい所だけど、ボイラーで常駐資格者
が必要って事で、殆ど何もする事が無い現場に代務で行った事
有るけど（宿直明けの日勤代務）、現場でこうも違うのかとつくづく感じた。 あいつら、グリストラップとか配管は被害出るまで金かけないよな >>109
ホテルって結構やばいんだな、宿直二人体制で仮眠とれるのかどうかも難しい。比較的新しいらしいけど飲食店入ってるからかなり厳しそう。 >>120
詰まらせて、業者がどんなにワイヤーを通そうとしても完全に固まってしまい、
結局配管を切って継ぎ手を入れて対応ってのが有ったなぁ。
業者曰く、詰まっていそうな所をガストーチか、バーナーで炙ってグリスを溶か
さないと多分無理って話していた。 もしも、本当にオリンピック後に不景気になるなら
ビルメンの給料は当然さがるから人が辞めて、建物が内部から壊れていくとこがみたい
そうした結果世間がビルメンは大切と思ってくれたら・・・・
書いてて思ったけどありえないよな
とりあえず電工と電験勉強しないとなぁ
暗記苦手で辛いわ 東京近郊なら
電工とビル管でやっていける。
地方なら電験ないと買い叩かれる。 敷居が低いビルメンの地位や給与が上がることはないよな
ネットで書かれてるほど楽じゃないからやめる奴多いのに やっぱり今は人手不足なんだなぁ。
http://recruit.teito-mot.com/lp/story/index.html
ビルメンもこういうの作ればいいのにw
待遇やら何んやら、ビルメンとタクドラは似てるね。 >>123
結局一次対応しかできないから無問題というか。本当に駄目になれば業者を呼ぶだけだし。
ビルメンの仕事に価値は無いと社会が思っているからこういう状況なわけで。
工事だってピンハネに過ぎないでしょ。 商業施設は、ペコちゃんになるぞ、オーナー テナント 客 半端じゃ無い。 >>119
グリストラップを開けたら、ドブネズミの巣だった
10匹ほど捕らえて、柄の長いプラスドライバーで、
絶命させて産廃の生ゴミとして廃棄
阿鼻叫喚の地獄絵図 >>123
それが正解
ビルメン業は究極にナメられてるから、奴隷としか扱われていない
そんな求人に応募しなければ、そんな求人案件は消滅する ビル管なんて若い人が入っちゃダメな世界だよ。
楽したい。希望もなんもない。
20代どころか10代の子が入って来るんだぜ。
警備、清掃、設備が若年化してるのが異常だよ。
厳しい一般社会は嫌だとか責任ある仕事につきたくないとか、後ろ向きな考え方が凄いわ。
車の運転すらしたくないってのを見ると日本の将来が危ういわ。 どうすっかなー。
ビル管講習行く予定だったけど、今日通院してお金随分払わされた。
仕事でもらったものなのに自腹でそれ治すのに時間となけなしの金払ってまでやる仕事か？
で、かつ自腹で講習行くのか？
まだ続けるのw？お前。
って自分が語りかけてくる。
もういっそ一回やめて実家に帰るかな。
でも、ビル管資格は老後のためとやはり割り切ってもらっておくべきか。 20代でも来るの早すぎだけど、
10代で設備清掃警備に来るのは頭が弱い子だろう。 >>136
最近は責任だけとらされて給料おざなりが横行してるから仕方がない
不況を30年近く続けてしまったから社会が疲弊してるんだよ 基本給安くても
ラクで資格手当てが高くて休みの多いってホント？ >>141
基本給も低くて入社前から持ってた資格には一切資格手当ても出ません
どこの日○管財ですかそれ ダイケンはほんといい会社
社員になれたらラッキーだな
20代ならまだチャンスあるよ 入社前に取った資格に手当を出さないのは独立ビルメンだろ
俺が以前いたところがそうだった
今いる系列はちゃんと出してくれる
じゃあ独立よりも系列の方が良い会社かというとそうでもない
独立は金は出し渋るが、他が緩かったりする
例えば、所長がいない日は、定時よりも30分ぐらい早く帰るとか
勤務中に堂々と昼寝したり漫画が読めるとか
系列はその辺は厳しいからな 入ったら間違いなく後悔するのは、大手独立だと思う
待遇は中小独立並み、厳しさは系列並みで
一言で表現すると、良い所が一つもないってやつだ >>146
今の会社大手じゃないけどそんな感じだ。要求は、厳しいけど給料は安い。
緩くないけど給料安くて福利厚生も良くない。
系列行った事ないからわからんけど独立大手に長年いた人がきついと即効でやめてった。 千葉のホテルのレストランで照明が落下
食事中の数人が負傷
ビルメンのせいにされそうｗ こういう照明なんてせいぜい形式的な目視点検ぐらいしかしてなさそう
あとは報告書に散々書いてても金額の問題でオーナー側がスルーだろうな >>149
事前に報告書を書いておけば
とりあえず責任退避だけはできる ウチのところも照明カバーが落ちてきたり(子供のイタズラだったらしい)持ち込み什器の安定器が焼損しかけたりといろいろあったがやっぱり他人事じゃないわな
照明器具のしっかりした点検なんて現実問題不可能だしなぁ ビルメンのいいところは、簡単に離職できること
ヤバイと思ってら辞めればいいよ あと出戻りにも甘いんだよな
一回辞めた会社に再入社した人を独立でも系列でも何人か見た 俺が見たのは、そのどちらも持ってない連中だったけどな 昔から出戻りありな業界だが
今は、人手不足で何でもウエルカムな状態 マジかよ入る前の資格って手当出さねーとこあんの
入る前に揃えてからと思ったけど先に転職活動すべきか
しかし無資格無能俺を敢えてとるとこも逆にやばそうで怖い 年齢が40歳未満で小学生並みの読み書きが出来て日本人国籍を持っていればほぼ内定貰えるよ
無論未経験で無資格でもだ >>159
元ダ○ケン社員だけど良かったよ
楽な仕事で手取り18万
昇給無いから転職したけど >>136
俺みたいにパワハラで精神ぶっ壊れてこの業界きた20後半は今後多そうだ
今もパワハラあるけど一人からしかないからやっていけてる
電工独学でとった人ここにはいないのかな
若年対象の職業訓練の話きいたけどビル管の関係は倍率やばいんだな >>161
アベノミクスで、ほぼ完全雇用状態。
今なら高くても数倍では？
失業保険延長目当て、訓練二回目もいる。
初回なら入りやすいかと。
主に30歳以下を対象にしてる
電気の一年コースなら楽勝だと思う。 職場に電工を独学で取ってから
未経験で入ってきた人がいる。
筆記は過去問で楽勝、
問題は実技で何回かは練習しないと。
訓練校の無料講習とか利用するのが近道。
(テキストや材料費は別)
テスター・メガーの使い方わからず、
いきなりは、実際に作業は出来ないが
最初は誰もが未経験、
みんな職人レベルまでは出来ないし、
初期対応に毛が生えた程度まで
できるようになれば無問題。 ビルメン(系列)はふつーに落ちまくるからここの人達は相当優秀 電工なくても普通に作業させてもらえるの？
それとも電気員としての内部認定があって電工ないと電気関係の作業はさせてもらえないとか。
自分の経験的には後者かなと思ったけど
だから求人でも電工必須のが多いのかなと。 病院だけど、請負で派遣社員、
独立は無資格に安定器交換とか普通。
素手で溶接、経費削減の為に
自分達でも汚水槽・雑排水槽の清掃。
息苦しくなると上がって休憩。
いつか系列で働いてみたい50歳の私… >>158
この業界でも、流石に面接したその日の内に、結果の連絡で「明日からでも来れる？」
なんて言われた所は要注意だよなｗ 500kw未満の事業用は電工2ではできないんだよ。
独立系は、そのことも知らんよ 無資格で平気で工事やらせてるよ。
電工2でもできると思ってるらしい・・・ >>165
契約受電電力が500kw以上なら主任技術者の裁量で、無資格者でも電気工事をさせることが出来る
ところが500kw未満だと、例え低圧部分であっても、1電工でなければ工事は出来ない
2電工が工事出来るのは、200/100V受電だけ
どんな理由で500kwが境目になっているのか、自分も知らないが 昔は外部委託できる主任技術者は５００ｋｗ未満で（今は違うが）
それ以上は主任技術者が常駐する必要があった。
工事関係に伴うトラブルは外部委託の所が多いとのことで
そこで分けたと聞いている。 >>171
これが正解。
外部承認が拡大された今は、
それに合わせて
工事士適用も拡大するつもりたったが
一種工事士が足りないのと
低圧なら講習の認定従事者資格で
間に合うので、
イビツな制度のまま様子見の状態、
つまり、行政の怠慢と業界の人材不足の
結果がいまの制度。 資格の区分がボルトだったりワットだったり名称だったり
別次元で区分してるから歪な制度だよな >>169
認定電気と2電工の組み合わせ忘れてねはてね？ >>176
電工資格で業務的にやることは同じなのにな >>161
50前のおっさんだけど、独学で電工取ったよ。
筆記は過去問やって配線解れば合格できる。10年分過去問の繰り返せば大丈夫
技能はおっさんなら最低2周回してやるのがいい。工具は定番の揃えて
自分はやらなかったけど、講師に観てもらえれば良かったと思う
独学ではミスはわかりづらいから 電工の資格条件にしてるのは、最低限の作業や電気危ないのわかるからかもね
未経験でもコンセント交換はできるようになるし >>175
以前、ビルメンスレとかでも話題になった、国の主任技術者制度の見直しみたいな
話が出ていたなぁ。
まぁ直ぐには変わらないだろうけど。 >>175
ビルメンやってると、縦割り行政っぷりが良く分かるよな。
建物１つで幾つの役所に書類出さなきゃいかんのやらと。
経産省・保健所・消防署・労働局（ボイラーとか）etc...
資格証・免状の写真の大きさすら統一されてない。
個人的には冷凍取ったときの写真サイズが
25mm×25mmと言われたのが衝撃だった。
なんで、そんな特注サイズ指定なんだか。 インスタントの証明写真でそれやるとどアップになりすぎてなんか恥ずかしい >>180
完全未経験で仕事初めてすぐとったの？
それとも1年とか仕事しててとか
学校が元々理系だったとかもなく？ >>186
転職活動中にとった
時間かけられたのも良かった
けど１日２時間もしてないから、仕事しながらでもできるかと思う
ちなみに工業高校卒で、この手の作業は興味あるのも良かったかな 電工で合格してから本格的に転職活動したよ。
応募したところの半分は面接までしてくれたし、断られた理由も未経験だからではなかったみたい 筆問だけど商業施設で仮設電源の作業があるみたいなんだが、
どんな作業なの？
電気工事士の実技試験以来、電気の工事をしていない
そもそも仮設電験の作業が分からない
天井裏に上るのか？天井裏にさえ上ったことがないわ >>189
○電工とかの電気工事屋が作業してるのを、いかにもちゃんと立ち会ってますってふりして見てるだけ。 商業施設だと北海道フェアーとか催し物やるときコンセント増設するとか？ >>191
その手の催しもののやつ
天井裏とか上ったことがないから登りたくないなって思って
俺デブだしｗ １回天井のパネル踏み抜けば次からは他の人がやってくれます >>189
祭事用分電盤からケーブル引っ張って、
仮設盤に繋ぎこみとかはやったことあるな。
床転がしだったけどケーブルがクソ重かった。
ただ主催側で電気工呼んでることも多いので
その場合は盤の指定、立会いで終わる。 天井裏に登ったことないな
やってる人をみたことないから会社の方針と思われる 俺の勤務先の物産展とか催事は仮設電源の設置はプロの電気工事業者がやる。
引っ張ってくれた沢山のコンセントに容量を考慮しながら冷蔵ケースなりポットなり
炊飯器なりを繋ぐのが仕事だった。 >>111
むしろもとが大きいテナントのほうがしっかり対応してくれるイメージだけどな >>196
大学の現場で学園祭とか卒業式後の謝恩会とかの仮設電源工事やらされるんだけど
生徒や教員や宅配車両の通行の妨げにならないよう校舎から校舎へと架空で施工させられる
配線の亘りに地上から5m以上の高さ求められるんだが・・・これビルメンの仕事なんかな？ >>201
これ
お人好し気取って何でもかんでも安請け合いすると、「前の担当はやってた」で押し通すカードをオーナーに与えることになって、自分含め後々その現場を受け持つ人間の首しめる
自分がやれるかやれないかとかではなく、オーナーと交わした契約の仕様書をしっかり確認してやるやらないの線引きをしないとだめだぞ >>202
契約書の内容にこだわってると契約そのものが無くなる場合があるから。 >>203
その考えは愚かだな
理不尽な契約なら破棄したほうがマシ
現場なくなると困る零細なら知らん 契約を切ったらオーナー側はまた探さなくちゃならん
この時代そんなオーナーにホイホイ食らいつくバカはいないぞ 契約に入ってなくても批判されたりするからなー
消防設備とかうち契約してないのになぜかやらされてる 入る業者はいくらでもいる
安かろう悪かろうだけど、上から見るとたいして変わらない
ビルメンなんてしょせんその程度の仕事なんだよ
上から見たら「あの人らいつも何してるの？」ぐらいの認識
だから「やらせろよ」になる うちの現場は日次点検に加えて月次点検、鍵の貸し出しや作業申請管理などの細かい事務対応多数、納品代行、修繕提案、見積もり作成までやっているから
他の業者に容易くチェンジできる状態ではなくなっているなあ
それなりに経験積んでいる人ならいいんだが、業務中にスマホいじって暇してるような人だと無理 自分の仕事は特別だなんて思わない方がいい
他の業者でも普通にやるから >>209
引き継ぎさえしっかりやれば誰でも出来そうだけど
契約切れるときに引き継ぎをちゃんとやるわけがないよなぁ？ >>213
そうそう、一つ一つの業務はそこまで高度じゃないから引き継げば問題ないが量が多すぎる
通常業務をこなしながら、全業務を引き継ぐリソースなんて割けられない
契約切れた現場を経験している人がいたら
どんな感じで引継ぎやったのか聞きたいな オーナーは引き継ぎがおざなりでもやっていけると思ってるから契約を切るんだろうから問題ない 宿直有りってやっぱつらいのかね。そこだけが気になるわ。 >>214
前いた現場は一人オーナー側に引き抜かれたから引き継ぎは問題なかったんじゃね？と思う
引き抜かれた奴は何人もやめさせてきた問題児だったからお互いwinwinで解決した 宿直の夜なにもなくて本読んだりテレビ見て過ごすのがビルメンの醍醐味だと思うけどな
日勤でも何もなくて好きに過ごせるならそれでもいいけど >>208
そうなんだよな。大した仕事と思われていない。見積だって積算というレベルじゃないんだし。 オフィスビルの宿直は神現場だった
夜は8時間寝られる宿直 明け休 公休のローテンションで、1泊2日の貧乏旅行によく行ってた 楽な現場に慣れると感覚が麻痺するけど夜中にネット見てるだけで給料貰えるってかなり良いよな
額はともかくとして シフト勤務で楽な現場だと、働いたら負けみたいな感覚になる。
他の人間が仕事してないの知ってるから、自分も仕事したくない。
自分の勤務で発生した問題を放置して、先送りにしようとする。
先送りされた側も、前任者が仕事やってないのがわかるからケンカになる。
楽な現場だけど、人間関係は最悪だよ。誰も仕事する気がない。 楽な現場こそ人間関係良いよ
楽だからたまに発生するイレギュラーな仕事も暇潰しになるわ >>220
ホテルだと寝てる時にたたき起こされるんじゃないのかな、あと営繕が半端ないと聞いた。
選択間違えたかな >>222
夜中やることがなさそうだから警備員もやれや
byオーナー 宿直がいいかは現場によるが
宣伝要員がいうほどそんないいとこ多くないと思うわ
仮眠室がない、汚い、暑い寒い、超早寝、晩飯タイムいれて４～５時間、
誤報や電話がよく鳴り起こされる、、、あげたらまだまだあるが
いろんな現場の人聞いても明けで帰ったら
休みとして１日使えず結局家で寝る人が多いみたいよ 引継ぎ現場を経験したけど引継ぎはほとんどなし。
機器台帳はきちんとしていたので助かったけど。
ほとんど最初から作るので（巡回表・点検表・作業計画他）よその部署の経験者のみで
よその現場でそれをやったことのあるのが集められる。
5人現場だったが、責任者を除いて４年で全員入れ替わった。
元の現場に戻ったり、新規物件に移動したりしている。 >>227
そう思うわ。大体年始年末休暇も無く宿明休日というシフトで宿直の場合は9時~翌9時までの20時~2時仮眠時間としてあるけど、実質は一人で何かあると対応しないといけないからホテルだと詰みだわ
しかも明けて解放されるのが9時なら帰宅すると10時頃で昼飯食って寝る。人間関係も複雑だろうしな、しかも先輩に気を遣って先に寝ないとかやばい みなさん今日も誰でもできる業務に勤しんでますか？
恥ずかしくてビルメンとか警備とか運ちゃんにはなりたくないわ笑 うちの仮眠時間に多い対応はセコムの機器故障だったりする
電気鍵が無駄に多すぎるんじゃ セコムの警報で施錠不良の原因は、扉のベアリングが壊れているか
扉の軸の摩耗が多いな
そしてストライク部にうまく入らず施錠不良の警報が出るパターン
最近扉の調整ばかりやってるから無駄に知識増えたが
他の現場の動機に聞いたら業者の仕事だろと言われた
動悸がいる現場は、扉のドアクローザーの交換とスピード調整しかしないそうだ 条件の良い宿直現場に当たったら自宅にいるより良く寝れるぞ。
アルコールも必然的に無しとなるから休肝日の確保にもなる。
宿明けは体調万全の休日となる、始動できるのが現場離れた時からだけど。 >>225
作業は昼しかないが宴会場があると面倒
病院は論外 >>234
いや俺とかわってくれ
俺の現場は都心駅近築浅オフィスビルで最高に環境いいぞ
おｋなら今から退職届だしてくる。破格の400万ほしいんだ。頼む >>237
同じ会社に10年以上いれば
自然と400万は超えるだお
俺が務めている評判が芳しくない独立系ビルメン会社ですら
勤続年数が10年超えたあたりで400万は超えてた
スグに転職しようと思わず長く勤めろ >>235
飲食店入ってるから絶望かな、しかも深夜まで店開いてる。式場やらもある。 ここでたまに名前上がる川○ってほんとにまったりなのかな？
面接の時に仕事は厳しいよってやたら言われたんだけど… あ～あ。
非常灯、建築設備点検で大量にバッテリー切れ。
いい機会だからと後継機種のLED買うことになったけどつけるの全部オレ。
