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0121おさかなくわえた名無しさん2020/01/15(水) 03:33:58.43ID:xxGISBi1
長く住むつもりだから青空駐車はやだなー
青空 月17000円
タワーパーキング 月10000円
マンション今度買うけどどっちがいいか判断に迷ってます
みなさんならどっち？
タワーだと出し入れに時間かかるけど雨には濡れない、車上荒らしにも遭わない
月7000円違うと年間で8万4000円も違ってくる
自分ならタワーかな
>>123
あ、もし購入決まったのなら>>37を書いてみないか？
もちろん全部埋める必要なんてないけど 【性別・年齢・都道府県】
男性 ３５ 香川
【間取り・専有面積・バルコニー面積】
９３米 ２ＬＤＫ バルコニ１３米
【階数・築年数・総戸数】
２Ｆ 新築完成今年9月 30戸
【購入額】
4600万
【頭金・ローン年数・ローン返済額】
頭金800万 35年 3800万
【管理費・修繕積立金・固定資産税】
管理費等25000円 固定資産税不明
【購入する決め手となったもの】
今実家住まで実家から近いし会社にも近いしなるべく広めのところが決めて
【長所】
９３米で広い 一人暮らし 駅ちか
【短所】
２Ｆなのでとなりの民家の２Ｆ窓と高さほぼ同じで３ｍぐらいしか距離ないので見える？
【居住年数・住んでみてからの感想】
未入居
【その他】
>>126
93米で2LDKとはかなり部屋が広そうだね
それにしても4600万円で35年ローンとはすごいな 失礼だが香川でも4600万もする物件があるのかと驚いてしまった
想像だけど県内一の一等地なんじゃない？
3か月後に引越しだけど楽しみである反面、いろいろめんどうだな
うちは来年だからまだまだ
ものを買う時に不確定要素が多くて困る…
うちはあと半年で竣工だよ
住宅ローンの仮審査を２つでやって一つは早く本審査の書類が送られてきたけど
本命の方は電話で仮審査通ったって連絡が来ただけでモヤモヤする
【性別・年齢・都道府県】
女性 34 愛知
【間取り・専有面積・バルコニー面積】
41.2米 1ＬＤＫ バルコニー8平米
【階数・築年数・総戸数】
14Ｆ 新築完成来年 115戸
【購入額】
3100万
【頭金・ローン年数・ローン返済額】
頭金1100万 35年 2000万
【管理費・修繕積立金・固定資産税】
管理費等8000円 修繕積立金 3000(最初5年)固定資産税 140000(年間)
【購入する決め手となったもの】
実家と車で30分、職場からもターミナル駅からも近い
南向きで前建て不安がほぼない
【長所】
大規模再開発地域
駅徒歩3分
ターミナル駅や職場も徒歩15分ぐらい
大手デベ
収容率11パーセント以上
【短所】
立地最優先だったので狭い。収納優先なので居室も狭い
免震ではない
【居住年数・住んでみてからの感想】
未入居
【その他】
0135おさかなくわえた名無しさん2020/01/19(日) 05:34:47.98ID:Uomwupri
>>133
その広さだと住宅ローン控除は受けられないのかな 0136おさかなくわえた名無しさん2020/01/19(日) 05:37:29.77ID:Uomwupri
しかしみんな新築なんだな
ワイは中古で築30年以内、1500万以下の物件しか考えてないよ
もっと貧乏人集まれー
>>135
控除なし
のちのち手放す可能性もあるから、
売り貸ししやすい場所を予算内でなんとかって思うと、控除してもらえる広さの物件は買えなかった… >>136
同じくそれが理想だけど、物件サイトを３年近く見張っていても出物が無い。
田舎だから築30年近い物件は、バブル期の賃貸前提の投資マンションで管理状態最悪か、
ファミリー向けの80平米以上のがほとんど。
>>133
一人暮らしならそのくらいの広さが掃除も楽で良いよね。駅近かつ前方に建物が建つ不安がない立地は羨ましい。
そして、その広さでその固定資産額額は流石都会だと思ったｗ
軽減税率でその金額？ >>138
ありがとう、そう言われると安心する
軽減税率も分譲は50平米以下は適応にならないから、これで満額だと思う
ちなみに厳密には、都市計画税＋固定資産税