簡単だけど首と腰痛がつらいからきがおもい。 >>232
電気錠のエラーよくでるけど
大抵接触不良だよな
たまに回線不良からのリセットかけたりするけど >>237
うちの会社なら400万超えますよ。月残業10時間平均で！ 持ってる資格や経験によるけど！ >>242
うちも電気錠エラー多い。ヒューズが原因だったり。あとは、ラッチ部が固かったり大したことじゃないんだけど、たまにカードリーダーが壊れてる >>242>>244
俺がいる現場は新築から16年ほどたってるが
カードリーダーの不良は２、３件ぐらいしかないよ
大抵が扉が原因
まぁ当たり前の話なんだが
やはり現場によって違うんだね 空調のせいで空気圧に差が出て閉まらないドアがあるな >>241
後継や代替と言いながらボルトのピッチが合わないと大変よね 長く勤めても全く上がらないのが独立系の半分以上だと思うが違うかな
都内で転職活動してきた経験からだから地方は知らないが。
昇給がないので。賞与はあるにはあるが寸志だし。
転職しろと簡単にいうけど年齢的に似たようなとこしか通らんのですよ
資格もビル管と４点上位くらいしかなくてそれを打ち消すほどでもないし。
だから300万企業が今でも社員が辞めずに存続していけてるわけで 1つ2つなら自分で変えるけど大量となったら業者に投げちゃうなぁ >>236
>>237
いや、まだエージェントから紹介されただけです笑。
自社ビルで日勤のみ、転勤もないんで給料そこそこでも、やはり自社ビルはいいんですかね…。 昇給あって賞与が出るのが系列
昇給なくて寸志が出るのが独立 自社だからこそ何でも屋にさせられる面はあるかもしれないが
やっぱ客相手じゃないのは気楽だよな 下請けが仕事するので、おら何にも覚えんどうしたらええんじゃ？ >>240
マッタリじゃなかったら、
人手不足の都内で
昇給なし賞与なし退職金なしの
こんな会社で誰も働かないでしょう。 独立
昇給あり（本社支社だけ）
賞与あり（本社支社だけ）
退職金あり（本社支社だけ）
こういうのもあるからお気をつけて
すべて有るから求人票にウソはないのだけれど、、会社の評価制度のせいで現場要員は正社員でも実質すべてなくなってる会社もある うちは
昇給無し
寸志有り
70でも働ける
ただし現場が無くなった時の保証はない 30歳の経験9ヶ月
持ってる資格は四点
そのうち、一つは冷凍機械二種
現在、消防設備甲種4勉強中
年収が220しかなくて昇給もほぼなくて辛いので
将来的に転職考えてますが
年収300万くらいのところにいけないでしょうか？
とりあえずは二年勤めてビル管だけは取ろうと思っていますが
どうでしょうか？ 電験とれよ
取れたらウチにこい
30代後半で400万はバカでも行く
結婚して子供できれば450万いくよ 4点持ちで220万って安いような
ビル管取れば余裕で300万のところに行けるっしょ 都内電験3、他4点持ち。年収315万。
年次点検担当で手順書作成。
42歳という年齢がネックかなと思ってる。
370～80万貰えるところに転職したいなぁ。 都内のオフィスビルの耐用年数ってどれ位なんだろう？ >>248
そういうのあるから念のため
「一個だけ先行注文させて」
と上司に頼んだらよく調べればいいだけだろと言われてしまったよ。
つけるのも頼むのも俺なのにさ。
額が額なだけに安心して注文させてもらいたかったのに。 >>259
電験は俺の頭じゃなぁ…冷凍2取るのも苦労したし
>>260
ありがとう
やっぱり二年努めてビル管理取るのがいいですよね
正直もう諦めてるので300稼いで細々とやっていければいいかなと思っています >>263
ありえない
どんな良い所に勤めているんですか？
>>265
うちなんて電験もちが230万で働いてますよ
40歳で自分とは資格手当ての差しかありません >>265
電験持ちの都内勤務でそれはない。最低400万はいくはず。42歳なんてむしろ若手だし >>270
独立だとあるんですよ。
だから転職するつもりです。
経験4年です。 18万でナスなしってこと？
日勤だけでなら・・・あるのか うちもその人も日勤ですね
夜勤は席が空いてないので
恐ろしく楽なのでみんな夜勤にいきたがりますね
三人組でまわすから寝れますしね ハロワインターネット検索で東京の求人実際みてみれば
そんなの腐るほどある、むしろそっちのが多いのわかるのに
ないと言いきるのは何ソースなんだよ。何分もかからんから今みてきなよ
全員が給料平均以上の会社に転職できるわけじゃないし 300万以下の人って一人暮らしは無理だよね
俺は400万あっても足らないよ 平均以上は貰ってるけどビル管に仕事押し付けられるし
ビルメンなのに激務だから割に合わんわ やばい。俺の年収３４０万が底辺だと思ってたのにまだ下がごろごろいた
ありえん業種だわ あとさ、給料の話でるときいつも思ってるんだが
日勤現場、残業多い現場、宿直多い現場じゃ全く比較にならないんよ
日勤と宿直というだけで50万は差がつくし
残業なし300万でも宿直月何回も代わりに入れば400万いくからねえ
今人いないからみな給料は上がってるだろう
募集みてると残業なし泊まり６割と考えて
一生300が独立、400からが系列っていう印象。例外抜いてな いやだって300万ビルメンは最初から老人の仕事ですし
年金もらってると稼ぎすぎたら年金カットになるんで
望んでないんよ。その隠居仕事に中年や若者が来るようになっただけで ただ求人詐欺はあるよね。450と書いてあって5年在籍したらそれくらいといわれたケースはあった。 独立大手のG社でも40代50代の未経験に基本給16万（高校新卒は17万w）だよ
月8回泊まり、残業20時間で大体、年収320ぐらいになる
俺はそこの下請けで更に安い金額でやってて、系列に転職して同じだけの宿直回数、残業ほぼなし
で450ぐらいあるから、現在独立でくすぶってる奴、最初から系列で独立の給料信じられない奴、
両方の気持ちは何となくわかる 一人暮らしでこれだからギリギリですよ
貯金も満足にできない…みんな凄いな 20万から26万で募集があったけど
うちはみんな20万からスタートですって言われたわ
じゃあ20万～26万とか書くなよって思ったわ >>282
そう一人暮らしだと家賃やら保険で何もない。しかも宿直とかあるとマジで何やってんのかわからん。
そもそもホテルや商業施設も正月と盆は休日扱いにしろよなって思うわ。
あと一つ思うんだけどこの業界に高学歴とか希にいるけどなぜなんだろ 400万あったら都内で一人暮らし余裕
移動は電車、車は持たない
近所に安いスーパー
たばこは吸わない、酒は休日数本
趣味にあまり金がかからない
賃貸物件で築10年までとか言わなければ貯金も余裕 >>284
うちは仕事は本当にぬるい
１日の半分は待機でスマホいじるか勉強するかのどっちか
だいたいの人間は諦めてスマホいじってるけどね
うちは土日祝日休みだからまだ恵まれてるけど給料がなぁ
子持ちの人間は副業したりバイトしたりしてるね
家賃補助すらないからな…本当月に2万も残らない
おわってるわ うちにも早稲田大学が一人いるな
就職氷河期の人間で43歳
仕事ができなさすぎて25の先輩にいびられてるわ
本当ならビルメンなんかやらないで
いいところにいけただろうにな 質問してもいいですか？
現在、介護士の30代男なんですが、今は実家暮らし独身で年収350万です。
介護福祉士になっても370万ぐらいで頭打ちだと思います
ビルメンは基本セットを取った30代半ばの男で安定して400万超えることは現実的に可能でしょうか？ >>252
ちょっと違う
昇給あって賞与が出るのが系列
昇給なくて制裁が出るのが独立 >>288
無理とは言わないが
未経験の30代後半の場合は、結構努力はするようだよ >>288
そんなブラック業界早く抜け出した方がいいぞ
知り合いの話を聞いてると給料と仕事が見合ってなさすぎる >>286 287
自分は立場が派遣だから賞与もなく更によくない。責任者だけ土日休日で他はもうだめ。家庭持ちは過酷な環境だ。
こっちの高学歴はまだ30くらいだな、しかし資格も高難度持ってるのに連休もないビル管ってだめだわ。 独立だと正社員でも賞与出ないぞ
出るのは寸志だ、月給0.3ヶ月分とかだ >>274
基本 ハロワの求人は受けない事だなw
求人サイト経由なら未経験資格持ちで300万以上は貰えるよ ビルメン基本セットとか笑わせるわｗ
確かに基本だがそれが武器になるかと言えば話は別。
ビルメン基本セットとはブランド品や高級車と同格でビルメンになりたい奴が
勝手に取ってる資格だろ。しかも揃えるのに頭は使わないが金は使うという所でもよく似てる。
努力した証を示したいならエネ管か電験で示せよなと思う。冷凍・消防・ビル管は抜け道があるから自慢できない。 月給18万 賞与2.1ヶ月 資格：手当/報奨金 交通費：上限無し 残業夜勤手当あり 他福利厚生一通り完備
勤務地：大規模病院 これで内定出たんですが良いと思いますか？ ちなみに30代で経験1年未満 資格なしです >>296
自分の中で良いと思う要素はあるの？
地方の現場ならやむを得ないと思うけど、自分なら絶対いかない。大規模病院より商業施設の方がマシかと 良い要素は実家からその病院が３０分の距離なので実家住みで給料まるまる自分のモノにできるかもしれない という点と
地方都市の中心部にある最新設備の病院で周辺は繁華街なので色々遊べるかなとおもう点です >>298
病院は直雇用意外は論外。
これ鉄則な。 独立なのか系列なのかよく知らないですが 私鉄のグループ会社らしいです
病院は国立大学の附属病院です 未経験で30歳だと厳しいのかな
そこの会社のビル内の契約の募集があった
まず女じゃ体力的に厳しい？
内勤だとうまく人間関係に溶け込めなくて、ビルメンはそこまで人と関わらなくてよさそうだなと思ったんだけど
その会社は場所通いにくいけど休日多いし夜勤ないからいいなと思った
でも通勤不便なのキツイよね ビルメンに体力なんてほぼ必要ないだろ
設備職も女が増えてるんじゃないか >>296
ウンコの詰まりとかウンコまみれの汚水をバキューム処理できる？ 独立から系列に行ったけど、手取りにすると20万切る。
日勤のみだし残業がないからいいんだけど
ちょっとくらいなら残業したいな >>302
大学病院は解剖実習室が死体、臓器の山
あと、実験動物ネズミ、うさぎ、猿とか
そういうのに耐性がないと無理 >>302
大学病院の求人でアンモニア臭に耐性がある人とあったな >>302
下位系列か。
相鉄とか近鉄じゃねーの？
独立系以下の待遇で将来も絶望的だろ。
しかも現場が大病院とくりゃ、
オススメする理由は一つもないけど。 俺は女の設備員見たことないけど
まぁ居ることは居るんだろうね。雑誌にも出てくるし。
ビルメンはジジイの仕事だから体力的なハンデはそんなに無いと思うけど
女は圧着工具が閉じれなかったりするからなw
まぁ慣れだけど。 低賃金で大病院の派遣の求人、
一体、誰が応募するんだろうか？
地方で求人が少ないなら仕方ないけど
都市部で応募する人がいるのは何故？ >>311
都心部でも50代60代なら選べなくてそういう現場になるんじゃないかな。 求人みればわかるが都内でもそんないい現場ばかりないよ三大激務中心
むしろオフィスビルで何度も公募するとこが地雷
あと募集しないで異動といわけにはいかないから
採用できないことも想定されてる
ハナから特定の問題児を異動させるつもりで募集出すことも ホテル 温泉施設 オフィスの巡回ビルメンの俺がマジレスするけど、
絶対に病院のビルメンは辞めとけ！！！
未経験とかならなおさら 洒落にならない
うちの会社でも病院の物件は手をださない
俺ならフォークリフトの資格使って 地元の食品工場に行く
何故 病院のビルメンになるのか分からない・・・ >>310
うちの現場に前いたけどまったく使えなかった
ヘッダーのバルブも力足りなくて開けれないし誘導灯の蛍光管切れたときも脚立だけ置いて「これ替えといてください」って無責任
交代勤務なのに自分は土日休みたいとかわがまま言ったりして結局5ヶ月くらいで辞めたな >>314
病院の悪口は止めて。
また、来てすぐ辞めた(´；ω；`)ｳｩｩ >>314
まだ比較的ホテルの方がマシなのかな、こっちは初めてなので恐怖でしかない。ただこれ年始年末休暇すらないってのはマジで酷い。 >>315
会社が悪いんだよな
うちは女子社員も働いてます。安全安心な職場です
なんてのを売りにするからな
で、現場に来るともちろん宿直はなし、作業もほぼなし、監視室の監視要員
とにかく日勤で監視と事務作業だから楽で何年もいるよ
責任者のお抱え秘書みたいなもんだ >>292
派遣はきついな
こっちは一応正社員だけどボナが年1だしな
基本給も安いから終わってるわ
資格あるから転職したほうがいいんじゃないかな？ 種別（病院、ホテル、オフィスビル等）
規模
築年数
ここらあたりを総合的に判断する必要性がある。
あと経験があれば面接時に現場を見せてもらったときに
激務かどうか判断できる。 >>315
バルブもハンドルレンチでも使えば開けられると思うけどな。
やはりビルメンになるくらいだから女も性根が腐ってるんだろうな。
そういや、放火魔のくまぇりは刑務所でボイラーと危険物を取得してたから
どっかでビルメンやってるかもな。 ハンドルレンチじゃなかったかな。
先端がコの字の棒ね。 >>290
なるほど、ありがと。検討してみる
>>291
残業は月3時間程度
週休2日で有給も使えてる
だから迷ってるんだよな
年収400万超えても残業だらけで有給使えないと悩む
30後半からビルメンで間に合うかな ポリテクのビルメン科の同期に女性が一人いたよ
でも実際の現場では見たことないな
系列のなかには、人事や総務の女性を一年程度、現場に送って経験させる
ところもあると聞いたことあるけど >>323
介護が苦じゃないなら介福とケアマネ取れば？
超高齢社会の国でこの先ずっと続ける自信があるならね >>322
怪力のアホがそれ使ってきつく締めやがって、開けるとき苦労したことあるわｗ >>323
ビルメン業界では「明け残」ってのが普通にある
宿直勤務24時間終わった後に日勤勤務8時間やる
給料は、そこそこ大手でも残業しないと生活できないレベル
だから介護食同様に不人気業種なんだよ
あと週休2日は結構恵まれた会社
未経験者が潜り込める確率は少ない
悪いことは言わないから辞めておいたほうがいいよ
どうしてもビルメンになりたかったら
せめて電工２と危険物乙四だけでも取得していたほうがいい >>323
考えが甘いよ。
どんな業種だって使えるようになるにはそれなりの時間、経験、資格が必要となる。
なんかあった場合に適切に処理できないやつはこんな業界でもいられないよ。
せっかく介護に入ったのならちゃんと介福、社福、ケアマネとって相談員として施設の顔となり施設長目指せばいいことなのに、それができないならこっちにきてもにたようなことになるよ。 客室40部屋、築15年の温泉ホテル勤務だけど、日勤だぞ
施設管理は二人しかいない
設備も状態はいいので、問題はほぼ起きない
仕事は何やっても自由
ポンプのベアリング交換くらい自力でやるが、営繕が多い
暇なときは草むしりや除雪機で遊んでる >>328
まぁこの業界は考えが甘い奴が来るようなところ
俺も電工崩れだからな
クズみたいな奴でもどうにか勤まるようになると思うよ
ただ待遇が悪いから
それに満足できない奴はまた違う業界に逃げ出すだけ 温泉ホテルの施設管理の求人見たことあるが
機械整備、営繕の他、マイクロバスで客の送迎、風呂掃除、接客の手伝いとも書いてあった
それで年間休日８０日ぐらいで勤務時間も７：００～２２：００の間の８時間という恐ろしい待遇だったｗ >>331
接客の手伝いはないが、その他は全部やるし、当てはまる
大風呂掃除は毎日やるわw
ビルメンというか雑用何でも係だから 温泉入り放題なら旅館の設備管理は憧れるけど
よく考えたらホテルとそんな変わらんからいかんな >>331
全部じゃねえかｗｗｗｗｗｗｗ
もういっそ調理までさせちまえよｗｗｗｗｗ 温泉は自由に入れる
朝食バイキングが終わったら、レストラン会場にお邪魔して、残り物を自由に食える
料理長も施設管理の自分に尊大な態度取ると、配水管の漏れや修理改善などしてもらえなくなるから、いい感じで接してくれる
おそらく温泉ホテル直雇用だから仲間意識みたいのがある
ビルメン会社から派遣されてたら、こんな雰囲気じゃなかったと思う >>331
20年ほど昔に某温泉街のホテルで仕事をしていたが
その待遇ならかなりいいほうで実際はもっと大変で長時間労働
朝は6時ごろから朝食の配膳の手伝い
8時過ぎ当たりでチェックアウトした客室から順に布団上げの手伝い
送迎はしていたが免許の関係でマイクロバスではなくワゴン車で近くの駅まで（ただし毎日ではない）
長めの昼休みの後に3時頃、たまに送迎手伝い
適当に掃除や電球換えなど雑用をして
夕食の配膳の手伝い
また適当にサボりつつ雑用をして
0時～1時に露天風呂の清掃をして就寝
一番きつい仕事は朝やる布団あげ
休日はシーズン中は休みなし
閑散期で週に一日休みで
たぶん年間休日は50日切るんじゃないのかな
役得は食事や飲食は自由にタダで好きな時に食えるし半分泊まり込みのようなもんだから
お金はほとんど使わない（使えない）
あと職場の仲居に異常なまでにモテる
送迎時に土産物屋に寄って行けばキックバックがある
また宿泊客からチップあり
一年半程度働いて２00万円近く貯蓄できた
ただし休みは本当にない
当時２０代だったが、仕事中に適当にサボらないと身体が持たなかった
いまだとたぶん無理だな >>299
直雇用もいいのは事務系総合職だけ。
それ以外は雑用要員で定着率悪い。 そもそもホテルや病院は元がブラックそのものだから
施設管理もブラックだよなぁ >>295
お前こそデマ書いて笑わせるなw
エネ管は講習の抜け道、
電気主任も高卒の認定がある。
抜け道ないような間違ったこと書くな。 >>327
ありがとう。やっぱりそうなのか・・・
ビルメンの待遇いい所はやっぱり人選ぶよなぁ
年収400万超えても残業だらけ、休み少なくて有給も取れなきゃ本末転倒なんだよな
今は無資格で350万だけどサビ残なし、週休2日、残業月3時間程度だから体は楽なんよ
>>328
だよなー、2ｃｈでは必須資格持って飛び込めば～とか書いてあるけど
ビルメンは専門職だし、技術も経験も無い30代半ばが入れる場所なんて今の介護施設以下の気もして質問してみた
介護もビルメンも似たような感じっぽいな。
何処行っても通用しない奴が流れ込めばそれまで
そこで輝くように努力する奴は出世する
もう1度自分を見つめ直してみるよ
隣の芝が青く見えているかもしれん >>340
年休120以上の有給半分以上消化して380の2年目もいるぞ >>340
30代でやる気があるなら全然間に合うと思うよ
自分は独立系で入社5年目、30代前半だけど年収は480万ある(別途家賃補助)
残業は月30～40時間してる
ろくにコミュ取れない、やる気がないオッサンばかりだから真面目にやってればすぐ副責任者くらいのポストは出来ると思う(それがいいかは別として)
別にそのオッサン達のように仕事して年収350万残業なしの選択肢もアリだと思うけどね。
人と関わるのが苦でなければ介護続ければ良いんじゃね？もちろんビルメンも最低限のコミュ力は必要
頑張った場合の伸びしろはビルメンの方が大きいと思うから、迷ってるならビルメンの方がおススメ >>342
15人現場のうちの所長より給料良いな。
同じ独立でも差があるんだね。 >>343
一応、二種を取れる人間という事で先行投資してもらってる部分はあると思う >>344
そっか。所長2種持ちだけどね。
因みにサブで420万くらい。
単純にそっちの会社の方が給与体系が良いんだと思う。 >>339
エネ管の講習落ちる人続出やぞ・・・
電認が9割高卒なのは異論ない
電工2種の実技3回落ちて諦めた奴が去年電認取ったわ 電認は書類作成と口答面談が大変すぎる
俺を含めて挫折して試験にした奴も多い >>346
電気工事士に3回落ちるってのも信じがたいが
キュービクルの点検や清掃を何年かやれば一応電認の資格は得られるからな
手先の器用さとかはあんまり関係ないな
俺は試験で取ったけど、認定はいろいろ大変だぞ
実務わからねーと面談で役人からあれこれ訊かれても答えられないからな 未経験4点セットでどうなのか質問している人に対して
電験2種持ちの給与で回答する奴・・・ >>348
その電認が4/1から元請リストラされてウチに入ってくるんだわ・・・
口頭試問に上司(電認一種)が同席して何度もさいたま新都心に通わせて取らせた
いま考えると限りなくアウトじゃね？と思う >>351
本人がこのスレ見てたら、
4/1からの配属先にどう思われているかバレバレじゃないかｗ ビルメン4点セットとか古くないか？
あと10年もすれば
電工
コミュ能力
事務能力
の3点セットか必須になってそうだけど >>354
港区のオフィスビル勤務ですが
全て業者任せで、
コミュ力&事務処理能力が全てです。
同僚は無資格者がほとんど。 >>352
会社の垣根を越えてそいつがダメなのはオーナーや下請他社にも知れ渡ってるし
ご本人もウチの面接受けた時に自覚あったとか人事部長も言ってたから
各現場レベルでは「ウチに来たら今までの分しこたまコキ使ってやる」と息巻いてるよｗ 年間休日123有給20残業なし
年収420の30代中盤バツイチが通るぜ
養育費がしみるぜ 27歳で3度目の転職して病院勤務で2年やって年収が額面800万になった俺みたいな人間も
居るから諦めてはいけない 800でも病院は遠慮したい
誰か地方の俺の田舎にビル立てて雇ってくれ みんな楽観してるなー。
俺は逆にビル管会社委託から自社管理が増えると思っている。
ビル管持ち一人をちょくで雇い、あとはパートで人数合わせ。
これからベビーブーム世代が年とったら絶対にこの業界人あまりとなるもん。
で、業者任せも簡単なことは自前でとなると思う。 むしろ人手不足で自社から委託に切り替えるとこのが多いけど 今現在、団塊世代が年取った状態だけど人手不足だからな 清掃は人手不足ヤバイからうちらでするようになるかもな >>339
でも、エネ管は講習でも結構、難しくね？
エネ管は講習の3ヶ月前から勉強はじめて何度も挫折しそうになった。なんとか取れはしたが。 >>359
田舎でもちっちゃいビルとか商業施設とかあるやろ >>365
エネ管講習の難易度は別にして、確か講習だと免状の番号の前に認の文字を入れられるはずですよ、これって凄い嫌じゃないですか？ うちの職場も腰の曲がった婆さんだらけ
この世代の体力がもう限界だけど次の世代が入ってこない
設備に清掃回ってきそう >>365
すごいな！！
昔は他の講習みたいに出るとこを匂わすサービスあったとか聞いた
一昔前から急にサービスしなくなり修了考査もバシバシ落とすって言われて久しい 高層オフィスビル 年収350 年休107 宿直あり
商業施設百貨店 年収420 年休120 日勤のみ
だったら皆さんどちらを選びますか？ ビルメンは残るけど
設備警備清掃兼務でビル管ないと生き残れないな >>371
前者で暇見つけて勉強して上位資格取ったら転職サイトに登録して高飛び！ >>373
なるほど！一応ビル管あるんですけど専任経験とかないんで 笑
今は超高層ビルで超忙しいんで、百貨店系列も視野に入れようかなと考えてます。病院は死んでもやらないですが…
定年まで30年はあるので商業施設くらいは経験しといたほうがいいかなと。 >>374
いま準商業施設にいるけど早朝7時から仕事してるけどタイムカードは8時から・・・
以前は夜は1人宿直あって仮眠待機しても朝まで勉強できる時間あったらしいけど
今は遅番に代わり22時半で帰らせられるから・・・翌朝6時半には現場入り
実質日勤＋遅番のシフトで4連勤5連勤あるから疲れすぎて何もできない
オフィスビルに戻りたい！ 超高層ビルも病院も商業施設もどれもハズレ現場では？ この仕事3年やってるけど本当に色んな人いるね
何回言っても同じミスして何回教えても毎回初めて聞くようなリアクションするヤツとか
二人作業の負担が多すぎてストレスたまりまくるわ
でも俺が一番年下だからあまり強く言えないんだわん >>376
オフィスビルなら超高層でも楽勝だよ。
人数多い分、休みが取りやすくなるしね。 >>377
内容をわかっての理解でなくスイッチの順番覚えたことを理解とするやからとかだからじゃない？
だから、資格が入る前に前提条件になるんだと思う。
電気？コンセントのこと？
ボイラー？まきストーブのでっかいやつ？
冷凍機？でっかい冷蔵庫？
消防設備？昔押して逃げたなーw
なやつには基礎がないから何言ってもつたわらないよ。 ビルメンは行き当たりばったりって人が多い気がするなあ
良く言えば度胸があって、悪く言えば何も考えてない
その変な人達それぞれに対応出来れば、何処でもやっていける 設備と管理にマンション管理士載ってるだが
ビルメンでマンション常駐とかありえるんだろうか
問題みてみたけどぜんぜんわからん うちのマンションはビルメン会社が管理してるぞ
理事会が前のとこが高いつって安いとこに変えたら電子ブレーカー導入しやがった 当たり前のように400とかがいるのがすごいわ
うちは所長と総括が600、500
夜勤でも300いかない
俺は200だわ
絶望しかない >>364
俺がいる現場は、もう清掃の手伝いしてるよ
土日のゴミ回収はビルメンの仕事
あと平日でも掃除を手伝う
無論手当なし
清掃は60代なら若手らしいぞ
普通に70代いるし
都内だと時給1100円でも集めるのが大変とか
時給はそこそこいいが平日の朝2時間とかしか働けないから人気がないらしい >>384
地方でしょ？
地方と都会では事情が全く変わってくるので仕方ない
都会なら300万の待遇なんていくらでもあるから転職するべき
400万だと独立大手か系列じゃないと厳しいかも 200といっても、それは200万台ってことで月給22万賞与寸志270万とか、そんな感じでしょ
200万ジャストだったらかなりやばいな ボナ含めて230だな
地方一人暮らしだから金が残らん
本当に終わってる…
資格も冷凍2とあとは基本のやつしかないし30だから仕方ないんだろうが
もう少し若いかビル管あれば話違ったんだろうが
ないからな…二年働いてビル管とったら転職考えてるんだが
休日120で300万くらいになればな
やっぱり120は休みほしい >>386
わけあって地元離れられないんだよね
そりゃ都内出ればあるんだろうが
満員電車も嫌だからな…倒産するまで都内いたけど通勤が苦しかったわ >>388
>>389
地方の契約社員ビルメンや零細正社員ビルメンだとマジでこんなもんですよ。
交通費抜きで基本給１５万＋残業２万で１７万×１２か月＋賞与が年間で２０万位なら
『額面』で２２４万。
北海道以外は知らないけど札幌でさえこんなもんよｗｗｗ
>>389
というか現役ビルメンで既に2年経験あるなら今年受けたらどうですか？
冷凍２種＋他の基本取れるならビル管は割と余裕かと思います。 残業なければ２００万きるのが
地方ビルメンだかんね >>391
まだ二年経験ないんだ
入って9ヶ月
電工と危険物だけは持ってたから
冷凍2とボイラー2だけ入ってから取ったんだ
今は消防設備甲種4類の勉強をしてます >>393
甲4は、図面完成と、配線数の計算を落とさないようにすれば、
後は何とかなる。 >>393
なるほどね、いきなり冷凍２とは凄いね。私は無難に冷凍３種から取って４点揃えた。
問題は現在の会社から実務証明貰わなければならないから受験がバレる事だね。
私は前の会社１社で経験カバーできたらから退職済みだが連絡して証明貰って受験した。
今の会社には取ったこと言ってない。（報告したら引き留めとか面倒になりそう）
年齢も年収も近いし資格取得に前向きなのが共感できるわ(*^▽^*)
私は今週末に消防乙６種（消火器）受験して６月に甲４種を目標に勉強しつつ
転職活動始める予定です。
知ってるかもしれないけどビル管の２年経験は受験日（かその前日）までに満たせば
いいから申し込み時に数か月足りなくても申し込み出来るので要注意です。
知らなないと１年先延ばしになってしまう。 >>394
ありがとう
そこを重点的に勉強します
>>395
あまりにも暇だったので仕事中かなりやりこんでいましたのでw
うちは資格取ることを推奨してるので
実務証明も大丈夫だと思います
特高設備もあるので工業科出身の人間は電験の認定も書いてもらっていますしね
自分は普通科なので認定が貰えないのが残念です
ありがとうございます
忘れないように気を付けます
乙7でなく乙6を取るのですね
そうなると講習が二日間になるので大変ですね
自分は甲4を取ったら乙7の受験をかんがえています >>396
建築物環境衛生管理技術者（通称ビル管）の資格の受験には超ざっくりと大雑把に言うと
ビルメン経験２年（倉庫・工場は非該当）ないとダメよ！ということ。
詳細な受験資格は主催者のHPとかネットに溢れてます。
その２年間こいつは間違いなく受験資格に該当する条件で２年働いたよ！というのを
会社（退職済みでもOK)から証明書として貰わないと受験願書申請できないのです。 >>397
そろそろ乙６の勉強に戻るので本日はこれで最後ｗｗ
消防の更新講習は基本受けないスタンスです。
良いことではないですが抜け道で消防設備士として働かない私の様に
ビルメンとして資格増やしたい手当欲しいなら講習うけないくても問題ないです。
講習未受講で減点ポイントが貯まりますがこれは確か２年分だっけか？でそれ以前は
消えてなくなります。でこの２年では免許失効ポイントに到達しないんですよねｗｗ
（２年でないかもですがとりあえずバリバリの消防設備士じゃないと問題なし）
これに関してはネットに沢山情報ありますので検索してください。 >>399
過去３年の合計ですよ。
未受講は5点です、一度も受けないと15点、20点が取消なので、何かあったら取消になる可能性が高いです。
仕事していなければ取消にはなりません。 電験 理論＞＞機械＞＞＞＞電力＞＞法規＞＞＞＞＞＞＞＞＞ビル管＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ボイラー2級＞電工2＞＞＞＞＞＞冷凍2種＞＞＞危険物 ここにもかかれてるけどさ
清掃が兼務になってきてるよな
清掃したくねえわ
荷物移動して床洗浄かけてモップで拭いて扇風機でかわかしてワックス塗って・・・
電験とらないとなぁ 認定で主任技術者とった人いるかな？
面接でどんなこと聞かれるか教えてほしいな 40代清掃で10年勤務でも年収300万に届かない専門大卒もいることが謎になる。
高学歴もエネ管や電験持って宿直有りのビル管理に行くよりもっといい所選べたはず。方やギャンブル好きもいるし 電認で取るつもりの人に聞きたいんだけど
まさか常駐のビルメンじゃないよね？
常駐のビルメンじゃまずもらえんよ >>405
貰えますよね？
二種も貰った人います、
6.6万Vのループ受電のオフィスビルです。 >>401
なんか冷凍2に恨みでもあるのか？
明らかにボイラー一級や電工2よりかはめんどくさいだろ。
せめて冷凍3なら少しはわかるけど。
もしかして講習権利が気に入らないからとかなのかな？ >>404
氷河期は派遣とかビルメンなど悲惨な世代 地方で受けれるところ片っ端から受けてるけど全部落ちてワロタ 電験は法規が一番むずくない？数年前に取ったけど運ゲーの勢いだったよ。 電認で落とされたのが、相談に来たので聞いてみたら
細かいことは聞かなかったが点検方法・設備容量・作業手順など聞かれたと言っていた。
自分で点検作業自体わかっていれば答えられると思う。
聞いた範囲では、自分が経験した施設のことに対してきちんと答えられないから
落とされている、そう判断して勉強しなおせと言ったことがある。
その後承認されたととは人づてに聞いたが。 >>410
高卒ならまだしも数百万叩いて大学卒業した人達が年始年末休暇も取れない様な設備管理に来るなんて変な話。
しかしまあホテルの宿直勤務だけは避けるべきだったわ。ドツボ引いた可能性が高い。 ビルメンで一番大変なのはクソつかみではなく
ボケジジイの介護 >>405
JR東日本ビルテックとかNTTファシリティーズとか建物維持管理部門で電認出しまくりですよ
おかげで経済産業省(保安監督部)からはかなり訝られてますけど フィルターの清掃今年から自分でやることになった
ファンコイル300台
パッケージ300台
その他諸々で余裕で1000ヶ所越えるけど１ヶ月以内に終わらせないといけない 電顕ガーとか大卒ガーとか
おまえら劣等感の固まりか >>418
真下に脚立立てて作業できるとこならまだしも、そんなのお構い無しにどっちゃり机やらコピー機やら置かれてたりする部屋まじムカつくよね
天井隠ぺい型はさらに悲惨 >>419
あたりまえでしょう。底辺認定されている仕事に就く連中なんてみんなそんなもん。 >>415
ボーーっと座ってるだけで金貰えるとか天国やろ 地方なんて物価が安いから、都心の20分の一の生活費でいける
それを地方はいくらしかも貰えない！とか自分の得してる部分は隠して
被害者づらだけしてるとかさ 都心も地方も生活費はそう変わらないよ
地方の車維持費と都心の家賃代を相殺して同じ程度
物価は地方は競争がないぶん高止まり
そういうのをテレビでやってた 春だなー。
お前ら暇なときにガビチョウの鳴き声したら録音することをすすめるぞ。
そして大音量にして再生。
すると録音された主が慌てふためいてどこから声がするのか探しに来るぞ。
胸ポケットに隠して再生してたら。
姿なんて表さない鳥なのに目の前1メートルぐらいの枝に止まったあと何回か叫んで俺のまわりをテンパった感じでウロウロしてたぞ。 地方で安いのは家賃と駐車場代と特産品くらいだぞ
水道代は場所によりけり >>418
1人でなんて不可能じゃない？
というかあまりに多いから大規模物件だと思うけど業者手配を１人でやれということ
ですよね？
もし１人でやるにしてもヤバイしそのフィルターの洗浄と保管場所を考えたら尚ヤバイ。
さすがにネタと言って欲しい。 そういえば巡回は1社受かったけどペーパーだからビビって辞退した
地方で車乗れない俺みたいなのはほんときつい 巡回でもないのに要普通免許の設備の求人多いよな
電車のない深夜にでも呼び出すつもりなのか 運転免許は身分証として十分活用できてるからいいけど
他の資格はもっと悲惨 地方勤務の設備管理で破格の求人出てたわ！
モデル賃金で４０歳５５０万程度（他に残業代＋深夜手当）
交通費上限なし
年間休日１２０日
勤務地は固定で転勤なし、あっても電車１本の都道府県庁所在地の本社勤務のみ
優遇資格に電３種記載なし
勤務先建物は 「空港」・・・
冬の最低気温は「-２０℃を下回る」・・・
月残業は４０時間・・・
夜勤あり・・・ 雑誌「設備と管理」を読んでも、日常業務の検針や営繕とは関係ない内容なのだが
どういった対象向けなんだろ
独立の兵隊には不要？ >>435
なんでもないよりはあったほうが幅は広がるわな
地方は通勤で車必須だし
病院直雇用なんかは中型必須の求人あるね
患者の送迎するからだけどｗ
それよりもなによりもドライブは楽しい
友達とワイワイ、家族とワイワイ
家族が要介護になったら通院でも使うし、絶対にあったほうがいい >>382
管理業務主任者は複合とかだと管理組合相手もあるだろうけど
もともと分譲フロントやってたから宅建、管理業務主任者、マン管持ちだけど
特に必要とされたことはない >>438
なんでわかったんだ
でもフロントに比べれば客先対応も天国だよ
クレームもレベルが全く違うし健康的になった 大手会社でなく地主の人がやってるみたいな会社の自社ビルメンってどうなんですかね？
ビルは全部都内の一等地にあるようなんですが、会社名ネットで調べても全く情報出てこないような会社でして。。。 どうなんだろうか
世代交代でビル売却とかになるとカオスだけど >>439
マンション管理会社のフロントって担当を10棟も20棟も持たされて
理事会は客先次第で土日も潰れて休み取れないって本当？
マンション管理からビルメン来るとストレスが全く掛からないほど天国に
なるとは聞くんだけど。 >>401
おまえさあ、
自分で、数学苦手な高卒で技術系向いてないのさらけ出してるようなもんだぞw
機械より理論のが難しいなんてないからwww >>441