これよりあがるとさすがにしんどい 控除のことなんだけど
転勤になってマンション自体は人に貸さないけど職場の近くにアパート借りるのは控除対象外なんだろうか
>>141は>>126ね
>>137
2000万のローンだと結構な控除があったのにもったいないね
でもしょうがないか
俺は700万をわざわざ10年ローンにしたw >>142
そう、立地をもう少し街中からはずして、同じ予算で50平米以上の部屋を買って控除してもらうか、
もしくは同じマンションの50平米以上の階数低い部屋を選んで南側の前建て不安を増やすか(南側に10階建てぐらいまでなら建てられる敷地がある)めちゃくちゃ悩んだ…
100パーセントはなかなか見つからないからどこを妥協するかだったなあ…
142は控除受けれたのかな、ゆとりのある計画羨ましい >>143
自分はまだ住んでもいないから控除受けられるかはわからない
条件は満たしているから大丈夫だと思うけど
>>131も>>132もマンションが出来上がるの待ってる状態だろうけど
俺は引渡しを待ってる状態w 0145おさかなくわえた名無しさん2020/01/20(月) 21:20:53.61ID:NLWumrf1
新築なんてみんなすごいね
でも新築以上に中古の物件が売りに出されているわけだから
中古物件買ったという人も多いと思うんだけどな
0147おさかなくわえた名無しさん2020/01/21(火) 22:46:38.95ID:mdbgVZx1
シフト制不規則勤務の人はやめておいた方が良いよ
ソースは私
今住んでるアパートがめっちゃ汚い
昔タバコ吸ってたから壁はヤニだらけ
風呂は水垢、トイレも汚い
大家さんに会いたくねえ〜〜
エアコンはダイキンが一番いいのかな
いや、どこも変わらんか
0153おさかなくわえた名無しさん2020/01/27(月) 05:03:38.30ID:cyxz0w9K
自分は少なくとも三菱電機のは買わない
商品としてはいいんだろうけどブラックのイメージが強すぎる
0154おさかなくわえた名無しさん2020/01/27(月) 09:16:48.12ID:6Z73+pb1
頭金もある程度貯まってるし、中古マンションのパンフ漁ってるんだけど
間取りとか見るのが楽しくて全く決まる気配が無い
ダイキンは作りがシンプルで修理したり清掃したりがしやすいって、掃除業者の人が言ってたな…
餅は餅屋的な
0157おさかなくわえた名無しさん2020/01/27(月) 20:56:15.64ID:6c+OkS2f
洗濯機は布団も洗える8kgのを探してる
エアコンも冷蔵庫も買い替えが必要だ
エアコンは工事が必要だし洗濯機、冷蔵庫は設置してもらわないといけない
こういうときはネットで注文するより電気店で買ったほうがいいのかなぁ？
前に冷蔵庫がぎりぎりエレベーター通らなくて、交換とかしてもらわないといけなくなった知人がいたんだけど、
家電屋さんでお願いしてたからいろいろと融通きかせて貰えてた
大物は家電屋さんが安心かも
0159おさかなくわえた名無しさん2020/01/28(火) 21:36:25.63ID:BTKIDWfp
以前設置混みでケーズのネット通販から洗濯機と冷蔵庫買ったな
どこで買っても作業するのは外注の業者だから当たり外れはあるかもな
0160おさかなくわえた名無しさん2020/01/29(水) 05:46:43.16ID:flCypP2S
店頭だと値引き交渉がめんどくさくてな
さすがに向こうの言い値で買うのも馬鹿らしいし
0162おさかなくわえた名無しさん2020/01/29(水) 21:13:45.89ID:yOZ7xPgX
やっぱり引越しのとき買い換える人多いんだね
ハイアールの冷蔵庫安いな､､､､､､いやいや値段に目が眩んではいけない
0164おさかなくわえた名無しさん2020/02/02(日) 06:52:42.01ID:Jp0WSsu0
すでにテレビは持ってるが部屋数が多くなるからもう1台買わないといけない
でも4kじゃなければ大してしないんだな
誰もいなくなったと思ったらみんな移動したのね ワイもそっちへ引っ越そう
0170おさかなくわえた名無しさん2020/11/24(火) 00:09:57.91ID:w635IXWx