都内の一等地のみに自社ビルあって戦前からある会社ですが、そういう可能性ありますよね…。
やはり大きい企業の総務部とか設備科みたいな所探さないとですね…。 >>435
早く取っておけば4tトラックまで運転出来たのに、
いまの普免ってワゴン車もトラックも運転できないだろ。 >>443
そうか？機械は各種電動機の特性や、デジタル回路、ブール代数などを抑えておけば、案外点を取りやすかったけどな。
>>445
今の普通免でもハイエースとかのワゴンや、2t未満のトラックは運転できるよ。 電験の科目別難易度は俺にはわからんが一般的に機械＞理論とは聞きますが
どうなんでしょうか。
冷凍は講習なし前提で
ビル管≒冷凍２種＞＞＞＞冷凍３種＞＞＞電工２種（実技の勉強含む）＞危険物乙４
＞＞＞＞＞２級ボイラー（過去最強クラスの簡単さ）
冷凍２種は受けたことないけど合格率と２ｃｈでの阿鼻叫喚具合やコメント見ると
ビル管とドッコイになってる感じですね。 ビルメンから横浜市職員とかなれるもんなのかな？横浜市職員募集機械電気でやっているけど。資格と職務経験必須だろうけどさ。アラフォー３０後半のオッサンだけど。転職考え中。 >>448
ビル管は赤本3周ぐらいやれば、変に捻った問題はなく、勉強量は多いけど、やれば確実に取れた感じ。
冷凍3種と2種は、法規と保安はたいして変わらなく、2種は3種に学識が追加された程度。
2種の学識の計算問題は冷凍サイクルの基本公式覚えておけば確実に取れる。
変な問題文と、選択肢の選ばせ方が曲者で惑わさせた。
電三(理論≒機械)＞電三(電力≒法規)＞ビル管＞＞二冷＞三冷＞電工二＞消防乙四＞＞＞二ボ≒危険物乙四
※認定、講習は無し。電工は実技込み。
今年はエネ電狙いだけど、電三とそんな難易度は変わらないかな。 今の職場、夜は誰も来ないので、ネットで何見ても怒られない。
接続先も監視してないようでエロ動画見てる同僚もいる。
現場が公共施設に移動しそうなんだけど
公共施設だとネットの接続先、絶対監視してますよね。
公務員が勤務中にネットゲームしてバレたりしてるよね。
公共施設勤務の方、暇なときネットで暇つぶしできます？ >>450 電験三種より少し難しいが結構過去問からでる傾向があるかな。エネ菅は三種と二種の中間と言われる。 >>451
うちは自前で監視室に光ひいてる
じじいはシークレットモードとか履歴の削除しないから夜勤でエロサイトみてるのモロバレ 消しても広告がそれっぽいの入るようになるからバレるぞ。
職場で関係ないのを見るのは本当にやめたほうがいいよ。
総務とかわざわざセキュリティーの会社入れてるから意外と全部バレバレかもしれんよ。 >>451
公共施設じゃないけど、セキュリティソフトに引っ掛かると支社の会議で所長が怒られるから、
「みんなスマホ持ってるんだろ。暇潰しは自分のスマホでやれ！」
って言われてる。中にはモバイルWi-fiとタブレット持ってきてる人もいる。 >>442
本当だよ
ビルマネと似てるけどね
10棟から15棟担当して理事会出ては宿題もらい議事録作って
総会は議案書作って議事録作ってその合間に立会行ったり
クレーム処理したり社内事務処理を山のように片付けたりだったなあ
でもコミュ能力はかなり鍛えられたな
フロントからビルマネに転職してきた人いるけど全然楽だ、土日休めるしって
とにかく仕事量多かったから今は腑抜けのような生活してる 平成24年度
年度 科目 申込者 受験者 合格者 合格率
理 論 61,101 40,749 7,511 18.4%
電 力 62,018 40,549 10,065 24.8%
機 械 61,782 37,671 3,782 10.0%
法 規 61,874 39,458 3,860 9.8%
このときに法規のみ惨敗したわ。 個人的には電三よりエネ管のがやり易かった。というか、電三の法規だけが取っ付きにくくて本番でハメ殺される。 理論200時間
機械200時間
電力200時間
法規50時間
で合格できた
個人差あるんだな 20世紀から電験挑戦すること20数年いまだに受からない
電工2も通算で5回くらい落ちてる
そんなボケジジイでも冷凍2種は受かってるんだよな 電験とエネ管を同じ年に受けて、両方1発合格した同僚は半年間の勉強で受かったと言ってた
マーチより下の私大文系卒だった >>449
迷うこと勿れ。応募すべし！
ただ36歳以上だと不可な自治体多いから要確認。 電験３種ごとき数学のテクニックなんてないぞ
守備範囲のひろい暗記物だよ
時間かければ馬鹿でもうかる
俺は３年かかった 電験３種は年々難化している
20年くらい前の問題だったら楽勝だぞ >>468
俺は認定で用意する実務経歴書作成で挫折しそうだよ >>455
ビルマネのユーザIDでログオンしてやってる >>458
なんか聞いてるだけで吐きそうになる業務量だな・・・・ やっぱりマンション管理士てビルメンに必要ないわな
設備と管理に載せる価値ないのに無駄記事やな
もっと電験三種対策とか載せればいいのになぁ >>469
何で難化してるんだろ？
電工2種は電気工事業界の要請で年1回→上期or下期→年2回と試験実施増やしてるのに 結局人間関係なんだよなあ
あと10年もして今幅効かせてる奴ら引退したら跡継ぎいねえよ
俺？来年には辞めてるね >>475
電工2種は受験にかかる費用がケタ違いに高額だ
なので、その受験関連業界にとっては「カネのなる木」だから、
試験回数を増やしているだけだろ ●非破壊試験技術者 ●第一種消防設備 ●日本船舶機関整備（1～3級）
●第一種自家発電 ●特殊電気工事士 ●第一種電気工事士
●第三種電気主任 ●危険物取扱者免状 他
このあたりの資格って持ってたらビルメンやってけるレベル？ビルメン以上望んでも転職で困らないレベルなんやろか 昔は簡単だったなんて言い訳してる人は永久に無理だろな
十年後にも言うんだろ？
あの時はまだ楽だった。今はって 4点セット持ってるとか言いながら意気揚々と入ってきたジジイが、ごく簡単な営繕はおろか検針ひとつ満足に覚えられない驚愕の糞ポンコツだったりするから、資格の有無は正直当てにならない
唯一覚えた自分でできる事は弁当屋に注文の電話を入れること、それ以外の時間は壁に向かって喋ってるゴミと化してます >>483
4点持っていてそのレベルなら
無資格者なんかこわくて雇えないだろ >>484
無資格だけど仕事はできる奴もいるよ。
資格手当対象になる資格、何でも良いから１つは取らないと等級上がれないから、渋々危険物乙四受けに行っても惨敗w
でも仕事は現場のエース！
口癖は若手に向かって「俺、お前と同じ等級だからな！」 >>484
確かに
口先だけなら何とでも出任せ吐いて生き延びてきたような世代だから、実際に現場で使い物になるか書類や面接で見極めるのに限界がある
だから雇用する側としては、せめて資格あるほうが設備に明るいものと期待するしかないが、ど素人でも見ればだいたい察しつくだろという程度の事すら何もできないのが結構いる
トラブルの連絡受けて現場行ったまま帰ってこないと思ったら、流水が止まらないロータンクの前でブツブツ言いながら1時間突っ立ってたり、ファンコイルからタラタラ水漏れしてる周りを野良犬みたいにヌタヌタ歩き回ってるだけの爺もいた 4点セットの批判してる人って何がそんなに不満なの？電気、冷房、暖房、燃料の基本的知識付けるようにって意味だと理解は出来るでしょ。 >>486
未来の俺かよ
糞簡単な資格は二つくらいとったが実務皆無でビルメン行ってもこうなる未来しか見えん >>486
資格あったところでそうだもん。経歴4社でホテル経験もあるからといって採用したら天井からの漏水で突っ立っていたのがいたわ。 突っ立ったままはいかんね
俺みたいにオロオロしないと 資格の有無で実務能力変わらないんだったら、それこそ資格持ちとったほうがええやん 資格取れない人って、現場対応は出来ても結局自分の好きなことやりたいことしか出来ないタイプが多いと思う >>493
実力は採用してみないとなかなか面接だけでは分からないよ。
あまりにも変なのは不採用にするとして、あとは資格の有無で判断するだろうね。 ただでさえ変なの多いからな
資格取れない奴なら尚更 つーか資格ないと入札にも参加できんから資格あるのは当たり前 >>500
無資格者はこれわかってないよな。資格持ち居ないと法律守れないし現場取れないし 民間現場でもオーナーとの契約条件に電工とかボイラー有資格者を必須にしてるとこもある。
置いてあるのが資格いらんボイラーとか冷温水発生機だったりするけど。一圧に使うくらいか。 そうそう
電顕あっても漏電ガーとかアホな発言が多い
有資格者何人置くという入札、契約条項だからな
無資格者は有資格者にぶら下がって仕事を得てると再認識すべきです 最初は先輩がやってるの見てオロオロするのは別に構わないと思う。
次発生したら先輩がスムーズに作業できるようにフォロー出来るように頑張って
その次発生したら自分で大まかに出来るようになればいいと思う。
まさかビルメン現場に就職してトラブル起こった際にいきなり一人で解決してこいっ！
という極悪現場で働いてないよな？まさかな・・・
>>485
仕事が出来るのは絶対的に強い！
でも最後の文の口癖でなんか尊敬は出来ないなｗ ここのスレで車の免許の話しで一時期盛り上がったけど、やっぱペーパードライバーは無理やった。
会社でテストした結果、危なすぎて運転はなしになった。
ビル管を出たけど、ビル管に戻るしかないのかな…。
使えねー俺。 >>505
自社ビル管理で資材買いに行かされるって言ってた人？
転職だめになｔったのけ？ >>506
その人とはまた違うけど、、、
免許持ってるから車の運転ぐらいどうにかなるだろと思ったらどうにもならんかった。
まさか自分がまったく運転出来ないとは思わなかった。
運転する姿勢だけは、見せた。
履歴書には、ペーパードライバーですってハッキリ書いたんだけどね。
これ辞めるパターンだな。
職種は言えません。ごめんなさい。 >>505
舗装路面ってハンドル操作の良し悪しが出るからね
自分もペーパーだけどフォークリフトの講習行ったら一人だけ居残り練習させられた・・・
未舗装路面のショベルローダーなら運転無双なんだけどｗ >>508
ペーパードライバーだと、いきなりは事故するかも分からないし危ないよ。
何処かで練習とか出来ないの？ たまになんで免許取れたのか不思議なくらい運転センス無い奴が居るよな
そういう奴はしょっちゅう事故るから正直乗らないでほしい >>504
組む人にもよるけどそんなときあるわ
おまえいけよ俺は監視してる（寝てる）からって人
電話できいたら怒られるから困ったらグーグル先生にお世話になってる
調べてやり方自己流で覚えて優しい人と組むときに聞いたりしてるわ >>515
初心者運転講習受けたくて電話したら5月になりますって言われた。
会社内でもいい加減運転して欲しいと言われて運転したらドン引き。
まぁーしばらく運転はなし。あっても補助席つきの一般道だけ。
その間になんとかする。
車運転出来ません！転職します！じゃなぁー… >>485
そういう人のが資格ひけらかしてる奴よりはるかに好感持てるわ 俺はビル管理と電工二種持ってても仕事できないからな >>518
俺もだ。
そして運転免許取得してから11年ずっとペーパーだから運転も無理。
但し、スーファミのマリオカートの運転は得意だ！ 前の会社は天国だったが、今の会社は地獄。
今まで居た所よりマッタリした仕事なのに老害のお陰で
抗うつ剤飲んでやる仕事なのか疑問に思う。 見通しの甘さがビルメンクオリティだなw
運転教習なんて自動車学校で受けられるんだから先に慣らしておけよ そもそも運転するならビルメンなんてやらないで他の仕事就くんだよね。
なんでこの業界来てまで運転なんてリスクの塊を背負わなけりゃならんのかって話。
自分がルールに沿ってても周りがそうでなければ巻き込まれる。
俺は雪国での勤務だから運転のある仕事を避けた結果ずっとペーパーになった。
どうせ常駐勤務だし問題はない。 もともとビル管やってた時も雑居ビルの現場獲得とかで車の運転がでてきたんだよね。
ビル管やってた時から車の運転は避けて通れなかったんだよ。
責任だけ負わされて給料が安いという泥沼。 協力会社に見積もりださせる際、交換にするかか修理で済ますか等の状況判断って何回か場数踏めばなんとなくわかってくるものでしょうか？
系列ビルメン受けた際、うちは自分でほぼ直さなくて業者に連絡するんだけど、修理か丸々交換かは自分である程度判断できる人募集してる…みたいな感じで言われたんですが…。 車の事故率は異常。毎日乗れば絶対いつかやるかやられる
駐車場ですら飛び出してきた子供引き殺して
不注意で加害者 >>524
正直そういうのって設備がどうとかより通せそうなオーナーかどうかじゃないかと思うわ
交換だろうと修理だろうと働いた分の給料出るならどっちだろうとどうでもいいしな T芝不動産ってどうなんだろ？教育制度はある程度あるようだが、給料は安いな苦笑 車の運転出来ないことを
東京のせいにするなや
東京の人は車所有してないんか？
運転センスないだけだろ、いいわけばっか >>524
場数もあるだろうけど、判断してもオーナーの予算次第で却下される事が多い
オーナーが金を出さなきゃ直さずそのままってこともある
基本的に修理や部品交換で済ませて、丸々一式交換ってのはあんまり無いと思う 田舎の山道、雪道運転は慣れているけど
東京で運転するのが怖いw >524
経年劣化か単なるトラブルかによっても違うけど
経年劣化の場合新品交換費の６～7割位の修繕費だったらオーナーには
新品交換を進める、それで許可が下りるとは限らないが。
原因が経年劣化か、単なる故障かは経験すればわかると思う。 壊れた設備の故障履歴を見て
年数がたっていたら経年劣化で交換を勧め
2～3年で壊れたら前回修理や交換をした業者に文句を言い
5～6年の微妙な年数だったら業者に現地調査のついでに見積もり依頼をして
業者の見解を聞けばいいだけじゃないのか
難しく考えるのはビルメンではない
基本的にバカが成る職業なんだから 前いたとこは消耗品がメーカー推奨期限だから
交換を検討した方がって書くと
「メーカー推奨だから交換するとか意味分からない」
「メーカーは儲けたいから早めに交換勧めてる」
「だから交換周期はメーカーに頼らず判断しろ」
とかいうマジ○チが上司で辛かった。
メーカーがその数字出すためにどれだけの実験設備備えたり
データ収集やってると思ってるのやら。
なお上司、電工2や乙4すら持っていないのに自分は
理論派だと思い込んでる救いようの無いキチだった() 故障するかどうかなんか熟練の技術者でもわからん
神様しか知らないはず
問題なのは
メーカーの推奨する期限内に交換すれば責任逃れだけはできる 交換や修理しなくても故障しない可能性だってあるしな。
故障するかはぶっちゃけ確率論の世界。
ただバスタブ曲線すら理解してないのがいるのは辛い。 問題なのは、壊れて損害が発生するしないではなく
責任を取らされるかとらされないか
責任退避の意味で交換の提案だけしておいてアリバイつくりをしておいて
故障しても責任を退避できるようにしておくだけだろうな とりあえず報告だけしとけば責任を上に移せるからね。
自分の身は自分で守らんと。
さっき書いた上司はメーカーの報告書とかに
不具合の兆候とか書いてなくて壊れると
「点検に不備があったに違いない」とか
鬼の首取ったように騒いで見積書の
大幅値引とかさせてたわ。 所詮ビルメンって中途で入ってきた奴は給料安いから楽することばかり考えるし
責任者等役職付きの人間からは何で真面目に取り組まないんだの負の連鎖。
実際糞真面目に上司の言う事をやってたらこの糞安い給料ではやれんから思い詰めて辞めるし
適当な奴は大して仕事しないから、煙たがられて退職に追い込まれる。いずれにせよ負の連鎖。 役職につくやつ上に行くやつはそういう条件で入っても頑張るからそういうポジになる
理由付けてサボる怠けるやつってのは、結局どこにいってもまともに勤まらず生涯クズ >>526>>529>>533
オーナーが直すかどうかはともかく、場数踏めばある程度自分なりに判断できるようになりそうですね…。
ありがとうございます！ ニートや他業種勤まらない屑だからビルメンやるのかと思ってた
なら前の業界の経歴捨てたの？みんな新卒なの？
積極的に選べる仕事かな
子供の頃からの夢？ ビルメンに限らず子供の頃からの夢だったと堂々と言える職業がいくつあるのか 数年前、独立系から自社ビル管理会社に転職したが本当に良かった。
年収は下がったけど、もう少しで前職を超えそうなので満足してます。
今も条件付きだけど、1名募集してるのに応募少ないのが不思議。。。。
この募集決まれば、10年は募集しないから誰か気付いて受けに来てほしい。
堅い会社なので、会社名は言えないけど探したらいい会社はあります。 >>516
レンタカー借りて少し離れた集合墓地などか
平日に人があんまりいない工場地などで練習してみたら 楽したいからビルメン選んだんだろ？俺はそうだけどみんなは違うの？
資格さえ持ってれば何とかなる業界だし 楽したいからビルメン選んだんじゃなくて
異業種未経験でも正社員になれる業種の中でマシなのがビルメンだったので選んだ >>545
釣りじゃないです。
電3必須。。関西。。。
グループ？名は有名ですが、会社はあまり有名ではないです。
就職できたら、本当に運が良かったと思える会社です。 >>551
大したヒントも与えるつもりもないのに、
良い会社だから、とだけ言われてもほんとに困るんだけど
気になっても特定出来ない範囲でしか言えないのならはじめからレスしないでくれよ、鬱陶しいわ 自慢したいだけのキチガイか妄想を垂れ流してるキチガイの2択 気が付いたらもうすぐ4月じゃん
求人さらに少なくなりそう
>>551
マイナビやらリクナビに出してるの？ >>549
このまま非正規のままではマズいと就職活動してみるが全然受からない。
そんなとき、ハロワで職訓の募集を見て、今更CADとかやってもな～、ん、ビル管理？こんなコースがあるのか。
と流れ着いただけ。 数百万叩いた高学歴でもなぜかビル管理に来てる人もいるからな、
それよか、外資系ホテルって結構ハードなんじゃねーかな離職率かなり高いらしいわ。 >>536
壊れる予兆は察知可能だぞ?
それに気がつかないのがビルメン >>545
自社ビル管理って仕事内容どんな感じ＆独立での経験活かせましたか？ 【本当の年収】
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雇用の仕方の違いなんだろうけど、独立にいた時とは違って部外者扱いされないのはかなり大きいかな。
仕事内容はとりあえずなんかあったら全部。
自社は基本人数が少ないからね。
独立の経験はむしろ邪魔。
変に知ったかで口出して結局お前見たことあっても自分でやったこと無いじゃんってな感じで何回も使えない認定された。
あとは簡単な電気工事でもいちいち躊躇するからマジで怒られた。
こんなこともできないんじゃ○○さんうちじゃ無理だよとまで言われたこともある。
とにかくなんでもやること。
できない、なんでも業者へなんてのを出してたらいられないよ。 応募してもらいたいのに社名も出せないなんてネタ相手にするな。
どうせ三大重労現場で辞めたくて夢でも書いてんだろwww
夢見るな。 >>551
ありがとうw
まぁでも関西には行きたくないから微妙だな
普通に上位系列目指します 自社でも系列でも独立でも
要は設備にお金をかけれるかですよね。
病院でも精神病院は、
患者を入れっぱなしでほぼ満床、
儲かるから設備に予算がまわり楽。
(業者に投げれる)
ケチな所は何でもやらされるから辛い。 本当に予算次第だよな
すきあらば仕事を増そうとしてくるしたまったもんじゃないな >>568
レスこじきウゼーよ。
日記帳でも買って書くか鏡にでも向かって喋ってろ。 独立は下手にスペック高いとすぐに転職されるからか意外と落ちる。
系列はスペックよりいかに年齢が若いかで決まる。
だから低スペックのおっさんが独立には集中する。 BTステマはもういいよ。何年前から貼り付いているんだよw 転職した会社、休日120日で有給消化も80%以上
残業も無い。 独立で年収500万に届きそうだけど、設備員のレベルが糞なのと求人出しても誰も来ないから慢性的な激務だわ
年収400万に下がってもいいから年休120日のとこに行きたい >>578
激務って言うのはどのくらい忙しい？残業時間とか 直雇用が一番よくないか？
病院なら、管理課の職員扱いだし見下されない
ホテルでもそう
ビルメン会社から派遣されると肩身が狭い 直雇用ってやることは普通のビルメンと同じ？
だとしたら給与次第で直雇用が一番だが、就職するのが難しそう >>580
責任者なのに宿直(明け残)がある。残業は月60時間くらい
自分から言っといての話だけど、残業は全然平気
ろくな同僚がいないから、結局業務全体を見ないといけない。
普通にコミュニケーションがとれて、ルーチンをこなせるレベルでいいんだが…w
ここに名前が出るレベルの会社なら、選別されてある程度まともな人達で構成されてるだろうから、そういう会社組織で仕事がしたい >>578
そもそも論の話、ビルメン志望者って年収400万以上とか狙ってる奴いるか？
そんなガツガツした奴がビルメン志望とかねーだろ普通？スキルあるならもう転職してるだろｗ 都内だと400万円以上ないとまともな生活は無理だよ >>585
きっついなｗ
管理者が宿直してる時点で駄目なのに、明け残ありで60時間か・・・
それで500万だときついな、予想以上だったわ・・・
こっちも忙しい時は4～50時間いく時あるけど、それでも責任者は宿直なしだ
少なくともうちの会社（系列）なら40代までなら入れるし、年間休日120日以上で
貴方の経験なら420万以上でスタート、役職つけば500万以上にはなる
他にもそういう会社はあるはずだし、転職活動するだけした方がいい気がするわ >>588
一応ビルメン3種の神器は持ってるし、今の会社でもエース扱いされてるから戦力にはなると思う。
今は3種の選任もしてるんだけど、もうちょい自信がついたら○島の主任技術者の求人に応募してみようかと検討中。BTは多分落ちそうw 嫌いな上司の下だと手を抜く人って必ずいるよ。
嫌われてるんじゃない？ >>589
すごいな、うちの会社なんてもったいないくらいのスペックだｗ
うちの会社ならまず入れると思うが、もっと上の待遇を目指せるだろうな
健闘を祈る ビル管エネ管電験もっていて
残60時間しても年収が500万ってある意味凄いな
俺は電工２だけで残業が月に8～16時間で450万だよ >>588
うちもそんな感じだな
40代だからって転職に躊躇してる人は変な意見に惑わされないで取り合えず応募してみるのを勧める >>589
もうスーツ着てビルマネした方がいいんじゃない
現場経験有りでコミュニケーションも取れるならどこも欲しがるでしょ >>597
正直それも考えてるけど、75歳位まで働こうと思えば働ける電気管理技術者に興味がある
ビルマネも中途じゃ給料の割に忙しいだろうしって事で、実務経験積むのを兼ねて今の会社の待遇に甘んじてますw
BTやＮ村不動産に受かった人のスペックが知りたいな 入社する時の最終面接で、絶対に辞めません定年まで勤め上げます約束します って言った手前転職しにくいんだけど
皆さんはこういう状況でもお構いなく転職しますか？ >>562
人数が少ないとこで、堅い会社なんで名前は出せないんです。
でも、重労働は散々経験した。
寝ないでの作業なんて度々あった。
でも苦労した結果、今の会社にたどり着いた。
別会社ですが、ビル管持ちで経験者なら初年度500万の募集でてます。
釣りじゃなく、実際に私は勤務してました。
病気で退社せざるおえなかったんですが。。
昇給も年約1万で、ボーナスも4ヶ月です。
釣りと思うなら思ってもらってもいいですが、実際にあるんです。
病気さえなければ辞めてませんでした。。。
今は直って、自社ビルに勤務してますが、それはそれで良かったと思ってます。
独立で散々な目にあいましたが、頑張った結果が今に生きてます。
夢でもなんでもないです。
ちなみに、そこも自社管理です。少し特殊ですが。。。 電験もエネ管も超難しいってわけじゃないから年収にそんな影響しない
会社がいいところはそもそも年収がいいというだけ >>563
あなたみたいな方に来てもらいたいです。
採用の権限はないですがｗ
冗談でも「ありがとう」って言葉は、嬉しいですね＾＾
頑張ってください！！ >>602
ちなみに563は自分ですw
今33歳ですが、35歳までに最低10年は働きたいと思える会社を見つけるつもりです^^
まぁ今自分が辞めたら現場が破綻するから半年後からのんびり就活しますw >>603
33歳ですか！
電験あるなら、来て欲しいです><
でも、これからも頑張って下さい！
30代努力すれば、いい求人にめぐり逢えます。
頑張ってくださいね！ >>599
なんでそんな無責任なこと言ったの？
俺は長く働きたいとは言ったけど辞めないとは言わなかった >>600
昇給年1万って凄いな。
年500円のどっかの場所とは違うな。 >>606
面接で宿直手当他合わせて、年収約600万だった。
面接で声上げたの初めてでしたｗ
その会社では相場で500万位はあるかと思って、500万と書きました。
500円って独立を思い出しましたｗｗ >>600
ビル管持ってるだけで500万で、昇給1万くれる所もあるのか～
系列？30代でもいけるなら行きたいなｗ
上位系列すごいわ
>>603
33歳で責任者経験あり、資格完備ってすごいな
系列でも引っ張りダコになりそう 今時系列でぬるい現場とかなくないか？
あったとしてもすぐ移動だと思うが まさに俺がいる会社の昨年の昇給が500円
Ｓ～Ｄの五段階評価でＡ評価にもかかわらず500円昇給
今年度の昇給額を見て転職したい
しかしながら年齢が47歳だからあきらめるかな よく直雇用の話が出るけど、どうやって探せばいいの？ >>610
うちの会社なら47歳でも雇いたいと思わせる人なら採用される
最低でも300万円後半からのスタートで昇給3～4000円くらいだ
年齢制限のない求人は系列でもひるまず応募した方が幸せになれるかもしれない 宿直も横になれるの2時間
残業つくがしんどい
休みも身体休めておわり いまヘルプでやってるけどなんなんだろうね年とってからの宿直のかったるさは
正確には明けになにもやる気が起こらないってとこだけど >>617
この業界来た時は、宿直やって明けの日が休みだーなんて喜んでた。今は現場移動になり明け残が多くなるだけ。宿直がめんどくさくなってきた。みんな同じなのか… >>612
そうしてみます
現在主任をしていて、経験は14年あるけど同じ現場で14年だから知識量はあまり多くないかもしれない
アスマンも使ったことないレベル
ただ電気については元工事やだったから少しは知ってるつもりです。
資格は、電気主任技術者3種、ビル管、電工２、ボイラー2級です。 >>616
40ってビルメン業界じゃまだまだ若いんだが。 >>619
現場変わっても基本的な設備は同じようなものだから経験は活きると思うよ。
システム的なものは現場ごとに覚えるしかないが。
うちは環境測定でアスマン現役だけど、デジタルの一括測定型もあるから知らなくてもいいかと。 >>619
現在主任なら、そこそこ貰っているのでは？
47から転職なら悪い方向に行く可能性もあるよ、期待されていた活躍出来なくて鬱になるとか。 >>621
ところが使い物にならん足手まといに限って無駄にしぶといんだなこれが
毎日飽きもせず揚げ物だらけの粗末なコンビニ弁当と冷凍パスタでブクブクのメタボになっても、帰る時だけの逃げ足はまあ速え速え ビルメンで短命になるなら大抵の仕事で短命になるわな >>606
俺太平にいたとき、昇給なんて聞いたこともなかったぞ。 いつ突然死してもおかしくないおっさんが元気に働いとるが 明け残の多い現場が明らかに増えているよね。
明け残は体に悪い。 持ちビルなので自分達では作業せず、業者に指示したり、修理ですますか部品交換するか判断したり、また業者も緊急時以外はその都度自分の判断で選定する…っとある転職サイトの募集内容には書いてあったんですが、コレってビルメンの求人でないんでしょうか？
資格は不要となってるんですが、↑の内容メチャクチャ大変そうかなと思ってますが。。。 >>623
現在、年収で450万
でも明け残が月に3回はしてる
残業が30時間ぐらい
年休が100日ぐらいかな
有給は年に3日ぐらいしか使えない
まぁビルメンにしては恵まれているのかも 設備と清掃してるけど
休みないな
まぁ、ビル管を受けるための紙貰ってサヨナラだ すまんが上位系列を5社ほど挙げてくれないか
ビルテック、野村、三井あたりの認識で良いのか まーたくだらない妄想ランキングがはじまるの？
定期的に書き込まれるがアフィブロガーなんか？ 独立ブラックランキングに俺の会社が入ってなかった
w わかる
40のときの宿直はの楽さ
失う生命力を1としたら
55にもなると1000000位失う
一生働くつもりでも65こえて動けるのは少数だらろう >>635
そういうの含めてやっぱりテンプレに書いてるようなとこ探すしかないか
日勤
土日がビル自体お休み
修理は基本業者任せでやらない
・・・・・・まぁ、ないよな >>630
年収的には、そんなものじゃないんでしょうかね。
30時間残業してにしては少ないのは基本給が少ないのでしょうかね？
転職組にいきなり500万出すようなところは、あまりないので、あとは休みが多いとか残業が少ないところを見つけるしかないですが、それだと今より安くなる可能性ありますよ。 >>577
系列を管理する立場であるが、仕事は少ない年収500程度で責任者になれば600程度 >>629
それはビルマネだろう
資格は要らないよ
選任されることはないだろうし資格がないと作業できないってこともない >>636
近いかなあ
土日祝休み日勤だけど
ビル自体は土日祝でも仕事してる人居るし、一部店も開いてる
修理も１次対応以外は業者まかせだけど
もちろんその調整や出されてきた見積もり確認に報告書作成
月1のオーナーサイドとの会議で報告、工事提案もしてる
ビルマネと設備の間かなあ、自分以外いないから
客先からのクレーム対応も要望も全てやらなきゃいかんよ 今の会社入って初の健康診断
血圧180
γgtp1000オーバー
その他
死ぬな あんまり健康診断の数値が悪いと、うるさい会社は出社停止になるよ そうか
ガンマのが衝撃を受けたよ
当直イコール完徹の現場だから身体は蝕まれていく 25歳で3度目の転職して病院勤務で2年やって年収が額面800万になった俺みたいな人間も
居るから諦めてはいけない >>647
君みたいなこと書くから若い子が勘違いしてきてしまうんだよ。
楽で対人関係希薄で営業嫌いなやつで今の世の中、中小の二倍ももらえるなんてなったらみんな本当に目指してしまうよ。
大抵は夜勤までついて300が大半をしめる世界なのにさ。 同期がいる現場は、宿直が月に8回ぐらいあり
毎回 明け残するから
月の残業時間が60時間を軽く超えるらしい
ガッツリ稼ぐのは良い現場だが
警備員も兼務してるらしいから大変だろうな 昔居た会社で体重120kgのデブが100kg以下に痩せるまで出勤停止になったの思い出した
健康診断の結果が相当ヤバかったらしい >>651
働かないと余計に太るんじゃないのかな？ 俺も血圧高いよ
上は160下は110ってとこ
家でもはかってるけど
ただ医者も血圧以外に全く悪いとこありませんねってさ
でも体重がねえ、175で85あるから 血圧200越の人来た時はびびったわ。
目が充血してたし、手が震えてた。
エレベータに乗る度に悲鳴を上げる人だった。
ビル管に最も向かない人。 もしかしてビルメンて結構体力いるのか？
思ってたのと違うなー 10kmは歩行する
社内用スマホの万歩計みて話題するのが日課
万歩計がカウントしてないとさぼりと認定される
電源入れ忘れ注意な うちの大手会社にビルメンテナンス協会の理事がいるんだけど
終業時に万歩計検査みたいなスローガン言ってるけど
全国のビルメンテナンスに波及するのも時間の問題だと思うわ ネタだろうけど、万歩計使って監視しないと信用できないような現場だったら嫌だな デカいところだと点検だけで万歩余裕で超えるもんなぁ
足腰には気をつけるんやで >>651
たしか脚立の許容荷重が100㎏までだから、体重210kgのデブなら壊れるかもな >>649
それは零細独立のチンピラ工作員が会社の指示で書きこんでいるんだから放っておけよ
なんせ、人手が足らなくて現場のビルメンは自発的に休日返上させられて1カ月間休み無しとかだからなｗｗｗ
（自発的な休日返上だから休日出勤ではなくサビ残だ） 元請ビルメンの人に聞きたいんだけど
下請けや派遣の人と、どう接してる？
うちの現場に来てる人たちが、偉そうに命令口調で指示してきたりするんだが
その人たちの指示通りに動いて何か問題が発生したら
元請の責任が問われる気がして、ほんのり危険を感じてるんだが >>664
問題の原因を自分なりに調べて、複数の対応を想定していればいいですよ。
調べた結果を最初は全て言わずに、相手の意見を聞いて対応すればいいです。
相手によったら自分が言った情報を、さも自分も解ってたみたいな感じで言ってくるんで
気をつけた方がいいです。
ああだこうだ言う人ほど、何も解ってない人が多いです。
解ってたら、解決して報告しますよ。 >>639
社員の殆どが宅建"は"持ってるようなんですか、こういうのがビルマネなんですか～…未経験でも可みたいにもなってますが、知識なくて出来るものなんでしょうか？ >>667
もし宅建まで求められるなら単なるビルマネではなくプロパティマネジメント
そっちは知らない
単なるビルマネなら深い知識は要らないけど
せめてビル管程度の知識は最低限欲しい
もし未経験無知識なら入社後が大変だから行かない方が良い >>664
元請けが下請けや派遣の指示に従ったらいかんでしょ >>669
やっぱりそうだよな
そいつらの方が俺よりも先にいるし
責任者（元請）が新人（元請）教育を、そいつらにお願いすることがあるから
勘違いしてしまうんだよ >>668
なるほど…多分未経験可となっていても実際は経験者取るとかなんでしょうが、無知だとまず大変そうな感じなんですね…仕事のイメージ教えていただきありがとうございます！ >>671
採用については条件次第だから何とも言えないけど
無知で大変なのは間違いない
各分野で専門で工事やってる下請け業者とある程度対等に話す必要があるから 668のコメントが凄く助かった、無資格未経験なのにオファーがきてて迷ってたから >>664
指示はまずいだろ。
あくまで下請けは相談かお伺いのはずだよ。
「いつからウチはあんたんとこの下請けになったのかな？」
って話してみては？
「テメーがわかってねーからだろ」
とか言ってきたらボイレコとっといて上司に報告すれば少なくともそいつは移動となると思うよ。
下手すりゃ下請けごと。 >>670
もちろん、そいつらの方がその現場とか業界に詳しいんだろうから教えてもらうのも大切だけどな
自分で正しいか調べたりよくわからなかったら上司に相談するのがいいだろう 都内で年収380万じゃ生きてくだけで
かつかつだ
仮に彼女出来ても飯もおごれないな… >>664
下請けだから、派遣だから、みたいな垣根はなく基本平等
下請けが知識あるなら、その意見を参考にしたりするのも普通
違うがあるのは責任と緊急時のシフト組みくらい
>>670
最初の数ヶ月は仕方ないかもしれないが、1年もすれば十分挽回できるはずで
その状態になったら元側で教育係の下請もコントロール出来るくらいにならないと 年収380万
モデルケース月25万×12＋茄40万×2
月25万→手取り20万
推奨家賃1/3で7万
光熱水携帯ネット3万
残10万
交通費まで年収計算に入れてても一人暮らしなら余裕では？ >>670
＞責任者（元請）が新人（元請）教育を、そいつらにお願いすることがあるから
これが悪い
責任者の責任放棄
そりゃ舐められるわ
よく言えばここで下請けさんと人間関係を作れるけど、教育というのは所詮上から目線になるからな
そりゃ舐められるわ 食費かかるし
病院通い多いし
家族の問題や介護とか
歳いくとひとり者でも
自分のことだけじゃないみたいよ
完全に実家や親戚なんかと縁切ってる人ばかりじゃないので冠婚葬祭も多い
それより業界の多数派は300だから。
ここは勝ち組のすくつ >>668
http://imepic.jp/20180326/338010
↑みたいに未経験でビル管持ってるけど、赤本と黒本しかやってなくて知識としてはほとんど身についた感じしない、、、
これだったら厳しいですかね？
俺も未経験OKのビルマネっぽい求人見つけてビル管は持ってるけど本当実務なしだけど会社が受けさせてくれて
去年取ったけど、過去問しかやってないし生で設備見たことないから協力会社の見積もりとか見ても絶対イミフだと
思うんですけど、、、
>>673
そういうところからオファーとかハロワでもよさげな求人ありますけど、未経験だとキツそうっすよね、、、 20代前半でビルメンテナンスの人います？
SEなんだけど転職考えてます うちに居た爺は自分が年長者だからって理由で元請相手でも偉そうにしてたな
ビルメンを長く続けると脳に異常をきたすのかもしれない >>681
独立だけどそれ以上貰ってるんだが
系列だともっといいとおもう うちの爺共も異常にエラそう
実際は周りが気を使ってるか大人の対応してるだけなのに
まれに噛みつくのが居ると、そいつの頭がオカシイ扱い >>685
築浅やターミナル駅しか認めないから7万じゃ安すぎなのか、手取り20万で7万が高すぎなのか、地方から見て東京家賃高すぎなのか
前職時の都内3箇所一人暮らし経験からの家賃7万計算なんだが、何がギャグなのかさっぱりわからん 俺も23区転々としてるが
7万だとマジで豚箱。地方感覚で言うと駐車場のほうが広くて居心地いいレベル
築40年ペラペラ壁とかいい歳して何してるの
と言ってやりたい、、 この業界に入ってみて変な奴が多いということがわかったわ。 >>686
顧客相手でも余裕で偉そうにしてるのも老害には多いな。
よく、これで社会人務まるよなと思う。
あ、ウチらビルメンは人以下か…。 納得。地方7万なら築浅マンション上層階LDK付きが都内だと築20年アパート6畳1Kユニットバスがざらだし
7万だと物件探しにしっかり時間掛けないと、女性を遊びに呼んでも問題ないようなまともな部屋(素敵な部屋とまでは言えない)が見つからないのは経験した いかん豚箱じゃなくて豚小屋の間違い
さすがに犯罪者には負けてないはずたぶんう～ん微妙なとこか うちの現場、夜間に仮眠時間削ってまで作業したり工事多いから夜間立会も常習化してるんだけどよく考えたらこれ法的に問題ないのかな
朝9時に出社して仕事終わるの朝の4時前後って冷静に考えたら超絶ブラックじゃんこれ 23歳専門卒都内交通インフラ系電気設備管理経験3年
所持資格電験3電工2電工1(合格のみ)乙4なんですけど
もともとタイムカードが無くサビ残横行の上、4月からうちの会社の夜勤手当が撤廃されるのを機に転職を考えてます
キャリアアップは見込めないでしょうか
経験5年重ねて電工1取得後転職の方がいいのでしょうか
ご教授願います >>689
都心部だとそうだけど7万あれば少し離れた所だとそれなりに住める所あるけどな
嘘臭え 23歳電験3種持ちとかどこでも歓迎だろ
電工1種なんてオマケじゃん
経験5年のうちにエネ管かビル管取るのも手だとは思うけど >>699
都内だよね？
今から就職活動してもそれなり以上の系列には行けると思うけど、
自分だったら5年耐えて電工1の免状化してから転職だなあ
その間にビル管も取得して、更に上位系列へ行きやすくする >>699
交通インフラ系の設備管理ってそんなにブラックなのか・・・ 空港とか鉄道とかは年中無休だから夜中がクソ忙しい。
年次の電気設備（停電）とかも
『本日、電気設備点検のため休館日』
が出来んし。
空港いた奴の話では停電とか断水は夜の12時くらいから
朝の5時までに作業完了して復旧も全部終わらせるんだと。 ありがとうございます
会社が変わった際の電工1免状化における経験の件で不明の点もあり免状化するまでどうにか続けてみたいと思います
>>704
土木ベースだと設備関係は甘く見られてるんですかね？
住宅を考慮すると明記しておきながら最初の配属でわざわざ実家から一番遠い事務所にされたり正直信じられないことが多々ありました(寮制度無し)
受配電設備もかなり多く広範囲にある上に数年後また22kv2回線が増えるので… 年次点検で保安協会が来た時、空港は深夜作業で行きたくないってボヤいてた 噂に聞いてはいたがホテルやばすぎ明け残と定時で上がれないわ。ホテルマンも変なノリのやつ多すぎ
Officeビルにカスジジイがこれ程楽な所はないとか言って仕事何もせんと偉そうな態度で居座り続けた理由がわかった。奴では何も出来ないからだった。 ジジイ「ビルメン暇すぎ椅子に座ってスマホいじっているだけ」 電験持ってる奴が電工一種とか何も知らねえ奴が適当にでっちあげた嘘に決まってんじゃん
馬鹿じゃねーの >>713
毎日文句ばかり言って権力者はゴマすりまくりの筋金入りの老害だったわ。ホテル勤務もクソだけど今のところそんな奴は誰もおらん。 >>713
毎日文句ばかり言って権力者はゴマすりまくりの筋金入りの老害だったわ。ホテル勤務もクソだけど今のところそんな奴は誰もおらん。 今はハードな現場にいるけど
爺になったらオフィスでまったりやりたいわ >>719
ビルメンレベルでのハードな職場だろ
世間一般からしたら大した仕事をしないからな
自分だけ、自分の現場はハードだと思い込んでる人が多いよ
ハードとか言って待機時間とかあるんじゃないだろうな(笑) >>721
まだ保安協会の方が世間体はいいからなあ。 保安協会のほうが待遇もいいしビルメンと比べてまともな人が多い 大体、保安協会は電力会社の子会社というか、下部組織の位置付けだし >>683
個人的な意見だから参考までに
ビル管の知識は基本過ぎて役に立たないと思う
ビル管持ってるからって工事見積の精査は無理だし、日々の問題の解決能力には繋がらない
結局は実務経験を積むしかない
未経験だと一から勉強だから、会話の意味も分からない可能性あるけど
大変なの分かった上で行くなら行けば良い
オススメは先にビルメンとして現場の経験を積むべき
現場のイメージを掴んでからビルマネが良い
年齢にもよるけど35歳以下なら間に合う >>699
今すぐ転職した方がいい。
年齢は若ければ若いほどいいし、2年後の景気動向がどうなってるかもわからんぞ。
それに電験三種持ってるのに一種電工にこだわる気持ちが謎 ビルメンって結婚できないからな
結婚不可能レベルの不細工ならデメリットないけど やっぱり不景気来るんかね？
つうか、こんな業界にいると不景気が楽しみになってしまう情けないマインド。
会社一筋人間が無能力で世の中に放り出されたリーマン時なんか正直メシウマだったからね。
いつでもどこでも似た業界なら簡単に転職できたしさ。
あーあ。
超不況にならんもんかね。 ビルメンは爺なので定期的に減る
なお、老害は長生きする模様 >>730
全然景気よくなってないよな
維持管理契約金額も少しずつ下げられてるし >>727
赤本とネットのビル管ドットコム、7年前から10年前の過去問の黒本のみでやり、設備の実物も
みたことなく、去年取ったのにもう知識なんて忘れてきてるので本当仰る通りだと思います…。
過去スレで良いというキーワード、自社ビルオンリー＆年休125日以上＆350万以上＆退職金あり
＆昇給ありの求人ですが、入れたとしてもすぐ辞めたら何の意味もないので、ビルマネでなく
ビルメンの仕事で、今30歳なので35歳までの5年経験積めそうな所をまずは探そうと思います！
クソみたいな質問したにもかかわらず、また仕事内容もよくわかってなくビルマネのこと聞いたにも
関わらずありがとうございました！ 世間一般でいう大企業勤めだけど、金より時間が欲しくてビルメン転職考えてます
ここ見る限りビルメンも中々大変そうなんだけど、まじ？
夜勤はあっても残業ゼロなんじゃないのビルメンって？ >>734
現場による
あとその手の転職者は直ぐ後悔して転職繰り返して落ちてく
大企業勤めなら心身壊してから考えた方がいいよ 現場と立場によるけど、ほぼビルメンの言ういそがしいは、一般的に言われる他業種の普通くらいの話し
大変かと聞かれると、社員レベルは総じて低いから人間関係でいらいらしたり、安全対策をおざなりにするから危険な作業もある。みたいな大変さはある
>>735が言ってるように、今の会社だと鬱になる死にたい！くらいじゃないともったいない ビルメン感覚だと普通の仕事は激務、忙しい仕事は超絶ブラックになる せっかく大企業勤めなら、
パワハラでもない限り辞めちゃダメ。
ビルメンは良く言えば職人肌、
悪く言えばクズがいる業界。
業界全体がそうだから系列にも若干いる。 相談に乗ってくれてありがとうございます
現場によるってリスクはどこでも共通なんですね・・・
二転三転と仕事を変えるのは嫌だから、長く働ける職場がいいなぁ
スレチですけど、清掃員とか警備とかも似たり寄ったりなんでしょうか よそから見たら目糞鼻糞かもだけど、流石に警備と清掃よりはマシだと思うw
資格を取っていける気力があるなら設備の方が待遇はいい(はず) https://employment.en-japan.com/desc_863636/
未経験なんで↑みたいな会社気になってるんですけど、独立の場合どういったとこ見て会社選べば良いものなんでしょうか？ >>742
派遣でしょ、最低。ビルメンの派遣はアカン。 社長名でググるとビルメン以外の仕事内容がちらほら
希望の場所埋まってるから空くまで他の仕事してみない？にならなければいいけど そういうのに引っかからないほうがいいなｗ
ただの人材の使い捨てじゃねえか 照明の片切スイッチが破損してて短絡しても、子ブレーカーが落ちるだけで他系統には影響出ない？ 許認可が派遣業登録のみで建設業や建築物環境衛生総合管理業の登録してないから
そもそもビル管理会社ですらないのではと思うのだが 渡り鳥のおっちゃんはよくこの会社レベル低いって言うけど
レベル高い会社ってどこ？ >>752
何度も同じような質問が出てるが、アフィがーとかコンプライアンスがーとかごまかした回答から、現場次第という一刀両断な回答までまともなのが出たことは皆無
とりあえず転職サイトからの情報だけだけど個人的にはNTTファシリティーズはレベル高いと思う >>743
派遣なんですか…。
派遣のビルメンはメチャクチャヤバイと聞いたんでやめときます！
ありがとうございます。 >>734
都内勤務、年収300万でいいなら日勤限定の某独立系の求人がぴったりだと思う
知り合いが勤めているけど、夜勤なしで平日月残業2～3時間程度の模様 ×夜勤なしで平日月残業2～3時間程度
○夜勤なしで月残業2～3時間程度 こんな世界に20代と数百万叩いて卒業した大学生がいる事に不思議でしゃーない。
あとホテル最悪だな、ピンキリだろうけど下も上も同じくらいの酷さ加減、しかも仮眠室すらないとか絶望すぎるのと修繕の数が並大抵じゃない。しかしこんな事が出来たからといって他の現場でも全く使えないわ。現場関係から来る層は解るはず。 夜勤あり明け休しっかりあって年120以上休みのオフィスビルで求人出してるとことかないもんか >>752
NTTファシリティーズ、野村・三井・三菱地所などの不動産系
＞三菱電機、日立などのメーカー系
＞スーゼネ系
こんな感じ？ >>742
この写真の電気器具がさっぱり分からない。
うちの現場とは全然違う。
1枚目の写真の左上のボタンが付いてるのはブレーカー？
検電器を当ててるのはリレー？
右下の穴がいっぱい空いてるのは何？
下の方の写真の検電器を当ててるやつは
赤ランプがついてるのとついてないのがあるからリレーなんだろうか？
その割に調整ダイヤルみたいなのも付いてるけど
まったく分からん！ショックや。 >>757
20代高卒は技術職、大卒は総合職でしょ。
現業職の中高年とは給与体系も違う。
最初は同じ仕事をするにしても
前者は電験とらせて現場所長、後者はビルマネに >>742
>野球の試合で熱狂に包まれる「ドーム球場」、
>観光地で多くの人が訪れる「高級ホテル」、
>バラエティ豊かな店舗で買い物を楽しめる「商業施設」。
>日々多くの人が利用する施設で、設備管理を担当します。
最悪な所ばかりｗｗ 最悪やね。
商業施設はマジでもういいや
総合病院戻りたい >>762
最恐最悪の現場は・・・
老朽の総合病院だよ
それ以外は比較にならんほど楽なもんだ >>761
高卒なら認定三種も解るけど若さ武器にして他企業狙えたはず。大卒ならもっと他に良い会社に行けたのではないかなって思ってさ
ビル管理っていうだけでゴミ扱いだもん。職人>>>>>>ビル管理 >>761
高卒なら認定三種も解るけど若さ武器にして他企業狙えたはず。大卒ならもっと他に良い会社に行けたのではないかなって思ってさ
ビル管理っていうだけでゴミ扱いだもん。職人>>>>>>ビル管理 まあなんだ。俺が言うのもおかしな話だが、若い奴がビルメンとかやるもんじゃない。
とりあえず若けりゃ、建築、電気、土木、水道どこでも入れる。そこで5年位辛抱してたら
薄いビルメン達よりちゃんとした技術が身に付くのでそれを武器に頑張ればいいと思う。
最初からﾋﾞﾙﾒﾝじゃまともな知識・技能が身に付かないと思う。 俺の現場の爺は70代が7人いる
2人で宿直するが宿直中に爺が逝去したらしい
堪ったもんじゃないな >>767
新卒カード切ってそんな回り道するような奴は誰もいない >>767
マジそう思うよ。試行錯誤でなんちゃって修繕で出来ましたって言っても、本職には適わないから逆にちゃんとした施設だと業者点検のみになるね。 ビルメンに求められる技術力って、本職に匹敵するような水準は求められないと思っているんだが
そこまで高い水準が必要になる場面ってある？
ビルメンは技術職ではなくサービス職の認識だわ >>753
NTTファシリティーズはレベル低いだろ・・・NTT都市開発から見限られて物件解約ラッシュ始まってるぞ・・・ その認識で合ってるよ
ビルメンはサービス業ってことは、系列も独立も経営陣は認めてる
現場の一部のオッサンたちが、自分たちは職人だと勘違いしてる >>771
全く無い。施設側の下らない要求をのんでニコニコするのがビルメンぽいね。だからこそ業者点検のみの施設で自信過剰になって先走ると偉い目に合うのと、これまでやってきた事は無駄になる うちの現場だと一番面倒なのは年次点検の手順書作成だと思うが、
それにしたってフォーマットがあるから、そこに各種工事を勘案して変更するだけ。 前に誰かレスしてたけどビルメンの爺はコミュ力というより軽度のガイジかアスペ 個人的にはこの仕事おもろいと思うんだけどみんな違うん？
色々なこと知れるし NTTファシリティーズはレベル低いと俺も思う。めんどくさい奴も多いし ファシリティーズって社名に付くとこはろくでもないって系列スレかどっかで見た 自分である程度やると本職には敵わないけどわかることも多い
点検しかやってない爺さんは使えない アサヒファシリティズとかオリックスファシリティーズとか？ >>771
サービス業といってもこれまたただ取次だけでサービス業というにもちょっとという感じなんだよな。
技術職ではない、サービス業としても中途半端で職業というにはちょっとという感じなんだよな。 元空調屋とか元電工とかいるけど結構いい加減なことを言ってる
たまに自前修繕すると壊しちゃったりする
元の業界で使えず流れ着いたって表現は正しいと思う
もちろん俺も含めてｗ 元ニート
元引きこもり
元職人
元営業
元IT
要するに寄せ集めの業界 >>788
5年以上か5年未満で失業保険が色々と変わってくるから？ うちはやるけど水消火器練習メインで
あとはほとんど何もやってないんよね
いいんかね？ちゃんと消防署には届けだしてるけど 質問 ビルメン(男)って女子トイレのウンコ詰りも掃除するの？ >>787
けどその中に二十歳代や高学歴様がいる事に謎なんだよな、二十歳はともかくとして大学卒業して営繕ビル管理はまずないわ。 >>793
する
ただしトイレ内で出くわしてびっくりされるのとか嫌だから、「設備作業中」とか書いた大きなたて看板を出入り口付近に立てておく >>795
うおーありがとうございます！いいなぁビルメンって・・・ 実はスカトロフェチなんで(笑) ウンコの写真とかスマホでとれるのかなー・・・いいなぁ・・・ >>798
女性のウンコじゃないとだめなんで・・・ 男のはＮＧですそっちは仕事と割り切って淡々としようかと・・・
ニオイも好きなんで女子トイレでウンコのニオイをスーハースーハーとかしてみたいな
オナニーとかもできるのか・・・なさすがに捕まるかな？ >>794
だから大卒はビルマネ候補の総合職だから。
給与も違うんで。
大卒でビルマネどころか現場所長にもならず
ずっと下っ端で営繕とかやってたら異常だけど。 高学歴ビルメンも今は普通じゃん
アスペ気味の奴とか 軽率でした まあ趣味で人に迷惑かけるつもりはありません かなり笑えないジョークでした
当然ながら施設を清潔にして利用者に気持ちよく利用してもらう社会貢献度の高い仕事ということで
目指したので隠れてそういう陰湿なことはしません 今の時代、大卒って別に珍しくないしそんな神聖なもんでもない
大学行ったことがない人は分からないだろうけど どっかのスレでマーチ卒のビルメンいるとか書いてあったな 系列と独立なら独立の方が楽って本当ですか？
今SEなんですけど、SEとは真逆なので、ちょっとピンとこないです。
普通、独立の方が親の後ろ盾ないし、バリバリ仕事を取ってくるイメージなんですけど、違うのでしょうか。 バリバリ取るよ、格安入札でね。そのぶん、社員の給料に反映されるんだけどね
大卒ったって全入学時代の今現在、工業高校生よりレベルの低い普通科からも進学するからねえ 有名大学出たのに流れ着いてビルメンやってる人や
警備員の人が実は有名な総合商社で働いてたとか
ウチの所ではあるけど
スペックの高さから見たら
勿体ない気がしてならないんだよな 偏差値60くらいの国立大出だけどビルメンしてるよ
楽だもん しかし最低限のお金は必要
ビルメンは最低賃金に近い給与 金だけが人生じゃないぞと言ってる人はいくつなの？
年をとると金のありがたみがわかる オーナー側だけど物件は8件くらいあって、それの緊急対応と工事の際の見積もり、こういうのは巡回って認識でいいんでしょうか？ ここは電検とか取れる頭のいい連中が多いから愚問なんだろうけどさ。
仮に有給消化で自腹でいいならビル管講習いってもいいって言われたらいく？
それともやっぱりみんな頭いいからテストで取っちゃう？ 金だけが人生じゃないと思う派だけど
今まで働いてきてつくづく思う
前職やこれまでの仕事から考えても
一番給与と労働内容がマッチしてる もう毎週日曜の夕方から鬱になる暮らしはしたくないんだよ >>820>>821
都内か千葉でマッタリな所探すとなるとどういう風に探せば良いものなんでしょうか？
818に書いた感じは大変そうなのでビル管あれば入れそうなところ今探してるんですが、、、 >>819
煽り抜きでビル管は過去問ずーっとやってれば
どんなバカでも取れるよ。
過去問やり続けるのが嫌ならしょうがないけど >>819
テストで取れても勉強とかめんどくさいから講習受けられるなら受けてもいいな 大学出る＝大手っていう発想が古い
男で保育士になるのもいれば美大から人材派遣会社に就くやつもいる
ビルメンになる人もいるよ 独立に受けに行ったら
最初のところは無理 → こっちどうですか？ → ８日経っても連絡なし → 連絡入れる → あれはちょっと厳しいからこっちどうですか？
→ 俺困惑
さすがに違うところ探し始めたけど全く無い状況 はあ。。。
もう折れたわ俺
病院の係員なら即採用って言われたから折れた
明日説明聞きに行くよ
無職はつらいんだ
そんな価値ないかなあ俺
若干鬱気味だわ
>>827
四国だよ
３９歳でほとんど経験ないとこんなもんさ
資格は２種電工、消防設備士甲４種、危険物乙４ ２級ボイラー そこそこの経験プラス上位資格がないと３０代後半なんて人間扱いされないということが分かっちゃったよ 東京に来ないからだ
四国なんかに引きこもってても未来はないぞ
一年勃起して東京に来い まずいい年こいて2年以上経験あるのにビル管ない人間って地雷だからな 系列と、独立！
なんで独立の方がまったりしてるのか、どなた・・・教えて・・・下さい。
しかし未経験無資格で上場してるビルメン会社には入れないかなぁ。 系列だったりグループだったり集団になればなるほど、一般的には売上や体面の問題でルールや約束事が多くなるもの とりあえず今年は電験３種受験と第二種冷凍合格だけは絶対的な目標にする おい・・
0656 名無しさん＠お腹いっぱい。 2018/03/04 23:07:53
終活はいつからやる予定？俺は多分孤独死だと思うけど火葬するときは資格免許を棺にいれてほしいな。
俺の人生資格勉強だった。楽しいことなかった。勉強で淋しさを誤魔化してた。
無駄な時間ばかり過ごした。 >>833
独立は激安入札で仕事取るからオーナーもたいして期待してないお飾り設備員な場合が多い
系列は文字通り建物管理しなきゃいけないから仕事量が段違い >>842
だって田舎だと応募資格に電験３種とか書いてあるんだもん
人間扱いしてくれないんだってまじで うちも田舎だけど電験持ちなんて希少だからそういう求人はずっと残ってる
電工3種必須という判断に苦しむ求人もあった 35歳で、その資格で都内ならすぐ決まりそう
年収450万とか言わなければ >>845
電工3種！？ いくら地方でも、そんな求人出す会社に応募しない方がイイよ
入社したら悲惨の事になる >>834
管財駄目なのか、考えてたのに
というか某エージェントだと管財も資格必須な感じだぞ
>>843
なる程、そういう背景があるのね。
独立でも系列級に福利厚生ある会社あるならそこ行くんだけど、なさそうだし、悩みどころだなー 建築設備設計基準など、設備設計の主要技術基準を定期改定
～雨水利用推進法や最新の技術的知見を反映。平成30年4月から適用～
http://www.mlit.go.jp/report/press/eizen07_hh_000006.html ビルメンってホテル側からすればゴミみたいな感じでしか見られてないな、しかも何でもかんでも持ち込んできて修繕依頼してくるとかやばすぎる。
これはもうビルメンではなくて単なるなんちゃって修繕屋だろ。女陣が高確率でキツいやつ多い。 >>852
ブラックの独立系だと、清掃のパートのおばちゃんに営繕やらせてるからな
管球交換から給排水（給水コマ交換から排水トラップ分解清掃まで）
それで最低賃金 >>852
ゴミというか
忘れ物あったらビルメンが支配人オーナーに謝りに行くってのが腑に落ちないんだよなぁ
まぁ当然なんだけど、同じ建物で働いてるのに、なんかね ホテル関係なしにどこでも営繕では？
建物巡回して不備見つけたら、緊急性がなければ1日掛けてだらだら直すだけ
たまに定期点検の立ち会い
落とし物は報告であって謝罪させられる必要はないよね >>853 855
ホテル側が備品の在庫すら買うのも躊躇うからスタッフが色んな物持ち込んで来るのが一つと、家具類の修繕まで言ってくるのもどうかと思うわな、
外注委託だからってかなりなめすぎ赤字だからこれがまた駄目すぎる。 舞浜のでかいホテルでウェイターのバイトやってた事あるけど人使いが本当に荒かった
あいつらはビルメンに限らず労働者を人だと思ってない ホテルで一時期仕事してたけど、何というか
ホテル従業員って独特の雰囲気よね。
内輪の雰囲気と「部外者」に対する風当たりが
まるで違う。 病院での係員の仕事ならいいって言われたけどやっぱり辞退しようかなあ
なんか入ったとしてもモチベーション最悪だろうし
でも仕事ないしきつい 最初の管理主任はちょっと厳しいって言われて
電話で係員ならいいって言われて就労条件が分からないですして言ったらいつの間にか明日また行くことになった
初めての体験すぎるんだけどなんなのこれ
スーツで不採用食らったところにまた行くの俺？
みじめすぎる扱いだけど行った方がいいのかどうしたらいいの？ オフィスビルは「BtoB」で仕事させてくれるが
ホテルとか病院は契約とか関係無しに
ビルメンを自分専用の小間使いか何かと
思ってるんじゃないかって人間が多い。 ホテルや病院の従業員は自分たちが雇用者から理不尽な扱いを受けてるから
ビルメンやバイトにも同じ扱いをするんだろう、あいつらも憐れなやつらだよ >>856
ドアの鍵や建具調整、厨房機器の不良、塗装、ホテル側の営繕業務は論外。そんなものはスタッフに任せるか専門業者手配して修理させればいいんだよ。でも金がかかるからビルメンに全てやらせてるのが現状
ビルメンテって本来は設備機械だけを見るのが普通なのに、客が出て行ったら家具類の修繕までやってる事がクソだわ。マジでいい様に使われてるだけよ。しかもこんなん出来たからってホテル側からしても別に何とも思ってないからな、ビルメン修繕マンが勘違いしていくだけ。 >>864
ほんとこれクソだよな。清掃には清掃以外頼まないし警備には警備以外頼まないのに設備には営繕頼むっておかしいし、受けてくる意識高い系もクソ 設備屋は基本何もしてないと思われてるから
このくらいやっといてよって感覚で頼んでるんでしょ >>865
数年ホテル修繕やってる人からすれば自分は出来る奴だと勘違いしてるの多いだろうけど、実際は機械的な数値の法定基準を理解してないとオーナー側に説明出来ない。なんちゃって修繕が出来ても他では何も使えないわ。
元大工や電工なら比較的構造上の知識はあるからマシだが修繕に関しては俺は仕事が出来るんだって奴が多すぎる。後は仮眠室も無くて夜中に叩き起こされるのもキチガイ染みてる。 >>811
だからそういうのは年金までの繋ぎでやってるの >>864
今いる多目的センター兼結婚式場もそうだわ
喫茶店で使ってるコーヒーメーカーの修理やら厨房のガス配管の錆落とし&塗装までやる
挙げ句の果てには厨房足拭きマットの交換洗浄や次亜塩素酸補充までやらされてる
一切カネになってないし足りない部品買いに行っても善意を逆手に取られて結果自腹みたいな事案多数 ココの話を総合すると川○で三日に一回ボケーっと座ってるのが一番な気がしてきた >>867
給料低いからそれ相応の仕事しかしたくないのにな 防災センターはやれること制限されるとこ多いし
警報なるから出歩くなと言われたり嫌だわ
話さないとしんじゃう人の話相手で丸一日も辛いし
逆に何もしないで座ってるのも苦痛
そこそこ忙しくてそのついでに屋上やシャフトでさぼれるほうが俺はいいわ >>871
前職施設でカスジジイが毎日仕事もせんと朝から花札ゲーしながら、これ程らくな施設はないとか言ってたわ。そんで施設が何かのイベントや行事やる度に文句ばっか言っては若い女には偉そうに声張り上げて自慢話してたわ。
つまりこういう奴は退かないから若手に椅子が回ってこない。 >>874
本読んだりゲームしてていいなら座りっぱなしの方が俺はいいな
延々と話しかけてくるカスがいると死ぬが 東京のオフィスビル募集で賞与あり昇給ありで休みもそこそこで
想定年収もまあまあな感じでネットに募集出してるけど
営業によると60近い人か論外の人からしか応募ないらしく
うちの部署もほとんどの現場で人が足りてない
ここの人なら飛びついちゃうような求人内容なのに現実のとこ
系列しか人気ないっていう。
まー実際求人に書いてあることはほぼ嘘なんだけどｗ
でも入るまではわからないはずなんだｗ こっちはもっと酷いぞ
年間休日数115日とあるのに、実際に入社すると人手が足らず月に3日も休めない！
しかも雇用契約書は現場でサインしてと渡されたが、話がまるで違う
契約社員のはずがパートになってたぞ
本来、20名必要な現場なのに10名しかいないのだが、残業代を一切認めない
怖ろしい会社だよ ホテル勤務の施設管理は雑用だらけ
送迎、草むしり、植木の剪定、クロスや障子の張替え、ペンキ塗り、家具の組み立て、宴会場のセッティングなど
物が壊れたら近くのホームセンターまで車で材料や部品を買いに行く
ベアリングを専門店に買いに行き、ポンプ外して、その日のうちに交換するなど、常に複数の仕事を抱えている状態
金銭的に業者に頼む余裕も工具買う余裕もないから、針金や鉄板切って工具まで自作する日々 >>880
そこまでしても感謝はされず、ホテル側からすれば当然の様な感じで修繕しかやってこなかったやつは本当のビル管理に行くと絶望する。 >>880
こういうのって泣き寝入りするしかないの？
俺の仕事じゃないって突っぱねたらどうなるの？
それぞれ値段付けて有料のサービスにするとか出来ないの？ >>882
普通なら「それは契約外です。」と突っぱねるか「どうしてもと仰られるなら見積もりを作成しますが
よろしいですか？」（つまり、追加でカネ払えやｺﾞﾗｧ）となるが、ビルメン会社はキホン立場が弱いので
泣き寝入りになることが多い。 本来なら、最初から線を引かないとダメなんだよな
そうじゃないとズルズルいってしまう
上がキチンと話をすることを怠るからな >>882
多少ならやる、程度を越えると見積とかになる
どのラインからってなると例えば普段から色々発注してくれるとこならサービスはよくなるから一定ではないんだよなぁ 未経験で商業施設応募したけどきついかな？
ここ見てたら最初は経験貯めるために商業施設とかホテル行くべきって意見もあるけど >>888
目指す方向によるんじゃない？
優良系列、自社ビルに転職したい→ ３大激務現場で経験積むのが有利
天国オフィスビルに転職したい→ できるだけ楽な現場で実務年数稼ぐ >>864
ドアの修理はカードリーダー使う関係でやってるわ
とりあえず清掃は清掃業者にやらせろや 基本的に求人詐欺が多いからね。系列でも給与上限の詐欺があって内定時提示される給料が低いことも多い。
だからみな応募に慎重になっているね。
転職サイトも登録して半年も見ればわかるけど結局いつも同じ企業が回転寿司になっているだけだからね。
エージェントに登録しようと同じ。これじゃ応募しない。 >>882
880はどうみてもやり過ぎ
立場弱いからとか言うが、何言われてもはい分かりましたーはい分かりましたーっていい返事した結果オーナーの甘え体質を作ったツケ >>880
これ泊り込みの温泉旅館だろ？
直雇用だから何でも屋って話じゃないの？ 実際作業するのは上じゃないからな
オーナーの顔色見てるだけの上司ほどくそなものはない 系列って基本120日以上、ボーナス4ヶ月以上であれば後は現場次第でどこも大した差はないって認識でいいんでしょうか？ >>892
そこ、ずーっと募集してるな
若い優秀な一人を探してるんだろけど
一生探してろ、ってのw >>896
系列各社の昇給率、追加手当、福利厚生まで把握している人が存在するのか？(いやいない) 結局求人が出鱈目、想像を超えるひどい現場が多いから求職者もまず、系列というところで
大雑把に足切りしてから検討するのでしょうね。
そこで下位系列をさらに切り捨ててといった感じなのでしょう。 30代までだったら未経験でも安売りしないほうがいいよ
独立系の転職率は想像をはるかに超える。まず８割は１年もたない。
ならまず系列からでいいはず。
独立で経験積んでなんて言ってるのは工作員か
自分が無駄に苦労したから他人にも楽させたくないだけ
ベテランになっても系列に行けないスペックの人が安月給で不満たれてる環境なんて
何年いてもろくな経験にならない。逆に悪い影響受けてダメになる
そこにずっといるならいいが転職前提なら無意味。
独立系なんていつでもいけるんだから後でいい。系列全部落ちたら独立で >>898
BT、東急、鹿島、三井、大成辺りは毎回募集してますよね…。
>>899
転職会議等読んでも大体どこも同じようなレビュー多いので、皆さんどういう基準で会社探してるのかと思いまして…。 >>889
なるほどー
まだ若いし優良系列行ってみたいから商業施設受けてみますわ
それに商業施設とか優良系列とか経験してても、天国オフィスビルへ転職もできるんだよな？
>>902
最近は三井やら大星の求人は見かけないな
大勢、東急あたりはよく見るけど ゼネコン系は新しいビル建てまくってるから募集してるんでそ ３０までなら系列とか以前にビルメンという選択肢がないだろｗ
戻れるなら公務試験勉強して公務員になる
俺は大馬鹿だよ
俺みたいな間違いはしないようにな 市役所で住民票発行するときに身分証名称を求められてさ
運転免許証を家に忘れたことに気付いてやべってなって
これでも大丈夫ですかって電工免許出したわけよ
そしたら怪奇な顔されて奥に聞きにいってこれはちょっとみたいに若干笑いわながら言われてさ
健康保険証があるじゃんてそっち出したらそっちはOKだった
あとから考えるとかなりムカつくんだけど
電工免許では身分証明も出来ないのか？ >>906
ダメだろなｗ
身分証は運転免許か保険証かマイナンバー、あと少し前の基本なんとか番号ぐらいしか認められないｗ
電顕の資格証もビル管の資格証も医師免許もダメ >>905
俺は２０代中盤で気が付いて会社辞めて公務員試験１本で予備校まで通って
勉強した！おかげで地元（政令市）とその近郊の市役所の筆記試験は受かった。
だが面接で落ちまくって終わってみれば長期ニート状態に転落ｗｗｗ
そこからビルメンになって今年３４歳になるｗｗ
俺みたいなのもいるよ。
公務員になれなかった時の絶望感半端なくて働けなくなったがビルメンは
ニートにも優しい（？）から就職して資格取って這い上がってやる！と切り替えた。
電験とか除けば公務員の筆記試験難易度はビルメン資格がウンコに思えるほど
高いからビルメン資格は連戦連勝だよ。
まぁ仕事でトイレ詰まり解消する俺もまぁウンコだから偉そうなこと言えないがな・・・・ >>906
ネカフェで安衛法免許(ボイラー)見せた時ダメだった
区役所の用紙みたら小型船舶免許もダメな方に分類されてた
警察みたいな一番不祥事多いところが発行してる運転免許が一番信用度あるなんて・・・
本籍地欄だって不表記にして三国人に便宜図ってるのにな 自治体によって違うのかね
自分は電工免許で平気だったけど >>906
自治体によって若干違いはあるみたい。
基本的に運転免許証はオールマイティ。
以前パスポートを紛失して再発行の際に聴いたら、大体、現住所が証明できるものと、顔が判る(写真)ものの2つがあれば、ほとんどの証明証の発行申請にクリアできると、パスポートセンターの人が言っていた。
保険証単体だと難しい場合は、電工免許やボイラー、高圧ガスなどの合わせ技もOK。 CA「この中に電工免許をお持ちのお電工様はいらっしゃいませんか」
ビルメン「え、ありますけど」
CA「あ、ビルメン以外でお持ちの方いらっしゃいませんかー」 電工免許なんて一般人は見慣れてないし都道府県によって形状も違う
偽造も簡単そうだし身分証明書としては弱いでしょ >>908
地方公務員はコネが無いと面接厳しいよね 運転免許証は24時間365日照会可能だから有効みたいなこと言ってたな 宅建士証ならいけるかね？
免状もらうのに、これだけ書類が要る
破産してない証明書
登記されてない証明書
前科がない誓約書
免許証かパスポートか ビルメンて派遣労働者扱いなの？
独立で正社員なんだけどそこに来てる雇用契約書を見たら派遣労働者やら派遣人員て書いてて
独立だとそういうもんなのか >>917
そうだよ
ヨドバシのクレカ機能付きポイントカードの審査通らなかった・・・ 百貨店でクレカ作るとき、会社名を言ったら「現場はどこですか？」と質問されびびった事ある
こいつビルメン会社だって知ってるわと思った >>920
マジだよ！
独立正社員・年収400万以上・従業員数1000人以上・住宅ローンなしでも審査に倍以上時間かかった後にダメ出し・・・ >>919
それそれ
クレカ会社から所属部署の直通電話か在籍を証明できる方の連絡先を教えてくださいの連呼だったらしく
ヨドバシの店員がお客様は登録派遣みたいな感じではありませんよね？と申し訳なさそうに尋ねられた・・・ 薄給ビルメンは狙撃手でも受かるという楽天カードでさえ落ちるという
噂。 手持ちのクレカで過去にトラブったことは？
入り口はそれぞれでも審査は同じだったか情報共有だかしてて延滞があるとちょっと審査厳しいカードだと通らない。
もしくはいい年齢なのにクレカを使ったことがないのも審査会社にデータがなくて通らなかったりする。
クレカ審査なんぞ、系列系ビルメンなら問題なく親会社が有名過ぎてパスする
独立系の使い捨てクソ奴隷なんぞ爬虫類みたいなもんだろ？ 在確本確用の電話を本社で書いたんじゃないの？
「安倍ですけど佐川さんいますか？」って個人名で訪ねてくるんだからいない言われるわ。
それに俺ら実質派遣だろ？客先のビルで借り物の席しかないんだし。
本社の人だって現場の人なんてほぼ知らん派遣と同じ扱いだよ >>833
系列は民間の現場が多い。しかも、高額の委託料を貰ってる。なので、独立との差別化を図るために、仕事してますアピールを色々とやる。たとえば、省エネ提案とかね。独立は公共現場が多く、仕様書に書いてあることしかしないところが、多い。
しかし、独立にも色々ある。ガツガツしていて、大規模現場を多数抱え、業績をガンガン伸ばしてるところは、かなりきついらしい。
俺は系列、ガツガツ独立、まったり独立、全て経験したよ。今はまったり独立。
ガツガツ独立が一番悲惨。給料安いくせに、系列よかきつい。 川○ビルサービスで
年収300万の契約社員、
楽天カードは在確なしで通ったよ。
S30C30だったけど。
いまS70C50まできた。
入社・引越、一年未満とかは落ちる？ 楽天は即時で100がデフォだからねえ
無職でも通るのと淀には超えられない壁がある
独立ビルメンは楽天やサラ金系クレカがお似合い 楽天は月14万手取り11.5万でも限度額100万だった 民間施設から官公庁施設に行くと劣等感半端ないわ。会話内容が完全に見下されてるし、虫けらを見る様な感じでやってられん。 >>933
まじかどういう感じなの?、公職連中の会話内容は常に差がある感じだった。民間なら比較的にそんなことはないが病院、政府機関はクソ。 ジョンソンコントロールズってとこから
オファーメール来たが
外資系の設備部門とかあったんだな
独立から逃げたいが地方は色々と厳しいわ 県庁行ってたけど、職員はウィンドウズ付属のゲームしてて、何も言ってこないから楽だったけどなあ 楽天カードはネット申請ですぐ
ヤフーカードは自分あて一回電話着ただけ
どっちも年会費無しで最初にポイント結構くれる 官公庁の職員はなんであんなソリティアばっかやってんだろうな 資格手当の上限が100,000円/月って会社あるんですけど、資格手当多ければいい会社とかは特にないですよね？ 官公庁の職員はゲームやっているだけで、何も言ってこない？？
イイね、それ
自分、市役所現場やっていたけど、暑い・寒いの苦情多発
アネモからの風が五月蠅い→改善したら数日後”アネモから音がしないけど冷房効いているの？”
なんてことすらあった、全てヒマそうな職員から
しかし、この市、例によって地方交付税をたっぷり受け取らないと、財政が成り立たない自治体ｗｗ >>941
資格手当が破格大盤振る舞いなところは基本給が激ya・・・ >>943
…確かに募集みるとかなり安いです！！！
資格手当100,000円/月って初めて見たんですが、こりゃまずそうですね… >>941
系列のそこそこ以上の会社になると基本給高め（当然賞与に反映）で
毎年の昇給があるから資格手当が少ないとこが多いというのが２ｃｈ情報。
むしろ中途なら入社時点で持ってて当然、現社員なら周囲が持ってるから
持ってて当然とかうんたら。
薄給独立系は資格手当ないと死亡するみたいね、ウチの会社は
ビル管で２０００円、電験３種で３０００円とか舐めてるから誰も資格取得
しないからこんなとこには来てはダメ。
それと上限１０万って２ｃｈにいる人はまず到達できないと思った方がいい。
電験・エネ管・ビル管の保有手当が仮にですが各１万（これは圧倒的に高い）
でも３万だから基本４点集めても上限の半分にすら到達しない。
恐らくだが１級建築士とか施工管理の部分の資格とかも含めてると思う。 エアハンやファンコイルは面倒くさい
ビル用マルチで自分らで調整してくれると楽 >>945
系列は手当無い所あったり選任されたら出るみたいなところ多いのはそういうことなんですね～。
ビル管はあるけど1級建築士なんて有り得ないので笑、資格手当が多いからいいなんてのはあり得ないんですね、ありがとうございます。 資格を保有するだけの手当と
選任されると加算される手当があって、
その100,000円っていうのは、
資格マニアで選任をいくつか掛け持ち（ビル管、電験、一冷など）してないとムリだと思う。
当然、責任も相当重くなるので、
割に合わないってハメになる。 電気主任と防火管理者は絶対に引き受けるなと言われてるのよく見るな うちは電気主任に選任されると月2万くらい増えるからチャンスがあればなりたい
しかし電験3種持ちが複数いるから回ってこない・・・ >>936
俺、シカトしたｗ ジョンソンも定期的に求人出るタイプだよね。 選任されないと手当ては出ないけど年収それなりにあるからなあ
電験3種は昇格の条件になっているので、そこで評価されてる ジョンソンなんちゃらは福利厚生はしっかりしてるらしい ジョンソン、ISS、CBRE、ジョンズラングラサール
とか外資絡みの設備管理でよく聞く会社だけど給料良さそう それにしても宿泊施設は修繕依頼多すぎるな、何でもかんでも受けすぎなんじゃないのかね。
外注だからってかなり酷い扱いだわ。真面な仮眠室すらないとかもう終わってる。 電験3種もってるから現場の選任されそうだけど
きれいさっぱり忘れたから断りたい 系列系いってびっくりしたのは
既婚率の高さ
30代以上はほぼ結婚してる
独立にいたときは50代独身じじい
たくさんいたのに >>934
最新のビルほど設備や警備の分ケチっているから居住空間とかせまっくるしくて最悪
仮眠室にエアコンないとこもある ジョンソンの求人あったけど、エージェントから自分には難しいと言われたな。
ハイスペでないと採用されないのでは。 >>960
はいデマ乙w
世間の既婚率と比較しても、ビルメン系列の独身率は異常に高い。
原因はコミュ障で、この業界に入ってくる人間全般の特質。
独立待遇の下位系列人事担当者のステマ、ごくろうさんwww 工場の設備管理は工学部とか院卒の技術者求めているから
一般的なビルメンが応募したところで面接のときにバカにされて終わりそうw
近所のホンダもよく設備管理の募集しているが、スーパーマンしか取らないんだろう 以前テレビでヨタかンダのどっちか
期間工から正社員雇用されて設備管理に配属になった話やってたな
俺は車を作りたいんだ。辞退しようか。なんて言ってたが結局、設備管理してた。
だから若くてやる気を見せれば採用されるんじゃないかな 下位系列はそもそも上位系列に転職するための修行場だから 下位系列のままで家庭持つ奴なんて居ないでしょ
大抵現場は大規模商業施設や病院なんだから 余計に長く働く選択肢ではない 朝から老害が五月蠅いなぁ。
早く老人ホームに入ってくれんかな。
本当、独立系ってなんちゃって修繕してドヤ顔するからからろくなもんじゃない。
系列ならしない事を平然とするから馬鹿じゃないかと思う。
はよ、こんな地方クソ独立ビルメンから脱出したい 上位系列の年齢制限がひどいから下位系列で終わる人も多い。 >>965
頭でっかちな中途は求めてないよ
新卒は別ね
工場とかは手の動かない人は役にたたないから どんな職場であろうと腐ってしまったら終わりなんだよ
まともに仕事やってたら絶対誰かの目に留まるんだから スターツファシリティーズあたりが下位系列になるのかな？ まともな職歴じゃないから雇ってもらえない
ならせめて資格の鎧をまとうしかないじゃないか 休み120日以下だけど年休118日という微妙な感じの会社はどうなんですかね。。。 設備管理で宿直があるところは候補からすべて外してる
宿直とか２４時間労働でしかないのにその金が貰えないんだしな
労働時間からすると時給１０００円以下じゃないの？
次は土日祝は休みか連休が取れそうか
これも重要 未経験があんまり高待遇求めるのは失笑モノだから最初はどこでもいいから修行と思って入るのが大事よ ２４時間拘束として月給計算してみろってまじで
最低賃金下回ってるかもしれんぞ 宿直ありでそこそこ寝れて明け休みと休日の２連休の現場もあれば もちろん全く寝れない現場もあるし
一概に悪いとは言えないと思う 給料とかに拘って転職しても 上長がパワハラだったり 同僚がコミュ障だったり
すると高年収でも続かないし 逆に給料安くても温和な人ばっかりの現場もある 一度入ってみるのが大事 拘束されてるのは働いてるのと同じ
寝れればいいという問題ではない
心が自由になってない
寝るなら家に帰って寝るわ 宿明休ローテに慣れると、普通の日勤は出来ないよ。
8時過ぎに現場に入り、着替えたりして8時半に朝礼。たいした仕事もせず、6,7時間睡眠。翌日8時半から引き継ぎをして、9時過ぎには現場を出て、明け・休み。平日に休めるのも有り難い。
これこそビルメンの王道だろ。月曜から金曜まで5連勤とか無理だわ。 まぁまず五連勤のこの国がおかしいからな
五日働いたら五日休まないと >>985
そんな宿直神現場あんのかよ…羨ましい
宿直が必ずあるといえばホテルだけど、昼メシ休憩30分、夜メシ休憩30分の仮眠3時間とかだったぞ 48歳、未経験
資格は二種電工、乙4、消防甲4、
都内勤務可能
ずっと営業やってたのでコミュ力はあると思う。
年収400のビルメンになれますか？ >>988
全く同じかちょい上くらいのスペックで１０歳若い俺が系列から見向きもされない
あとは分かるな
未経験の下位資格のみなんてのは全く相手にされないんだ ４０代はマン管か電験持ってて話だけは聞いてみるかってレベルだと思う >>988
ビルメンも最近は年齢差別がひどいからあきらめたほうがいい。 >>988
役に立たない糞ジジイでもコミュ障ってわけではないし
あの連中仕事しなくても無駄口叩くだけはまあ一丁前だから >>988
都内だと系列で340万位の所も未経験の私でも受かったので340～360位掲示してくれるところなら
面接でしっかり話せれば余裕だと思います…。
自分も未経験で32歳、同じ感じの資格、営業出身で↑のは保留して他の所受けてて最低年収
400万の所の一次面接通りましたが、仕事大変そうで二次面接前なのにビビってます…。 前スレで親入院して上司に馬鹿にされたって書いたら、無能って叩かれた者だが、転職成功したよ
独立→系列で年収100万以上も上がった
親も無事退院した
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